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東京都国分寺市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。国分寺市の70町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均337,417円/m²24地点

住宅地の最高498,000円/m²

商業地の平均813,125円/m²8地点

商業地の最高2,000,000円/m²

変動率（地価公示）+7.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地356,237円/m²平均 294m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地32地点28／70町丁目にある

町丁目（70）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
泉町二丁目	5,156	0	—	—	448,000円	579m	+9.5%
東恋ケ窪三丁目	4,376	1	324,000円	—	316,000円	170m	+4.3%
東元町一丁目	3,852	1	361,000円	—	361,000円	152m	+12.8%
南町三丁目	3,780	2	—	950,000円	386,000円	302m	+3.8%
光町一丁目	3,475	1	—	587,000円	405,000円	363m	+8.0%
泉町三丁目	3,344	2	448,000円	533,000円	448,000円	163m	+9.5%
東恋ケ窪四丁目	3,296	0	—	—	324,000円	225m	+7.3%
本町二丁目	2,841	1	—	2,000,000円	498,000円	387m	+10.7%
東元町二丁目	2,803	1	—	395,000円	314,000円	325m	+4.7%
南町二丁目	2,663	1	450,000円	—	450,000円	187m	+5.4%
内藤二丁目	2,641	0	—	—	343,000円	326m	+6.9%
西町一丁目	2,568	1	334,000円	—	334,000円	96m	+5.7%
東恋ケ窪二丁目	2,551	1	316,000円	—	316,000円	150m	+4.3%
本町四丁目	2,520	0	—	—	386,000円	644m	+3.8%
戸倉四丁目	2,457	0	—	—	295,000円	348m	+5.0%
富士本一丁目	2,378	2	354,000円	390,000円	354,000円	24m	+5.4%
西町二丁目	2,373	1	265,000円	—	265,000円	157m	+6.0%
日吉町一丁目	2,358	1	343,000円	—	343,000円	262m	+6.9%
本多二丁目	2,314	0	—	—	375,000円	342m	+10.3%
東元町三丁目	2,278	1	386,000円	—	386,000円	179m	+3.8%
日吉町二丁目	2,268	0	—	—	539,000円	358m	+6.7%
西恋ケ窪一丁目	2,266	0	—	—	428,000円	525m	+5.2%
本多五丁目	2,216	0	—	—	498,000円	277m	+10.7%
内藤一丁目	2,189	0	—	—	412,000円	452m	+5.6%
東戸倉二丁目	2,111	1	315,000円	—	315,000円	190m	+4.7%
本多三丁目	2,076	1	375,000円	—	375,000円	186m	+10.3%
本町三丁目	2,007	0	—	—	498,000円	476m	+10.7%
戸倉三丁目	2,001	0	—	—	354,000円	465m	+5.4%
日吉町三丁目	1,906	1	335,000円	—	335,000円	108m	+8.1%
東恋ケ窪六丁目	1,855	0	—	—	315,000円	475m	+4.7%
戸倉一丁目	1,810	0	—	—	295,000円	391m	+5.0%
本多四丁目	1,791	0	—	—	375,000円	254m	+10.3%
西元町二丁目	1,768	0	—	—	391,000円	517m	+5.1%
西町三丁目	1,746	0	—	—	265,000円	326m	+6.0%
西恋ケ窪三丁目	1,715	0	—	—	428,000円	434m	+5.2%
戸倉二丁目	1,710	0	—	—	335,000円	261m	+8.1%
西町五丁目	1,703	0	—	—	257,000円	305m	+5.3%
東戸倉一丁目	1,620	0	—	—	315,000円	342m	+4.7%
西町四丁目	1,605	1	257,000円	—	257,000円	127m	+5.3%
光町三丁目	1,587	0	—	—	281,000円	280m	+7.3%
並木町一丁目	1,573	1	252,000円	—	252,000円	122m	+5.0%
光町二丁目	1,495	1	405,000円	—	405,000円	255m	+8.0%
泉町一丁目	1,461	0	—	—	386,000円	257m	+3.8%
日吉町四丁目	1,450	1	295,000円	—	295,000円	297m	+5.0%
本多一丁目	1,439	2	498,000円	700,000円	498,000円	122m	+10.7%
西元町三丁目	1,393	1	305,000円	—	305,000円	213m	+7.4%
東元町四丁目	1,371	0	—	—	305,000円	281m	+7.4%
南町一丁目	1,367	0	—	—	450,000円	268m	+5.4%
富士本三丁目	1,314	0	—	—	281,000円	352m	+7.3%
西恋ケ窪四丁目	1,286	1	304,000円	—	304,000円	101m	+5.6%
東恋ケ窪一丁目	1,240	0	—	—	316,000円	508m	+4.3%
新町三丁目	1,203	0	—	—	238,000円	269m	+5.8%
東恋ケ窪五丁目	1,180	0	—	—	304,000円	239m	+5.6%
高木町一丁目	1,167	1	281,000円	—	281,000円	112m	+7.3%
新町二丁目	1,098	1	238,000円	—	238,000円	155m	+5.8%
富士本二丁目	1,059	0	—	—	354,000円	370m	+5.4%
新町一丁目	1,044	0	—	—	238,000円	233m	+5.8%
北町四丁目	1,010	1	229,000円	—	229,000円	150m	+4.6%
並木町三丁目	996	0	—	—	238,000円	399m	+5.8%
高木町三丁目	982	0	—	—	231,000円	460m	+5.0%
高木町二丁目	981	0	—	—	281,000円	249m	+7.3%
西恋ケ窪二丁目	907	1	428,000円	—	428,000円	90m	+5.2%
北町五丁目	755	0	—	—	211,000円	422m	+3.4%
北町一丁目	718	0	—	—	252,000円	377m	+5.0%
並木町二丁目	631	0	—	—	238,000円	319m	+5.8%
西元町一丁目	607	0	—	—	386,000円	450m	+3.8%
北町三丁目	524	0	—	—	229,000円	240m	+4.6%
北町二丁目	442	0	—	—	252,000円	492m	+5.0%
西元町四丁目	391	0	—	—	300,000円	355m	+7.1%
本町一丁目	184	0	—	—	450,000円	283m	+5.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。