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東京都国立市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。国立市の36町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均408,063円/m²16地点

住宅地の最高603,000円/m²

商業地の平均886,200円/m²5地点

商業地の最高1,560,000円/m²

変動率（地価公示）+7.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+8.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地389,392円/m²平均 313m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地22地点14／36町丁目にある

町丁目（36）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
西二丁目	5,135	2	408,000円	—	391,000円	293m	+6.5%
富士見台一丁目	5,132	1	384,000円	—	384,000円	171m	+7.3%
富士見台二丁目	4,634	1	—	472,000円	240,000円	501m	+10.1%
中一丁目	4,082	2	542,500円	—	603,000円	207m	+6.2%
富士見台四丁目	4,063	1	—	412,000円	338,000円	409m	+7.3%
富士見台三丁目	3,959	0	—	—	368,000円	345m	+7.9%
北三丁目	3,936	0	—	—	376,000円	424m	+5.9%
西一丁目	3,794	1	376,000円	—	376,000円	96m	+5.9%
東一丁目	3,367	4	550,500円	1,515,000円	539,000円	112m	+6.7%
東四丁目	3,172	0	—	—	525,000円	331m	+8.0%
東三丁目	3,064	1	464,000円	—	464,000円	102m	+8.7%
東二丁目	2,897	2	525,000円	517,000円	525,000円	217m	+8.0%
中二丁目	2,652	0	—	—	603,000円	369m	+6.2%
谷保	2,559	3	298,333円	—	233,000円	236m	+5.9%
北二丁目	2,281	1	370,000円	—	370,000円	195m	+7.2%
谷保	2,280	1	240,000円	—	240,000円	43m	+10.1%
中三丁目	2,265	0	—	—	425,000円	570m	+9.0%
青柳一丁目	2,018	1	273,000円	—	273,000円	182m	+7.5%
北一丁目	1,857	0	—	—	539,000円	417m	+6.7%
青柳三丁目	1,800	0	—	—	340,000円	500m	+15.3%
谷保	1,459	0	—	—	240,000円	635m	+10.1%
西三丁目	1,376	0	—	—	425,000円	376m	+9.0%
青柳二丁目	1,375	0	—	—	273,000円	412m	+7.5%
谷保	1,359	0	—	—	384,000円	331m	+7.3%
泉三丁目	1,185	0	—	—	248,000円	652m	+3.3%
泉二丁目	1,080	0	—	—	248,000円	796m	+3.3%
矢川	891	0	—	—	294,000円	392m	+6.9%
谷保	795	0	—	—	273,000円	183m	+7.5%
谷保七丁目	738	0	—	—	380,000円	408m	+8.9%
谷保	711	0	—	—	233,000円	314m	+5.9%
谷保六丁目	511	0	—	—	233,000円	483m	+3.6%
泉五丁目	205	1	—	—	233,000円	411m	+5.9%
泉一丁目	192	0	—	—	233,000円	867m	+5.9%
泉四丁目	185	0	—	—	233,000円	471m	+5.9%
石田	103	0	—	—	294,000円	143m	+6.9%
青柳	18	0	—	—	294,000円	142m	+6.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。