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東京都狛江市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。狛江市の41町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均379,938円/m²16地点

住宅地の最高493,000円/m²

商業地の平均562,000円/m²3地点

商業地の最高665,000円/m²

変動率（地価公示）+6.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+5.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地381,003円/m²平均 232m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地19地点19／41町丁目にある

町丁目（41）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
和泉本町一丁目	6,489	0	—	—	423,000円	351m	+5.8%
中和泉五丁目	3,648	1	319,000円	—	319,000円	42m	+2.9%
和泉本町四丁目	3,444	0	—	—	319,000円	372m	+2.9%
東和泉一丁目	3,251	1	—	665,000円	433,000円	296m	+7.4%
岩戸北三丁目	3,113	0	—	—	493,000円	193m	+8.4%
西野川四丁目	3,040	1	343,000円	—	343,000円	46m	+4.9%
中和泉三丁目	2,908	1	410,000円	—	410,000円	191m	+7.9%
猪方三丁目	2,779	1	387,000円	—	387,000円	178m	+6.0%
和泉本町三丁目	2,685	1	378,000円	—	378,000円	66m	+5.0%
岩戸南三丁目	2,684	0	—	—	358,000円	196m	+5.3%
東野川三丁目	2,572	1	342,000円	—	342,000円	19m	+5.2%
岩戸南一丁目	2,566	1	400,000円	—	400,000円	148m	+6.7%
岩戸南二丁目	2,411	1	358,000円	—	358,000円	194m	+5.3%
岩戸北二丁目	2,199	0	—	—	423,000円	262m	+5.8%
中和泉一丁目	2,101	1	—	551,000円	410,000円	324m	+7.9%
岩戸北一丁目	2,055	1	423,000円	—	423,000円	48m	+5.8%
岩戸南四丁目	2,027	0	—	—	358,000円	389m	+5.3%
東野川一丁目	2,010	1	406,000円	—	406,000円	175m	+5.2%
中和泉二丁目	2,009	0	—	—	378,000円	366m	+5.0%
東野川四丁目	1,967	0	—	—	342,000円	390m	+5.2%
岩戸北四丁目	1,942	1	493,000円	—	493,000円	184m	+8.4%
西野川一丁目	1,852	0	—	—	378,000円	390m	+5.6%
西野川二丁目	1,718	1	343,000円	—	343,000円	285m	+4.9%
東和泉三丁目	1,711	1	—	470,000円	387,000円	167m	+6.0%
東野川二丁目	1,626	0	—	—	342,000円	376m	+5.2%
駒井町一丁目	1,618	0	—	—	292,000円	188m	+5.8%
猪方二丁目	1,612	1	292,000円	—	292,000円	171m	+5.8%
駒井町三丁目	1,585	0	—	—	292,000円	404m	+5.8%
元和泉二丁目	1,489	0	—	—	410,000円	294m	+7.9%
和泉本町二丁目	1,484	0	—	—	406,000円	258m	+5.2%
中和泉四丁目	1,409	1	345,000円	—	345,000円	88m	+5.2%
猪方四丁目	1,351	0	—	—	407,000円	282m	+6.0%
東和泉二丁目	1,341	0	—	—	433,000円	282m	+7.4%
元和泉一丁目	1,286	1	433,000円	—	433,000円	234m	+7.4%
駒井町二丁目	1,274	0	—	—	292,000円	429m	+5.8%
西和泉一丁目	1,124	0	—	—	319,000円	252m	+2.9%
猪方一丁目	1,123	0	—	—	400,000円	150m	+6.7%
西和泉二丁目	916	0	—	—	345,000円	292m	+5.2%
元和泉三丁目	865	1	407,000円	—	407,000円	265m	+6.0%
西野川三丁目	815	0	—	—	343,000円	261m	+4.9%
東和泉四丁目	673	0	—	—	407,000円	259m	+6.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。