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山梨県北杜市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。北杜市の97町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均11,483円/m²24地点

住宅地の最高19,800円/m²

商業地の平均18,480円/m²5地点

商業地の最高22,700円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地12,165円/m²平均 1.7km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地30地点24／97町丁目にある

町丁目（97）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
小淵沢	3,378	1	15,400円	—	15,400円	1.7km	+0.7%
大泉町西井出	3,181	1	12,800円	—	12,800円	1.7km	+0.8%
長坂町長坂上条	2,656	3	19,350円	21,600円	18,900円	158m	-1.0%
上笹尾	1,784	3	11,775円	20,300円	9,250円	1.7km	-0.5%
高根町清里	1,582	2	10,000円	14,000円	10,000円	2.4km	-1.0%
大泉町谷戸	1,549	1	9,550円	—	10,400円	3.1km	0.0%
須玉町若神子	1,469	1	—	22,700円	17,100円	852m	-0.6%
長坂町大八田	1,465	1	—	—	19,800円	1.3km	-0.5%
白州町白須	1,391	0	—	—	7,330円	3.8km	0.0%
長坂町小荒間	1,126	0	—	—	15,400円	2.8km	+0.7%
高根町箕輪	1,066	0	—	—	10,300円	1.6km	-1.0%
高根町村山北割	967	0	—	—	10,300円	1.4km	-1.0%
武川町牧原	872	1	11,800円	—	11,800円	124m	0.0%
須玉町藤田	856	0	—	—	16,100円	819m	-0.6%
高根町五町田	799	0	—	—	10,300円	1.5km	-1.0%
長坂町白井沢	790	0	—	—	9,550円	1.5km	-0.5%
高根町村山西割	749	0	—	—	10,300円	1.1km	-1.0%
高根町下黒沢	685	0	—	—	8,450円	1.9km	-1.2%
武川町柳沢	613	0	—	—	7,450円	4.2km	0.0%
高根町東井出	590	1	13,600円	—	13,600円	800m	+0.7%
白州町横手	558	1	7,330円	—	7,330円	3.7km	0.0%
明野町上手北組	548	0	—	—	12,400円	766m	-0.8%
長坂町大井ケ森	546	1	10,400円	—	10,400円	1.7km	0.0%
須玉町江草	531	0	—	—	7,050円	4.6km	-1.4%
須玉町穴平	507	0	—	—	7,050円	1.3km	-1.4%
長坂町中丸	505	0	—	—	18,900円	1.7km	-1.0%
高根町長沢	490	1	10,300円	—	10,300円	576m	0.0%
明野町上手永井	457	0	—	—	12,400円	1.7km	-0.8%
須玉町大蔵	431	1	17,100円	—	17,100円	553m	-0.6%
高根町上黒沢	416	0	—	—	8,450円	1.8km	-1.2%
明野町浅尾新田	413	0	—	—	12,400円	1.7km	-0.8%
長坂町富岡	393	0	—	—	11,800円	1.2km	0.0%
高根町蔵原	390	0	—	—	10,300円	2.3km	-1.0%
白州町鳥原	374	0	—	—	9,250円	4.9km	-0.5%
松向	373	0	—	—	9,250円	1.8km	-0.5%
高根町箕輪新町	371	0	—	—	10,300円	2.1km	-1.0%
明野町上手一本松	349	0	—	—	12,400円	1.1km	-0.8%
武川町山高	349	0	—	—	7,800円	1.4km	-0.6%
明野町浅尾浅尾	343	0	—	—	7,050円	2.6km	-1.4%
須玉町大豆生田	332	1	16,100円	—	16,100円	256m	-0.6%
長坂町長坂下条	321	0	—	—	8,450円	839m	-1.2%
白州町台ケ原	298	1	8,900円	—	8,900円	1.1km	-0.6%
高根町村山東割	287	1	10,300円	—	10,300円	301m	-1.0%
長坂町塚川	269	0	—	—	8,450円	666m	-1.2%
長坂町日野	260	0	—	—	8,500円	814m	-0.6%
武川町三吹新開地	260	1	—	13,800円	11,800円	982m	0.0%
須玉町小倉	238	0	—	—	7,050円	1.0km	-1.4%
白州町大坊	237	1	7,450円	—	7,450円	2.7km	0.0%
須玉町東向	230	1	7,050円	—	7,050円	217m	-1.4%
武川町宮脇	227	0	—	—	11,800円	709m	0.0%
長坂町渋沢	223	1	8,450円	—	8,450円	248m	-1.2%
高根町小池	214	0	—	—	10,300円	1.9km	-1.0%
下笹尾	212	0	—	—	9,250円	1.6km	-0.5%
白州町下教来石	202	0	—	—	14,300円	4.7km	0.0%
須玉町下津金	195	0	—	—	10,300円	3.5km	-1.0%
須玉町小尾	194	0	—	—	9,250円	9.3km	-0.2%
明野町上手旭ケ丘	179	0	—	—	12,400円	305m	-0.8%
武川町黒沢	172	0	—	—	11,800円	1.1km	0.0%
武川町三吹上三吹	158	2	8,150円	—	8,500円	792m	-0.6%
白州町花水	157	0	—	—	8,900円	1.6km	-0.6%
明野町三之蔵	155	1	8,100円	—	8,100円	297m	-1.2%
明野町上神取	148	0	—	—	17,100円	1.5km	-0.6%
明野町上手谷井	147	1	12,400円	—	12,400円	122m	-0.8%
須玉町若神子新町	145	0	—	—	11,800円	1.7km	0.0%
須玉町比志	143	0	—	—	7,050円	9.9km	-1.4%
明野町小笠原厚芝	136	0	—	—	8,100円	706m	-1.2%
須玉町上津金	134	0	—	—	10,300円	3.2km	0.0%
武川町三吹下三吹	132	0	—	—	11,800円	1.4km	0.0%
武川町新奥	127	0	—	—	11,800円	1.5km	0.0%
長坂町夏秋	117	0	—	—	19,800円	1.4km	-0.5%
高根町堤	116	0	—	—	10,300円	2.4km	0.0%
白州町上教来石	116	0	—	—	14,300円	3.5km	0.0%
須玉町境之澤	115	0	—	—	16,100円	1.3km	-0.6%
明野町小笠原原	111	0	—	—	8,100円	639m	-1.2%
明野町下神取下神取	102	0	—	—	16,100円	440m	-0.6%
明野町上手富士見ケ丘	95	0	—	—	12,400円	517m	-0.8%
明野町浅尾中込	95	0	—	—	12,400円	1.4km	-0.8%
明野町浅尾東光	95	0	—	—	12,400円	3.6km	-0.8%
明野町小笠原小笠原	87	0	—	—	8,100円	1.1km	-1.2%
明野町小笠原大内	81	0	—	—	12,400円	1.8km	-0.8%
白州町大武川	79	0	—	—	9,400円	6.8km	-1.1%
明野町上手戸崎	75	0	—	—	8,100円	1.5km	-1.2%
明野町浅尾浅尾原	71	0	—	—	12,400円	2.9km	-0.8%
明野町上手西村	65	0	—	—	12,400円	1.4km	-0.8%
明野町小笠原正楽寺	63	0	—	—	8,100円	3.1km	-1.2%
長坂町中島	56	0	—	—	9,250円	2.4km	-0.5%
明野町上手つつじケ丘	54	0	—	—	8,100円	1.1km	-1.2%
高根町浅川	54	0	—	—	10,000円	2.3km	-1.0%
明野町上手中筋	53	0	—	—	12,400円	1.0km	-0.8%
明野町上手辺見	50	0	—	—	12,400円	540m	-0.8%
明野町上手藤内	48	0	—	—	12,400円	1.0km	-0.8%
明野町上手南	43	0	—	—	12,400円	1.3km	-0.8%
明野町上手前宮	42	0	—	—	12,400円	737m	-0.8%
明野町上手小袖	42	0	—	—	12,400円	720m	-0.8%
明野町下神取御領平	42	0	—	—	16,100円	888m	-0.6%
明野町上手大久保	32	0	—	—	12,400円	495m	-0.8%
明野町小笠原緑ケ丘	10	0	—	—	8,100円	1.1km	-1.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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