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北海道室蘭市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。室蘭市の133町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均15,163円/m²32地点

住宅地の最高39,000円/m²

商業地の平均32,730円/m²10地点

商業地の最高67,700円/m²

変動率（地価公示）-1.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地20,323円/m²平均 519m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地46地点41／133町丁目にある

町丁目（133）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
水元町	3,607	1	23,200円	—	23,200円	1.1km	0.0%
高砂町一丁目	2,541	1	34,700円	—	34,700円	174m	+0.6%
八丁平五丁目	2,134	0	—	—	17,300円	697m	+1.2%
八丁平二丁目	1,978	1	18,500円	—	18,500円	311m	+0.5%
高砂町五丁目	1,693	1	32,800円	—	32,800円	146m	0.0%
日の出町二丁目	1,640	0	—	—	28,300円	573m	+1.1%
白鳥台四丁目	1,585	0	—	—	8,400円	1.0km	-3.4%
知利別町二丁目	1,583	0	—	—	39,000円	364m	0.0%
白鳥台二丁目	1,566	1	8,400円	—	8,400円	195m	-3.4%
高砂町二丁目	1,565	0	—	—	34,700円	359m	+0.6%
八丁平四丁目	1,564	1	17,300円	—	17,300円	284m	+1.2%
高砂町四丁目	1,452	0	—	—	32,800円	550m	0.0%
柏木町	1,395	0	—	—	4,700円	725m	-4.1%
中島町三丁目	1,386	1	—	41,800円	35,200円	526m	+2.0%
絵鞆町二丁目	1,312	0	—	—	8,850円	676m	-1.7%
中島町二丁目	1,310	1	—	36,800円	35,200円	791m	+2.0%
東町一丁目	1,280	2	26,200円	33,400円	26,200円	223m	-3.0%
東町五丁目	1,217	0	—	—	26,200円	415m	-3.0%
中島町一丁目	1,180	1	—	67,700円	35,200円	1.0km	+2.0%
天神町	1,155	0	—	—	32,800円	846m	0.0%
白鳥台五丁目	1,080	0	—	—	8,400円	582m	-3.4%
八丁平一丁目	1,060	0	—	—	7,350円	663m	-2.0%
知利別町四丁目	1,051	0	—	—	39,000円	326m	0.0%
白鳥台一丁目	1,050	0	—	—	8,400円	685m	-3.4%
港北町二丁目	1,038	0	—	—	21,100円	398m	0.0%
日の出町一丁目	990	2	28,300円	31,000円	28,300円	93m	+1.1%
母恋南町二丁目	982	1	11,800円	—	11,800円	273m	-2.5%
東町二丁目	952	1	—	32,800円	26,200円	692m	-3.0%
東町四丁目	917	0	—	—	26,200円	467m	-3.0%
寿町一丁目	904	0	—	—	35,200円	595m	+2.0%
宮の森町三丁目	888	0	—	—	35,200円	370m	+2.0%
中島本町一丁目	879	1	—	—	17,300円	1.4km	+1.2%
輪西町一丁目	863	1	14,600円	—	14,600円	116m	0.0%
寿町二丁目	857	0	—	—	28,300円	260m	+1.1%
港北町四丁目	851	1	7,350円	—	7,350円	387m	-2.0%
中島本町三丁目	841	0	—	—	17,300円	440m	+1.2%
港北町三丁目	826	1	21,100円	—	21,100円	388m	0.0%
高砂町三丁目	801	0	—	—	21,400円	571m	0.0%
港南町二丁目	784	1	11,500円	—	11,500円	95m	-5.0%
幌萌町	779	2	4,000円	—	3,600円	906m	-4.0%
祝津町二丁目	758	1	14,100円	—	14,100円	234m	-1.4%
知利別町三丁目	758	1	39,000円	—	39,000円	184m	0.0%
本輪西町三丁目	743	0	—	—	7,650円	292m	-4.4%
知利別町一丁目	727	0	—	—	39,000円	786m	0.0%
御前水町二丁目	724	0	—	—	7,550円	429m	-4.4%
白鳥台三丁目	718	0	—	—	8,400円	474m	-3.4%
本輪西町五丁目	714	0	—	—	4,400円	926m	-4.3%
宮の森町四丁目	702	1	35,200円	—	35,200円	81m	+2.0%
増市町一丁目	690	1	6,850円	—	6,850円	160m	-4.2%
宮の森町二丁目	671	0	—	—	39,000円	455m	0.0%
八丁平三丁目	671	0	—	—	18,500円	506m	+0.5%
祝津町三丁目	665	0	—	—	8,850円	525m	-1.7%
新富町一丁目	659	0	—	—	13,700円	564m	-1.4%
日の出町三丁目	645	0	—	—	28,300円	771m	+1.1%
母恋北町一丁目	643	2	13,700円	20,800円	13,700円	103m	-1.4%
港南町一丁目	635	1	14,200円	—	14,200円	118m	-1.4%
御崎町二丁目	622	0	—	—	7,550円	744m	-4.4%
母恋南町三丁目	608	0	—	—	11,800円	618m	-2.5%
御前水町一丁目	599	1	7,550円	—	7,550円	379m	-4.4%
輪西町二丁目	599	1	—	15,800円	14,600円	582m	0.0%
小橋内町一丁目	569	1	10,100円	—	10,100円	128m	-3.8%
宮の森町一丁目	539	0	—	—	35,200円	402m	+2.0%
中島本町二丁目	514	0	—	—	17,300円	1.1km	+1.2%
舟見町一丁目	512	0	—	—	18,700円	286m	-1.6%
小橋内町二丁目	505	0	—	—	10,100円	528m	-3.8%
母恋南町五丁目	491	0	—	—	11,800円	525m	-2.5%
本輪西町四丁目	481	1	7,650円	—	7,650円	266m	-4.4%
絵鞆町三丁目	474	0	—	—	8,850円	877m	-1.7%
絵鞆町一丁目	472	1	8,850円	—	8,850円	224m	-1.7%
港北町一丁目	471	1	—	—	21,100円	400m	0.0%
東町三丁目	454	0	—	—	26,200円	782m	-3.0%
母恋南町一丁目	435	0	—	—	11,800円	636m	-2.5%
中島町四丁目	418	0	—	—	26,200円	666m	-3.0%
祝津町四丁目	397	0	—	—	14,100円	533m	-1.4%
寿町三丁目	384	0	—	—	28,300円	718m	+1.1%
母恋南町四丁目	378	0	—	—	11,800円	778m	-2.5%
みゆき町一丁目	370	0	—	—	14,600円	306m	0.0%
沢町	366	0	—	—	8,850円	591m	-4.3%
幸町	360	0	—	—	18,300円	252m	-1.6%
栄町一丁目	345	1	18,700円	—	18,700円	138m	-1.6%
大沢町二丁目	335	0	—	—	14,600円	387m	0.0%
母恋北町二丁目	333	0	—	—	13,700円	225m	-1.4%
幕西町	328	0	—	—	8,850円	403m	-4.3%
舟見町二丁目	321	0	—	—	18,700円	514m	-1.6%
栄町二丁目	304	0	—	—	18,700円	183m	-1.6%
崎守町	299	2	3,500円	—	8,400円	550m	-3.4%
常盤町	296	1	18,300円	—	18,300円	143m	-1.6%
港北町五丁目	288	1	4,700円	—	18,500円	561m	+0.5%
清水町二丁目	284	1	8,850円	—	8,850円	141m	-4.3%
中央町四丁目	267	0	—	—	18,300円	758m	-1.6%
みゆき町二丁目	265	0	—	—	14,600円	549m	0.0%
石川町	259	0	—	—	8,400円	1.2km	-3.4%
緑町	252	0	—	—	10,100円	610m	-3.8%
大沢町一丁目	240	0	—	—	14,600円	785m	0.0%
本輪西町二丁目	236	0	—	—	3,600円	841m	-4.0%
山手町三丁目	235	0	—	—	18,700円	557m	-1.6%
陣屋町四丁目	227	1	5,600円	—	5,600円	419m	-2.6%
中央町三丁目	225	0	—	—	18,700円	563m	-1.6%
陣屋町三丁目	221	0	—	—	5,600円	809m	-2.6%
西小路町	210	0	—	—	8,850円	854m	-4.3%
本町一丁目	206	0	—	—	18,700円	293m	-1.6%
海岸町三丁目	205	0	—	—	8,850円	978m	-4.3%
みゆき町三丁目	196	0	—	—	14,600円	781m	0.0%
高平町	196	0	—	—	21,100円	977m	0.0%
海岸町二丁目	194	0	—	—	18,300円	608m	-1.6%
中央町二丁目	189	1	—	26,000円	18,300円	396m	-1.6%
本町二丁目	183	0	—	—	18,700円	314m	-1.6%
御前水町三丁目	174	0	—	—	13,700円	553m	-1.4%
大沢町三丁目	172	1	4,600円	—	4,600円	200m	-4.2%
陣屋町二丁目	171	0	—	—	5,600円	761m	-2.6%
増市町二丁目	162	0	—	—	6,850円	406m	-4.2%
築地町	144	0	—	—	10,100円	455m	-3.8%
山手町二丁目	113	0	—	—	18,700円	613m	-1.6%
中央町一丁目	78	1	—	21,200円	18,300円	474m	-1.6%
山手町一丁目	72	0	—	—	18,700円	871m	-1.6%
母恋北町三丁目	69	0	—	—	13,700円	650m	-1.4%
祝津町一丁目	66	1	—	—	14,100円	483m	-1.4%
本輪西町一丁目	66	0	—	—	21,100円	862m	0.0%
海岸町	60	0	—	—	18,300円	1.0km	-1.6%
陣屋町五丁目	53	0	—	—	5,600円	508m	-2.6%
入江町	51	0	—	—	18,300円	1.1km	-1.6%
輪西町三丁目	44	0	—	—	26,200円	545m	-3.0%
香川町	37	0	—	—	4,700円	3.8km	-4.1%
海岸町	15	0	—	—	18,300円	654m	-1.6%
神代町	15	0	—	—	4,700円	1.8km	-4.1%
新富町二丁目	5	0	—	—	13,700円	1.0km	-1.4%
絵鞆町四丁目	0	0	—	—	8,850円	263m	-1.7%
清水町一丁目	0	0	—	—	8,850円	720m	-4.3%
茶津町	0	0	—	—	13,700円	885m	-1.4%
御崎町一丁目	0	0	—	—	7,550円	1.3km	-4.4%
仲町	0	0	—	—	14,600円	1.6km	0.0%
陣屋町一丁目	0	0	—	—	5,600円	1.4km	-2.6%
室蘭港	0	0	—	—	14,100円	1.2km	-1.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。