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鹿児島県指宿市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。指宿市の37町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均11,205円/m²16地点

住宅地の最高24,600円/m²

商業地の平均20,800円/m²5地点

商業地の最高42,200円/m²

変動率（地価公示）-2.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-2.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地14,240円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地21地点16／37町丁目にある

町丁目（37）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
西方	5,330	1	13,800円	—	13,800円	1.2km	-0.7%
東方	5,050	2	22,300円	29,100円	22,300円	1.5km	-0.4%
十二町	4,400	1	24,600円	—	24,600円	952m	-0.4%
十町	3,081	1	16,500円	—	17,900円	530m	-1.1%
山川成川	2,193	1	7,800円	—	7,800円	378m	-3.7%
開聞十町	1,976	3	4,675円	10,200円	5,650円	464m	-2.6%
開聞仙田	1,344	1	3,970円	—	3,970円	521m	-2.7%
開聞川尻	1,335	1	4,940円	—	3,700円	2.4km	-3.9%
山川小川	1,020	2	7,620円	12,000円	7,620円	866m	-3.3%
山川岡児ヶ水	965	1	5,400円	—	5,400円	441m	—
池田	944	0	—	—	3,970円	3.8km	-2.7%
岩本	927	1	12,700円	—	12,700円	2.5km	-3.8%
山川大山	925	1	5,200円	—	7,620円	1.0km	-3.3%
山川福元	843	0	—	—	9,100円	1.5km	-3.5%
町	832	2	9,100円	10,500円	9,100円	308m	-3.5%
山川利永	738	0	—	—	5,200円	1.6km	-3.7%
新西方	681	0	—	—	12,700円	2.2km	-3.8%
湊四丁目	479	0	—	—	17,900円	931m	-1.1%
湯の浜三丁目	464	0	—	—	18,100円	274m	-1.1%
湯の浜一丁目	462	0	—	—	18,100円	587m	-1.1%
大牟礼三丁目	457	0	—	—	17,900円	446m	-1.1%
大牟礼二丁目	436	1	17,900円	—	17,900円	157m	-1.1%
大牟礼一丁目	406	0	—	—	17,900円	495m	-1.1%
湯の浜四丁目	402	1	18,100円	—	18,100円	112m	-1.1%
小牧	400	0	—	—	5,600円	2.2km	-3.4%
大牟礼四丁目	380	0	—	—	17,900円	744m	-1.1%
湯の浜六丁目	377	0	—	—	18,100円	461m	-1.1%
開聞上野	353	0	—	—	3,970円	1.2km	-2.7%
湯の浜五丁目	310	0	—	—	18,100円	284m	-1.1%
山川浜児ヶ水	296	0	—	—	5,400円	1.5km	—
湯の浜二丁目	283	0	—	—	18,100円	436m	-1.1%
湊三丁目	260	0	—	—	18,100円	877m	-1.1%
湊二丁目	224	0	—	—	24,600円	806m	-0.4%
湊一丁目	205	1	—	42,200円	24,600円	574m	-0.4%
大牟礼五丁目	164	0	—	—	17,900円	1.0km	-1.1%
鰻	41	0	—	—	7,800円	1.8km	-3.7%
尾下	28	0	—	—	5,200円	2.7km	-3.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。