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鹿児島県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。鹿児島県の1,760町丁目から積み上げて、43市区町村で並べています。

住宅地の平均33,570円/m²481地点

住宅地の最高278,000円/m²

商業地の平均102,895円/m²196地点

商業地の最高1,180,000円/m²

変動率（地価公示）-0.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地48,723円/m²平均 1.3km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地690地点509／1,760町丁目にある

市区町村（43）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
鹿児島市	195	93,045円	278,000円	284,989円	1,180,000円	+1.1%	+0.6%	43%
鹿屋市	30	9,909円	23,600円	25,402円	51,900円	-0.3%	-0.4%	21%
枕崎市	9	15,133円	19,800円	25,467円	28,900円	-3.1%	-3.6%	11%
阿久根市	8	9,337円	14,400円	20,400円	21,500円	-2.6%	-2.5%	29%
出水市	14	11,038円	16,700円	19,840円	30,000円	-1.9%	-1.4%	24%
指宿市	21	11,205円	24,600円	20,800円	42,200円	-2.3%	-2.3%	43%
西之表市	13	14,763円	23,500円	42,660円	55,200円	+2.0%	+1.1%	28%
垂水市	7	11,640円	14,900円	21,450円	24,800円	-2.1%	-1.7%	27%
薩摩川内市	44	11,954円	35,700円	37,117円	83,000円	-1.3%	-2.3%	32%
日置市	21	15,785円	51,600円	29,783円	64,100円	-1.0%	-1.4%	24%
曽於市	16	6,666円	11,100円	17,480円	26,100円	-1.2%	-1.2%	36%
霧島市	50	17,050円	38,500円	31,829円	78,400円	-0.3%	-0.2%	27%
いちき串木野市	15	14,580円	21,200円	24,100円	28,700円	-2.8%	-2.1%	15%
南さつま市	23	8,265円	27,100円	23,240円	34,000円	-2.5%	-3.0%	30%
志布志市	13	6,155円	12,100円	17,500円	26,700円	-1.5%	-1.6%	50%
奄美市	15	41,820円	118,000円	110,925円	172,000円	+1.5%	-0.1%	17%
南九州市	19	9,032円	17,700円	19,033円	24,200円	-3.0%	-2.3%	25%
伊佐市	12	7,928円	19,800円	18,850円	27,500円	-2.5%	-3.0%	27%
姶良市	22	22,325円	41,000円	39,914円	62,500円	+0.8%	+0.3%	30%
三島村	1	1,900円	1,900円	—	—	—	0.0%	33%
十島村	1	1,500円	1,500円	—	—	—	0.0%	9%
さつま町	13	6,367円	16,600円	12,600円	22,600円	-1.5%	-1.8%	45%
長島町	6	5,675円	9,300円	11,900円	14,500円	—	-2.0%	45%
湧水町	11	7,030円	14,500円	17,800円	18,600円	-2.9%	-3.6%	42%
大崎町	6	4,256円	6,930円	12,600円	12,600円	-1.2%	-1.6%	40%
東串良町	4	5,203円	6,810円	7,200円	7,200円	—	-1.0%	40%
錦江町	8	4,540円	9,310円	10,600円	13,900円	-2.7%	-1.2%	60%
南大隅町	7	5,900円	8,600円	11,650円	12,000円	-3.4%	-2.3%	44%
肝付町	7	5,770円	7,650円	11,600円	12,800円	-2.1%	-1.4%	30%
中種子町	7	5,850円	12,200円	22,550円	24,000円	-0.8%	-1.2%	57%
南種子町	7	5,984円	11,600円	17,800円	17,900円	-0.9%	-1.8%	50%
屋久島町	12	6,347円	13,200円	19,300円	20,500円	-1.5%	-1.1%	30%
大和村	2	3,450円	4,300円	—	—	—	0.0%	18%
宇検村	3	4,060円	5,420円	11,200円	11,200円	—	-0.7%	21%
瀬戸内町	7	22,760円	43,100円	59,950円	63,400円	+0.6%	+0.4%	11%
龍郷町	5	13,300円	18,500円	24,000円	24,000円	+3.7%	+2.6%	20%
喜界町	6	5,654円	9,000円	12,600円	12,600円	-0.9%	-0.6%	13%
徳之島町	5	19,150円	36,300円	48,200円	48,200円	-2.1%	-1.3%	14%
天城町	6	6,320円	14,500円	18,500円	18,500円	-1.7%	-2.1%	36%
伊仙町	4	3,983円	6,550円	19,800円	19,800円	—	-2.3%	18%
和泊町	6	8,000円	12,700円	24,000円	24,000円	-2.1%	-2.2%	19%
知名町	6	6,670円	11,000円	23,500円	23,500円	-1.9%	-2.8%	24%
与論町	3	6,850円	10,300円	26,500円	26,500円	—	+0.5%	22%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。