ゼロトゥワン／国から探す／日本／鹿児島県／南さつま市／地価

鹿児島県南さつま市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。南さつま市の56町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均8,265円/m²18地点

住宅地の最高27,100円/m²

商業地の平均23,240円/m²5地点

商業地の最高34,000円/m²

変動率（地価公示）-2.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-3.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地10,928円/m²平均 1.6km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地23地点17／56町丁目にある

町丁目（56）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
川畑	2,613	1	11,400円	—	11,400円	916m	-2.6%
唐仁原	2,415	2	10,500円	—	9,600円	896m	-5.0%
武田	2,196	0	—	—	11,400円	2.1km	-2.6%
小湊	1,867	0	—	—	9,600円	2.6km	-5.0%
益山	1,831	1	6,500円	—	6,500円	799m	-2.5%
宮崎	1,550	1	—	10,800円	15,700円	1.8km	-3.1%
坊	1,254	0	—	—	7,900円	2.0km	-4.8%
片浦	1,188	3	6,017円	—	6,100円	7.8km	-4.7%
津貫	1,096	1	2,700円	—	2,700円	1.8km	-1.8%
泊	973	1	7,900円	—	7,900円	1.4km	-4.8%
尾下	965	1	6,550円	—	6,550円	639m	-2.2%
内山田	913	0	—	—	2,700円	2.9km	-1.8%
加世田東本町	861	1	27,100円	—	27,100円	202m	+0.4%
赤生木	848	1	2,820円	—	2,820円	1.5km	-2.8%
加世田高橋	845	0	—	—	9,600円	1.6km	-5.0%
宮原	754	0	—	—	15,700円	992m	-3.1%
加世田本町	679	3	—	32,633円	27,100円	719m	+0.4%
加世田村原四丁目	648	0	—	—	27,100円	499m	+0.4%
加世田ハーモニー	606	0	—	—	11,400円	1.1km	-2.6%
大野	597	1	4,700円	—	4,700円	361m	-2.1%
加世田村原五丁目	528	0	—	—	27,100円	875m	+0.4%
加世田村原三丁目	500	0	—	—	15,700円	925m	-3.1%
加世田村原二丁目	466	0	—	—	27,100円	756m	+0.4%
中津野	454	0	—	—	6,550円	1.2km	-2.2%
花瀬	433	0	—	—	11,400円	1.6km	-2.6%
加世田村原一丁目	428	0	—	—	27,100円	555m	+0.4%
加世田地頭所	391	1	15,700円	—	15,700円	421m	-3.1%
浦之名	374	0	—	—	6,550円	3.4km	-2.2%
新山	373	0	—	—	6,550円	2.3km	-2.2%
加世田地頭所町	360	0	—	—	15,700円	510m	-3.1%
金峰町高橋	359	0	—	—	6,500円	1.5km	-2.5%
大坂	339	0	—	—	4,700円	5.6km	-2.1%
久志	337	1	4,800円	—	4,800円	921m	-5.0%
白亀	285	1	13,600円	—	13,600円	235m	-2.9%
白川	276	0	—	—	13,300円	3.7km	-1.5%
池辺	272	0	—	—	4,700円	1.1km	-2.1%
加世田麓町	267	0	—	—	27,100円	748m	+0.4%
大浦町上之門	229	0	—	—	4,250円	553m	-3.4%
大浦町永田	148	0	—	—	4,250円	1.0km	-3.4%
大浦町木連口	135	2	4,250円	7,500円	4,250円	390m	-3.4%
大浦町新田山	128	0	—	—	4,250円	733m	-3.4%
大浦町越路	127	0	—	—	4,250円	2.8km	-3.4%
大浦町干拓	120	0	—	—	4,250円	1.9km	-3.4%
大浦町小浜	109	0	—	—	4,250円	1.2km	-3.4%
大浦町榊	109	0	—	—	4,250円	1.9km	-3.4%
大浦町平原	106	0	—	—	4,250円	2.7km	-3.4%
大浦町大木場	99	0	—	—	1,700円	1.3km	0.0%
大浦町柴内	82	0	—	—	1,700円	1.6km	0.0%
大浦町九玉	80	0	—	—	1,700円	716m	0.0%
大浦町有木	71	0	—	—	4,250円	825m	-3.4%
秋目	57	0	—	—	4,250円	3.8km	-3.4%
大浦町久保	52	1	1,700円	—	1,700円	150m	0.0%
大浦町原	41	0	—	—	1,700円	741m	0.0%
大浦町福元	38	0	—	—	4,250円	906m	-3.4%
加世田村原	15	0	—	—	15,700円	1.4km	-3.1%
大浦町秋目峠	0	0	—	—	1,700円	1.9km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。