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熊本県熊本市西区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。熊本市西区の140町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均63,388円/m²25地点

住宅地の最高247,000円/m²

商業地の平均174,782円/m²11地点

商業地の最高749,000円/m²

変動率（地価公示）+1.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地68,846円/m²平均 599m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地38地点35／140町丁目にある

町丁目（140）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
池田二丁目	2,696	1	56,400円	—	56,400円	301m	+0.4%
島崎二丁目	2,684	2	81,200円	110,000円	81,200円	192m	-0.4%
花園七丁目	2,586	1	34,500円	—	34,500円	330m	-0.9%
花園五丁目	2,571	1	72,800円	—	72,800円	113m	+4.0%
池田一丁目	2,557	1	66,600円	—	66,600円	125m	+0.5%
上熊本三丁目	2,248	0	—	—	66,600円	508m	+0.5%
河内町船津	1,808	2	18,400円	27,600円	18,400円	891m	0.0%
谷尾崎町	1,680	1	40,300円	—	40,300円	1.1km	0.0%
花園六丁目	1,655	0	—	—	41,300円	563m	0.0%
沖新町	1,610	0	—	—	31,400円	2.2km	-0.3%
池上町	1,576	0	—	—	73,600円	761m	+2.8%
島崎五丁目	1,533	0	—	—	37,000円	343m	—
春日七丁目	1,457	0	—	—	73,600円	265m	+2.8%
上熊本一丁目	1,404	0	—	—	172,000円	308m	+6.8%
島崎六丁目	1,401	1	64,500円	—	39,800円	264m	+0.3%
上代三丁目	1,387	0	—	—	63,000円	777m	+1.6%
上代八丁目	1,386	1	63,000円	—	63,000円	179m	+1.6%
春日一丁目	1,366	0	—	—	247,000円	422m	+6.0%
中原町	1,259	1	31,400円	—	31,400円	160m	-0.3%
戸坂町	1,254	0	—	—	40,300円	739m	0.0%
花園三丁目	1,234	0	—	—	64,500円	351m	+1.4%
河内町河内	1,217	0	—	—	18,400円	2.7km	0.0%
春日四丁目	1,210	0	—	—	247,000円	323m	+6.0%
田崎三丁目	1,206	1	—	82,400円	68,600円	666m	+1.6%
上熊本二丁目	1,167	0	—	—	172,000円	499m	+6.8%
蓮台寺四丁目	1,166	1	—	—	61,300円	560m	+0.2%
島崎七丁目	1,136	1	37,000円	—	37,000円	333m	—
横手四丁目	1,111	1	81,600円	—	81,600円	345m	+0.2%
島崎三丁目	1,070	0	—	—	81,600円	762m	+0.2%
二本木二丁目	1,048	0	—	—	78,500円	609m	+4.7%
八島二丁目	1,029	0	—	—	68,600円	439m	+1.6%
池田四丁目	1,018	0	—	—	56,400円	901m	+0.4%
蓮台寺一丁目	1,017	0	—	—	64,200円	381m	+1.9%
松尾一丁目	1,002	1	—	—	63,800円	1.1km	+1.6%
田崎二丁目	942	1	—	164,000円	73,600円	627m	+2.8%
花園一丁目	898	1	—	142,000円	72,800円	514m	+4.0%
出町	894	1	—	94,000円	63,700円	339m	+0.5%
小島九丁目	883	0	—	—	35,800円	411m	-0.3%
島崎四丁目	880	0	—	—	64,500円	476m	+1.4%
春日三丁目	852	1	247,000円	—	247,000円	174m	+6.0%
池亀町	840	1	—	101,000円	72,800円	611m	+4.0%
中島町	832	0	—	—	31,400円	746m	-0.3%
上代一丁目	825	0	—	—	63,000円	741m	+1.6%
城山大塘一丁目	805	0	—	—	63,800円	162m	+1.6%
池田三丁目	801	0	—	—	56,400円	422m	+0.4%
河内町白浜	798	1	16,000円	—	16,000円	198m	0.0%
二本木四丁目	777	1	78,500円	—	78,500円	93m	+4.7%
横手五丁目	775	0	—	—	81,600円	319m	+0.2%
野中二丁目	770	1	68,600円	—	68,600円	53m	+1.6%
上高橋一丁目	758	0	—	—	63,000円	444m	+1.6%
上代七丁目	756	0	—	—	61,500円	385m	+3.5%
松尾二丁目	738	0	—	—	35,800円	1.2km	-0.3%
春日二丁目	720	1	—	749,000円	116,000円	493m	+2.7%
新土河原一丁目	716	0	—	—	68,600円	310m	+1.6%
上高橋二丁目	708	0	—	—	63,000円	612m	+1.6%
城山下代一丁目	707	1	63,800円	—	63,800円	184m	+1.6%
河内町岳	698	0	—	—	37,000円	3.1km	—
春日八丁目	694	1	73,600円	—	73,600円	23m	+2.8%
新土河原二丁目	692	0	—	—	68,600円	381m	+1.6%
横手三丁目	685	0	—	—	81,600円	342m	+0.2%
田崎一丁目	645	0	—	—	78,500円	617m	+4.7%
二本木五丁目	641	0	—	—	78,500円	306m	+4.7%
城山下代四丁目	639	0	—	—	63,800円	505m	+1.6%
河内町野出	638	0	—	—	16,000円	3.6km	0.0%
二本木三丁目	629	1	—	215,000円	78,500円	392m	+4.7%
城山下代二丁目	626	1	—	77,600円	63,800円	237m	+1.6%
城山半田二丁目	592	0	—	—	33,800円	222m	+0.9%
野中一丁目	588	0	—	—	68,600円	322m	+1.6%
花園四丁目	586	2	40,550円	—	39,800円	222m	+0.3%
城山大塘三丁目	564	0	—	—	63,800円	629m	+1.6%
蓮台寺二丁目	520	0	—	—	61,300円	256m	+0.2%
城山半田三丁目	513	0	—	—	33,800円	685m	+0.9%
田崎本町	507	0	—	—	78,500円	537m	+4.7%
小島下町	476	0	—	—	35,800円	1.7km	-0.3%
稗田町	475	0	—	—	66,600円	292m	+0.5%
西松尾町	471	0	—	—	35,800円	1.7km	-0.3%
春日五丁目	449	1	116,000円	—	116,000円	126m	+2.7%
花園二丁目	449	0	—	—	72,800円	428m	+4.0%
小島三丁目	441	0	—	—	31,400円	839m	-0.3%
蓮台寺三丁目	425	1	61,300円	—	61,300円	176m	+0.2%
小島七丁目	424	0	—	—	35,800円	404m	-0.3%
野中三丁目	423	0	—	—	68,600円	332m	+1.6%
松尾町近津	419	0	—	—	35,800円	3.1km	-0.3%
春日六丁目	402	0	—	—	116,000円	419m	+2.7%
上代九丁目	391	0	—	—	63,000円	231m	+1.6%
小島五丁目	362	0	—	—	35,800円	741m	-0.3%
城山半田一丁目	343	0	—	—	33,800円	311m	+0.9%
上松尾町	311	0	—	—	35,800円	2.2km	-0.3%
二本木一丁目	306	0	—	—	247,000円	631m	+6.0%
上代十丁目	283	1	61,500円	—	61,500円	74m	+3.5%
八島一丁目	268	0	—	—	78,500円	585m	+4.7%
河内町大多尾	263	0	—	—	31,500円	3.9km	+1.0%
京町本丁	236	1	—	160,000円	172,000円	365m	+6.8%
小島八丁目	235	0	—	—	35,800円	315m	-0.3%
花園	228	0	—	—	34,500円	932m	-0.9%
蓮台寺五丁目	223	0	—	—	61,300円	341m	+0.2%
城山大塘二丁目	215	0	—	—	63,800円	285m	+1.6%
高橋町二丁目	204	0	—	—	63,000円	649m	+1.6%
津浦町	187	0	—	—	63,700円	275m	+0.5%
小島六丁目	182	0	—	—	31,400円	582m	-0.3%
高橋町一丁目	176	0	—	—	63,800円	507m	+1.6%
松尾町平山	167	0	—	—	35,800円	3.6km	-0.3%
城山薬師二丁目	155	0	—	—	31,400円	1.3km	-0.3%
八島町	155	0	—	—	68,600円	379m	+1.6%
城山薬師一丁目	143	0	—	—	33,800円	978m	+0.9%
上代六丁目	137	1	33,800円	—	33,800円	206m	+0.9%
中松尾町	135	0	—	—	35,800円	1.3km	-0.3%
河内町東門寺	116	0	—	—	34,500円	3.1km	-0.9%
城山大塘四丁目	112	0	—	—	63,800円	526m	+1.6%
島崎五丁目	105	0	—	—	37,000円	490m	—
横手一丁目	96	0	—	—	81,600円	211m	+0.2%
上代五丁目	88	0	—	—	33,800円	676m	+0.9%
上代二丁目	80	0	—	—	68,600円	502m	+1.6%
城山下代三丁目	80	0	—	—	63,800円	497m	+1.6%
城山半田四丁目	79	0	—	—	33,800円	715m	+0.9%
小島下町	69	0	—	—	35,800円	1.5km	-0.3%
小島上町	61	0	—	—	31,400円	456m	-0.3%
上代四丁目	52	0	—	—	68,600円	759m	+1.6%
横手二丁目	51	0	—	—	247,000円	564m	+6.0%
島崎六丁目	37	0	—	—	37,000円	613m	—
河内町面木	33	0	—	—	37,000円	4.3km	—
松尾町上松尾	28	0	—	—	35,800円	2.8km	-0.3%
春日	11	0	—	—	116,000円	382m	+2.7%
城山大塘五丁目	10	0	—	—	63,800円	746m	+1.6%
島崎七丁目	8	0	—	—	37,000円	1.0km	—
小島二丁目	7	0	—	—	63,800円	1.0km	+1.6%
小島四丁目	7	0	—	—	35,800円	1.0km	-0.3%
田崎町	3	0	—	—	73,600円	642m	+2.8%
小島一丁目	3	0	—	—	63,800円	859m	+1.6%
小島	1	1	35,800円	—	35,800円	282m	-0.3%
池亀町	0	0	—	—	34,500円	904m	-0.9%
池田	0	0	—	—	50,700円	674m	+0.6%
島崎三丁目	0	0	—	—	37,000円	681m	—
島崎四丁目	0	0	—	—	37,000円	551m	—
城山大塘七丁目	0	0	—	—	35,800円	1.1km	-0.3%
城山大塘	0	0	—	—	63,800円	991m	+1.6%
城山上代町	0	0	—	—	73,600円	584m	+2.8%
城山下代五丁目	0	0	—	—	63,800円	961m	+1.6%
新港一丁目	0	0	—	—	31,400円	3.8km	-0.3%
新港二丁目	0	0	—	—	31,400円	5.6km	-0.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。