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熊本県熊本市南区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。熊本市南区の204町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均50,987円/m²31地点

住宅地の最高120,000円/m²

商業地の平均83,650円/m²8地点

商業地の最高153,000円/m²

変動率（地価公示）+2.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地54,480円/m²平均 627m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地42地点41／204町丁目にある

町丁目（204）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
八分字町	3,463	1	47,200円	—	47,200円	511m	+1.9%
城南町舞原	2,706	1	28,700円	—	28,700円	476m	+3.6%
城南町下宮地	2,130	1	—	42,000円	29,200円	434m	+1.7%
田井島三丁目	1,925	1	78,800円	—	78,800円	226m	+2.7%
近見八丁目	1,891	1	—	—	53,500円	1.3km	+0.4%
城南町宮地	1,751	1	23,000円	—	23,000円	687m	+0.9%
護藤町	1,748	1	36,900円	—	36,900円	558m	+3.1%
近見六丁目	1,663	0	—	—	62,000円	639m	+1.6%
川口町	1,601	1	13,000円	—	13,000円	215m	-0.8%
良町一丁目	1,600	0	—	—	62,500円	250m	+4.0%
南高江一丁目	1,597	1	—	101,000円	53,500円	350m	+0.4%
御幸笛田二丁目	1,574	1	—	94,000円	86,500円	713m	+2.1%
白藤一丁目	1,507	0	—	—	61,200円	274m	+0.5%
奥古閑町	1,499	1	15,900円	—	15,900円	210m	-0.6%
海路口町	1,485	0	—	—	15,900円	1.8km	-0.6%
砂原町	1,481	1	—	52,000円	47,200円	495m	+1.9%
城南町東阿高	1,465	0	—	—	16,500円	973m	0.0%
良町三丁目	1,397	0	—	—	62,500円	238m	+4.0%
城南町隈庄	1,390	1	29,200円	—	29,200円	374m	+1.7%
城南町今吉野	1,363	1	—	—	23,000円	768m	+0.9%
土河原町	1,310	1	49,300円	—	49,300円	507m	+2.3%
御幸笛田七丁目	1,310	1	63,500円	—	63,500円	74m	+2.4%
近見三丁目	1,264	0	—	—	62,000円	348m	+1.6%
御幸笛田一丁目	1,247	0	—	—	62,500円	658m	+4.0%
良町五丁目	1,230	0	—	—	63,500円	538m	+2.4%
良町四丁目	1,224	0	—	—	78,800円	557m	+2.7%
近見一丁目	1,161	1	62,000円	—	62,000円	182m	+1.6%
内田町	1,108	1	17,500円	—	17,500円	173m	0.0%
出仲間四丁目	1,088	1	86,500円	—	86,500円	34m	+2.1%
刈草三丁目	1,073	1	79,500円	—	79,500円	147m	+3.2%
出仲間六丁目	1,058	0	—	—	86,500円	509m	+3.0%
近見二丁目	1,050	0	—	—	78,000円	533m	+2.9%
城南町塚原	1,050	0	—	—	28,700円	1.6km	+3.6%
富合町榎津	1,044	1	15,600円	—	15,600円	649m	+2.0%
出仲間七丁目	1,034	0	—	—	86,500円	540m	+3.0%
日吉二丁目	1,020	0	—	—	79,500円	682m	+3.2%
御幸笛田三丁目	1,009	0	—	—	63,500円	674m	+2.4%
白藤二丁目	1,004	0	—	—	53,500円	313m	+0.4%
富合町清藤	996	0	—	—	49,000円	552m	+4.3%
薄場一丁目	979	1	71,500円	—	71,500円	263m	+3.2%
合志二丁目	966	1	61,200円	—	61,200円	176m	+0.5%
富合町杉島	961	0	—	—	45,700円	431m	+0.4%
南高江二丁目	960	1	53,500円	—	53,500円	174m	+0.4%
城南町藤山	960	0	—	—	16,500円	2.7km	0.0%
日吉一丁目	949	0	—	—	78,000円	689m	+2.9%
孫代町	915	0	—	—	47,200円	814m	+1.9%
銭塘町	907	0	—	—	17,500円	916m	0.0%
城南町碇	906	0	—	—	23,000円	1.3km	+0.9%
南高江六丁目	898	0	—	—	53,500円	507m	+0.4%
江越一丁目	852	1	120,000円	—	120,000円	197m	+4.3%
良町二丁目	851	1	62,500円	—	62,500円	128m	+4.0%
野口三丁目	850	0	—	—	49,300円	622m	+2.3%
平田二丁目	848	0	—	—	68,200円	349m	+2.2%
白藤三丁目	846	0	—	—	61,200円	567m	+0.5%
御幸笛田五丁目	836	0	—	—	63,500円	280m	+2.4%
会富町	835	0	—	—	47,200円	1.0km	+1.9%
近見四丁目	831	1	68,200円	—	68,200円	177m	+2.2%
馬渡二丁目	829	1	—	153,000円	86,500円	650m	+2.1%
上ノ郷二丁目	798	0	—	—	78,000円	228m	+2.9%
城南町千町	793	0	—	—	68,000円	1.4km	+2.3%
野田二丁目	791	0	—	—	45,700円	476m	+0.4%
出仲間三丁目	788	0	—	—	86,500円	211m	+2.1%
富合町大町	786	0	—	—	22,500円	398m	+2.3%
田迎三丁目	784	0	—	—	82,500円	226m	+4.7%
並建町	773	0	—	—	17,500円	1.3km	0.0%
馬渡一丁目	770	0	—	—	120,000円	646m	+4.3%
田迎二丁目	753	0	—	—	86,500円	589m	+2.1%
御幸笛田四丁目	753	0	—	—	63,500円	498m	+2.4%
御幸木部一丁目	748	0	—	—	63,500円	847m	+2.4%
城南町鰐瀬	738	0	—	—	28,700円	3.6km	+3.6%
城南町さんさん一丁目	737	0	—	—	42,200円	341m	+3.9%
上ノ郷一丁目	735	0	—	—	78,000円	421m	+2.9%
出仲間一丁目	726	0	—	—	86,500円	395m	+2.1%
薄場二丁目	721	0	—	—	71,500円	395m	+3.2%
出仲間五丁目	714	0	—	—	86,500円	444m	+2.1%
近見七丁目	713	0	—	—	53,500円	989m	+0.4%
野口一丁目	701	0	—	—	71,500円	436m	+3.2%
野田三丁目	693	0	—	—	45,700円	505m	+0.4%
富合町小岩瀬	692	0	—	—	19,300円	1.3km	-1.0%
八幡十丁目	691	0	—	—	60,700円	231m	+0.3%
富合町古閑	686	1	—	46,000円	49,000円	820m	+4.3%
幸田二丁目	683	0	—	—	86,500円	329m	+2.1%
田井島二丁目	682	0	—	—	62,500円	639m	+4.0%
御幸木部三丁目	682	0	—	—	16,000円	749m	—
南高江四丁目	650	0	—	—	53,500円	851m	+0.4%
島町五丁目	650	0	—	—	79,500円	150m	+3.2%
白藤四丁目	647	0	—	—	36,900円	436m	+3.1%
畠口町	641	0	—	—	31,400円	2.7km	-0.3%
島町二丁目	640	1	78,000円	—	78,000円	159m	+2.9%
八幡十一丁目	628	1	60,700円	—	60,700円	101m	+0.3%
島町一丁目	624	0	—	—	78,000円	180m	+2.9%
城南町さんさん二丁目	624	1	42,200円	—	42,200円	178m	+3.9%
富合町木原	618	0	—	—	15,600円	1.8km	+2.0%
城南町阿高	616	1	16,500円	—	16,500円	396m	0.0%
十禅寺二丁目	614	1	64,200円	—	64,200円	69m	+1.9%
田井島一丁目	598	0	—	—	86,500円	495m	+3.0%
城南町坂野	596	0	—	—	23,000円	1.3km	+0.9%
刈草一丁目	586	0	—	—	99,000円	428m	+3.1%
田迎六丁目	584	0	—	—	86,500円	505m	+3.0%
富合町廻江	583	0	—	—	49,000円	744m	+4.3%
城南町沈目	582	0	—	—	28,700円	660m	+3.6%
御幸笛田六丁目	578	0	—	—	63,500円	357m	+2.4%
出仲間八丁目	564	0	—	—	86,500円	743m	+3.0%
島町四丁目	563	2	99,000円	115,000円	99,000円	18m	+3.1%
田迎五丁目	562	0	—	—	86,500円	586m	+3.0%
川尻四丁目	560	0	—	—	60,700円	349m	+0.3%
南高江七丁目	557	0	—	—	60,700円	761m	+0.3%
田迎一丁目	551	0	—	—	82,500円	374m	+4.7%
城南町永	545	0	—	—	16,000円	1.5km	—
野口四丁目	540	0	—	—	71,500円	679m	+3.2%
田迎四丁目	538	0	—	—	82,500円	405m	+4.7%
城南町六田	538	0	—	—	29,200円	1.2km	+1.7%
川尻三丁目	530	0	—	—	19,300円	708m	-1.0%
平田一丁目	526	0	—	—	64,200円	425m	+1.9%
野口二丁目	522	0	—	—	71,500円	448m	+3.2%
出仲間二丁目	515	0	—	—	86,500円	294m	+2.1%
富合町南田尻	515	0	—	—	41,000円	1.3km	+2.0%
元三町二丁目	510	0	—	—	60,700円	580m	+0.3%
平成一丁目	509	0	—	—	120,000円	305m	+4.3%
富合町平原	496	0	—	—	49,000円	1.7km	+4.3%
美登里町	491	0	—	—	19,300円	1.5km	-1.0%
島町三丁目	475	0	—	—	99,000円	184m	+3.1%
幸田一丁目	474	0	—	—	86,500円	528m	+2.1%
富合町志々水	468	0	—	—	49,000円	1.1km	+4.3%
八幡六丁目	466	0	—	—	60,700円	640m	+0.3%
城南町高	452	0	—	—	16,000円	1.4km	—
城南町赤見	447	0	—	—	15,600円	1.1km	+2.0%
荒尾一丁目	444	0	—	—	79,500円	582m	+3.2%
八幡七丁目	433	0	—	—	60,700円	416m	+0.3%
刈草二丁目	431	0	—	—	79,500円	333m	+3.2%
元三町三丁目	428	0	—	—	60,700円	428m	+0.3%
御幸笛田八丁目	426	0	—	—	63,500円	461m	+2.4%
中無田町	423	1	19,300円	—	19,300円	90m	-1.0%
川尻六丁目	423	1	45,700円	—	45,700円	116m	+0.4%
富合町新	411	1	49,000円	—	49,000円	521m	+4.3%
八幡九丁目	402	0	—	—	60,700円	464m	+0.3%
城南町丹生宮	399	0	—	—	16,000円	1.0km	—
御幸西一丁目	392	0	—	—	68,200円	1.2km	+2.2%
江越二丁目	385	0	—	—	120,000円	356m	+4.3%
八幡五丁目	384	0	—	—	53,500円	658m	+0.4%
富合町田尻	376	0	—	—	49,000円	1.2km	+4.3%
浜口町	345	0	—	—	47,200円	1.5km	+1.9%
御幸西二丁目	335	0	—	—	63,500円	924m	+2.4%
今町	334	0	—	—	49,300円	874m	+2.3%
鳶町二丁目	328	0	—	—	79,500円	426m	+3.2%
出仲間九丁目	323	0	—	—	86,500円	257m	+3.0%
富合町莎崎	316	0	—	—	13,000円	2.0km	-0.8%
川尻一丁目	308	1	—	66,200円	60,700円	426m	+0.3%
城南町島田	297	0	—	—	15,600円	1.0km	+2.0%
白石町	295	0	—	—	17,500円	1.1km	0.0%
無田口町	292	0	—	—	31,400円	1.4km	-0.3%
城南町陳内	291	0	—	—	28,700円	1.8km	+3.6%
元三町一丁目	282	0	—	—	60,700円	800m	+0.3%
薄場三丁目	274	0	—	—	71,500円	253m	+3.2%
御幸木部二丁目	252	0	—	—	16,000円	902m	—
富合町国町	247	0	—	—	49,000円	1.5km	+4.3%
川尻五丁目	241	0	—	—	60,700円	311m	+0.3%
城南町築地	240	0	—	—	25,500円	1.2km	+4.1%
野田一丁目	235	0	—	—	60,700円	765m	+0.3%
富合町釈迦堂	220	0	—	—	22,500円	1.2km	+2.3%
合志一丁目	212	0	—	—	53,500円	250m	+0.4%
富合町上杉	210	1	22,500円	—	22,500円	242m	+2.3%
川尻二丁目	209	0	—	—	60,700円	652m	+0.3%
御幸西三丁目	203	0	—	—	63,500円	1.1km	+2.4%
富合町菰江	199	0	—	—	19,300円	1.9km	-1.0%
南高江三丁目	185	0	—	—	53,500円	633m	+0.4%
八幡八丁目	166	0	—	—	60,700円	517m	+0.3%
鳶町一丁目	166	0	—	—	79,500円	218m	+3.2%
富合町硴江	153	0	—	—	41,000円	1.9km	+2.0%
御幸西四丁目	146	0	—	—	68,200円	1.5km	+2.2%
近見九丁目	98	0	—	—	68,200円	1.0km	+2.2%
平成二丁目	96	0	—	—	120,000円	411m	+4.3%
元三町五丁目	87	0	—	—	60,700円	1.2km	+0.3%
荒尾三丁目	86	0	—	—	79,500円	620m	+3.2%
富合町西田尻	85	0	—	—	49,000円	1.7km	+4.3%
城南町出水	77	0	—	—	28,700円	1.4km	+3.6%
合志四丁目	76	0	—	—	61,200円	413m	+0.5%
御幸笛田町	68	0	—	—	63,500円	648m	+2.4%
八王寺町	66	0	—	—	82,500円	101m	+4.7%
近見町	63	0	—	—	78,000円	518m	+2.9%
白藤五丁目	59	0	—	—	61,200円	542m	+0.5%
薄場町	57	0	—	—	99,000円	336m	+3.1%
合志三丁目	51	0	—	—	61,200円	244m	+0.5%
南高江五丁目	49	0	—	—	53,500円	616m	+0.4%
富合町御船手	44	0	—	—	45,700円	496m	+0.4%
田迎町大字田井島	40	0	—	—	78,800円	692m	+2.7%
田迎町大字田井島（画図）	28	0	—	—	78,800円	550m	+2.7%
近見五丁目	19	0	—	—	68,200円	632m	+2.2%
十禅寺三丁目	8	0	—	—	120,000円	245m	+4.3%
田迎町大字田井島	7	0	—	—	78,800円	364m	+2.7%
流通団地二丁目	5	0	—	—	68,200円	602m	+2.2%
田迎町大字良町	0	0	—	—	63,500円	754m	+2.4%
荒尾町	0	0	—	—	79,500円	919m	+3.2%
南高江町	0	0	—	—	53,500円	1.0km	+0.4%
御幸木部町	0	0	—	—	16,000円	731m	—
御幸西無田町	0	0	—	—	63,500円	1.4km	+2.4%
流通団地一丁目	0	1	—	—	86,500円	452m	+2.1%
八幡一丁目	0	0	—	—	36,900円	519m	+3.1%
八幡二丁目	0	0	—	—	36,900円	590m	+3.1%
八幡三丁目	0	0	—	—	60,700円	796m	+0.3%
八幡四丁目	0	0	—	—	36,900円	758m	+3.1%
元三町	0	0	—	—	16,000円	1.6km	—
元三町四丁目	0	0	—	—	60,700円	899m	+0.3%
荒尾二丁目	0	0	—	—	49,300円	528m	+2.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。