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京都府京田辺市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。京田辺市の61町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均107,872円/m²25地点

住宅地の最高196,000円/m²

商業地の平均236,500円/m²4地点

商業地の最高302,000円/m²

変動率（地価公示）+1.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地121,146円/m²平均 383m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地31地点23／61町丁目にある

町丁目（61）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
田辺田辺	4,911	4	123,000円	—	130,000円	254m	+2.4%
大住健康ケ丘	4,861	1	89,800円	—	141,000円	378m	+0.7%
興戸	4,472	2	100,000円	131,000円	100,000円	267m	+0.7%
東東	4,141	1	130,000円	—	126,000円	376m	+1.6%
薪	4,109	1	55,600円	—	55,600円	598m	-0.4%
田辺一休ケ丘	3,796	1	102,000円	—	102,000円	291m	+3.0%
三山木山本	2,686	1	90,600円	—	90,600円	167m	+3.4%
草内	2,439	0	—	—	122,000円	777m	+0.8%
新興戸	2,081	2	120,000円	—	122,000円	175m	+0.8%
河原新田辺東住宅	2,023	1	178,000円	—	178,000円	88m	+2.3%
三山木高木	1,896	0	—	—	91,600円	279m	0.0%
河原府営田辺団地	1,879	0	—	—	178,000円	260m	+2.3%
河原河原	1,714	1	126,000円	—	178,000円	251m	+2.3%
大住健康村	1,636	2	99,000円	—	91,000円	157m	+1.1%
山手東二丁目	1,589	0	—	—	196,000円	561m	+1.0%
山手南一丁目	1,541	1	—	274,000円	111,000円	707m	+0.9%
山手東一丁目	1,502	1	196,000円	—	196,000円	66m	+1.0%
田辺新田辺西住宅	1,398	3	184,000円	270,500円	184,000円	129m	+1.1%
三山木南山東	1,259	0	—	—	80,000円	496m	+1.3%
東サンロイヤル	1,149	0	—	—	126,000円	807m	+1.6%
同志社山手四丁目	1,101	0	—	—	86,000円	358m	+2.4%
同志社山手一丁目	1,090	0	—	—	86,000円	643m	+2.4%
松井ケ丘一丁目	1,084	0	—	—	165,000円	271m	+2.5%
同志社山手三丁目	1,041	1	86,000円	—	86,000円	46m	+2.4%
三山木二又	958	0	—	—	80,000円	476m	+1.3%
宮津江津	958	0	—	—	80,000円	742m	+1.3%
花住坂一丁目	876	0	—	—	165,000円	413m	+2.5%
花住坂三丁目	855	1	165,000円	—	165,000円	119m	+2.5%
同志社山手二丁目	813	0	—	—	86,000円	291m	+2.4%
大住ケ丘四丁目	803	0	—	—	141,000円	189m	+0.7%
大住ケ丘一丁目	802	0	—	—	141,000円	523m	+0.7%
松井	758	0	—	—	196,000円	828m	+1.0%
大住ケ丘二丁目	754	0	—	—	165,000円	439m	+2.5%
松井ケ丘三丁目	749	0	—	—	196,000円	339m	+1.0%
飯岡	698	1	26,100円	—	26,100円	338m	-1.1%
花住坂二丁目	684	0	—	—	165,000円	310m	+2.5%
大住ケ丘三丁目	656	0	—	—	141,000円	363m	+0.7%
山手西一丁目	638	0	—	—	163,000円	590m	+1.9%
三山木南山西	617	0	—	—	86,000円	345m	+2.4%
山手南四丁目	588	0	—	—	111,000円	659m	+0.9%
山手西二丁目	587	0	—	—	111,000円	655m	+0.9%
大住ケ丘五丁目	567	1	141,000円	—	141,000円	93m	+0.7%
山手南三丁目	469	0	—	—	165,000円	796m	+2.5%
山手南二丁目	446	0	—	—	196,000円	775m	+1.0%
大住西八	421	1	—	—	37,200円	338m	-0.3%
三山木同志社住宅	369	1	91,600円	—	91,600円	62m	0.0%
三山木出垣内	358	1	80,000円	—	80,000円	129m	+1.3%
三山木山崎	340	0	—	—	80,000円	202m	+1.3%
水取	304	0	—	—	10,900円	1.4km	-1.8%
山手西三丁目	297	0	—	—	111,000円	423m	+0.9%
普賢寺	266	0	—	—	86,000円	1.3km	+2.4%
大住岡村	261	0	—	—	37,200円	698m	-0.3%
松井ケ丘四丁目	239	0	—	—	165,000円	663m	+2.5%
天王	222	1	10,900円	—	10,900円	228m	-1.8%
打田	212	0	—	—	10,900円	2.1km	-1.8%
大住東林	210	1	37,200円	—	37,200円	85m	-0.3%
多々羅	180	0	—	—	91,600円	727m	0.0%
大住三野	153	0	—	—	53,900円	681m	+0.9%
宮津宮ノ口	146	0	—	—	71,000円	917m	+1.0%
高船	101	0	—	—	10,900円	1.6km	-1.8%
山手東中央	0	0	—	—	196,000円	676m	+1.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。