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京都府の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。京都府の9,206町丁目から積み上げて、36市区町村で並べています。

住宅地の平均142,910円/m²687地点

住宅地の最高800,000円/m²

商業地の平均893,574円/m²219地点

商業地の最高11,500,000円/m²

変動率（地価公示）+3.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地182,399円/m²平均 523m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地962地点906／9,206町丁目にある

市区町村（36）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
京都市北区	40	286,653円	509,000円	448,875円	828,000円	+4.1%	+2.4%	9%
京都市上京区	25	454,529円	800,000円	639,750円	900,000円	+6.7%	+6.9%	4%
京都市左京区	61	273,502円	584,000円	525,900円	654,000円	+3.8%	+3.0%	10%
京都市中京区	38	381,500円	457,000円	2,069,667円	7,100,000円	+9.3%	+8.1%	7%
京都市東山区	22	358,750円	597,000円	1,482,214円	5,300,000円	+11.7%	+9.3%	8%
京都市下京区	37	315,000円	360,000円	2,188,393円	11,500,000円	+9.3%	+9.3%	7%
京都市南区	31	226,533円	410,000円	1,703,889円	5,430,000円	+11.0%	+8.2%	10%
京都市右京区	46	180,109円	287,000円	454,429円	1,150,000円	+3.4%	+3.2%	7%
京都市伏見区	71	158,802円	329,000円	307,294円	730,000円	+5.1%	+3.4%	9%
京都市山科区	44	145,576円	308,000円	259,375円	410,000円	+3.8%	+3.0%	12%
京都市西京区	39	223,300円	424,000円	344,429円	640,000円	+3.0%	+3.0%	11%
福知山市	45	29,946円	67,200円	62,167円	110,000円	+0.4%	+0.1%	13%
舞鶴市	43	39,175円	65,600円	70,363円	90,300円	-0.3%	-0.7%	9%
綾部市	27	27,404円	55,000円	56,150円	62,100円	+0.3%	+0.7%	12%
宇治市	61	122,187円	163,000円	200,167円	385,000円	+3.8%	+3.4%	15%
宮津市	13	19,678円	38,800円	57,550円	82,100円	-0.2%	-1.8%	13%
亀岡市	34	75,422円	117,000円	118,575円	140,000円	+1.7%	+1.6%	12%
城陽市	27	103,768円	151,000円	144,000円	150,000円	+3.3%	+3.0%	65%
向日市	17	206,667円	270,000円	348,750円	487,000円	+3.7%	+5.4%	9%
長岡京市	23	208,158円	327,000円	375,333円	460,000円	+3.2%	+4.8%	24%
八幡市	26	81,357円	163,000円	150,500円	196,000円	+1.6%	+2.0%	7%
京田辺市	31	107,872円	196,000円	236,500円	302,000円	+1.5%	+2.2%	38%
京丹後市	21	13,277円	21,500円	25,200円	34,500円	-0.7%	-0.6%	9%
南丹市	26	27,278円	51,400円	60,967円	72,400円	-0.8%	-1.3%	13%
木津川市	37	58,612円	142,000円	86,367円	117,000円	+0.5%	-0.3%	10%
大山崎町	9	153,500円	185,000円	—	—	+1.9%	+2.7%	11%
久御山町	12	77,786円	127,000円	—	—	+5.0%	+3.6%	6%
井手町	6	30,680円	40,000円	41,500円	41,500円	-0.4%	-1.0%	42%
宇治田原町	7	30,840円	42,600円	46,500円	46,500円	+0.3%	+3.4%	50%
笠置町	3	8,083円	11,000円	—	—	—	-1.9%	50%
和束町	3	13,467円	16,800円	—	—	—	-3.0%	20%
精華町	16	69,640円	130,000円	132,000円	132,000円	+1.0%	+0.3%	5%
南山城村	3	8,413円	9,220円	—	—	—	-1.4%	30%
京丹波町	8	10,156円	20,600円	23,700円	23,700円	-1.4%	-1.3%	8%
伊根町	3	8,177円	18,300円	—	—	—	+2.2%	9%
与謝野町	7	19,360円	26,000円	30,700円	32,800円	-0.3%	-0.5%	21%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。