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長野県上田市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。上田市の191町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均33,836円/m²23地点

住宅地の最高67,100円/m²

商業地の平均49,200円/m²10地点

商業地の最高109,000円/m²

変動率（地価公示）+0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地32,512円/m²平均 1.4km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地34地点28／191町丁目にある

町丁目（191）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
上田原	7,602	1	36,400円	—	36,400円	498m	+0.8%
古里	6,605	1	39,000円	—	39,000円	440m	+0.8%
上田	5,987	1	—	42,300円	46,500円	1.8km	+0.4%
中之条	5,451	0	—	—	36,400円	697m	+0.8%
住吉	4,724	0	—	—	39,000円	2.7km	+0.8%
諏訪形	4,145	0	—	—	38,500円	1.2km	+0.3%
蒼久保	3,819	0	—	—	29,500円	675m	-0.3%
上野	3,587	0	—	—	39,000円	2.5km	+0.8%
芳田	3,516	0	—	—	29,500円	2.8km	-0.3%
国分	3,009	0	—	—	39,700円	871m	+1.0%
御所	2,730	3	39,300円	40,700円	40,100円	161m	+1.3%
五加	2,690	0	—	—	25,500円	1.4km	0.0%
中丸子中丸子	2,416	1	21,100円	—	21,100円	324m	0.0%
下之条	2,289	0	—	—	30,300円	1.2km	+0.3%
中野	2,245	1	23,800円	—	23,800円	365m	0.0%
小泉小泉	2,087	0	—	—	30,300円	2.0km	+0.3%
下之郷	1,946	1	—	—	25,500円	1.3km	0.0%
吉田	1,943	0	—	—	30,300円	1.2km	+0.3%
古安曽	1,812	0	—	—	23,800円	3.3km	0.0%
富士山	1,747	0	—	—	18,300円	3.0km	-0.5%
神畑	1,706	1	25,500円	—	25,500円	924m	0.0%
保野	1,690	0	—	—	23,800円	1.5km	0.0%
上塩尻	1,648	1	30,100円	—	30,100円	321m	0.0%
秋和	1,624	1	32,800円	—	32,800円	660m	0.0%
大屋	1,623	0	—	—	29,500円	825m	-0.3%
生田飯沼	1,581	1	18,300円	—	18,300円	328m	-0.5%
本郷	1,542	0	—	—	25,500円	1.3km	0.0%
緑が丘一丁目	1,524	0	—	—	46,500円	186m	+0.4%
常入	1,499	1	39,700円	—	39,700円	91m	+1.0%
常田二丁目	1,482	0	—	—	55,400円	501m	+1.3%
築地	1,470	2	30,300円	32,300円	30,300円	812m	+0.3%
殿城	1,448	0	—	—	18,400円	3.5km	0.0%
塩川石井	1,357	0	—	—	22,700円	772m	-0.9%
別所温泉	1,286	0	—	—	15,300円	2.9km	-0.6%
中央四丁目	1,112	0	—	—	49,300円	623m	+0.6%
八木沢	1,095	0	—	—	23,800円	1.5km	0.0%
緑が丘三丁目	1,085	1	39,700円	—	39,700円	216m	+0.3%
中央二丁目	1,050	1	—	53,400円	67,100円	556m	+2.4%
前山	1,015	0	—	—	23,800円	3.5km	0.0%
下塩尻	1,010	0	—	—	30,100円	1.3km	0.0%
下武石	980	1	8,620円	—	8,620円	383m	-1.0%
仁古田	977	0	—	—	23,800円	2.1km	0.0%
下室賀	956	0	—	—	30,300円	3.9km	+0.3%
中央三丁目	955	0	—	—	67,100円	555m	+2.4%
菅平高原	940	0	—	—	18,400円	10.2km	0.0%
上丸子沢田	917	1	—	23,800円	21,100円	706m	0.0%
中央西一丁目	903	2	49,300円	54,300円	49,300円	213m	+0.6%
下丸子	819	0	—	—	21,100円	825m	0.0%
材木町二丁目	812	0	—	—	55,400円	529m	+1.3%
塩川南方	805	0	—	—	22,700円	2.0km	-0.9%
常田三丁目	786	1	—	47,000円	55,400円	492m	+1.3%
中央六丁目	785	0	—	—	55,400円	501m	+1.3%
福田	779	0	—	—	30,300円	1.0km	+0.3%
常磐城五丁目	774	0	—	—	39,700円	322m	+0.3%
小島	762	0	—	—	25,500円	907m	0.0%
常磐城六丁目	754	0	—	—	39,700円	277m	+0.3%
踏入二丁目	745	0	—	—	39,700円	602m	+1.0%
浦野	735	0	—	—	15,300円	2.4km	-0.6%
天神三丁目	732	0	—	—	67,100円	722m	+2.4%
岩下	724	1	29,500円	—	29,500円	502m	-0.3%
腰越向井	713	0	—	—	22,000円	2.2km	-2.7%
中央東	703	0	—	—	55,400円	699m	+1.3%
生田茂沢	699	0	—	—	22,700円	842m	-0.9%
中央五丁目	696	0	—	—	55,400円	898m	+1.3%
材木町一丁目	693	1	55,400円	—	55,400円	127m	+1.3%
手塚	681	0	—	—	23,800円	2.3km	0.0%
上丸子三反田	674	0	—	—	22,000円	699m	-2.7%
中央西二丁目	669	1	46,500円	—	46,500円	149m	+0.4%
岡	665	0	—	—	23,800円	3.3km	0.0%
小牧	658	0	—	—	39,700円	1.7km	+1.0%
緑が丘二丁目	626	0	—	—	46,500円	465m	+0.4%
真田町長字横尾	623	0	—	—	18,400円	657m	0.0%
天神四丁目	591	0	—	—	67,100円	525m	+2.4%
上丸子海戸	591	2	22,000円	24,000円	22,000円	334m	-2.7%
上武石	576	0	—	—	8,620円	2.1km	-1.0%
真田町本原字下原	552	0	—	—	18,400円	2.6km	0.0%
舞田	550	0	—	—	23,800円	917m	0.0%
塩川坂井	549	0	—	—	22,700円	1.1km	-0.9%
真田町本原字大畑	542	0	—	—	18,400円	1.9km	0.0%
塩川狐塚	535	0	—	—	22,700円	278m	-0.9%
御嶽堂上組	522	0	—	—	21,100円	1.8km	0.0%
常磐城四丁目	518	1	43,400円	—	43,400円	208m	+0.7%
中央一丁目	517	0	—	—	67,100円	371m	+2.4%
生田尾野山	510	0	—	—	18,300円	1.7km	-0.5%
真田町本原字荒井	508	0	—	—	18,400円	1.1km	0.0%
東内辰ノ口	507	0	—	—	22,000円	1.5km	-2.7%
越戸	490	0	—	—	15,300円	2.1km	-0.6%
上室賀	487	0	—	—	15,300円	5.0km	-0.6%
長瀬上南	482	0	—	—	18,300円	1.4km	-0.5%
長瀬東組	468	0	—	—	22,700円	589m	-0.9%
国分	456	0	—	—	39,700円	643m	+1.0%
中央北二丁目	453	0	—	—	46,500円	515m	+0.4%
中央北三丁目	453	0	—	—	46,500円	670m	+0.4%
長瀬西組	445	0	—	—	22,700円	463m	-0.9%
上丸子八日町	436	0	—	—	22,000円	630m	-2.7%
林之郷	421	0	—	—	39,000円	1.6km	+0.8%
武石沖	421	0	—	—	8,620円	1.2km	-1.0%
常磐城	417	0	—	—	39,700円	977m	+0.3%
真田町長字真田	412	0	—	—	18,400円	2.2km	0.0%
踏入一丁目	410	0	—	—	39,700円	953m	+1.0%
中央北一丁目	410	0	—	—	46,500円	841m	+0.4%
常田一丁目	399	0	—	—	67,100円	929m	+2.4%
武石上本入	385	0	—	—	7,300円	8.9km	-2.7%
真田町本原字中原	384	0	—	—	18,400円	1.5km	0.0%
常磐城三丁目	380	0	—	—	43,400円	448m	+0.7%
十人	379	0	—	—	23,800円	484m	0.0%
真田町傍陽字曲尾	372	0	—	—	18,400円	1.3km	0.0%
真田町本原字竹室	361	0	—	—	18,400円	1.1km	0.0%
新町	359	0	—	—	23,800円	1.0km	0.0%
真田町傍陽字萩	355	0	—	—	18,400円	3.0km	0.0%
中丸子	345	0	—	—	21,100円	796m	0.0%
天神二丁目	331	0	—	—	67,100円	461m	+2.4%
小泉半過	331	0	—	—	30,100円	2.2km	0.0%
腰越町	331	0	—	—	22,000円	2.4km	-2.7%
常磐城二丁目	323	0	—	—	43,400円	297m	+0.7%
常磐城一丁目	320	0	—	—	49,300円	289m	+0.6%
御嶽堂三角	317	0	—	—	18,300円	869m	-0.5%
武石鳥屋	312	0	—	—	8,620円	1.1km	-1.0%
真田町本原字出早	310	0	—	—	18,400円	2.3km	0.0%
藤原田	303	0	—	—	21,100円	2.4km	0.0%
鹿教湯温泉	289	0	—	—	15,300円	7.0km	-0.6%
真田町傍陽字中組	279	0	—	—	18,400円	4.2km	0.0%
真田町長字石舟	278	0	—	—	18,400円	515m	0.0%
真田町長字大日向	276	0	—	—	18,400円	6.9km	0.0%
御嶽堂中山	275	0	—	—	18,300円	1.7km	-0.5%
生田北原	274	0	—	—	18,300円	1.1km	-0.5%
大手二丁目	265	0	—	—	67,100円	371m	+2.4%
真田町本原字町原	261	0	—	—	18,400円	1.9km	0.0%
長瀬金井	243	0	—	—	22,700円	1.6km	-0.9%
長瀬町組	239	0	—	—	18,300円	1.2km	-0.5%
真田町本原字下郷沢	239	0	—	—	18,400円	1.8km	0.0%
東内荻窪	232	0	—	—	8,620円	3.1km	-1.0%
天神一丁目	225	2	—	87,100円	67,100円	333m	+2.4%
武石小沢根	225	0	—	—	7,300円	3.9km	-2.7%
大手一丁目	224	1	67,100円	—	67,100円	112m	+2.4%
長瀬上平南	223	0	—	—	22,700円	1.5km	-0.9%
長瀬小路下	211	0	—	—	22,700円	1.1km	-0.9%
山田	209	0	—	—	23,800円	2.5km	0.0%
西内入山	209	0	—	—	11,100円	9.3km	-0.9%
東内和子	202	0	—	—	8,620円	2.6km	-1.0%
真田町長字四日市	199	0	—	—	18,400円	1.0km	0.0%
真田町長字横沢	196	0	—	—	18,400円	2.8km	0.0%
真田町傍陽字下横道	195	0	—	—	18,400円	3.4km	0.0%
長瀬北街道	193	0	—	—	22,700円	422m	-0.9%
東内宮脇	186	0	—	—	22,000円	2.7km	-2.7%
長瀬東街道	171	1	22,700円	—	22,700円	53m	-0.9%
真田町長字つくし	169	1	18,400円	—	18,400円	184m	0.0%
真田町傍陽字大庭	169	0	—	—	18,400円	2.6km	0.0%
御嶽堂南原	168	0	—	—	18,300円	1.5km	-0.5%
東内新屋	159	0	—	—	8,620円	3.0km	-1.0%
武石下本入	158	0	—	—	8,620円	4.1km	-1.0%
真田町本原字上原	146	0	—	—	18,400円	2.1km	0.0%
真田町長字戸沢	143	0	—	—	18,400円	1.5km	0.0%
真田町本原刷毛田	141	0	—	—	18,400円	2.3km	0.0%
腰越池の芝	138	0	—	—	10,100円	2.4km	-1.9%
腰越深山	135	0	—	—	10,100円	2.0km	-1.9%
真田町本原字表木	133	0	—	—	18,400円	1.5km	0.0%
真田町傍陽字田中	124	0	—	—	18,400円	2.6km	0.0%
真田町本原字赤井	123	0	—	—	18,400円	3.7km	0.0%
長瀬上平	122	0	—	—	22,700円	1.3km	-0.9%
長瀬権現	118	0	—	—	22,700円	900m	-0.9%
真田町傍陽字入軽井沢	118	0	—	—	25,600円	6.9km	-2.3%
西内町	116	0	—	—	15,300円	6.8km	-0.6%
真田町本原南原	115	0	—	—	18,400円	2.8km	0.0%
真田町傍陽字岡保	113	0	—	—	18,400円	4.4km	0.0%
平井穴沢	111	0	—	—	23,800円	7.1km	0.0%
真田町本原字小玉上郷沢	108	0	—	—	18,400円	1.7km	0.0%
武石余里	102	0	—	—	8,620円	4.0km	-1.0%
真田町傍陽字上横道	88	0	—	—	18,400円	4.4km	0.0%
真田町長字十林寺	87	0	—	—	18,400円	2.0km	0.0%
平井戸羽	83	0	—	—	8,620円	5.4km	-1.0%
西内高梨	79	0	—	—	15,300円	7.2km	-0.6%
塩川郷仕川原	78	0	—	—	28,000円	903m	-0.4%
真田町傍陽字中横道	78	0	—	—	18,400円	2.5km	0.0%
平井茂沢	77	0	—	—	23,800円	6.0km	0.0%
漆戸	76	0	—	—	39,000円	2.0km	+0.8%
西内大塩	75	0	—	—	23,800円	7.5km	0.0%
長瀬練合	73	0	—	—	21,100円	1.5km	0.0%
真田町傍陽字穴沢	66	0	—	—	18,400円	3.6km	0.0%
東内虚空蔵	61	0	—	—	8,620円	4.0km	-1.0%
野倉	59	0	—	—	15,300円	5.0km	-0.6%
平井宮沢	51	0	—	—	8,620円	4.9km	-1.0%
真田町長字角間	51	0	—	—	18,400円	5.9km	0.0%
平井霊泉寺	50	0	—	—	8,620円	7.2km	-1.0%
東内横辻	48	0	—	—	22,000円	2.5km	-2.7%
真田町本原字下塚	47	0	—	—	18,400円	1.2km	0.0%
西内鹿教湯	45	0	—	—	15,300円	8.5km	-0.6%
真田町傍陽字三島平	38	0	—	—	18,400円	5.9km	0.0%
平井中村	35	0	—	—	23,800円	6.5km	0.0%
二の丸	0	0	—	—	49,300円	226m	+0.6%
常入	0	0	—	—	39,700円	417m	+1.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。