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長野県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。長野県の3,463町丁目から積み上げて、77市区町村で並べています。

住宅地の平均29,622円/m²475地点

住宅地の最高195,000円/m²

商業地の平均56,237円/m²215地点

商業地の最高385,000円/m²

変動率（地価公示）+1.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地33,292円/m²平均 1.3km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地709地点586／3,463町丁目にある

市区町村（77）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
長野市	119	47,713円	143,000円	99,579円	385,000円	+1.1%	+0.1%	30%
松本市	83	46,990円	92,900円	102,727円	245,000円	+1.2%	+1.1%	27%
上田市	34	33,836円	67,100円	49,200円	109,000円	+0.3%	-0.0%	15%
岡谷市	12	34,414円	41,800円	42,420円	47,300円	-0.8%	-0.8%	11%
飯田市	32	20,663円	32,100円	44,229円	62,500円	-0.6%	-0.6%	11%
諏訪市	13	36,800円	50,300円	49,840円	71,600円	-1.3%	-0.2%	15%
須坂市	17	30,764円	45,900円	46,000円	54,600円	+0.6%	-0.2%	13%
小諸市	10	21,783円	26,000円	29,233円	37,500円	+1.2%	+0.5%	8%
伊那市	15	15,561円	28,900円	30,067円	41,700円	-1.0%	-1.0%	9%
駒ヶ根市	11	19,140円	25,100円	28,250円	33,300円	-1.1%	-1.3%	20%
中野市	14	26,662円	40,600円	38,150円	43,800円	+0.2%	-0.2%	14%
大町市	12	11,504円	18,300円	18,275円	20,100円	-0.6%	-1.2%	71%
飯山市	9	16,203円	25,300円	24,200円	24,600円	-1.1%	-1.3%	7%
茅野市	12	24,639円	43,200円	49,950円	53,400円	-0.4%	-0.7%	10%
塩尻市	22	39,420円	61,500円	53,883円	67,400円	+0.3%	+0.6%	19%
佐久市	27	25,048円	50,100円	41,491円	91,500円	+0.6%	+0.3%	13%
千曲市	17	28,680円	40,200円	37,583円	47,000円	-0.1%	+0.1%	24%
東御市	8	21,700円	28,000円	32,500円	33,800円	+0.2%	-0.5%	11%
安曇野市	30	25,538円	48,300円	43,313円	51,300円	+1.8%	+1.3%	19%
小海町	4	17,350円	20,100円	22,000円	22,100円	-1.6%	-1.4%	60%
川上村	1	9,250円	9,250円	—	—	—	-0.2%	13%
南牧村	1	8,360円	8,360円	—	—	—	-1.1%	11%
南相木村	1	3,180円	3,180円	—	—	—	-2.8%	10%
北相木村	1	2,850円	2,850円	—	—	—	-2.7%	11%
佐久穂町	5	18,400円	20,800円	20,450円	22,900円	-0.6%	-0.5%	18%
軽井沢町	14	62,720円	195,000円	189,175円	375,000円	+12.5%	+10.1%	30%
御代田町	8	21,000円	24,300円	25,350円	28,600円	+6.6%	+3.3%	38%
立科町	3	10,850円	11,500円	14,700円	14,700円	—	-0.9%	6%
青木村	1	15,300円	15,300円	—	—	—	-0.6%	8%
長和町	3	8,700円	10,100円	13,800円	13,800円	—	-2.2%	14%
下諏訪町	7	40,900円	45,200円	43,500円	45,400円	-0.7%	-1.1%	6%
富士見町	7	16,110円	23,800円	26,200円	28,500円	-0.9%	-0.6%	12%
原村	1	15,200円	15,200円	—	—	—	+0.7%	7%
辰野町	7	15,420円	20,200円	21,900円	22,700円	-1.9%	-2.0%	20%
箕輪町	8	19,900円	23,200円	24,833円	26,000円	-1.2%	-1.2%	20%
飯島町	6	10,520円	12,000円	15,700円	18,500円	-1.2%	-1.4%	33%
南箕輪村	5	18,933円	19,800円	20,800円	20,800円	+1.3%	-0.3%	38%
中川村	3	4,060円	4,470円	—	—	-1.8%	-1.8%	50%
宮田村	4	16,900円	20,400円	23,800円	23,800円	-0.9%	-1.5%	27%
松川町	6	14,725円	18,700円	20,200円	21,200円	-1.0%	-1.5%	50%
高森町	6	15,515円	21,100円	20,000円	20,700円	-1.2%	-1.3%	22%
阿南町	3	3,020円	3,340円	3,880円	3,880円	—	-1.4%	43%
阿智村	5	4,928円	11,300円	16,400円	16,400円	—	-1.1%	50%
平谷村	1	2,470円	2,470円	—	—	—	-2.0%	100%
根羽村	1	4,100円	4,100円	—	—	—	-1.9%	20%
下條村	1	4,980円	4,980円	—	—	—	-1.4%	50%
売木村	1	2,760円	2,760円	—	—	—	-2.1%	100%
天龍村	1	4,270円	4,270円	—	—	—	-1.8%	33%
泰阜村	1	1,800円	1,800円	—	—	—	-2.2%	50%
喬木村	2	12,400円	12,400円	17,200円	17,200円	—	-1.0%	13%
豊丘村	2	12,600円	12,600円	15,300円	15,300円	—	-1.1%	50%
大鹿村	1	1,830円	1,830円	—	—	—	-1.6%	33%
上松町	4	12,000円	13,700円	14,900円	14,900円	-3.2%	-3.2%	25%
南木曽町	4	6,647円	8,160円	12,800円	12,800円	—	-2.5%	43%
木祖村	2	10,200円	10,200円	11,700円	11,700円	—	-1.8%	33%
王滝村	1	5,290円	5,290円	—	—	—	-2.8%	8%
大桑村	1	6,390円	6,390円	—	—	—	-2.1%	25%
木曽町	10	11,685円	20,200円	26,400円	26,700円	-3.0%	-2.7%	24%
麻績村	2	9,400円	9,400円	15,400円	15,400円	—	-2.6%	50%
生坂村	1	6,420円	6,420円	—	—	—	-0.9%	8%
山形村	2	22,100円	27,500円	—	—	—	+1.6%	33%
朝日村	1	14,000円	14,000円	—	—	—	0.0%	25%
筑北村	3	7,360円	9,040円	—	—	—	-1.5%	30%
池田町	5	11,178円	15,400円	15,600円	15,600円	-0.3%	-0.1%	11%
松川村	4	16,467円	19,500円	19,800円	19,800円	+1.7%	+2.0%	24%
白馬村	8	12,554円	27,400円	43,800円	67,500円	+26.9%	+17.6%	24%
小谷村	2	7,265円	8,790円	—	—	—	+1.6%	50%
坂城町	7	21,760円	25,600円	26,700円	28,000円	-2.2%	-1.7%	24%
小布施町	8	34,400円	47,300円	49,600円	53,900円	+1.7%	+1.3%	23%
高山村	1	18,100円	18,100円	—	—	—	-1.6%	4%
山ノ内町	6	18,500円	22,100円	27,100円	27,800円	-2.5%	-2.8%	32%
木島平村	1	4,620円	4,620円	—	—	—	-1.5%	33%
野沢温泉村	4	27,967円	34,000円	40,000円	40,000円	+21.7%	+21.0%	10%
信濃町	6	8,740円	11,300円	14,000円	14,300円	-1.1%	-1.9%	30%
小川村	2	7,260円	7,260円	8,660円	8,660円	—	-2.5%	5%
飯綱町	5	9,185円	10,800円	15,000円	15,000円	0.0%	-1.9%	8%
栄村	1	3,100円	3,100円	—	—	—	-3.1%	20%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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