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長野県小諸市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。小諸市の131町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均21,783円/m²6地点

住宅地の最高26,000円/m²

商業地の平均29,233円/m²3地点

商業地の最高37,500円/m²

変動率（地価公示）+1.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地20,440円/m²平均 1.3km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地10地点10／131町丁目にある

町丁目（131）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字御影新田御影	2,445	1	21,300円	—	21,300円	626m	+1.4%
大字和田	2,056	1	—	—	21,300円	1.6km	+1.4%
大字滋野甲芝生田	1,318	0	—	—	18,900円	3.1km	-1.6%
大字柏木四ツ谷	1,308	0	—	—	20,300円	971m	+0.5%
大字森山	1,215	0	—	—	20,300円	1.7km	+0.5%
大字加増加増	1,212	0	—	—	15,500円	574m	0.0%
大字御影新田一ツ谷	1,205	0	—	—	21,300円	1.0km	+1.4%
甲小原	1,125	0	—	—	20,300円	1.2km	+0.5%
大字平原平原	1,074	0	—	—	21,300円	1.1km	+1.4%
大字御影新田谷地原	1,056	0	—	—	21,300円	1.1km	+1.4%
大字市市	998	0	—	—	21,300円	2.7km	+1.4%
大字諸	927	0	—	—	21,900円	1.2km	+0.5%
大字耳取	925	0	—	—	16,700円	1.7km	-1.2%
乙六供	912	0	—	—	21,900円	618m	+0.5%
大字菱平菱野	731	0	—	—	21,900円	3.0km	+0.5%
甲東小諸	720	0	—	—	20,300円	547m	+0.5%
大字滝原	547	0	—	—	21,900円	3.4km	+0.5%
大字塩野	537	0	—	—	13,900円	1.7km	0.0%
丙新町	514	1	—	23,500円	26,000円	1.8km	+1.2%
甲東山	507	0	—	—	20,300円	716m	+0.5%
御幸町一丁目	453	0	—	—	20,300円	324m	+0.5%
大字八満原村	452	0	—	—	15,500円	2.0km	0.0%
大字柏木東	452	0	—	—	15,500円	1.4km	0.0%
乙女	446	1	20,300円	—	20,300円	221m	+0.5%
田町二丁目	435	0	—	—	21,900円	148m	+0.5%
東雲五丁目	423	0	—	—	15,500円	817m	0.0%
大字西原西原	418	0	—	—	21,900円	2.2km	+0.5%
大字柏木石峠	383	0	—	—	15,500円	1.4km	0.0%
大字柏木柏木下	366	0	—	—	15,500円	819m	0.0%
大字滋野甲井子	358	0	—	—	18,900円	3.1km	-1.6%
大字市耳取	347	0	—	—	21,300円	2.4km	+1.4%
東雲三丁目	347	0	—	—	15,500円	499m	0.0%
大字加増ひばりケ丘	341	0	—	—	15,500円	303m	0.0%
大字八満八代	333	0	—	—	15,500円	1.4km	0.0%
南町三丁目	320	0	—	—	25,700円	673m	—
己	317	0	—	—	15,500円	6.6km	0.0%
大字滋野甲糠地	313	0	—	—	21,900円	4.2km	+0.5%
市町三丁目	306	0	—	—	21,900円	437m	+0.5%
甲緑ヶ丘	305	1	15,500円	—	15,500円	261m	0.0%
大字菱平六供	289	0	—	—	21,900円	1.1km	+0.5%
大字八満西八満	277	0	—	—	15,500円	1.2km	0.0%
両神	277	0	—	—	26,000円	1.0km	+1.2%
六供一丁目	272	0	—	—	21,900円	178m	+0.5%
赤坂一丁目	270	0	—	—	25,700円	307m	—
丙富士見平	265	0	—	—	26,000円	1.6km	+1.2%
加増一丁目	250	0	—	—	20,300円	740m	+0.5%
大字大久保大久保	247	0	—	—	26,000円	1.7km	+1.2%
東雲二丁目	246	0	—	—	15,500円	663m	0.0%
大字柏木柏木上	245	0	—	—	15,500円	756m	0.0%
田町一丁目	241	1	21,900円	—	21,900円	116m	+0.5%
大字八満南ケ原	237	0	—	—	13,900円	3.3km	0.0%
大字山浦宮沢	229	0	—	—	16,700円	2.1km	-1.2%
乙古城	224	0	—	—	26,000円	543m	+1.2%
大字八満東	224	0	—	—	15,500円	1.4km	0.0%
大字大久保鴇久保	219	0	—	—	26,000円	2.9km	+1.2%
古城二丁目	217	1	26,000円	—	26,000円	166m	+1.2%
大字八満中村	214	0	—	—	15,500円	1.6km	0.0%
大字大久保諏訪山	212	0	—	—	7,500円	3.4km	-2.0%
大字八満藤塚	209	0	—	—	15,500円	1.9km	0.0%
大字山浦御牧ケ原	208	0	—	—	26,000円	3.2km	+1.2%
御幸町二丁目	208	0	—	—	20,300円	297m	+0.5%
大字山浦久保	205	0	—	—	26,000円	2.0km	+1.2%
甲松井	203	0	—	—	15,500円	2.0km	0.0%
甲天池	198	0	—	—	15,500円	2.3km	0.0%
東雲六丁目	198	0	—	—	25,700円	886m	—
紺屋町二丁目	197	0	—	—	25,700円	305m	—
加増三丁目	194	0	—	—	20,300円	394m	+0.5%
大字加増柏木下	189	0	—	—	15,500円	458m	0.0%
与良町六丁目	185	0	—	—	15,500円	599m	0.0%
大字山浦大杭	180	0	—	—	20,300円	2.3km	+0.5%
八幡町二丁目	172	0	—	—	25,700円	420m	—
与良町三丁目	170	0	—	—	25,700円	710m	—
三和一丁目	167	0	—	—	25,700円	362m	—
甲古城	164	0	—	—	26,000円	735m	+1.2%
与良町五丁目	162	0	—	—	25,700円	583m	—
大字加増石峠	152	0	—	—	15,500円	1.4km	0.0%
新町二丁目	152	0	—	—	21,900円	975m	+0.5%
加増二丁目	145	0	—	—	20,300円	644m	+0.5%
新町一丁目	144	0	—	—	26,000円	696m	+1.2%
八幡町三丁目	139	0	—	—	25,700円	677m	—
大字大久保御牧ケ原	133	0	—	—	7,500円	3.4km	-2.0%
南町二丁目	132	1	—	26,700円	25,700円	497m	—
乙本町	131	0	—	—	21,900円	1.4km	+0.5%
与良町二丁目	126	0	—	—	25,700円	414m	—
八幡町一丁目	126	0	—	—	25,700円	203m	—
南町一丁目	125	0	—	—	25,700円	387m	—
古城一丁目	120	0	—	—	26,000円	391m	+1.2%
東雲一丁目	119	0	—	—	25,700円	800m	—
市町一丁目	118	0	—	—	21,900円	387m	+0.5%
荒町一丁目	117	0	—	—	25,700円	180m	—
三和二丁目	117	0	—	—	25,700円	680m	—
大字山浦上ノ平	117	0	—	—	26,000円	1.7km	+1.2%
市町四丁目	116	0	—	—	21,900円	796m	+0.5%
赤坂二丁目	110	0	—	—	26,000円	442m	+1.2%
与良町四丁目	101	0	—	—	25,700円	600m	—
大字菱平後平	101	0	—	—	21,900円	2.8km	+0.5%
本町三丁目	99	0	—	—	21,900円	319m	+0.5%
荒町二丁目	95	0	—	—	25,700円	110m	—
東雲四丁目	94	0	—	—	15,500円	517m	0.0%
古城三丁目	92	0	—	—	26,000円	270m	+1.2%
大字大久保氷	90	0	—	—	26,000円	2.8km	+1.2%
本町二丁目	89	0	—	—	21,900円	275m	+0.5%
紺屋町一丁目	88	1	25,700円	—	25,700円	97m	—
大字滋野甲新町	86	0	—	—	26,000円	2.6km	+1.2%
六供二丁目	85	0	—	—	21,900円	382m	+0.5%
大字平原東	79	0	—	—	21,300円	1.5km	+1.4%
与良町一丁目	78	0	—	—	25,700円	386m	—
相生町一丁目	77	0	—	—	26,000円	170m	+1.2%
三和三丁目	75	0	—	—	25,700円	729m	—
鶴巻一丁目	65	0	—	—	25,700円	354m	—
東雲七丁目	63	0	—	—	15,500円	1.1km	0.0%
大字山浦西浦	59	0	—	—	26,000円	1.4km	+1.2%
市町五丁目	55	0	—	—	21,900円	737m	+0.5%
田町三丁目	54	0	—	—	21,900円	375m	+0.5%
大字市森山	54	0	—	—	21,300円	1.7km	+1.4%
松井一丁目	53	0	—	—	15,500円	923m	0.0%
鶴巻二丁目	52	0	—	—	25,700円	300m	—
大手一丁目	52	0	—	—	26,000円	261m	+1.2%
大字西原滝原	52	0	—	—	21,900円	2.0km	+0.5%
本町一丁目	49	0	—	—	21,900円	316m	+0.5%
松井二丁目	49	0	—	—	15,500円	1.1km	0.0%
市町二丁目	43	0	—	—	26,000円	465m	+1.2%
大手二丁目	40	0	—	—	21,900円	381m	+0.5%
諸	39	0	—	—	21,900円	658m	+0.5%
相生町三丁目	37	0	—	—	25,700円	278m	—
相生町二丁目	36	1	—	37,500円	26,000円	375m	+1.2%
甲四ッ谷	35	0	—	—	20,300円	803m	+0.5%
丙古城	11	0	—	—	26,000円	810m	+1.2%
丁	9	0	—	—	26,000円	304m	+1.2%
甲東雲	5	0	—	—	15,500円	874m	0.0%
紺屋町三丁目	0	0	—	—	25,700円	563m	—

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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