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長野県伊那市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。伊那市の164町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均15,561円/m²9地点

住宅地の最高28,900円/m²

商業地の平均30,067円/m²6地点

商業地の最高41,700円/m²

変動率（地価公示）-1.0%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地18,416円/m²平均 1.7km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地15地点14／164町丁目にある

町丁目（164）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
西箕輪大萱	3,059	1	15,600円	—	15,600円	816m	-0.6%
西春近小出島区	1,436	0	—	—	9,200円	1.8km	-0.9%
荒井上荒井	1,394	0	—	—	18,600円	1.2km	0.0%
西高遠	1,353	2	11,400円	16,900円	11,400円	1.5km	-1.7%
日影新子	1,202	1	22,500円	—	22,500円	275m	-0.4%
上新田	1,186	1	28,900円	—	28,900円	275m	-0.3%
美篶上川手	1,141	0	—	—	16,800円	1.6km	-0.6%
福島	1,076	0	—	—	19,800円	1.7km	+0.5%
美篶下川手	1,052	0	—	—	16,800円	967m	-0.6%
西町沢	995	0	—	—	25,300円	2.1km	-0.4%
日影日影	986	0	—	—	22,500円	388m	-0.4%
富県北福地	931	0	—	—	22,500円	5.3km	-0.4%
中央第一	891	0	—	—	22,500円	893m	-0.4%
西春近沢渡	887	0	—	—	9,200円	778m	-0.9%
小原	846	0	—	—	6,890円	1.9km	-1.7%
東春近下殿島	832	0	—	—	9,200円	2.9km	-0.9%
西箕輪羽広	825	0	—	—	15,600円	3.0km	-0.6%
美篶末広	822	0	—	—	16,800円	1.8km	-0.6%
西町城南町	820	0	—	—	28,900円	1.8km	-0.3%
荒井川北町	803	0	—	—	18,600円	709m	0.0%
非持	797	0	—	—	3,460円	3.1km	-1.7%
狐島南	768	0	—	—	28,900円	253m	-0.3%
西春近表木	765	0	—	—	9,200円	2.1km	-0.9%
手良野口	761	0	—	—	16,800円	3.6km	-0.6%
東春近原新田	738	0	—	—	28,900円	2.3km	-0.3%
富県貝沼	727	0	—	—	22,500円	3.0km	-0.4%
山寺高尾町	719	0	—	—	25,300円	280m	-0.4%
長藤	708	0	—	—	11,400円	4.8km	-1.7%
美篶下県	701	0	—	—	16,800円	1.8km	-0.6%
西春近諏訪形	687	0	—	—	14,800円	1.9km	-0.7%
東春近中殿島	686	0	—	—	9,200円	2.0km	-0.9%
西町伊那部	676	0	—	—	18,600円	1.8km	0.0%
東春近車屋	660	0	—	—	28,900円	1.2km	-0.3%
山寺上村	650	1	25,300円	—	25,300円	275m	-0.4%
西箕輪梨ノ木	642	0	—	—	15,600円	2.0km	-0.6%
藤沢	629	0	—	—	13,800円	7.9km	-1.4%
東春近中組	626	0	—	—	28,900円	2.0km	-0.3%
美篶上原	600	0	—	—	16,800円	2.6km	-0.6%
荒井室町	576	0	—	—	25,300円	695m	-0.4%
上牧東部	574	0	—	—	16,800円	591m	-0.6%
手良中坪	573	0	—	—	11,400円	3.3km	-1.7%
西春近小出三区	564	0	—	—	9,200円	970m	-0.9%
東春近渡場	559	0	—	—	9,200円	1.7km	-0.9%
狐島西	550	0	—	—	28,900円	747m	-0.3%
境東一	548	0	—	—	22,500円	623m	-0.4%
中央北町	529	0	—	—	22,500円	1.1km	-0.4%
境東二	528	0	—	—	22,500円	942m	-0.4%
西箕輪大泉新田	516	0	—	—	17,900円	3.1km	-1.1%
上の原第一	514	0	—	—	16,800円	794m	-0.6%
山寺水神町	499	0	—	—	25,300円	1.1km	-0.4%
境東三	493	0	—	—	28,900円	684m	-0.3%
前原第一	472	1	16,800円	—	16,800円	83m	-0.6%
東春近暁野	471	0	—	—	28,900円	2.6km	-0.3%
東春近田原	469	0	—	—	15,500円	3.2km	-1.3%
御園白山	465	0	—	—	25,300円	1.0km	-0.4%
手良沢岡下手良	455	0	—	—	16,800円	2.9km	-0.6%
美篶上大島	444	0	—	—	16,800円	3.0km	-0.6%
西春近赤木	441	0	—	—	20,400円	1.7km	-1.0%
上の原第四	426	0	—	—	16,800円	606m	-0.6%
中央第三	416	0	—	—	22,500円	743m	-0.4%
境南	411	0	—	—	28,900円	395m	-0.3%
東高遠	406	1	6,890円	—	6,890円	1.2km	-1.7%
上山田	405	0	—	—	11,400円	2.6km	-1.7%
美篶青島	393	0	—	—	22,500円	916m	-0.4%
溝口	392	1	3,460円	—	3,460円	872m	-1.7%
上の原第二	387	0	—	—	22,500円	505m	-0.4%
富県南福地	380	0	—	—	28,900円	4.5km	-0.3%
西春近小出一区	377	0	—	—	9,200円	2.1km	-0.9%
西春近小出二区	375	0	—	—	9,200円	3.3km	-0.9%
美篶南割	374	0	—	—	11,400円	2.3km	-1.7%
上牧南部	374	0	—	—	16,800円	1.2km	-0.6%
狐島東	367	0	—	—	28,900円	611m	-0.3%
小沢下小沢	364	0	—	—	18,600円	1.3km	0.0%
西箕輪上戸	355	0	—	—	15,600円	2.1km	-0.6%
御園堤ヶ丘	350	0	—	—	25,300円	600m	-0.4%
勝間	340	0	—	—	6,890円	2.3km	-1.7%
西町春日町第二	336	0	—	—	28,900円	1.0km	-0.3%
上の原第三	335	0	—	—	22,500円	649m	-0.4%
富県上新山	322	0	—	—	3,460円	4.3km	-1.7%
西箕輪吹上	320	0	—	—	15,600円	3.6km	-0.6%
富県北新	307	0	—	—	11,400円	3.9km	-1.7%
西箕輪与地	305	0	—	—	15,600円	3.9km	-0.6%
美原第三	305	0	—	—	16,800円	506m	-0.6%
美原第一	296	0	—	—	16,800円	362m	-0.6%
美原第二	288	0	—	—	16,800円	510m	-0.6%
美篶芦沢	285	0	—	—	11,400円	1.4km	-1.7%
西箕輪中条	283	0	—	—	15,600円	2.9km	-0.6%
美篶笠原	275	0	—	—	11,400円	2.0km	-1.7%
下新田	275	1	—	32,000円	28,900円	992m	-0.3%
手良沢岡八ツ手	270	0	—	—	19,800円	2.8km	+0.5%
野底第一	265	0	—	—	16,800円	1.2km	-0.6%
若宮第三	259	0	—	—	16,800円	563m	-0.6%
富県桜井	257	0	—	—	22,500円	2.5km	-0.4%
上牧中部	256	0	—	—	16,800円	1.1km	-0.6%
美篶中県	253	0	—	—	16,800円	2.4km	-0.6%
山寺山本町	252	0	—	—	25,300円	537m	-0.4%
中央秋葉町	252	0	—	—	28,900円	957m	-0.3%
境西	252	0	—	—	28,900円	607m	-0.3%
ますみヶ丘	251	0	—	—	18,600円	3.2km	0.0%
上牧清水町	247	0	—	—	16,800円	1.4km	-0.6%
山寺天竜町	237	0	—	—	25,300円	882m	-0.4%
下山田	235	0	—	—	11,400円	2.2km	-1.7%
西町下春日町	227	0	—	—	28,900円	1.2km	-0.3%
御園双葉町	223	0	—	—	25,300円	1.3km	-0.4%
御園南部	221	0	—	—	25,300円	812m	-0.4%
坂下本町	219	0	—	—	25,300円	555m	-0.4%
御園北部	218	0	—	—	25,300円	1.2km	-0.4%
前原第二	215	0	—	—	16,800円	485m	-0.6%
山室	207	0	—	—	6,890円	4.5km	-1.7%
西町小黒	202	1	—	25,800円	28,900円	1.6km	-0.3%
西春近下牧	200	0	—	—	20,400円	1.8km	-1.0%
上牧北部	196	0	—	—	16,800円	1.0km	-0.6%
山寺前橋町	182	0	—	—	25,300円	747m	-0.4%
御園中部	180	0	—	—	25,300円	988m	-0.4%
日影緑ヶ丘	179	0	—	—	22,500円	235m	-0.4%
東春近榛原	170	0	—	—	22,500円	1.5km	-0.4%
横山	168	0	—	—	18,600円	4.7km	0.0%
東春近木裏原	161	1	9,200円	—	9,200円	102m	-0.9%
美篶横町	154	0	—	—	11,400円	2.7km	-1.7%
市野瀬	150	0	—	—	3,460円	6.8km	-1.7%
若宮第一	147	0	—	—	16,800円	614m	-0.6%
上牧西部	146	0	—	—	16,800円	1.4km	-0.6%
小沢中小沢	140	0	—	—	18,600円	2.3km	0.0%
狐島北	139	0	—	—	28,900円	635m	-0.3%
仙美	135	0	—	—	16,800円	270m	-0.6%
荒井上手町	133	0	—	—	25,300円	1.1km	-0.4%
黒河内	132	0	—	—	3,460円	6.3km	-1.7%
荒井錦町	129	0	—	—	28,900円	988m	-0.3%
西町春日町第一	128	0	—	—	28,900円	999m	-0.3%
荒井東町	127	0	—	—	28,900円	859m	-0.3%
坂下宮本町	120	0	—	—	25,300円	790m	-0.4%
若宮第二	119	0	—	—	16,800円	442m	-0.6%
平沢	113	0	—	—	15,600円	3.8km	-0.6%
御園駒美町	111	0	—	—	18,600円	1.1km	0.0%
荒井通り町	102	1	—	41,700円	25,300円	1.1km	-0.4%
野底第二	100	0	—	—	16,800円	1.3km	-0.6%
山寺八幡町	99	1	—	36,400円	25,300円	720m	-0.4%
西町大坊	95	0	—	—	18,600円	3.7km	0.0%
中央本通り	87	0	—	—	28,900円	1.1km	-0.3%
坂下入舟	83	0	—	—	25,300円	994m	-0.4%
坂下旭町	78	0	—	—	25,300円	902m	-0.4%
御園新町	77	0	—	—	25,300円	964m	-0.4%
中尾	73	0	—	—	3,460円	4.0km	-1.7%
前原第三	71	0	—	—	16,800円	814m	-0.6%
荒井桜町	67	0	—	—	25,300円	1.1km	-0.4%
荒井元町	67	1	—	27,600円	25,300円	921m	-0.4%
杉島	66	0	—	—	3,460円	8.3km	-1.7%
前原	66	0	—	—	16,800円	731m	-0.6%
美原北町	62	0	—	—	16,800円	586m	-0.6%
荊口	34	0	—	—	6,890円	7.1km	-1.7%
荒井青木町	33	0	—	—	25,300円	1.0km	-0.4%
中の原	30	0	—	—	18,600円	2.0km	0.0%
荒井大芦町	23	0	—	—	25,300円	968m	-0.4%
中央中央通り	23	0	—	—	28,900円	794m	-0.3%
坂下仲町	21	0	—	—	25,300円	920m	-0.4%
荒井内の萱	19	0	—	—	9,200円	5.3km	-0.9%
芝平	12	0	—	—	8,150円	6.3km	-1.1%
小四郎久保	10	0	—	—	18,600円	723m	0.0%
浦	8	0	—	—	1,830円	14.2km	-1.6%
西春近	1	0	—	—	9,200円	2.6km	-0.9%
伊那	0	0	—	—	9,200円	6.9km	-0.9%
伊那部	0	0	—	—	28,900円	703m	-0.3%
手良	0	0	—	—	18,900円	5.2km	-0.5%
西箕輪	0	0	—	—	15,600円	4.7km	-0.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。