ゼロトゥワン／国から探す／日本／長野県／松本市／地価

長野県松本市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。松本市の253町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均46,990円/m²58地点

住宅地の最高92,900円/m²

商業地の平均102,727円/m²22地点

商業地の最高245,000円/m²

変動率（地価公示）+1.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地48,659円/m²平均 799m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地83地点68／253町丁目にある

町丁目（253）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字島内	12,556	2	53,900円	—	52,300円	1.1km	+1.2%
大字里山辺	11,828	3	44,133円	—	29,000円	342m	-0.3%
大字笹賀	9,188	4	46,550円	—	44,100円	706m	+1.1%
梓川倭	6,830	2	32,100円	38,200円	32,100円	1.1km	+0.9%
大字島立	6,778	1	30,900円	—	30,900円	759m	+2.0%
梓川梓	4,750	2	12,800円	—	12,400円	2.3km	—
大字神林	4,731	1	—	—	44,100円	1.2km	+1.1%
大字和田	4,076	1	18,000円	—	18,000円	984m	+2.3%
大字今井	3,887	1	30,900円	—	30,900円	1.1km	+0.3%
大字新村	3,392	1	24,200円	—	24,200円	337m	+2.5%
大字岡田松岡	3,080	1	53,000円	—	53,000円	366m	+0.8%
大字松原	2,867	1	40,000円	—	40,000円	187m	+1.8%
大字惣社	2,768	0	—	—	69,200円	530m	+2.1%
大字岡田下岡田	2,553	1	21,400円	—	21,400円	477m	+0.5%
大字寿小赤	2,308	1	12,900円	—	12,900円	506m	0.0%
大字中山	2,255	0	—	—	40,000円	2.7km	+1.8%
大字内田	2,224	1	12,900円	—	12,900円	2.4km	-0.8%
大字寿豊丘	2,137	1	41,100円	—	53,400円	1.0km	+1.1%
大字大村	2,106	2	59,600円	—	58,800円	414m	+0.9%
宮田	2,076	1	55,500円	—	55,500円	94m	+2.0%
浅間温泉一丁目	1,970	0	—	—	58,800円	468m	+0.9%
大字入山辺	1,904	0	—	—	29,000円	7.3km	-0.3%
井川城二丁目	1,877	1	65,400円	—	65,400円	162m	+1.4%
寿北七丁目	1,816	0	—	—	59,500円	491m	+1.5%
井川城三丁目	1,732	0	—	—	65,400円	334m	+1.4%
小屋南一丁目	1,706	1	61,400円	—	61,400円	258m	+2.7%
双葉	1,632	0	—	—	63,800円	494m	+1.4%
両島	1,520	0	—	—	69,400円	530m	+0.9%
波田二二区	1,519	0	—	—	30,200円	884m	+1.3%
村井町南一丁目	1,516	0	—	—	61,400円	336m	+2.7%
寿中一丁目	1,497	1	53,400円	—	53,400円	137m	+1.1%
沢村三丁目	1,478	0	—	—	51,900円	639m	+0.2%
大字岡田町	1,434	0	—	—	21,400円	1.3km	+0.5%
村井町西一丁目	1,433	1	57,600円	—	57,600円	78m	+3.4%
筑摩二丁目	1,419	0	—	—	67,800円	470m	+1.5%
野溝西二丁目	1,399	1	50,200円	—	50,200円	206m	+1.4%
沢村二丁目	1,372	0	—	—	76,900円	357m	+2.0%
波田一〇区	1,355	0	—	—	34,200円	846m	+1.8%
寿北六丁目	1,320	2	37,550円	—	53,500円	261m	+1.3%
征矢野一丁目	1,299	0	—	—	69,400円	546m	+0.9%
並柳四丁目	1,243	0	—	—	35,400円	614m	+0.6%
並柳三丁目	1,197	0	—	—	56,500円	340m	+3.3%
南原二丁目	1,187	0	—	—	49,000円	885m	+3.4%
平田東三丁目	1,187	1	59,500円	—	59,500円	249m	+1.5%
渚二丁目	1,182	0	—	—	73,000円	313m	+0.6%
神田一丁目	1,177	0	—	—	67,800円	905m	+1.5%
大手一丁目	1,172	0	—	—	75,800円	640m	+0.8%
石芝三丁目	1,170	0	—	—	50,200円	741m	+1.4%
筑摩四丁目	1,145	0	—	—	58,400円	638m	+2.8%
野溝木工一丁目	1,128	0	—	—	55,500円	407m	+2.0%
征矢野二丁目	1,118	0	—	—	65,000円	526m	+1.4%
筑摩三丁目	1,116	1	67,800円	—	67,800円	149m	+1.5%
波田一区	1,065	1	30,200円	—	30,200円	510m	+1.3%
筑摩一丁目	1,064	0	—	—	67,800円	404m	+1.5%
笹部二丁目	1,050	0	—	—	65,000円	390m	+1.4%
平田東一丁目	1,046	0	—	—	63,800円	422m	+1.4%
大字空港東	1,033	0	—	—	30,900円	1.3km	+0.3%
蟻ケ崎六丁目	1,027	0	—	—	76,900円	441m	+2.0%
高宮中	1,015	0	—	—	55,500円	792m	+2.0%
波田二〇区	1,013	0	—	—	34,200円	686m	+1.8%
渚三丁目	999	1	—	79,000円	69,400円	254m	+0.9%
横田一丁目	992	0	—	—	69,200円	248m	+2.1%
埋橋一丁目	985	0	—	—	82,700円	343m	+1.0%
大字水汲	980	0	—	—	53,000円	696m	+0.8%
蟻ケ崎四丁目	971	0	—	—	75,800円	576m	+0.8%
清水二丁目	971	0	—	—	78,600円	328m	+1.6%
庄内二丁目	970	0	—	—	65,400円	710m	+1.4%
浅間温泉三丁目	967	2	46,500円	46,800円	46,500円	197m	0.0%
並柳二丁目	964	0	—	—	56,500円	548m	+3.3%
寿北五丁目	963	1	35,400円	—	35,400円	159m	+0.6%
中央三丁目	959	1	—	108,000円	82,700円	405m	+1.0%
出川町	958	2	67,900円	69,600円	67,900円	330m	0.0%
村井町北二丁目	948	0	—	—	53,400円	306m	+1.1%
桐三丁目	942	0	—	—	67,900円	450m	+2.9%
庄内三丁目	927	0	—	—	65,400円	437m	+1.4%
並柳一丁目	915	1	56,500円	—	56,500円	131m	+3.3%
桐二丁目	913	1	67,900円	—	67,900円	123m	+2.9%
中山台	909	0	—	—	40,000円	678m	+1.8%
波田一五区	885	1	17,000円	—	17,000円	355m	-0.6%
中川	881	0	—	—	7,680円	4.1km	-1.8%
本庄一丁目	875	1	—	121,000円	73,000円	612m	+0.6%
芳野	868	1	63,800円	—	63,800円	73m	+1.4%
県二丁目	855	0	—	—	58,400円	462m	+2.8%
笹部三丁目	854	0	—	—	65,000円	221m	+1.4%
横田二丁目	852	1	69,200円	—	69,200円	78m	+2.1%
蟻ケ崎三丁目	851	0	—	—	76,900円	352m	+2.0%
大字原	837	0	—	—	46,500円	665m	0.0%
横田四丁目	833	0	—	—	60,400円	296m	+1.2%
笹部四丁目	832	0	—	—	65,000円	491m	+1.4%
小屋北二丁目	832	0	—	—	63,400円	352m	+1.3%
庄内一丁目	829	0	—	—	65,400円	563m	+1.4%
南原一丁目	828	0	—	—	65,000円	792m	+1.4%
県一丁目	821	0	—	—	78,600円	319m	+1.6%
元町三丁目	811	0	—	—	60,400円	385m	+1.2%
波田四区	787	0	—	—	34,200円	578m	+1.8%
波田二七区	787	0	—	—	34,200円	1.4km	+1.8%
野溝東一丁目	786	0	—	—	50,200円	652m	+1.4%
桐一丁目	784	0	—	—	67,900円	287m	+2.9%
大字南浅間	784	0	—	—	58,800円	362m	+0.9%
村井町北一丁目	783	1	—	73,300円	63,400円	345m	+1.3%
寿南	778	0	—	—	56,000円	799m	0.0%
小屋北一丁目	770	1	63,400円	—	63,400円	163m	+1.3%
沢村一丁目	764	1	76,900円	—	76,900円	169m	+2.0%
女鳥羽三丁目	758	0	—	—	70,800円	399m	+2.0%
北深志一丁目	756	1	—	72,000円	92,900円	535m	+2.5%
城西一丁目	753	0	—	—	75,800円	330m	+0.8%
元町一丁目	753	0	—	—	70,800円	225m	+2.0%
白板一丁目	746	0	—	—	75,800円	678m	+0.8%
波田九区	745	0	—	—	17,000円	2.0km	-0.6%
野溝西一丁目	735	0	—	—	50,200円	534m	+1.4%
笹部一丁目	718	1	65,000円	—	65,000円	161m	+1.4%
蟻ケ崎五丁目	708	1	51,900円	—	51,900円	193m	+0.2%
寿中二丁目	706	0	—	—	53,400円	498m	+1.1%
波田三区	706	0	—	—	13,200円	1.1km	+0.8%
高宮北	691	1	—	73,500円	67,800円	648m	+3.0%
野溝木工二丁目	669	0	—	—	55,500円	404m	+2.0%
開智二丁目	668	0	—	—	92,900円	267m	+2.5%
会田	665	1	7,680円	—	7,680円	1.1km	-1.8%
寿北八丁目	660	0	—	—	21,600円	755m	+0.9%
波田六区	649	0	—	—	34,200円	776m	+1.8%
寿台三丁目	646	0	—	—	41,100円	512m	+0.2%
横田三丁目	644	0	—	—	69,200円	307m	+2.1%
井川城一丁目	639	0	—	—	67,800円	205m	+3.0%
深志三丁目	635	0	—	—	82,700円	429m	+1.0%
梓川上野	632	0	—	—	17,000円	2.7km	-0.6%
波田一九区	624	0	—	—	27,500円	1.3km	+2.6%
石芝四丁目	621	0	—	—	49,000円	608m	+3.4%
鎌田一丁目	620	1	67,800円	—	67,800円	52m	+3.0%
清水一丁目	612	1	78,600円	—	78,600円	137m	+1.6%
旭一丁目	607	0	—	—	70,800円	432m	+2.0%
渚一丁目	594	0	—	—	69,400円	807m	+0.9%
寿北三丁目	581	0	—	—	53,500円	358m	+1.3%
大手二丁目	580	0	—	—	92,900円	573m	+2.5%
渚四丁目	580	1	69,400円	—	69,400円	49m	+0.9%
村井町西二丁目	580	0	—	—	57,600円	401m	+3.4%
旭二丁目	573	0	—	—	67,900円	684m	+2.9%
蟻ケ崎台	568	0	—	—	51,900円	213m	+0.2%
大手四丁目	565	0	—	—	82,700円	598m	+1.0%
奈川	562	1	1,870円	—	1,870円	2.4km	-2.6%
村井町南二丁目	559	0	—	—	61,400円	714m	+2.7%
深志二丁目	554	1	—	151,000円	73,000円	639m	+0.6%
波田二区	553	0	—	—	30,200円	1.0km	+1.3%
浅間温泉二丁目	551	0	—	—	46,500円	434m	0.0%
寿北一丁目	543	0	—	—	67,900円	567m	0.0%
五常	543	0	—	—	7,680円	2.3km	-1.8%
安曇大野川	539	0	—	—	1,870円	5.9km	-2.6%
元町二丁目	535	0	—	—	69,200円	318m	+2.1%
宮渕二丁目	528	0	—	—	75,800円	229m	+0.8%
北深志三丁目	527	0	—	—	76,900円	312m	+2.0%
城山	527	0	—	—	51,900円	570m	+0.2%
埋橋二丁目	524	0	—	—	82,700円	398m	+1.0%
城東二丁目	493	0	—	—	70,800円	338m	+2.0%
波田五区	493	2	34,200円	30,100円	34,200円	504m	+1.8%
波田七区	479	0	—	—	34,200円	1.2km	+1.8%
女鳥羽一丁目	473	0	—	—	70,800円	236m	+2.0%
高宮南	472	0	—	—	55,500円	425m	+2.0%
波田二六区	472	0	—	—	34,200円	478m	+1.8%
中条	470	1	—	75,800円	73,000円	391m	+0.6%
大字寿白瀬渕	469	0	—	—	40,000円	689m	+1.8%
蟻ケ崎一丁目	465	0	—	—	75,800円	241m	+0.8%
村井町南四丁目	465	0	—	—	56,000円	205m	0.0%
本庄二丁目	463	0	—	—	82,700円	650m	+1.0%
南松本一丁目	458	0	—	—	65,400円	585m	+1.4%
宮渕一丁目	458	1	75,800円	—	75,800円	134m	+0.8%
大手五丁目	447	0	—	—	78,600円	422m	+1.6%
女鳥羽二丁目	439	1	70,800円	—	70,800円	93m	+2.0%
大字岡田伊深	438	0	—	—	11,100円	2.2km	-0.9%
出川二丁目	436	1	—	70,200円	65,400円	535m	+1.4%
北深志二丁目	434	0	—	—	76,900円	433m	+2.0%
高宮西	431	0	—	—	55,500円	491m	+2.0%
蟻ケ崎二丁目	425	0	—	—	92,900円	276m	+2.5%
南松本二丁目	401	0	—	—	67,900円	669m	0.0%
巾上	393	1	73,000円	—	73,000円	205m	+0.6%
大字蟻ケ崎	384	0	—	—	51,900円	519m	+0.2%
中央二丁目	377	2	—	161,000円	82,700円	689m	+1.0%
寿台二丁目	377	0	—	—	41,100円	306m	+0.2%
中央一丁目	371	1	—	229,000円	73,000円	554m	+0.6%
村井町南三丁目	367	1	—	61,500円	57,600円	469m	+3.4%
中央四丁目	360	2	82,700円	99,800円	82,700円	154m	+1.0%
反町	359	0	—	—	7,680円	2.6km	-1.8%
平田西二丁目	357	0	—	—	63,400円	430m	+1.3%
波田一二区	354	0	—	—	17,000円	849m	-0.6%
宮渕三丁目	346	0	—	—	75,800円	480m	+0.8%
寿台九丁目	346	0	—	—	41,100円	228m	+0.2%
県三丁目	345	0	—	—	58,400円	423m	+2.8%
平田東二丁目	345	0	—	—	59,500円	442m	+1.5%
美須々	337	0	—	—	67,900円	460m	+2.9%
大字三才山	333	0	—	—	45,000円	4.4km	+1.1%
安曇上高地	333	0	—	—	6,550円	14.5km	-2.2%
平田西一丁目	329	0	—	—	59,500円	700m	+1.5%
波田一一区	328	0	—	—	17,000円	1.3km	-0.6%
大字稲倉	327	1	11,100円	—	11,100円	345m	-0.9%
旭三丁目	323	0	—	—	67,900円	392m	+2.9%
刈谷原町	317	0	—	—	11,100円	3.2km	-0.9%
波田一三区	313	0	—	—	17,000円	506m	-0.6%
開智三丁目	305	0	—	—	76,900円	315m	+2.0%
波田八区	305	0	—	—	34,200円	1.4km	+1.8%
寿北二丁目	302	0	—	—	35,400円	617m	+0.6%
波田二三区	300	0	—	—	34,200円	910m	+1.8%
波田二五区	298	0	—	—	34,200円	527m	+1.8%
高宮東	297	0	—	—	67,800円	665m	+3.0%
鎌田二丁目	296	0	—	—	67,800円	342m	+3.0%
大手三丁目	287	1	—	144,000円	92,900円	542m	+2.5%
寿台六丁目	286	0	—	—	40,000円	510m	+1.8%
寿台五丁目	284	0	—	—	40,000円	544m	+1.8%
寿台七丁目	280	0	—	—	41,100円	417m	+0.2%
城東一丁目	279	1	—	71,600円	70,800円	509m	+2.0%
出川三丁目	270	0	—	—	56,500円	485m	+3.3%
野溝西三丁目	261	0	—	—	50,200円	397m	+1.4%
波田二四区	259	0	—	—	30,200円	161m	+1.3%
寿台四丁目	257	0	—	—	41,100円	644m	+0.2%
白板二丁目	253	0	—	—	75,800円	474m	+0.8%
赤怒田	242	0	—	—	11,100円	3.1km	-0.9%
開智一丁目	238	1	92,900円	—	92,900円	23m	+2.5%
板場	238	0	—	—	7,680円	1.7km	-1.8%
波田一六区	238	0	—	—	17,000円	725m	-0.6%
安曇大野田	225	0	—	—	6,550円	1.5km	-2.2%
出川一丁目	209	1	—	78,600円	67,800円	408m	+1.5%
大字洞	209	0	—	—	46,500円	1.5km	0.0%
殿野入	199	0	—	—	11,100円	3.5km	-0.9%
安曇島々	195	0	—	—	6,550円	6.0km	-2.2%
取出	190	0	—	—	7,680円	1.4km	-1.8%
七嵐	186	0	—	—	11,100円	2.5km	-0.9%
保福寺町	182	0	—	—	11,100円	4.0km	-0.9%
神田二丁目	179	0	—	—	67,800円	879m	+1.5%
波田一七区	177	0	—	—	17,000円	2.5km	-0.6%
寿台八丁目	175	0	—	—	41,100円	371m	+0.2%
安曇稲核	162	0	—	—	6,550円	5.7km	-2.2%
丸の内	141	0	—	—	92,900円	372m	+2.5%
神田三丁目	140	0	—	—	67,800円	430m	+1.5%
波田一四区	134	0	—	—	17,000円	612m	-0.6%
新橋	126	0	—	—	52,300円	657m	+1.2%
城西二丁目	125	0	—	—	92,900円	249m	+2.5%
宮渕本村	121	0	—	—	75,800円	709m	+0.8%
市場	106	0	—	—	53,500円	742m	+1.3%
波田一八区	94	0	—	—	34,200円	276m	+1.8%
寿台一丁目	92	0	—	—	41,100円	389m	+0.2%
穴沢	91	0	—	—	7,680円	2.9km	-1.8%
野溝東二丁目	86	0	—	—	50,200円	657m	+1.4%
寿北九丁目	80	0	—	—	35,400円	903m	+0.6%
波田二一区	75	0	—	—	16,700円	2.3km	+0.6%
安曇白骨	72	0	—	—	1,870円	9.4km	-2.6%
安曇沢渡	71	0	—	—	1,870円	10.8km	-2.6%
波田	63	0	—	—	34,200円	1.4km	+1.8%
安曇橋場	35	0	—	—	6,550円	1.6km	-2.2%
寿北四丁目	27	0	—	—	21,600円	296m	+0.9%
小屋南二丁目	23	0	—	—	57,600円	679m	+3.4%
深志一丁目	18	1	—	245,000円	73,000円	270m	+0.6%
大字浅間温泉	4	0	—	—	46,500円	558m	0.0%
波田竜島	1	0	—	—	6,550円	608m	-2.2%
石芝一丁目	0	0	—	—	55,500円	776m	+2.0%
石芝二丁目	0	0	—	—	55,500円	805m	+2.0%
波田ハト峰・黒川	0	1	6,550円	—	6,550円	4.3km	-2.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。