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新潟県新潟市東区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。新潟市東区の259町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均68,565円/m²20地点

住宅地の最高85,400円/m²

商業地の平均64,083円/m²6地点

商業地の最高73,500円/m²

変動率（地価公示）+1.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地70,424円/m²平均 481m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地33地点32／259町丁目にある

町丁目（259）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
秋葉	1,907	0	—	—	65,200円	354m	+0.6%
船江町一丁目	1,828	2	50,800円	—	50,800円	174m	+1.4%
寺山三丁目	1,508	1	—	73,500円	68,400円	424m	+0.9%
藤見町一丁目	1,471	1	59,900円	—	59,900円	104m	+0.7%
太平三丁目	1,395	0	—	—	72,000円	790m	0.0%
紫竹七丁目	1,348	1	73,100円	—	73,100円	137m	+1.4%
海老ケ瀬	1,286	1	22,500円	—	22,500円	284m	+2.7%
桃山町一丁目	1,243	1	65,200円	—	65,200円	250m	+0.6%
中山七丁目	1,227	0	—	—	73,100円	246m	+1.4%
上木戸五丁目	1,196	0	—	—	77,500円	642m	+0.6%
太平二丁目	1,187	0	—	—	72,000円	1.1km	0.0%
中木戸	1,176	0	—	—	59,900円	1.0km	+0.7%
空港西二丁目	1,144	0	—	—	50,800円	347m	+1.4%
太平四丁目	1,137	0	—	—	72,000円	480m	0.0%
紫竹六丁目	1,116	0	—	—	73,100円	277m	+1.4%
物見山二丁目	1,089	1	—	48,600円	69,700円	353m	+0.3%
中山六丁目	1,083	0	—	—	73,100円	436m	+1.4%
藤見町二丁目	1,079	0	—	—	59,900円	494m	+0.7%
有楽一丁目	1,078	1	72,000円	—	72,000円	138m	0.0%
東中野山七丁目	1,054	0	—	—	73,400円	696m	+1.4%
松崎二丁目	1,035	0	—	—	82,500円	443m	+2.0%
月見町	1,030	0	—	—	65,200円	625m	+0.6%
牡丹山四丁目	1,028	0	—	—	77,500円	592m	+0.6%
牡丹山三丁目	1,024	0	—	—	77,500円	815m	+0.6%
紫竹五丁目	1,020	0	—	—	90,500円	702m	+1.1%
中野山六丁目	1,016	0	—	—	84,800円	444m	+1.0%
秋葉通二丁目	1,003	0	—	—	65,200円	297m	+0.6%
新岡山	990	0	—	—	73,400円	1.1km	+1.4%
船江町二丁目	969	0	—	—	50,800円	664m	+1.4%
寺山一丁目	945	0	—	—	68,400円	740m	+0.9%
小金台	944	1	73,200円	—	73,200円	45m	+1.4%
粟山四丁目	941	0	—	—	84,800円	342m	+1.0%
中山八丁目	940	0	—	—	78,500円	591m	+0.9%
宝町	936	0	—	—	73,200円	340m	+1.4%
上木戸二丁目	934	0	—	—	68,400円	1.0km	+0.9%
石山三丁目	929	0	—	—	81,000円	361m	+1.0%
河渡一丁目	910	0	—	—	59,900円	423m	+0.7%
山の下町	910	0	—	—	65,200円	378m	+0.6%
上木戸三丁目	900	0	—	—	77,500円	737m	+0.6%
浜谷町一丁目	887	0	—	—	50,800円	415m	+1.4%
岡山	883	0	—	—	68,400円	862m	+0.9%
新松崎二丁目	881	1	82,500円	—	82,500円	58m	+2.0%
紫竹三丁目	878	0	—	—	90,500円	422m	+1.1%
下木戸二丁目	878	0	—	—	59,900円	1.0km	+0.7%
新石山二丁目	876	1	80,700円	—	80,700円	119m	+1.4%
山木戸一丁目	866	0	—	—	78,500円	799m	+0.9%
山木戸五丁目	863	1	78,500円	—	78,500円	62m	+0.9%
中山五丁目	859	0	—	—	73,100円	596m	+1.4%
石山六丁目	848	0	—	—	80,700円	197m	+1.4%
牡丹山一丁目	848	0	—	—	78,500円	464m	+0.9%
東中島二丁目	840	0	—	—	79,000円	439m	+0.9%
竹尾三丁目	839	0	—	—	77,500円	408m	+0.6%
牡丹山五丁目	832	0	—	—	77,500円	387m	+0.6%
白銀一丁目	827	0	—	—	72,000円	398m	0.0%
物見山四丁目	827	0	—	—	69,700円	218m	+0.3%
幸栄一丁目	818	0	—	—	69,700円	409m	+0.3%
新石山三丁目	811	0	—	—	80,700円	171m	+1.4%
石山団地	802	0	—	—	79,000円	283m	+0.9%
幸栄二丁目	794	0	—	—	69,700円	416m	+0.3%
中山四丁目	793	0	—	—	78,500円	386m	+0.9%
山木戸四丁目	789	0	—	—	78,500円	210m	+0.9%
物見山一丁目	786	0	—	—	78,100円	213m	+0.1%
上木戸四丁目	781	0	—	—	77,500円	314m	+0.6%
寺山二丁目	780	0	—	—	68,400円	738m	+0.9%
紫竹四丁目	779	0	—	—	90,500円	571m	+1.1%
長者町	777	0	—	—	65,200円	707m	+0.6%
河渡二丁目	774	0	—	—	78,100円	554m	+0.1%
松崎一丁目	763	0	—	—	82,500円	633m	+2.0%
大形本町一丁目	756	0	—	—	82,500円	531m	+2.0%
松和町	754	1	78,100円	—	78,100円	63m	+0.1%
向陽一丁目	745	0	—	—	72,000円	189m	0.0%
河渡本町	743	0	—	—	72,000円	554m	0.0%
上木戸一丁目	742	0	—	—	77,500円	871m	+0.6%
東中島三丁目	741	0	—	—	68,400円	847m	+0.9%
海老ケ瀬新町	739	0	—	—	22,500円	308m	+2.7%
大形本町六丁目	731	0	—	—	68,400円	474m	+0.9%
新松崎三丁目	730	0	—	—	82,500円	149m	+2.0%
竹尾二丁目	728	0	—	—	73,100円	516m	+1.4%
もえぎ野二丁目	721	0	—	—	84,800円	295m	+1.0%
大形本町二丁目	719	0	—	—	22,500円	489m	+2.7%
河渡	719	0	—	—	72,000円	430m	0.0%
東中野山六丁目	717	0	—	—	73,400円	403m	+1.4%
空港西一丁目	716	0	—	—	50,800円	353m	+1.4%
東明六丁目	715	0	—	—	85,400円	258m	+1.1%
山木戸三丁目	715	0	—	—	78,500円	494m	+0.9%
幸栄三丁目	712	0	—	—	72,000円	588m	0.0%
東中島四丁目	707	0	—	—	73,400円	891m	+1.4%
下場新町	702	1	79,000円	—	79,000円	111m	+0.9%
中山二丁目	691	0	—	—	78,500円	592m	+0.9%
中島二丁目	688	0	—	—	79,000円	632m	+0.9%
逢谷内一丁目	679	0	—	—	68,400円	119m	+0.9%
河渡三丁目	677	0	—	—	72,000円	342m	0.0%
はなみずき一丁目	676	0	—	—	77,500円	246m	+0.6%
大山二丁目	673	0	—	—	65,200円	518m	+0.6%
粟山三丁目	672	0	—	—	81,000円	231m	+1.0%
東中野山四丁目	672	1	73,400円	—	73,400円	92m	+1.4%
柳ケ丘	667	0	—	—	22,500円	1.0km	+2.7%
牡丹山六丁目	666	1	—	69,800円	77,500円	194m	+0.6%
松園一丁目	657	0	—	—	72,000円	372m	0.0%
東中野山二丁目	652	0	—	—	73,400円	292m	+1.4%
有楽三丁目	642	0	—	—	72,000円	629m	0.0%
中野山七丁目	622	0	—	—	84,800円	594m	+1.0%
もえぎ野三丁目	622	1	84,800円	—	84,800円	36m	+1.0%
太平一丁目	611	0	—	—	72,000円	1.4km	0.0%
新石山一丁目	605	0	—	—	80,700円	217m	+1.4%
中島一丁目	600	0	—	—	79,000円	124m	+0.9%
粟山一丁目	598	0	—	—	81,000円	323m	+1.0%
大形本町五丁目	596	0	—	—	22,500円	623m	+2.7%
大山一丁目	594	0	—	—	65,200円	756m	+0.6%
東中野山五丁目	589	0	—	—	73,400円	214m	+1.4%
向陽三丁目	584	0	—	—	72,000円	906m	0.0%
中野山四丁目	577	0	—	—	80,700円	443m	+1.4%
山木戸六丁目	576	1	—	66,000円	78,500円	402m	+0.9%
粟山二丁目	574	1	81,000円	—	81,000円	93m	+1.0%
牡丹山二丁目	558	0	—	—	78,500円	418m	+0.9%
東中野山三丁目	556	0	—	—	73,400円	158m	+1.4%
一日市	544	0	—	—	22,500円	1.2km	+2.7%
河渡新町一丁目	541	0	—	—	69,700円	753m	+0.3%
石山四丁目	535	0	—	—	81,000円	116m	+1.0%
小金町一丁目	535	0	—	—	59,900円	154m	+0.7%
石山五丁目	530	0	—	—	81,000円	356m	+1.0%
東中島一丁目	529	0	—	—	73,400円	361m	+1.4%
中野山五丁目	527	0	—	—	80,700円	601m	+1.4%
北葉町	520	0	—	—	65,200円	303m	+0.6%
白銀二丁目	520	0	—	—	72,000円	655m	0.0%
有楽二丁目	519	0	—	—	72,000円	322m	0.0%
神明町	518	0	—	—	65,200円	763m	+0.6%
東明二丁目	514	0	—	—	85,400円	280m	+1.1%
下場本町	509	0	—	—	79,000円	291m	+0.9%
大形本町三丁目	507	0	—	—	68,400円	636m	+0.9%
東中野山一丁目	506	0	—	—	73,400円	441m	+1.4%
向陽二丁目	505	0	—	—	72,000円	514m	0.0%
竹尾四丁目	501	1	77,500円	—	77,500円	173m	+0.6%
東明三丁目	498	0	—	—	85,400円	231m	+1.1%
新石山五丁目	492	0	—	—	80,700円	435m	+1.4%
豊一丁目	485	0	—	—	77,500円	1.2km	+0.6%
逢谷内五丁目	483	0	—	—	68,400円	333m	+0.9%
江南三丁目	482	0	—	—	85,400円	620m	+1.1%
新石山四丁目	473	0	—	—	80,700円	300m	+1.4%
南紫竹二丁目	473	0	—	—	85,400円	595m	+1.1%
若葉町二丁目	467	0	—	—	73,400円	448m	+1.4%
江南二丁目	459	0	—	—	85,400円	701m	+1.1%
紫竹二丁目	452	0	—	—	90,500円	271m	+1.1%
東明五丁目	451	1	85,400円	—	85,400円	104m	+1.1%
物見山三丁目	451	1	69,700円	—	69,700円	79m	+0.3%
中山一丁目	444	0	—	—	78,500円	522m	+0.9%
松園二丁目	442	0	—	—	72,000円	383m	0.0%
江南一丁目	440	0	—	—	85,400円	792m	+1.1%
石山一丁目	435	0	—	—	85,400円	445m	+1.1%
逢谷内二丁目	435	1	68,400円	—	68,400円	74m	+0.9%
若葉町一丁目	432	0	—	—	73,400円	605m	+1.4%
逢谷内三丁目	430	0	—	—	68,400円	246m	+0.9%
猿ケ馬場二丁目	413	0	—	—	73,400円	590m	+1.4%
豊二丁目	413	1	—	—	68,400円	892m	+0.9%
小金町三丁目	396	0	—	—	73,200円	373m	+1.4%
津島屋四丁目	393	0	—	—	15,600円	491m	+0.6%
臨港	392	0	—	—	65,200円	472m	+0.6%
本所三丁目	388	0	—	—	22,500円	1.8km	+2.7%
山木戸二丁目	385	0	—	—	78,500円	516m	+0.9%
江南六丁目	384	0	—	—	85,400円	478m	+1.1%
はなみずき二丁目	378	0	—	—	77,500円	448m	+0.6%
大形本町四丁目	369	0	—	—	68,400円	520m	+0.9%
桃山町二丁目	369	0	—	—	65,200円	500m	+0.6%
東明七丁目	367	0	—	—	85,400円	171m	+1.1%
秋葉通三丁目	361	0	—	—	73,200円	551m	+1.4%
中山三丁目	361	0	—	—	78,500円	173m	+0.9%
末広町	360	0	—	—	65,200円	965m	+0.6%
本所一丁目	360	0	—	—	22,500円	1.4km	+2.7%
新川町	358	0	—	—	82,500円	1.0km	+2.0%
下山二丁目	352	0	—	—	15,600円	862m	+0.6%
石山二丁目	349	0	—	—	81,000円	462m	+1.0%
中野山八丁目	332	0	—	—	73,400円	200m	+1.4%
中興野	331	0	—	—	22,500円	1.3km	+2.7%
逢谷内四丁目	330	0	—	—	68,400円	411m	+0.9%
津島屋三丁目	330	0	—	—	15,600円	240m	+0.6%
東明四丁目	327	0	—	—	85,400円	279m	+1.1%
東明一丁目	320	0	—	—	85,400円	464m	+1.1%
下木戸一丁目	318	0	—	—	78,500円	832m	+0.9%
逢谷内六丁目	311	0	—	—	68,400円	510m	+0.9%
猿ケ馬場一丁目	310	0	—	—	73,400円	334m	+1.4%
江南四丁目	306	0	—	—	73,100円	676m	+1.4%
中野山二丁目	297	0	—	—	80,700円	477m	+1.4%
本所二丁目	287	0	—	—	18,200円	1.8km	+1.7%
臨港町二丁目	274	0	—	—	65,200円	857m	+0.6%
津島屋六丁目	263	0	—	—	15,600円	801m	+0.6%
根室新町	238	0	—	—	72,000円	1.5km	0.0%
南紫竹一丁目	230	1	—	64,500円	103,000円	751m	+1.0%
下場	227	0	—	—	79,000円	459m	+0.9%
竹尾一丁目	216	0	—	—	73,100円	712m	+1.4%
江南五丁目	215	0	—	—	85,400円	646m	+1.1%
中野山一丁目	212	0	—	—	80,700円	398m	+1.4%
津島屋五丁目	206	0	—	—	15,600円	634m	+0.6%
小金町二丁目	196	0	—	—	78,100円	274m	+0.1%
古川町	194	1	—	62,100円	65,200円	550m	+0.6%
津島屋七丁目	186	1	—	—	15,600円	648m	+0.6%
東明八丁目	186	0	—	—	85,400円	272m	+1.1%
浜町	186	0	—	—	65,200円	760m	+0.6%
東新町	172	0	—	—	65,200円	882m	+0.6%
山木戸八丁目	164	1	—	—	78,500円	557m	+0.9%
錦町	162	0	—	—	59,900円	528m	+0.7%
津島屋二丁目	159	1	15,600円	—	15,600円	132m	+0.6%
河渡新町二丁目	151	0	—	—	72,000円	991m	0.0%
古湊町	150	0	—	—	65,200円	779m	+0.6%
材木町	143	0	—	—	82,500円	1.2km	+2.0%
中野山三丁目	139	0	—	—	79,000円	330m	+0.9%
下山三丁目	138	0	—	—	27,500円	1.3km	+0.7%
児池	117	0	—	—	68,400円	535m	+0.9%
木工新町	114	0	—	—	82,500円	618m	+2.0%
もえぎ野一丁目	112	0	—	—	81,000円	392m	+1.0%
竹尾	108	0	—	—	77,500円	671m	+0.6%
浜谷町二丁目	108	0	—	—	69,700円	280m	+0.3%
松島二丁目	106	1	—	—	65,200円	1.1km	+0.6%
松島三丁目	89	0	—	—	65,200円	945m	+0.6%
津島屋一丁目	81	0	—	—	15,600円	652m	+0.6%
豊三丁目	81	0	—	—	82,500円	798m	+2.0%
臨海町	81	0	—	—	65,200円	818m	+0.6%
山木戸七丁目	77	0	—	—	78,500円	494m	+0.9%
下山一丁目	70	0	—	—	15,600円	1.2km	+0.6%
松島一丁目	64	0	—	—	65,200円	1.2km	+0.6%
新松崎一丁目	55	0	—	—	82,500円	355m	+2.0%
船江町三丁目	51	0	—	—	50,800円	1.2km	+1.4%
粟山	28	0	—	—	84,800円	434m	+1.0%
臨港町三丁目	23	0	—	—	65,200円	1.0km	+0.6%
石動	19	0	—	—	22,500円	965m	+2.7%
榎	15	0	—	—	78,500円	906m	+0.9%
本所	10	0	—	—	22,500円	1.7km	+2.7%
榎町	7	1	—	—	78,500円	1.1km	+0.9%
上王瀬町	7	0	—	—	59,900円	577m	+0.7%
上木戸	6	0	—	—	77,500円	608m	+0.6%
下木戸三丁目	6	0	—	—	59,900円	598m	+0.7%
下木戸	5	0	—	—	59,900円	672m	+0.7%
松崎	3	0	—	—	82,500円	653m	+2.0%
松浜町	3	0	—	—	50,800円	1.8km	+1.4%
逢谷内	1	0	—	—	68,400円	217m	+0.9%
石山	0	0	—	—	80,700円	496m	+1.4%
江口	0	0	—	—	18,200円	1.4km	+1.7%
大形本町	0	0	—	—	68,400円	768m	+0.9%
卸新町一丁目	0	1	—	—	73,100円	560m	+1.4%
卸新町二丁目	0	0	—	—	73,100円	740m	+1.4%
卸新町三丁目	0	0	—	—	80,700円	520m	+1.4%
王瀬新町	0	0	—	—	59,900円	1.1km	+0.7%
鴎島町	0	0	—	—	59,900円	698m	+0.7%
猿ケ馬場	0	0	—	—	73,400円	786m	+1.4%
紫竹山三丁目	0	0	—	—	150,000円	738m	+5.6%
紫竹山四丁目	0	0	—	—	103,000円	757m	+1.0%
竹尾卸新町	0	0	—	—	80,700円	754m	+1.4%
津島屋八丁目	0	0	—	—	15,600円	876m	+0.6%
寺山	0	0	—	—	68,400円	700m	+0.9%
中野山	0	0	—	—	84,800円	320m	+1.0%
西野	0	0	—	—	73,400円	581m	+1.4%
東臨港町	0	0	—	—	73,200円	893m	+1.4%
船江町二丁目	0	0	—	—	50,800円	620m	+1.4%
平和町	0	0	—	—	50,800円	693m	+1.4%
山木戸	0	0	—	—	78,500円	729m	+0.9%
中島	0	0	—	—	79,000円	553m	+0.9%
紫竹卸新町	0	0	—	—	73,100円	589m	+1.4%
はなみずき三丁目	0	0	—	—	77,500円	509m	+0.6%
亀田中島	0	0	—	—	81,000円	574m	+1.0%
北山	0	0	—	—	84,800円	531m	+1.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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