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新潟県新潟市西区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。新潟市西区の229町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均55,800円/m²43地点

住宅地の最高128,000円/m²

商業地の平均66,000円/m²6地点

商業地の最高90,800円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地55,270円/m²平均 487m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地51地点47／229町丁目にある

町丁目（229）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
五十嵐二の町	5,980	1	32,000円	—	39,000円	798m	+0.3%
鳥原	5,079	2	50,550円	—	53,300円	379m	0.0%
五十嵐一の町	3,431	1	63,400円	—	63,400円	593m	0.0%
山田	3,412	0	—	—	53,400円	967m	-3.8%
坂井	3,172	1	59,900円	—	59,900円	272m	+0.7%
大学南二丁目	2,460	1	39,000円	—	39,000円	118m	+0.3%
寺地	2,265	1	65,700円	—	65,700円	250m	+0.5%
大野町	2,144	2	46,200円	44,300円	46,200円	539m	-0.2%
善久	2,133	2	53,400円	51,400円	47,800円	525m	-5.5%
内野町	2,022	1	—	65,200円	65,100円	415m	-0.2%
小針六丁目	1,952	1	90,000円	—	90,000円	256m	-0.3%
小針一丁目	1,937	1	94,800円	—	94,800円	232m	-0.6%
立仏	1,762	1	50,000円	—	50,000円	545m	0.0%
金巻	1,758	0	—	—	46,200円	1.0km	-0.2%
木場	1,664	1	13,300円	—	13,300円	986m	0.0%
赤塚	1,618	0	—	—	9,510円	567m	-0.3%
松美台	1,577	1	66,500円	—	66,500円	151m	0.0%
小針四丁目	1,552	0	—	—	90,000円	458m	-0.3%
内野西二丁目	1,402	0	—	—	39,500円	896m	+0.3%
坂井東四丁目	1,400	0	—	—	70,600円	330m	-1.5%
大学南一丁目	1,392	0	—	—	63,400円	444m	0.0%
小針二丁目	1,381	0	—	—	94,800円	359m	-0.6%
新通	1,370	0	—	—	59,900円	902m	+0.7%
青山二丁目	1,363	0	—	—	120,000円	479m	+1.7%
真砂二丁目	1,329	1	55,900円	—	55,900円	93m	-0.2%
寺尾西三丁目	1,307	0	—	—	37,300円	296m	0.0%
五十嵐中島五丁目	1,300	0	—	—	33,100円	445m	+0.6%
真砂一丁目	1,267	0	—	—	54,700円	351m	+0.4%
坂井東五丁目	1,256	0	—	—	68,200円	252m	-0.4%
青山新町	1,222	1	128,000円	—	128,000円	182m	+1.6%
坂井東三丁目	1,212	1	40,000円	—	40,000円	316m	-2.7%
青山一丁目	1,198	0	—	—	120,000円	299m	+1.7%
寺尾東一丁目	1,166	0	—	—	76,400円	651m	-2.1%
上新栄町三丁目	1,133	1	47,000円	—	47,000円	148m	+0.6%
五十嵐中島三丁目	1,130	0	—	—	33,100円	174m	+0.6%
新通南一丁目	1,091	0	—	—	59,900円	428m	+0.7%
坂井東二丁目	1,088	0	—	—	40,000円	634m	-2.7%
槇尾	1,088	0	—	—	41,300円	736m	+1.5%
坂井東六丁目	1,029	1	68,200円	—	68,200円	206m	-0.4%
ときめき東	1,029	0	—	—	65,700円	678m	+0.5%
内野西が丘三丁目	1,024	0	—	—	33,100円	375m	+0.6%
浦山二丁目	1,023	0	—	—	48,300円	210m	-0.8%
五十嵐中島四丁目	1,022	1	33,100円	—	33,100円	126m	+0.6%
小新	1,019	0	—	—	54,400円	368m	-2.9%
小新南一丁目	1,019	0	—	—	54,400円	822m	-2.9%
寺尾東三丁目	1,015	1	70,600円	—	70,600円	132m	-1.5%
寺尾東二丁目	1,006	0	—	—	70,600円	320m	-1.5%
内野西が丘二丁目	1,005	0	—	—	33,100円	579m	+0.6%
松海が丘二丁目	995	1	53,200円	—	53,200円	101m	0.0%
寺尾西五丁目	992	0	—	—	37,300円	196m	0.0%
ときめき西一丁目	982	0	—	—	65,700円	938m	+0.5%
小針三丁目	981	1	—	90,800円	94,800円	357m	-0.6%
西有明町	973	0	—	—	66,500円	335m	0.0%
黒鳥	966	0	—	—	13,400円	1.5km	-0.7%
真砂三丁目	956	1	54,700円	—	54,700円	107m	+0.4%
寺尾	954	0	—	—	72,100円	531m	+0.3%
東青山一丁目	931	1	120,000円	—	120,000円	160m	+1.7%
五十嵐西	920	0	—	—	33,100円	400m	+0.6%
五十嵐中島二丁目	918	0	—	—	33,100円	429m	+0.6%
亀貝	901	0	—	—	40,000円	388m	-2.7%
寺尾台三丁目	898	0	—	—	72,100円	552m	+0.3%
寺尾西四丁目	877	1	37,300円	—	37,300円	21m	0.0%
平島一丁目	869	0	—	—	94,800円	289m	-0.6%
小針五丁目	847	0	—	—	90,000円	333m	-0.3%
寺尾朝日通	828	0	—	—	49,200円	273m	-4.1%
五十嵐東二丁目	824	0	—	—	37,300円	434m	0.0%
大野	823	0	—	—	41,300円	439m	+1.5%
寺尾上六丁目	815	1	62,900円	—	62,900円	97m	-2.2%
小針上山	812	1	—	77,300円	75,500円	250m	0.0%
五十嵐東一丁目	806	0	—	—	69,500円	621m	-0.7%
板井	796	0	—	—	13,300円	1.9km	0.0%
小新二丁目	789	0	—	—	65,700円	387m	+0.5%
新通南二丁目	784	0	—	—	59,900円	446m	+0.7%
上新栄町二丁目	780	0	—	—	47,000円	152m	+0.6%
真砂四丁目	780	0	—	—	53,200円	342m	0.0%
内野西が丘一丁目	771	0	—	—	33,100円	720m	+0.6%
五十嵐三の町東	770	1	39,500円	—	39,500円	102m	+0.3%
青山七丁目	769	0	—	—	55,300円	324m	+0.7%
小針南台	767	0	—	—	75,500円	368m	0.0%
上新栄町五丁目	751	0	—	—	47,000円	395m	+0.6%
寺尾上五丁目	748	1	47,600円	—	47,600円	193m	0.0%
五十嵐東三丁目	744	0	—	—	37,300円	691m	0.0%
新通西二丁目	738	2	41,300円	—	41,300円	67m	+1.5%
小新三丁目	735	0	—	—	65,700円	230m	+0.5%
小針西一丁目	730	0	—	—	49,200円	374m	-4.1%
寺尾西二丁目	728	0	—	—	37,300円	323m	0.0%
上新栄町一丁目	721	0	—	—	53,200円	384m	0.0%
浦山三丁目	712	0	—	—	48,300円	173m	-0.8%
青山六丁目	703	1	55,300円	—	55,300円	117m	+0.7%
坂井砂山一丁目	698	0	—	—	69,500円	422m	-0.7%
内野山手一丁目	697	1	65,100円	—	65,100円	56m	-0.2%
寺尾北一丁目	687	0	—	—	47,000円	447m	+0.6%
坂井砂山二丁目	680	0	—	—	69,500円	513m	-0.7%
上新栄町六丁目	675	0	—	—	37,300円	462m	0.0%
小新大通一丁目	667	0	—	—	54,400円	958m	-2.9%
小針南	663	0	—	—	90,000円	310m	-0.3%
青山三丁目	661	0	—	—	48,300円	440m	-0.8%
五十嵐中島一丁目	658	0	—	—	39,500円	564m	+0.3%
みずき野一丁目	655	0	—	—	9,510円	2.2km	-0.3%
内野西一丁目	653	0	—	—	39,500円	621m	+0.3%
小新五丁目	638	0	—	—	65,700円	602m	+0.5%
坂井砂山四丁目	638	1	69,500円	—	69,500円	55m	-0.7%
寺尾上三丁目	626	0	—	—	47,600円	305m	0.0%
中権寺	609	0	—	—	28,900円	563m	+0.7%
小針八丁目	602	0	—	—	76,400円	375m	-2.1%
浦山四丁目	600	1	48,300円	—	48,300円	142m	-0.8%
西小針台三丁目	600	1	72,100円	—	72,100円	129m	+0.3%
内野戸中才	598	0	—	—	65,100円	1.3km	-0.2%
寺尾上一丁目	597	0	—	—	72,100円	746m	+0.3%
みずき野二丁目	595	0	—	—	9,510円	2.2km	-0.3%
上新栄町四丁目	594	0	—	—	47,000円	396m	+0.6%
西小針台二丁目	585	0	—	—	72,100円	215m	+0.3%
寺尾上二丁目	577	0	—	—	70,600円	486m	-1.5%
寺尾前通一丁目	577	1	76,400円	—	76,400円	110m	-2.1%
西小針台一丁目	576	1	49,200円	—	49,200円	194m	-4.1%
平島	576	0	—	—	120,000円	505m	+1.7%
青山八丁目	565	0	—	—	96,500円	254m	+1.2%
小針藤山	563	1	75,500円	—	75,500円	70m	0.0%
松海が丘一丁目	556	0	—	—	53,200円	167m	0.0%
ときめき西二丁目	549	0	—	—	65,700円	580m	+0.5%
小新西三丁目	538	0	—	—	54,400円	438m	-2.9%
寺尾上四丁目	535	0	—	—	47,600円	239m	0.0%
青山五丁目	530	0	—	—	55,300円	217m	+0.7%
坂井砂山三丁目	530	0	—	—	69,500円	180m	-0.7%
寺尾台二丁目	526	0	—	—	72,100円	168m	+0.3%
新通南三丁目	524	0	—	—	59,900円	604m	+0.7%
小新西二丁目	522	0	—	—	54,400円	318m	-2.9%
内野西三丁目	517	0	—	—	33,100円	577m	+0.6%
青山四丁目	511	1	96,500円	—	96,500円	191m	+1.2%
鳥原新田	511	0	—	—	46,200円	772m	-0.2%
内野山手二丁目	510	0	—	—	65,100円	298m	-0.2%
小針台	507	0	—	—	66,500円	202m	0.0%
笠木	500	1	10,700円	—	10,700円	441m	0.0%
内野上新町	497	0	—	—	28,900円	941m	+0.7%
寺尾前通二丁目	494	0	—	—	76,400円	174m	-2.1%
ときめき西三丁目	483	0	—	—	65,700円	379m	+0.5%
小針が丘	478	0	—	—	66,500円	405m	0.0%
小針七丁目	477	0	—	—	90,000円	496m	-0.3%
みずき野五丁目	477	0	—	—	9,510円	1.5km	-0.3%
寺尾北二丁目	464	0	—	—	47,000円	381m	+0.6%
みずき野六丁目	460	0	—	—	9,510円	1.4km	-0.3%
五十嵐三の町南	452	0	—	—	39,500円	270m	+0.3%
関屋堀割町	447	0	—	—	48,300円	387m	-0.8%
みずき野四丁目	444	0	—	—	9,510円	1.8km	-0.3%
小針西二丁目	428	0	—	—	55,900円	245m	-0.2%
坂井東一丁目	418	0	—	—	76,400円	155m	-2.1%
寺尾前通三丁目	418	0	—	—	76,400円	382m	-2.1%
四ツ郷屋	414	0	—	—	9,510円	1.5km	-0.3%
新中浜一丁目	398	0	—	—	28,900円	192m	+0.7%
坂井一丁目	387	0	—	—	40,000円	396m	-2.7%
浦山一丁目	380	0	—	—	48,300円	307m	-0.8%
寺尾西一丁目	368	1	—	67,000円	37,300円	494m	0.0%
須賀	364	0	—	—	68,200円	474m	-0.4%
新中浜四丁目	363	1	28,900円	—	28,900円	89m	+0.7%
五十嵐三の町西	360	0	—	—	39,500円	693m	+0.3%
小新四丁目	356	0	—	—	65,700円	395m	+0.5%
松海が丘三丁目	356	0	—	—	53,200円	267m	0.0%
新通西一丁目	343	0	—	—	41,300円	224m	+1.5%
木山	327	0	—	—	9,510円	826m	-0.3%
ときめき西四丁目	327	0	—	—	65,700円	215m	+0.5%
平島二丁目	313	0	—	—	120,000円	260m	+1.7%
新中浜二丁目	307	0	—	—	28,900円	254m	+0.7%
五十嵐三の町北	306	0	—	—	32,000円	445m	0.0%
大友	300	0	—	—	10,700円	898m	0.0%
寺尾台一丁目	296	0	—	—	72,100円	333m	+0.3%
新中浜三丁目	284	0	—	—	28,900円	187m	+0.7%
神山	281	1	9,510円	—	9,510円	72m	-0.3%
有明町	279	0	—	—	54,700円	215m	+0.4%
中野小屋	270	0	—	—	8,550円	1.4km	-1.2%
新中浜五丁目	263	0	—	—	28,900円	337m	+0.7%
高山	261	0	—	—	41,300円	1.4km	+1.5%
平島三丁目	257	0	—	—	120,000円	469m	+1.7%
新中浜六丁目	243	0	—	—	28,900円	375m	+0.7%
谷内	243	0	—	—	9,510円	1.6km	-0.3%
小見郷屋	228	0	—	—	24,700円	2.4km	-1.2%
小平方	226	0	—	—	13,400円	832m	-0.7%
明田	223	0	—	—	8,550円	1.9km	-1.2%
小新一丁目	211	0	—	—	120,000円	701m	+1.7%
坂井三丁目	197	0	—	—	68,200円	134m	-0.4%
松海が丘四丁目	194	0	—	—	53,200円	484m	0.0%
五十嵐三の町中	192	0	—	—	39,500円	452m	+0.3%
小新南二丁目	186	0	—	—	54,400円	1.1km	-2.9%
山崎	176	0	—	—	9,510円	357m	-0.3%
内野潟端	175	0	—	—	33,100円	1.0km	+0.6%
東青山二丁目	172	0	—	—	120,000円	296m	+1.7%
小新大通二丁目	165	0	—	—	54,400円	847m	-2.9%
小新西一丁目	164	1	54,400円	—	54,400円	139m	-2.9%
藤野木	158	0	—	—	28,900円	2.6km	+0.7%
坂田	154	0	—	—	9,510円	1.8km	-0.3%
坂井二丁目	153	0	—	—	40,000円	482m	-2.7%
曽和	146	0	—	—	10,700円	728m	0.0%
北場	143	1	13,400円	—	13,400円	500m	-0.7%
田島	141	0	—	—	10,700円	915m	0.0%
新田	126	0	—	—	10,700円	1.9km	0.0%
保古野木	123	0	—	—	8,550円	2.0km	-1.2%
東山	116	0	—	—	9,510円	347m	-0.3%
小瀬	113	0	—	—	10,700円	1.9km	0.0%
みずき野三丁目	52	0	—	—	9,510円	1.8km	-0.3%
田潟	49	0	—	—	10,700円	1.6km	0.0%
道河原	43	0	—	—	10,700円	1.8km	0.0%
勘助郷屋	42	0	—	—	24,700円	1.4km	-1.2%
前野外新田	30	0	—	—	8,550円	1.8km	-1.2%
金巻新田	28	0	—	—	10,700円	1.5km	0.0%
早潟	21	0	—	—	28,900円	1.9km	+0.7%
藤蔵新田	20	0	—	—	24,700円	2.0km	-1.2%
五十嵐三の町	17	0	—	—	32,000円	1.0km	0.0%
五十嵐上崎山	11	0	—	—	33,100円	651m	+0.6%
青山	7	0	—	—	55,300円	273m	+0.7%
緒立流通二丁目	4	0	—	—	13,400円	897m	-0.7%
緒立流通一丁目	3	0	—	—	13,400円	932m	-0.7%
青山水道	0	0	—	—	75,500円	223m	0.0%
内野潟向	0	0	—	—	28,900円	1.3km	+0.7%
内野崎山	0	0	—	—	33,100円	965m	+0.6%
内野関場	0	0	—	—	28,900円	997m	+0.7%
上新栄町	0	0	—	—	53,200円	542m	0.0%
関屋	0	0	—	—	48,300円	597m	-0.8%
寺尾中央公園	0	0	—	—	72,100円	538m	+0.3%
的場流通一丁目	0	0	—	—	13,400円	816m	-0.7%
的場流通二丁目	0	0	—	—	13,400円	686m	-0.7%
与兵衛野新田	0	0	—	—	8,550円	1.3km	-1.2%
流通一丁目	0	0	—	—	13,400円	1.0km	-0.7%
流通二丁目	0	0	—	—	13,400円	872m	-0.7%
流通三丁目	0	0	—	—	13,400円	1.1km	-0.7%
流通センター一丁目	0	0	—	—	50,000円	1.1km	0.0%
流通センター二丁目	0	0	—	—	54,400円	1.3km	-2.9%
流通センター三丁目	0	0	—	—	13,400円	1.1km	-0.7%
流通センター四丁目	0	1	—	—	40,000円	1.2km	-2.7%
流通センター五丁目	0	0	—	—	13,400円	1.0km	-0.7%
流通センター六丁目	0	0	—	—	40,000円	928m	-2.7%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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