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新潟県新発田市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。新発田市の274町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均22,235円/m²30地点

住宅地の最高41,300円/m²

商業地の平均35,189円/m²9地点

商業地の最高46,600円/m²

変動率（地価公示）-0.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地26,306円/m²平均 1.0km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地40地点37／274町丁目にある

町丁目（274）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
五十公野	3,063	1	25,200円	—	25,200円	165m	-0.8%
荒町	1,993	0	—	—	37,100円	1.7km	-0.5%
藤塚浜	1,939	1	6,800円	—	6,800円	521m	-1.4%
富塚町二丁目	1,835	0	—	—	40,500円	362m	+1.3%
東新町四丁目	1,814	0	—	—	37,400円	470m	+0.5%
富塚町一丁目	1,702	1	40,500円	—	40,500円	286m	+1.3%
舟入町一丁目	1,697	1	30,600円	—	30,600円	215m	-0.3%
東新町一丁目	1,605	1	37,400円	—	37,400円	15m	+0.5%
豊町二丁目	1,508	1	37,100円	—	37,100円	220m	-0.5%
本田	1,475	2	11,150円	—	10,100円	589m	-2.9%
中曽根町二丁目	1,469	0	—	—	40,200円	458m	+1.5%
豊町四丁目	1,459	0	—	—	37,400円	486m	+0.5%
住吉町四丁目	1,400	1	41,200円	—	41,200円	167m	+1.0%
舟入町二丁目	1,316	1	40,200円	—	40,200円	183m	+1.5%
緑町二丁目	1,278	1	41,100円	—	41,100円	231m	0.0%
大栄町五丁目	1,249	0	—	—	41,200円	835m	+1.0%
豊町三丁目	1,215	0	—	—	37,100円	682m	-0.5%
西園町三丁目	1,208	0	—	—	34,700円	416m	-0.9%
下小中山	1,174	1	11,500円	—	11,500円	146m	-2.5%
城北町二丁目	1,151	1	36,000円	—	36,000円	148m	+0.6%
新栄町一丁目	1,149	1	41,300円	—	41,300円	31m	+1.0%
中曽根町三丁目	1,141	0	—	—	40,200円	270m	+1.5%
緑町三丁目	1,067	0	—	—	41,100円	384m	0.0%
中曽根町一丁目	1,044	0	—	—	22,700円	442m	0.0%
三日市	1,002	0	—	—	9,550円	1.4km	-1.0%
御幸町四丁目	980	0	—	—	41,200円	423m	+1.0%
新富町三丁目	963	0	—	—	39,700円	326m	0.0%
真野原外	957	0	—	—	7,600円	909m	-1.9%
佐々木	950	2	—	12,800円	12,200円	2.6km	-0.8%
御幸町二丁目	938	0	—	—	41,200円	322m	+1.0%
緑町一丁目	916	0	—	—	41,100円	272m	0.0%
東新町三丁目	890	0	—	—	9,550円	678m	-1.0%
西園町二丁目	837	0	—	—	30,600円	455m	-0.3%
住吉町三丁目	823	1	—	37,500円	40,500円	413m	+1.3%
下中	820	0	—	—	9,550円	2.3km	-1.0%
住吉町五丁目	779	0	—	—	41,200円	467m	+1.0%
中央町五丁目	758	0	—	—	31,100円	199m	-0.6%
月岡温泉	752	2	15,500円	30,400円	15,500円	195m	-1.9%
御幸町三丁目	744	0	—	—	41,200円	486m	+1.0%
舟入町三丁目	729	0	—	—	40,200円	445m	+1.5%
新栄町二丁目	729	0	—	—	41,300円	335m	+1.0%
稲荷岡	702	1	12,000円	—	12,000円	658m	-1.6%
東新町二丁目	678	1	—	34,600円	37,400円	441m	+0.5%
住吉町二丁目	675	0	—	—	41,200円	407m	+1.0%
山崎	637	0	—	—	17,900円	736m	-0.6%
大栄町四丁目	623	0	—	—	41,200円	653m	+1.0%
新富町一丁目	613	0	—	—	39,700円	312m	0.0%
城北町一丁目	603	0	—	—	36,000円	201m	+0.6%
豊町一丁目	602	0	—	—	37,100円	390m	-0.5%
上館	602	0	—	—	9,550円	2.3km	-1.0%
西園町一丁目	564	0	—	—	34,700円	198m	-0.9%
諏訪町三丁目	543	0	—	—	37,100円	484m	-0.5%
本町三丁目	535	1	31,100円	—	31,100円	189m	-0.6%
城北町三丁目	532	0	—	—	36,000円	381m	+0.6%
大栄町三丁目	489	0	—	—	41,200円	923m	+1.0%
新富町二丁目	476	1	39,700円	—	39,700円	97m	0.0%
天王	472	1	10,100円	—	10,100円	368m	-1.0%
大友	457	0	—	—	17,900円	2.0km	-0.6%
本町一丁目	439	0	—	—	37,100円	510m	-0.5%
大栄町二丁目	433	0	—	—	34,700円	841m	-0.9%
真野原	429	0	—	—	9,300円	1.1km	-1.1%
大手町六丁目	428	0	—	—	36,000円	476m	+0.6%
本町四丁目	425	0	—	—	31,100円	533m	-0.6%
下内竹	424	0	—	—	17,900円	686m	-0.6%
岡田	422	0	—	—	9,550円	1.1km	-1.0%
菅谷	414	0	—	—	11,500円	5.3km	-2.5%
真中	413	0	—	—	12,000円	1.5km	-1.6%
諏訪町一丁目	412	1	—	46,100円	37,100円	280m	-0.5%
下中ノ目	412	0	—	—	6,650円	770m	-1.2%
乙次	412	1	14,900円	—	14,900円	170m	-2.6%
大手町一丁目	411	1	—	33,100円	34,700円	368m	-0.9%
下羽津	405	0	—	—	17,900円	2.9km	-0.6%
板山	403	0	—	—	17,900円	4.4km	-0.6%
荒川	396	0	—	—	15,500円	5.6km	-1.9%
早道場	390	0	—	—	9,550円	1.3km	-1.0%
米倉	385	0	—	—	17,900円	2.5km	-0.6%
島潟	380	0	—	—	9,550円	699m	-1.0%
松岡	380	0	—	—	15,500円	2.5km	-1.9%
向中条	379	0	—	—	5,850円	2.0km	-1.7%
西宮内	358	0	—	—	12,200円	1.2km	-0.8%
小舟町三丁目	351	1	22,700円	—	22,700円	281m	0.0%
御幸町一丁目	350	0	—	—	34,700円	326m	-0.9%
下石川	345	0	—	—	9,550円	5.2km	-1.0%
大手町五丁目	340	0	—	—	31,100円	552m	-0.6%
蔵光	334	0	—	—	9,550円	4.4km	-1.0%
上中沢	334	0	—	—	12,200円	979m	-0.8%
虎丸	332	0	—	—	17,900円	4.5km	-0.6%
大栄町一丁目	329	0	—	—	34,700円	741m	-0.9%
金塚	327	1	8,700円	—	8,700円	742m	-2.2%
大槻	324	0	—	—	17,900円	4.2km	-0.6%
金谷	303	0	—	—	9,550円	1.2km	-1.0%
大手町二丁目	302	1	34,700円	—	34,700円	132m	-0.9%
大伝	302	0	—	—	14,900円	768m	-2.6%
宮古木	298	0	—	—	17,900円	3.0km	-0.6%
米子	281	0	—	—	7,600円	963m	-1.9%
下中沢	272	0	—	—	12,000円	916m	-1.6%
大手町三丁目	268	0	—	—	34,700円	277m	-0.9%
上中山	267	0	—	—	15,500円	1.3km	-1.9%
大栄町六丁目	258	0	—	—	37,100円	839m	-0.5%
飯島	257	0	—	—	6,650円	2.0km	-1.2%
住吉町一丁目	253	0	—	—	30,600円	336m	-0.3%
小戸	252	0	—	—	17,900円	6.3km	-0.6%
本町二丁目	250	0	—	—	31,100円	394m	-0.6%
浦	247	0	—	—	17,900円	2.8km	-0.6%
大栄町七丁目	245	0	—	—	37,100円	710m	-0.5%
湖南	244	0	—	—	5,850円	1.5km	-1.7%
乗廻	242	0	—	—	10,100円	2.3km	-1.0%
上今泉	239	0	—	—	5,850円	1.0km	-1.7%
池ノ端	234	1	6,650円	—	6,650円	592m	-1.2%
上三光	231	0	—	—	17,900円	5.5km	-0.6%
新保小路	230	0	—	—	9,550円	2.3km	-1.0%
石喜	228	0	—	—	17,900円	2.7km	-0.6%
大手町四丁目	224	0	—	—	34,700円	550m	-0.9%
上羽津	224	0	—	—	17,900円	3.5km	-0.6%
三ツ椡	220	0	—	—	10,100円	1.3km	-1.0%
押廻	216	0	—	—	5,850円	1.9km	-1.7%
小舟町一丁目	215	0	—	—	22,700円	454m	0.0%
長島	212	0	—	—	7,600円	574m	-1.9%
下中山	210	0	—	—	2,800円	3.7km	-3.4%
富塚町三丁目	209	0	—	—	12,200円	660m	-0.8%
古寺	207	1	17,900円	—	17,900円	522m	-0.6%
草荷	206	0	—	—	7,600円	1.7km	-1.9%
曽根	201	0	—	—	12,200円	859m	-0.8%
中ノ目新田	199	0	—	—	6,650円	2.3km	-1.2%
切梅	199	0	—	—	6,650円	1.3km	-1.2%
桑ノ口	197	0	—	—	22,700円	1.8km	0.0%
小坂	197	0	—	—	14,900円	1.4km	-2.6%
金山	197	0	—	—	11,500円	2.2km	-2.5%
上赤谷	191	0	—	—	17,900円	10.2km	-0.6%
西蓑口	190	0	—	—	6,650円	1.3km	-1.2%
中央町一丁目	188	0	—	—	31,100円	467m	-0.6%
中央町四丁目	188	0	—	—	31,100円	516m	-0.6%
西名柄	188	0	—	—	41,100円	1.3km	0.0%
上内竹	187	0	—	—	17,900円	1.4km	-0.6%
下興野	186	0	—	—	12,200円	2.0km	-0.8%
下飯塚	185	0	—	—	14,900円	1.0km	-2.6%
山内	184	0	—	—	17,900円	6.6km	-0.6%
片桐	184	0	—	—	6,700円	899m	-2.2%
上寺内	179	0	—	—	2,800円	5.6km	-3.4%
中央町三丁目	175	0	—	—	34,700円	695m	-0.9%
日渡	175	1	12,200円	—	12,200円	92m	-0.8%
貝塚	173	0	—	—	11,500円	675m	-2.5%
長者舘	173	0	—	—	7,600円	974m	-1.9%
岡屋敷	171	0	—	—	10,100円	838m	-2.9%
則清	166	0	—	—	12,200円	870m	-0.8%
田貝	163	0	—	—	17,900円	5.4km	-0.6%
鳥穴	162	0	—	—	45,200円	2.8km	+0.9%
下三光	161	0	—	—	9,550円	4.2km	-1.0%
上石川	161	0	—	—	9,550円	6.6km	-1.0%
新栄町三丁目	159	1	—	40,800円	41,300円	658m	+1.0%
下坂町	158	0	—	—	11,500円	944m	-2.5%
八幡	150	0	—	—	17,900円	1.5km	-0.6%
滝谷	148	0	—	—	17,900円	15.3km	-0.6%
下新保	145	0	—	—	17,900円	1.4km	-0.6%
古川	143	0	—	—	6,700円	1.6km	-2.2%
福島	140	0	—	—	10,100円	1.7km	-1.0%
小川	139	1	7,600円	—	7,600円	424m	-1.9%
小出	138	0	—	—	2,800円	7.5km	-3.4%
住田	136	0	—	—	5,850円	1.3km	-1.7%
吉浦	135	0	—	—	14,900円	1.3km	-2.6%
滝沢	134	0	—	—	10,100円	2.2km	-2.9%
弓越	133	0	—	—	41,200円	809m	+1.0%
加治万代	133	0	—	—	10,100円	1.7km	-2.9%
中田町二丁目	132	0	—	—	41,100円	970m	0.0%
上新保	132	0	—	—	17,900円	898m	-0.6%
麓	131	0	—	—	9,550円	3.7km	-1.0%
下楠川	129	0	—	—	17,900円	3.7km	-0.6%
富島	128	0	—	—	12,000円	1.3km	-1.6%
上楠川	125	0	—	—	17,900円	4.6km	-0.6%
中谷内	123	0	—	—	22,700円	1.3km	0.0%
稲荷	123	0	—	—	5,850円	619m	-1.7%
相馬	123	0	—	—	8,700円	1.4km	-2.2%
川尻	121	0	—	—	6,700円	1.8km	-2.2%
中川	120	0	—	—	9,550円	5.7km	-1.0%
関井	119	0	—	—	12,000円	608m	-1.6%
下高関	118	0	—	—	17,900円	2.0km	-0.6%
滝	117	0	—	—	9,550円	4.7km	-1.0%
中島	117	0	—	—	6,700円	607m	-2.2%
長畑	115	0	—	—	22,700円	1.7km	0.0%
諏訪町二丁目	114	1	—	34,800円	37,100円	577m	-0.5%
住吉	112	1	6,700円	—	6,700円	224m	-2.2%
岡島	109	0	—	—	8,700円	743m	-2.2%
大野	109	0	—	—	8,700円	913m	-2.2%
高山寺	108	0	—	—	6,700円	961m	-2.2%
横岡	107	0	—	—	5,850円	1.8km	-1.7%
道賀	106	0	—	—	22,700円	2.1km	0.0%
下寺内	106	0	—	—	2,800円	5.2km	-3.4%
箱岩	106	0	—	—	5,850円	2.7km	-1.7%
小舟町二丁目	105	0	—	—	22,700円	688m	0.0%
人橋	104	0	—	—	10,900円	1.8km	-0.9%
貝屋	101	0	—	—	11,500円	1.0km	-2.5%
砂山	99	0	—	—	45,200円	2.3km	+0.9%
月岡	99	0	—	—	15,500円	684m	-1.9%
新屋敷	94	0	—	—	9,550円	2.0km	-1.0%
下山田	94	0	—	—	5,850円	1.7km	-1.7%
関妻	94	0	—	—	5,850円	1.5km	-1.7%
太田新田	92	0	—	—	12,200円	2.5km	-0.8%
八幡新田	90	0	—	—	17,900円	1.9km	-0.6%
館野小路	90	0	—	—	5,850円	2.1km	-1.7%
茗荷谷	90	0	—	—	11,500円	4.1km	-2.5%
本間新田	88	0	—	—	17,900円	4.5km	-0.6%
北蓑口	85	0	—	—	40,500円	1.4km	+1.3%
上荒沢	83	0	—	—	2,800円	2.5km	-3.4%
中俵	83	0	—	—	8,700円	1.5km	-2.2%
東姫田	82	0	—	—	9,550円	2.7km	-1.0%
古田	82	0	—	—	12,000円	1.7km	-1.6%
中央町二丁目	80	1	—	46,600円	37,100円	735m	-0.5%
中々山	80	0	—	—	17,900円	8.3km	-0.6%
黒岩	80	0	—	—	9,550円	1.8km	-1.0%
浦新田	79	0	—	—	14,900円	2.0km	-2.6%
西姫田	79	0	—	—	9,550円	2.2km	-1.0%
竹ケ花	78	0	—	—	41,200円	1.1km	+1.0%
吉田	78	0	—	—	5,850円	406m	-1.7%
横山	74	0	—	—	2,800円	4.7km	-3.4%
太斉	74	0	—	—	25,200円	1.5km	-0.8%
南楯	73	0	—	—	17,900円	3.4km	-0.6%
赤橋	72	0	—	—	14,900円	2.0km	-2.6%
敦賀	71	0	—	—	9,550円	2.1km	-1.0%
東宮内	71	0	—	—	9,550円	2.3km	-1.0%
竹俣万代	71	0	—	—	10,100円	1.8km	-1.0%
川口	70	0	—	—	5,850円	915m	-1.7%
小島	65	0	—	—	5,850円	644m	-1.7%
小見	64	0	—	—	17,900円	541m	-0.6%
上中江	64	0	—	—	9,550円	3.4km	-1.0%
宮吉	63	0	—	—	7,600円	801m	-1.9%
小友	62	0	—	—	25,200円	2.4km	-0.8%
丑首	61	0	—	—	17,900円	957m	-0.6%
二本木	61	0	—	—	6,700円	1.0km	-2.2%
古楯	59	1	5,850円	—	5,850円	410m	-1.7%
中野	58	0	—	—	7,600円	523m	-1.9%
飯島新田	57	0	—	—	12,200円	2.7km	-0.8%
戸野港	56	0	—	—	8,700円	491m	-2.2%
板敷	55	1	9,550円	—	9,550円	487m	-1.0%
北中江	55	0	—	—	9,550円	2.7km	-1.0%
江口	53	0	—	—	17,900円	2.6km	-0.6%
上小松	52	0	—	—	9,550円	1.4km	-1.0%
二ツ堂	51	0	—	—	6,650円	1.3km	-1.2%
溝足	50	0	—	—	2,800円	3.0km	-3.4%
中妻	50	0	—	—	9,550円	1.8km	-1.0%
大崎	44	0	—	—	17,900円	2.0km	-0.6%
万代	43	0	—	—	15,500円	1.6km	-1.9%
戸板沢	42	0	—	—	14,900円	1.8km	-2.6%
二ツ山	39	0	—	—	10,900円	1.9km	-0.9%
塚田	38	0	—	—	5,850円	642m	-1.7%
福岡	35	0	—	—	12,000円	566m	-1.6%
則清新田	34	0	—	—	12,200円	1.1km	-0.8%
熊出	33	0	—	—	2,800円	2.9km	-3.4%
中曽根	31	0	—	—	40,200円	569m	+1.5%
法正橋	31	0	—	—	14,900円	2.8km	-2.6%
中田町一丁目	30	0	—	—	41,100円	572m	0.0%
下小松	30	0	—	—	39,700円	1.6km	0.0%
平山	28	0	—	—	5,850円	1.7km	-1.7%
寺尾	26	0	—	—	11,500円	1.4km	-2.5%
下西山	25	0	—	—	5,850円	1.4km	-1.7%
下中江	24	0	—	—	9,550円	2.6km	-1.0%
舟入	23	0	—	—	41,300円	709m	+1.0%
西浦	22	0	—	—	5,850円	1.2km	-1.7%
奥山新保	21	0	—	—	41,300円	723m	+1.0%
六日町	20	0	—	—	17,900円	1.0km	-0.6%
繁山	19	0	—	—	5,850円	6.1km	-1.7%
下今泉	19	0	—	—	5,850円	2.0km	-1.7%
富塚	17	0	—	—	12,200円	616m	-0.8%
瑞波	17	0	—	—	15,500円	1.0km	-1.9%
釜杭	16	0	—	—	6,700円	591m	-2.2%
中倉	15	0	—	—	9,550円	2.7km	-1.0%
金津	15	0	—	—	5,850円	1.9km	-1.7%
藤掛	9	0	—	—	25,200円	1.9km	-0.8%
境	8	0	—	—	11,500円	1.3km	-2.5%
小国谷	6	0	—	—	10,100円	1.4km	-1.9%
中田町三丁目	2	0	—	—	41,100円	646m	0.0%
小舟渡	0	0	—	—	22,700円	1.0km	0.0%
東赤谷	0	0	—	—	17,900円	12.5km	-0.6%
金沢	0	0	—	—	8,700円	1.3km	-2.2%
元郷	0	0	—	—	7,600円	1.3km	-1.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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