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岡山県備前市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。備前市の97町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均18,217円/m²12地点

住宅地の最高34,300円/m²

商業地の平均38,650円/m²4地点

商業地の最高45,800円/m²

変動率（地価公示）-1.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地19,387円/m²平均 1.3km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地17地点14／97町丁目にある

町丁目（97）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
伊部	4,084	2	25,700円	38,300円	25,700円	1.1km	-0.4%
穂浪	2,396	1	14,700円	—	14,700円	608m	-2.0%
東片上	2,116	2	16,500円	—	16,500円	1.9km	-1.2%
浦伊部	1,730	0	—	—	25,700円	1.8km	-0.4%
三石	1,630	1	10,700円	—	10,700円	1.3km	-1.8%
西片上	1,151	2	—	35,250円	25,700円	1.6km	-0.4%
大内	941	0	—	—	14,600円	938m	-0.7%
鶴海	826	0	—	—	14,200円	2.5km	-1.4%
香登本	752	1	14,600円	—	14,600円	516m	-0.7%
香登西	750	0	—	—	14,600円	916m	-0.7%
蕃山	653	0	—	—	22,100円	2.9km	-2.2%
日生町寒河西浜山東部	632	1	24,200円	—	24,200円	37m	-1.6%
麻宇那	605	0	—	—	11,000円	2.0km	-1.8%
福田	530	0	—	—	14,600円	1.5km	-0.7%
佐山	521	0	—	—	10,600円	2.1km	-1.9%
友延	465	0	—	—	11,000円	1.4km	-1.8%
新庄	451	0	—	—	26,400円	1.2km	+2.3%
日生町日生三軒屋西南東部	439	0	—	—	34,300円	1.4km	-1.7%
日生町寒河深谷西北部	429	0	—	—	24,200円	907m	-1.6%
閑谷	424	0	—	—	11,000円	2.4km	-1.8%
日生町寒河中日生東部	423	1	28,000円	—	28,000円	153m	-2.1%
日生町日生日陽奥中部	400	0	—	—	34,300円	423m	-1.7%
久々井	395	0	—	—	16,500円	2.4km	-1.2%
野谷	387	0	—	—	10,700円	2.0km	-1.8%
日生町日生栄町西部	380	1	—	45,800円	34,300円	184m	-1.7%
木谷	350	1	11,000円	—	11,000円	331m	-1.8%
伊里中	324	0	—	—	11,000円	641m	-1.8%
吉永町吉永中	322	0	—	—	14,200円	546m	-0.7%
吉永町吉永中	310	0	—	—	14,200円	491m	-0.7%
日生町寒河中，北，宮の下の一部	301	0	—	—	22,100円	416m	-2.2%
日生町寒河大西西部	295	0	—	—	22,100円	769m	-2.2%
日生町寒河東，名切，宮の下の一部	289	0	—	—	22,100円	872m	-2.2%
日生町寒河梅灘南部	257	0	—	—	28,000円	729m	-2.1%
吉永町岩崎	256	0	—	—	14,200円	1.1km	-0.7%
吉永町南方	234	0	—	—	14,200円	1.8km	-0.7%
日生町寒河西，西中，川内	233	1	22,100円	—	22,100円	195m	-2.2%
吉永町南方	223	0	—	—	14,200円	1.2km	-0.7%
吉永町神根本	214	0	—	—	2,600円	4.6km	-1.9%
吉永町南方	205	0	—	—	14,200円	1.5km	-0.7%
吉永町三股	204	0	—	—	14,200円	295m	-0.7%
畠田	200	0	—	—	14,600円	1.7km	-0.7%
吉永町福満	199	0	—	—	14,200円	1.5km	-0.7%
八木山	195	0	—	—	10,700円	3.1km	-1.8%
日生町日生頭島，外輪，北浦	189	0	—	—	34,300円	4.1km	-1.7%
日生町日生三軒屋北奥北部	179	0	—	—	34,300円	877m	-1.7%
吉永町福満	174	0	—	—	14,200円	1.2km	-0.7%
日生町日生頭島西の谷南部，大西東部	173	0	—	—	34,300円	3.7km	-1.7%
日生町日生南の二西部	170	0	—	—	34,300円	674m	-1.7%
日生町日生湾戸北部	163	0	—	—	34,300円	1.5km	-1.7%
日生町日生宮奥北部	149	0	—	—	34,300円	555m	-1.7%
吉永町吉永中	148	1	14,200円	—	14,200円	157m	-0.7%
坂根	141	0	—	—	7,700円	1.1km	-0.9%
吉永町福満	136	0	—	—	14,200円	2.4km	-0.7%
吉永町吉永中	135	0	—	—	14,200円	256m	-0.7%
吉永町岩崎	133	0	—	—	14,200円	681m	-0.7%
吉永町金谷	120	0	—	—	10,700円	2.7km	-1.8%
日生町日生脇の上北部	119	0	—	—	34,300円	593m	-1.7%
吉永町吉永中	118	0	—	—	14,200円	511m	-0.7%
日生町日生峠小路北部	117	1	34,300円	—	34,300円	103m	-1.7%
日生町寒河梶谷東部	116	0	—	—	24,200円	987m	-1.6%
吉永町三股	116	0	—	—	14,200円	648m	-0.7%
日生町日生三軒屋東南部	115	0	—	—	34,300円	726m	-1.7%
吉永町岩崎	105	0	—	—	14,200円	1.6km	-0.7%
日生町日生四軒屋東部	104	0	—	—	34,300円	349m	-1.7%
吉永町高田	102	0	—	—	2,600円	3.0km	-1.9%
日生町寒河東奥福浦峠	97	0	—	—	22,100円	1.7km	-2.2%
吉永町吉永中	91	0	—	—	14,200円	377m	-0.7%
吉永町神根本	87	0	—	—	14,200円	3.6km	-0.7%
日生町日生中日生西部	84	0	—	—	28,000円	358m	-2.1%
吉永町今崎	82	0	—	—	14,200円	3.2km	-0.7%
吉永町今崎	80	0	—	—	14,200円	4.2km	-0.7%
日生町日生後小路北部	76	0	—	—	34,300円	537m	-1.7%
日生町日生南の一	71	0	—	—	34,300円	488m	-1.7%
吉永町金谷	67	0	—	—	10,700円	3.2km	-1.8%
日生町日生東小路北部	63	0	—	—	34,300円	311m	-1.7%
吉永町都留岐	56	1	2,600円	—	2,600円	1.9km	-1.9%
日生町日生鴻島	50	0	—	—	34,300円	3.6km	-1.7%
日生町大多府	47	0	—	—	34,300円	6.0km	-1.7%
吉永町笹目	44	0	—	—	2,600円	4.8km	-1.9%
吉永町和意谷	37	0	—	—	2,600円	4.1km	-1.9%
日生町日生中小路東部	36	0	—	—	34,300円	408m	-1.7%
吉永町多麻	34	0	—	—	2,600円	3.8km	-1.9%
吉永町加賀美	30	0	—	—	2,600円	2.1km	-1.9%
吉永町加賀美	27	0	—	—	2,600円	2.0km	-1.9%
日生町日生鹿久居島	11	0	—	—	24,200円	3.1km	-1.6%
日生町寺山	7	0	—	—	7,900円	2.7km	-1.0%
日生町日生	0	0	—	—	34,300円	1.2km	-1.7%
日生町日生	0	0	—	—	34,300円	1.6km	-1.7%
日生町寒河北部	0	0	—	—	22,100円	679m	-2.2%
日生町寒河	0	0	—	—	24,200円	1.6km	-1.6%
吉永町金谷	0	0	—	—	14,200円	3.2km	-0.7%
吉永町福満	0	0	—	—	14,200円	2.3km	-0.7%
吉永町福満	0	0	—	—	14,200円	1.7km	-0.7%
吉永町岩崎	0	0	—	—	14,200円	2.3km	-0.7%
吉永町今崎	0	0	—	—	10,700円	4.5km	-1.8%
吉永町高田	0	0	—	—	2,600円	1.9km	-1.9%
吉永町加賀美	0	0	—	—	2,600円	4.4km	-1.9%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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