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沖縄県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。沖縄県の1,277町丁目から積み上げて、41市区町村で並べています。

住宅地の平均93,753円/m²303地点

住宅地の最高452,000円/m²

商業地の平均233,187円/m²134地点

商業地の最高2,260,000円/m²

変動率（地価公示）+6.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+6.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地113,820円/m²平均 696m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地453地点368／1,277町丁目にある

市区町村（41）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
那覇市	81	226,256円	452,000円	489,486円	2,260,000円	+6.0%	+5.9%	30%
宜野湾市	30	142,063円	186,000円	176,000円	232,000円	+8.9%	+6.4%	40%
石垣市	14	50,733円	74,300円	142,500円	209,000円	+5.8%	+7.9%	36%
浦添市	34	159,000円	212,000円	237,222円	367,000円	+5.5%	+5.3%	37%
名護市	17	34,800円	62,500円	80,533円	110,000円	+4.8%	+8.9%	18%
糸満市	15	68,930円	131,000円	130,675円	176,000円	+6.6%	+6.0%	26%
沖縄市	28	85,818円	142,000円	128,250円	165,000円	+4.6%	+4.0%	19%
豊見城市	18	119,525円	191,000円	181,000円	240,000円	+6.8%	+8.7%	41%
うるま市	29	52,174円	98,500円	70,911円	105,000円	+5.6%	+5.4%	27%
宮古島市	22	26,600円	64,800円	134,700円	214,000円	+12.3%	+11.5%	36%
南城市	13	46,769円	77,800円	—	—	+7.2%	+5.5%	18%
国頭村	4	7,553円	18,400円	25,900円	25,900円	—	+1.0%	15%
大宜味村	3	10,967円	14,600円	—	—	—	+2.6%	18%
東村	3	4,267円	5,400円	—	—	—	+4.7%	50%
今帰仁村	3	12,510円	16,000円	25,000円	25,000円	—	+8.1%	11%
本部町	9	20,617円	38,500円	50,700円	66,800円	+15.6%	+5.0%	30%
恩納村	7	38,160円	54,700円	97,900円	108,000円	—	+9.9%	55%
宜野座村	4	17,933円	23,500円	26,000円	26,000円	—	+10.1%	40%
金武町	5	28,900円	37,500円	44,500円	44,500円	—	+8.6%	57%
伊江村	3	10,480円	15,900円	—	—	—	-0.3%	40%
読谷村	8	77,600円	102,000円	85,267円	97,200円	+3.0%	+4.3%	35%
嘉手納町	7	87,100円	105,000円	104,333円	106,000円	+2.5%	+3.4%	50%
北谷町	11	154,600円	240,000円	204,250円	286,000円	+9.2%	+8.9%	34%
北中城村	7	90,117円	115,000円	73,800円	73,800円	+8.8%	+8.8%	38%
中城村	6	96,540円	174,000円	191,000円	191,000円	+5.7%	+7.4%	21%
西原町	14	107,820円	143,000円	148,667円	180,000円	+5.8%	+7.7%	31%
与那原町	10	83,986円	125,000円	124,000円	150,000円	+6.4%	+8.0%	80%
南風原町	13	113,429円	127,000円	185,750円	207,000円	+8.3%	+4.9%	58%
渡嘉敷村	2	12,800円	12,900円	—	—	—	+2.5%	67%
座間味村	2	13,700円	14,900円	—	—	—	+2.6%	40%
粟国村	1	1,960円	1,960円	—	—	—	0.0%	33%
渡名喜村	1	1,470円	1,470円	—	—	—	0.0%	100%
南大東村	1	5,300円	5,300円	—	—	—	0.0%	17%
北大東村	1	1,530円	1,530円	—	—	—	0.0%	25%
伊平屋村	2	2,445円	2,830円	—	—	—	0.0%	40%
伊是名村	2	3,185円	3,900円	—	—	—	0.0%	40%
久米島町	5	9,305円	12,600円	18,500円	18,500円	—	+0.4%	15%
八重瀬町	10	74,133円	122,000円	153,000円	153,000円	+8.8%	+5.6%	26%
多良間村	2	6,290円	7,010円	—	—	—	+1.7%	67%
竹富町	4	8,225円	10,800円	—	—	—	+6.0%	31%
与那国町	2	8,200円	11,600円	—	—	—	0.0%	100%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。