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大阪府大阪市大正区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市大正区の49町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均204,333円/m²6地点

住宅地の最高261,000円/m²

商業地の平均293,333円/m²3地点

商業地の最高424,000円/m²

変動率（地価公示）+5.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地202,864円/m²平均 397m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地12地点12／49町丁目にある

町丁目（49）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
泉尾一丁目	3,931	0	—	—	220,000円	498m	+3.8%
三軒家東一丁目	3,273	1	—	424,000円	261,000円	346m	+4.8%
千島二丁目	2,985	0	—	—	196,000円	490m	+3.7%
千島一丁目	2,773	1	208,000円	—	208,000円	316m	+4.0%
泉尾七丁目	2,280	0	—	—	244,000円	501m	+6.1%
三軒家東二丁目	2,184	0	—	—	229,000円	524m	+4.6%
鶴町三丁目	2,146	1	155,000円	—	155,000円	216m	+1.3%
泉尾三丁目	1,855	0	—	—	208,000円	452m	+4.0%
三軒家西一丁目	1,760	1	261,000円	—	261,000円	100m	+4.8%
鶴町二丁目	1,746	0	—	—	155,000円	404m	+1.3%
南恩加島三丁目	1,727	0	—	—	177,000円	430m	+3.5%
泉尾五丁目	1,699	0	—	—	196,000円	327m	+3.7%
平尾四丁目	1,670	1	—	217,000円	177,000円	323m	+3.5%
千島三丁目	1,658	0	—	—	196,000円	211m	+3.7%
小林東二丁目	1,656	0	—	—	177,000円	747m	+3.5%
泉尾二丁目	1,650	1	—	239,000円	229,000円	476m	+4.6%
泉尾四丁目	1,628	0	—	—	208,000円	410m	+4.0%
鶴町一丁目	1,515	0	—	—	155,000円	681m	+1.3%
北村三丁目	1,479	0	—	—	196,000円	326m	+3.7%
小林東三丁目	1,472	0	—	—	177,000円	702m	+3.5%
鶴町四丁目	1,470	0	—	—	155,000円	484m	+1.3%
北恩加島一丁目	1,457	1	—	—	196,000円	502m	+3.7%
平尾二丁目	1,411	0	—	—	177,000円	379m	+3.5%
三軒家東五丁目	1,390	0	—	—	229,000円	209m	+4.6%
南恩加島六丁目	1,324	0	—	—	177,000円	626m	+3.5%
三軒家東四丁目	1,284	0	—	—	261,000円	486m	+4.8%
平尾三丁目	1,274	0	—	—	177,000円	226m	+3.5%
三軒家西二丁目	1,226	0	—	—	261,000円	164m	+4.8%
南恩加島二丁目	1,189	0	—	—	177,000円	181m	+3.5%
三軒家西三丁目	1,136	0	—	—	220,000円	270m	+3.8%
平尾五丁目	1,106	1	177,000円	—	177,000円	97m	+3.5%
北村二丁目	1,073	0	—	—	196,000円	216m	+3.7%
三軒家東六丁目	1,065	1	229,000円	—	229,000円	90m	+4.6%
北村一丁目	990	1	196,000円	—	196,000円	41m	+3.7%
小林西二丁目	954	1	—	—	177,000円	622m	+3.5%
南恩加島一丁目	668	0	—	—	177,000円	468m	+3.5%
平尾一丁目	612	0	—	—	177,000円	541m	+3.5%
小林西一丁目	509	0	—	—	196,000円	675m	+3.7%
南恩加島五丁目	446	0	—	—	177,000円	525m	+3.5%
南恩加島四丁目	164	0	—	—	177,000円	772m	+3.5%
北恩加島二丁目	163	0	—	—	196,000円	707m	+3.7%
三軒家東三丁目	41	1	—	—	229,000円	325m	+4.6%
小林東一丁目	23	0	—	—	177,000円	920m	+3.5%
泉尾六丁目	21	0	—	—	244,000円	344m	+6.1%
南恩加島七丁目	0	0	—	—	177,000円	825m	+3.5%
鶴町五丁目	0	0	—	—	155,000円	365m	+1.3%
船町一丁目	0	0	—	—	177,000円	1.2km	+3.5%
船町二丁目	0	0	—	—	155,000円	1.3km	+1.3%
	0	0	—	—	155,000円	231m	+1.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。