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大阪府大阪市東住吉区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。大阪市東住吉区の102町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均254,675円/m²20地点

住宅地の最高341,000円/m²

商業地の平均316,000円/m²2地点

商業地の最高337,000円/m²

変動率（地価公示）+4.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+4.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地250,538円/m²平均 276m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地22地点21／102町丁目にある

町丁目（102）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
桑津一丁目	3,007	0	—	—	193,000円	346m	+3.2%
公園南矢田一丁目	2,680	0	—	—	147,000円	363m	+1.4%
桑津三丁目	2,531	0	—	—	248,000円	234m	+5.5%
西今川一丁目	2,473	0	—	—	306,000円	176m	+6.6%
山坂五丁目	2,456	0	—	—	305,000円	325m	+5.9%
北田辺六丁目	2,334	0	—	—	306,000円	402m	+6.6%
住道矢田一丁目	2,295	0	—	—	94,500円	515m	0.0%
北田辺四丁目	2,246	1	315,000円	—	315,000円	205m	+6.4%
駒川一丁目	2,215	1	306,000円	—	306,000円	154m	+6.6%
鷹合一丁目	2,187	0	—	—	267,000円	373m	+5.1%
今川四丁目	2,124	1	260,000円	—	260,000円	41m	+5.7%
鷹合三丁目	2,112	1	267,000円	—	267,000円	93m	+5.1%
湯里二丁目	2,045	1	260,000円	—	260,000円	155m	—
南田辺五丁目	2,037	1	309,000円	—	309,000円	144m	+6.2%
西今川四丁目	2,028	0	—	—	258,000円	347m	+5.3%
中野四丁目	1,975	0	—	—	258,000円	327m	+5.3%
南田辺一丁目	1,882	0	—	—	336,000円	365m	+7.0%
桑津二丁目	1,871	0	—	—	248,000円	472m	+5.5%
西今川三丁目	1,868	1	286,000円	—	286,000円	64m	+6.3%
東田辺三丁目	1,805	0	—	—	309,000円	495m	+6.2%
公園南矢田四丁目	1,802	0	—	—	175,000円	311m	+4.8%
鷹合四丁目	1,770	0	—	—	267,000円	221m	+5.1%
南田辺三丁目	1,745	0	—	—	309,000円	301m	+6.2%
東田辺二丁目	1,739	0	—	—	326,000円	241m	+6.5%
西今川二丁目	1,730	0	—	—	286,000円	327m	+6.3%
鷹合二丁目	1,688	0	—	—	260,000円	408m	—
杭全一丁目	1,662	0	—	—	248,000円	380m	+5.5%
山坂一丁目	1,656	1	341,000円	—	341,000円	29m	+6.9%
田辺三丁目	1,561	0	—	—	336,000円	364m	+7.0%
湯里五丁目	1,557	2	217,000円	295,000円	217,000円	106m	+4.3%
照ケ丘矢田一丁目	1,556	0	—	—	148,000円	431m	+0.7%
駒川三丁目	1,549	1	288,000円	—	288,000円	97m	+6.3%
矢田二丁目	1,504	0	—	—	148,000円	176m	+0.7%
桑津四丁目	1,477	1	248,000円	—	248,000円	74m	+5.5%
矢田一丁目	1,441	1	148,000円	—	148,000円	125m	+0.7%
湯里四丁目	1,439	0	—	—	217,000円	130m	+4.3%
照ケ丘矢田三丁目	1,395	0	—	—	148,000円	535m	+0.7%
杭全二丁目	1,394	0	—	—	248,000円	308m	+5.5%
山坂四丁目	1,373	0	—	—	305,000円	143m	+5.9%
桑津五丁目	1,371	0	—	—	248,000円	365m	+5.5%
湯里一丁目	1,369	0	—	—	260,000円	185m	—
田辺一丁目	1,364	0	—	—	341,000円	206m	+6.9%
湯里三丁目	1,349	0	—	—	260,000円	327m	—
公園南矢田三丁目	1,345	0	—	—	147,000円	348m	+1.4%
湯里六丁目	1,250	0	—	—	217,000円	320m	+4.3%
杭全七丁目	1,249	0	—	—	243,000円	303m	—
中野三丁目	1,201	0	—	—	258,000円	122m	+5.3%
今川七丁目	1,196	0	—	—	260,000円	301m	+5.7%
杭全五丁目	1,186	1	243,000円	—	243,000円	87m	—
田辺二丁目	1,180	0	—	—	288,000円	397m	+6.3%
山坂二丁目	1,176	1	336,000円	—	336,000円	129m	+7.0%
北田辺五丁目	1,174	0	—	—	341,000円	334m	+6.9%
田辺四丁目	1,160	0	—	—	326,000円	224m	+6.5%
杭全四丁目	1,157	0	—	—	243,000円	280m	—
田辺六丁目	1,148	0	—	—	288,000円	231m	+6.3%
田辺五丁目	1,140	0	—	—	288,000円	399m	+6.3%
中野一丁目	1,115	0	—	—	258,000円	287m	+5.3%
照ケ丘矢田二丁目	1,106	0	—	—	217,000円	446m	+4.3%
杭全八丁目	1,084	0	—	—	207,000円	299m	+4.5%
北田辺三丁目	1,067	0	—	—	315,000円	240m	+6.4%
南田辺二丁目	1,017	1	305,000円	—	305,000円	67m	+5.9%
針中野一丁目	1,010	0	—	—	258,000円	243m	+5.3%
北田辺一丁目	994	0	—	—	460,000円	229m	+7.0%
南田辺四丁目	977	0	—	—	309,000円	139m	+6.2%
公園南矢田二丁目	951	1	147,000円	—	147,000円	30m	+1.4%
矢田四丁目	946	0	—	—	148,000円	355m	+0.7%
東田辺一丁目	944	1	326,000円	—	326,000円	99m	+6.5%
住道矢田四丁目	926	1	94,500円	—	94,500円	118m	0.0%
山坂三丁目	920	0	—	—	336,000円	165m	+7.0%
駒川四丁目	908	1	—	337,000円	326,000円	307m	+6.5%
北田辺二丁目	861	0	—	—	315,000円	192m	+6.4%
住道矢田八丁目	843	0	—	—	94,500円	404m	0.0%
針中野三丁目	836	0	—	—	260,000円	250m	—
矢田六丁目	825	0	—	—	147,000円	728m	+1.4%
杭全六丁目	801	0	—	—	243,000円	450m	—
針中野二丁目	783	1	258,000円	—	258,000円	62m	+5.3%
今林二丁目	777	0	—	—	186,000円	797m	+3.3%
針中野四丁目	776	0	—	—	260,000円	199m	—
中野二丁目	754	0	—	—	237,000円	357m	+4.9%
住道矢田九丁目	739	0	—	—	94,500円	239m	0.0%
住道矢田六丁目	716	0	—	—	139,000円	153m	+0.7%
今川三丁目	695	0	—	—	207,000円	213m	+4.5%
照ケ丘矢田四丁目	683	0	—	—	139,000円	536m	+0.7%
駒川二丁目	677	0	—	—	306,000円	260m	+6.6%
駒川五丁目	661	0	—	—	260,000円	442m	—
矢田三丁目	652	0	—	—	147,000円	354m	+1.4%
今川五丁目	648	0	—	—	260,000円	307m	+5.7%
住道矢田三丁目	646	0	—	—	94,500円	463m	0.0%
今川八丁目	624	0	—	—	237,000円	235m	+4.9%
住道矢田七丁目	595	0	—	—	139,000円	321m	+0.7%
今川六丁目	563	0	—	—	237,000円	362m	+4.9%
住道矢田二丁目	543	0	—	—	94,500円	348m	0.0%
杭全三丁目	538	0	—	—	243,000円	422m	—
住道矢田五丁目	529	1	139,000円	—	139,000円	135m	+0.7%
今林四丁目	462	0	—	—	207,000円	592m	+4.5%
今川二丁目	437	0	—	—	243,000円	282m	—
矢田七丁目	421	0	—	—	203,000円	731m	+4.1%
今川一丁目	299	0	—	—	243,000円	139m	—
矢田五丁目	216	0	—	—	147,000円	619m	+1.4%
今林三丁目	50	0	—	—	243,000円	651m	—
長居公園	10	0	—	—	353,000円	595m	+6.3%
今林一丁目	0	0	—	—	193,000円	653m	+3.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。