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島根県出雲市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。出雲市の218町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均25,052円/m²37地点

住宅地の最高47,000円/m²

商業地の平均43,770円/m²20地点

商業地の最高97,200円/m²

変動率（地価公示）+0.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地28,638円/m²平均 1.5km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地62地点43／218町丁目にある

町丁目（218）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大津町	7,743	1	30,500円	—	30,500円	571m	0.0%
塩冶町	5,571	1	47,000円	—	47,000円	378m	+1.1%
平田町	5,518	6	27,100円	33,850円	24,000円	350m	-0.4%
今市町	4,520	2	—	71,600円	44,000円	718m	+0.9%
小山町	4,424	1	42,500円	—	42,500円	486m	+1.4%
斐川町上直江	4,256	1	30,200円	—	30,200円	307m	+4.1%
上塩冶町	4,214	0	—	—	36,400円	1.1km	0.0%
斐川町荘原	4,108	0	—	—	27,600円	1.9km	-1.1%
斐川町直江	4,059	3	22,700円	24,600円	26,800円	734m	+3.1%
白枝町	3,653	1	31,800円	—	31,800円	861m	0.0%
渡橋町	3,256	3	41,300円	69,400円	44,700円	568m	+0.4%
天神町	3,154	0	—	—	42,500円	392m	+1.2%
松寄下町	2,997	0	—	—	31,800円	1.3km	0.0%
灘分町	2,985	0	—	—	24,000円	1.5km	-0.4%
大社町北荒木	2,887	2	21,400円	30,000円	18,600円	1.0km	+0.5%
知井宮町	2,763	0	—	—	23,000円	2.8km	0.0%
中野町	2,292	1	36,100円	—	36,100円	775m	0.0%
高岡町	2,232	1	—	48,700円	36,100円	847m	0.0%
武志町	2,227	1	25,900円	—	25,900円	393m	0.0%
大社町中荒木	2,023	0	—	—	21,400円	1.2km	0.0%
古志町	1,991	1	23,000円	—	23,000円	1.2km	0.0%
荒茅町	1,981	0	—	—	21,400円	2.8km	0.0%
下古志町	1,980	0	—	—	23,000円	983m	0.0%
神西沖町	1,738	0	—	—	16,800円	2.2km	0.0%
斐川町併川	1,658	0	—	—	30,500円	1.8km	0.0%
大社町杵築西	1,650	1	21,300円	—	21,300円	573m	-0.9%
矢野町	1,610	0	—	—	42,500円	1.1km	+1.4%
大社町杵築南	1,599	3	26,000円	65,850円	26,000円	39m	0.0%
西園町	1,597	0	—	—	21,400円	3.8km	0.0%
浜町	1,556	0	—	—	31,800円	1.4km	0.0%
斐川町富村	1,543	0	—	—	30,200円	1.0km	+4.1%
高松町	1,456	0	—	—	42,500円	1.9km	+1.2%
荻杼町	1,445	0	—	—	36,100円	836m	0.0%
東福町	1,359	1	18,800円	—	18,800円	605m	+0.5%
湖陵町差海	1,342	1	—	21,200円	8,750円	1.5km	0.0%
大塚町	1,328	0	—	—	42,500円	634m	+1.4%
斐川町出西	1,327	0	—	—	30,500円	2.4km	0.0%
里方町	1,277	0	—	—	36,100円	1.7km	0.0%
大社町修理免	1,242	2	17,350円	—	16,100円	557m	0.0%
斐川町上庄原	1,188	1	24,800円	—	24,800円	389m	+4.2%
神門町	1,164	1	—	—	23,000円	3.1km	0.0%
国富町	1,150	0	—	—	32,100円	1.8km	-0.9%
稲岡町	1,145	0	—	—	25,900円	739m	0.0%
斐川町神氷	1,101	0	—	—	26,800円	2.1km	+3.1%
湖陵町大池	1,081	1	8,490円	—	8,490円	1.2km	0.0%
斐川町学頭	1,069	0	—	—	27,500円	2.2km	+1.9%
園町	1,049	0	—	—	24,000円	4.1km	-0.4%
稗原町	1,048	0	—	—	17,300円	6.2km	-0.6%
斐川町三分市	1,029	0	—	—	27,500円	2.5km	+1.9%
湖陵町三部	1,028	1	16,800円	—	16,800円	331m	0.0%
東園町	1,011	0	—	—	31,800円	3.3km	0.0%
多伎町小田	993	0	—	—	8,200円	2.0km	-0.6%
大社町遙堪	960	0	—	—	18,600円	3.0km	+0.5%
湖陵町二部	917	1	8,750円	—	16,800円	1.7km	0.0%
平野町	900	0	—	—	42,500円	1.8km	+1.4%
東林木町	899	0	—	—	25,900円	2.2km	0.0%
下横町	893	0	—	—	31,800円	2.7km	0.0%
芦渡町	854	0	—	—	23,000円	2.5km	0.0%
西平田町	847	2	28,550円	—	32,100円	165m	-0.9%
斐川町坂田	838	0	—	—	25,600円	2.5km	-0.4%
小境町	815	0	—	—	24,000円	7.1km	-0.4%
大社町杵築北	808	0	—	—	21,300円	1.1km	-0.9%
斐川町沖洲	783	3	27,500円	29,400円	27,500円	1.4km	+1.9%
大社町杵築東	770	0	—	—	16,100円	851m	0.0%
西新町三丁目	758	1	—	28,900円	23,000円	2.2km	0.0%
多伎町口田儀	756	2	7,700円	—	7,700円	1.8km	-1.3%
上島町	749	0	—	—	14,000円	4.9km	0.0%
大社町入南	747	0	—	—	18,600円	2.0km	+0.5%
西林木町	731	0	—	—	25,900円	2.1km	0.0%
多伎町久村	724	1	8,100円	—	8,100円	1.3km	-0.6%
所原町	697	0	—	—	23,000円	4.4km	0.0%
斐川町求院	690	0	—	—	30,500円	1.7km	0.0%
斐川町美南	688	1	—	32,000円	18,600円	1.2km	+2.2%
多久町	683	0	—	—	18,800円	4.1km	+0.5%
西代町	675	1	—	—	32,100円	1.4km	-0.9%
斐川町原鹿	660	0	—	—	25,600円	2.2km	-0.4%
美談町	645	0	—	—	32,100円	2.9km	-0.9%
斐川町黒目	635	0	—	—	27,500円	1.9km	+1.9%
姫原町	630	0	—	—	42,500円	418m	+1.4%
万田町	614	0	—	—	18,800円	3.4km	+0.5%
斐川町中洲	597	0	—	—	27,500円	1.5km	+1.9%
矢尾町	593	0	—	—	25,900円	2.6km	0.0%
多伎町多岐	577	2	8,200円	13,800円	8,200円	2.0km	-0.6%
東神西町	575	0	—	—	16,800円	2.3km	0.0%
佐田町一窪田	540	1	3,100円	—	3,100円	1.2km	-1.6%
斐川町今在家	540	0	—	—	30,200円	1.9km	+4.1%
大津朝倉一丁目	521	0	—	—	44,000円	324m	+0.9%
姫原二丁目	516	0	—	—	44,000円	514m	+0.9%
乙立町	513	0	—	—	4,500円	5.0km	-1.1%
野郷町	513	0	—	—	10,800円	7.4km	-0.9%
美野町	512	0	—	—	27,600円	5.1km	-1.1%
佐田町反辺	508	1	—	7,600円	4,500円	2.1km	-1.1%
大社町菱根	500	0	—	—	18,600円	1.4km	+0.5%
西神西町	498	0	—	—	16,800円	1.6km	0.0%
三津町	470	0	—	—	18,800円	4.8km	+0.5%
今市町北本町四丁目	455	1	44,000円	—	44,000円	9m	+0.9%
大島町	432	0	—	—	16,800円	3.2km	0.0%
斐川町福富	422	0	—	—	24,800円	1.9km	+4.2%
塩冶有原町六丁目	421	1	42,500円	—	42,500円	100m	+1.2%
鹿園寺町	421	0	—	—	24,000円	5.9km	-0.4%
斐川町三絡	421	0	—	—	24,800円	2.3km	+4.2%
佐田町大呂	417	0	—	—	4,500円	4.2km	-1.1%
奥宇賀町	416	0	—	—	25,000円	4.3km	-0.4%
斐川町神庭	412	0	—	—	24,800円	2.2km	+4.2%
西郷町	404	0	—	—	25,000円	901m	-0.4%
外園町	399	0	—	—	8,750円	3.7km	0.0%
小伊津町	394	0	—	—	18,800円	5.8km	+0.5%
多久谷町	393	0	—	—	18,800円	3.6km	+0.5%
十六島町	386	0	—	—	18,800円	6.6km	+0.5%
斐川町阿宮	373	0	—	—	26,800円	4.4km	+3.1%
大津朝倉三丁目	371	0	—	—	36,100円	271m	0.0%
朝山町	368	0	—	—	36,400円	2.7km	0.0%
塩冶善行町	362	1	—	68,400円	47,000円	620m	+1.1%
河下町	358	0	—	—	16,100円	6.1km	0.0%
斐川町名島	350	0	—	—	25,900円	1.5km	0.0%
宇那手町	347	0	—	—	30,500円	4.4km	0.0%
神西新町	342	0	—	—	16,800円	1.6km	0.0%
湖陵町板津	336	0	—	—	8,490円	491m	0.0%
姫原一丁目	330	0	—	—	42,500円	650m	+1.4%
坂浦町	329	0	—	—	18,800円	7.0km	+0.5%
今市町南本町	322	0	—	—	47,000円	581m	+1.1%
佐田町須佐	317	1	4,500円	—	4,500円	924m	-1.1%
島村町	314	0	—	—	24,000円	3.0km	-0.4%
塩冶有原町一丁目	310	0	—	—	44,700円	336m	+0.4%
小津町	310	0	—	—	18,800円	4.9km	+0.5%
西新町一丁目	308	0	—	—	23,000円	1.9km	0.0%
斐川町鳥井	295	0	—	—	25,900円	1.6km	0.0%
船津町	291	0	—	—	30,500円	3.2km	0.0%
大社町日御碕	289	0	—	—	21,300円	3.9km	-0.9%
枝大津町	288	0	—	—	44,000円	464m	+0.9%
江田町	284	0	—	—	31,800円	1.3km	0.0%
常松町	274	0	—	—	31,800円	1.9km	0.0%
大津朝倉二丁目	274	1	—	45,700円	36,100円	383m	0.0%
中野美保南二丁目	274	0	—	—	36,100円	375m	0.0%
大社町宇龍	273	0	—	—	21,300円	4.9km	-0.9%
塩冶神前三丁目	271	1	—	43,700円	47,000円	395m	+1.1%
馬木町	271	0	—	—	36,400円	1.3km	0.0%
塩冶神前六丁目	265	0	—	—	36,400円	248m	0.0%
口宇賀町	263	0	—	—	25,000円	2.9km	-0.4%
東郷町	256	0	—	—	18,800円	1.5km	+0.5%
湖陵町常楽寺	252	0	—	—	16,800円	2.1km	0.0%
今市町北本町一丁目	247	0	—	—	44,000円	521m	+0.9%
佐田町八幡原	246	0	—	—	3,100円	4.2km	-1.6%
姫原三丁目	244	0	—	—	44,000円	387m	+0.9%
塩冶神前四丁目	235	0	—	—	47,000円	391m	+1.1%
上岡田町	224	0	—	—	18,800円	3.2km	+0.5%
佐田町原田	221	0	—	—	4,500円	2.6km	-1.1%
本庄町	219	0	—	—	18,800円	2.3km	+0.5%
今市町北本町二丁目	216	0	—	—	44,000円	321m	+0.9%
医大南町二丁目	209	1	36,400円	—	36,400円	101m	0.0%
西新町二丁目	205	0	—	—	23,000円	1.8km	0.0%
中野美保南一丁目	201	0	—	—	36,100円	364m	0.0%
日下町	200	0	—	—	25,900円	1.9km	0.0%
岡田町	200	0	—	—	18,800円	2.0km	+0.5%
塩冶原町二丁目	189	0	—	—	36,400円	890m	0.0%
野尻町	189	0	—	—	17,300円	6.3km	-0.6%
地合町	186	0	—	—	10,800円	8.5km	-0.9%
八島町	184	0	—	—	31,800円	1.5km	0.0%
塩冶神前二丁目	182	0	—	—	47,000円	421m	+1.1%
今市町北本町五丁目	169	0	—	—	44,000円	157m	+0.9%
見々久町	165	0	—	—	4,500円	6.1km	-1.1%
大津新崎町三丁目	154	0	—	—	44,000円	681m	+0.9%
塩冶有原町五丁目	153	0	—	—	42,500円	236m	+1.2%
佐田町朝原	149	0	—	—	4,500円	3.3km	-1.1%
大津新崎町四丁目	148	0	—	—	44,000円	841m	+0.9%
塩冶神前一丁目	148	0	—	—	47,000円	533m	+1.1%
塩冶有原町四丁目	147	0	—	—	42,500円	375m	+1.2%
佐田町東村	147	0	—	—	3,100円	2.1km	-1.6%
塩冶町南町五丁目	145	0	—	—	36,400円	331m	0.0%
今市町北本町三丁目	135	0	—	—	44,000円	143m	+0.9%
中野美保北二丁目	133	0	—	—	36,100円	170m	0.0%
野石谷町	130	0	—	—	18,800円	2.9km	+0.5%
塩冶有原町三丁目	127	0	—	—	44,700円	279m	+0.4%
駅南町一丁目	127	0	—	—	47,000円	765m	+1.1%
唐川町	125	0	—	—	16,100円	3.8km	0.0%
大社町鷺浦	125	0	—	—	16,100円	3.7km	0.0%
中野美保北一丁目	120	0	—	—	36,100円	122m	0.0%
佐田町下橋波	120	0	—	—	3,100円	3.3km	-1.6%
大津新崎町五丁目	118	0	—	—	44,000円	756m	+0.9%
大津新崎町六丁目	117	0	—	—	44,000円	668m	+0.9%
大津新崎町七丁目	117	0	—	—	44,000円	548m	+0.9%
多伎町奥田儀	112	0	—	—	3,100円	4.8km	-1.6%
駅南町二丁目	111	0	—	—	47,000円	690m	+1.1%
久多見町	110	0	—	—	18,800円	2.3km	+0.5%
塩津町	108	0	—	—	18,800円	4.5km	+0.5%
医大南町三丁目	105	0	—	—	36,400円	263m	0.0%
馬木北町	105	0	—	—	36,400円	1.0km	0.0%
塩冶町南町三丁目	104	0	—	—	36,400円	576m	0.0%
佐田町毛津	99	0	—	—	3,100円	4.2km	-1.6%
駅南町三丁目	99	0	—	—	47,000円	598m	+1.1%
塩冶原町一丁目	98	0	—	—	42,500円	933m	+1.2%
大津新崎町一丁目	86	0	—	—	44,000円	396m	+0.9%
姫原四丁目	86	0	—	—	36,100円	657m	0.0%
釜浦町	81	0	—	—	18,800円	6.0km	+0.5%
佐田町佐津目	79	0	—	—	3,100円	2.4km	-1.6%
美保町	78	0	—	—	18,800円	4.3km	+0.5%
塩冶町南町二丁目	77	0	—	—	36,400円	810m	0.0%
塩冶町南町四丁目	72	0	—	—	36,400円	414m	0.0%
塩冶神前五丁目	70	0	—	—	36,400円	369m	0.0%
中野美保北三丁目	67	0	—	—	36,100円	428m	0.0%
佐田町上橋波	66	0	—	—	3,100円	5.3km	-1.6%
湖陵町畑村	61	0	—	—	16,800円	3.4km	0.0%
中野美保南三丁目	54	0	—	—	36,100円	578m	0.0%
大津新崎町二丁目	53	0	—	—	44,000円	540m	+0.9%
佐田町吉野	52	0	—	—	3,100円	6.2km	-1.6%
猪目町	51	0	—	—	16,100円	3.2km	0.0%
西谷町	48	0	—	—	14,000円	3.5km	0.0%
大社町鵜峠	43	0	—	—	16,100円	4.0km	0.0%
多伎町神原	40	0	—	—	7,700円	3.8km	-1.3%
別所町	34	0	—	—	25,900円	4.1km	0.0%
医大南町一丁目	33	0	—	—	36,400円	201m	0.0%
佐田町高津屋	27	0	—	—	3,100円	2.6km	-1.6%
塩冶町南町一丁目	26	0	—	—	36,400円	1.1km	0.0%
塩冶有原町二丁目	8	1	44,700円	—	44,700円	190m	+0.4%
駅北町	0	0	—	—	41,300円	746m	0.0%
長浜町	0	1	—	—	31,800円	3.6km	0.0%
平成町	0	0	—	—	16,800円	2.9km	0.0%
出島町	0	0	—	—	24,000円	4.1km	-0.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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