島根県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。島根県の1,354町丁目から積み上げて、19市区町村で並べています。

住宅地の平均24,580円/m²267地点

住宅地の最高101,000円/m²

商業地の平均43,992円/m²101地点

商業地の最高175,000円/m²

変動率（地価公示）-0.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地29,686円/m²平均 1.5km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地393地点283／1,354町丁目にある

市区町村（19）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
松江市	114	44,053円	101,000円	78,867円	175,000円	+0.8%	+0.3%	32%
浜田市	29	21,492円	48,700円	39,675円	87,500円	-2.0%	-1.6%	14%
出雲市	62	25,052円	47,000円	43,770円	97,200円	+0.6%	+0.2%	20%
益田市	24	18,731円	31,300円	34,086円	53,000円	-3.0%	-2.8%	19%
大田市	21	17,529円	27,100円	24,100円	36,400円	-1.8%	-1.8%	14%
安来市	20	18,973円	32,500円	31,425円	42,400円	-1.5%	-2.0%	16%
江津市	14	16,375円	29,600円	41,350円	42,000円	-1.0%	-2.2%	18%
雲南市	28	15,321円	28,900円	23,100円	37,000円	-0.4%	-0.8%	20%
奥出雲町	12	12,500円	19,800円	20,900円	22,200円	-1.1%	-1.2%	28%
飯南町	8	5,735円	8,600円	11,000円	12,300円	—	-2.1%	25%
川本町	6	10,044円	13,200円	15,000円	15,000円	-2.6%	-1.1%	33%
美郷町	5	5,198円	8,900円	13,200円	13,200円	—	-2.2%	9%
邑南町	11	4,214円	5,350円	5,617円	6,750円	—	-0.3%	26%
津和野町	11	16,500円	26,300円	25,633円	34,100円	-4.6%	-3.1%	12%
吉賀町	8	8,308円	11,800円	15,300円	15,800円	-0.9%	-1.8%	19%
海士町	4	6,000円	8,700円	16,100円	16,100円	—	-0.5%	57%
西ノ島町	4	13,433円	15,000円	24,500円	24,500円	—	-2.1%	75%
知夫村	2	3,900円	3,900円	7,800円	7,800円	—	0.0%	100%
隠岐の島町	10	14,118円	24,800円	42,100円	45,400円	-3.0%	-1.5%	13%

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。