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島根県雲南市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。雲南市の93町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均15,321円/m²21地点

住宅地の最高28,900円/m²

商業地の平均23,100円/m²6地点

商業地の最高37,000円/m²

変動率（地価公示）-0.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地15,717円/m²平均 1.8km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点19／93町丁目にある

町丁目（93）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
三刀屋町三刀屋	2,023	2	17,300円	21,500円	17,300円	636m	-0.6%
大東町大東	1,886	1	19,200円	—	19,200円	577m	0.0%
加茂町加茂中	1,885	1	20,400円	—	20,400円	343m	+0.5%
木次町里方	1,870	1	21,200円	—	21,200円	318m	0.0%
木次町木次	1,389	1	—	25,900円	19,900円	600m	-0.5%
掛合町掛合	1,338	3	7,675円	10,000円	9,100円	597m	-2.2%
木次町下熊谷	1,114	2	24,450円	—	22,000円	745m	0.0%
大東町飯田	1,041	1	—	22,700円	18,800円	747m	0.0%
三刀屋町給下	926	3	17,900円	37,000円	14,000円	537m	0.0%
吉田町吉田	838	1	6,050円	—	6,050円	1.7km	-2.4%
大東町仁和寺	746	0	—	—	20,400円	2.6km	+0.5%
木次町西日登	721	0	—	—	12,300円	2.8km	-0.8%
三刀屋町古城	653	0	—	—	17,300円	1.3km	-0.6%
大東町下阿用	651	2	16,050円	—	18,800円	1.0km	0.0%
大東町新庄	626	0	—	—	13,300円	2.1km	0.0%
大東町下佐世	613	0	—	—	18,800円	2.2km	0.0%
木次町山方	608	1	—	—	21,200円	1.4km	0.0%
大東町田中	545	0	—	—	19,200円	1.9km	0.0%
三刀屋町乙加宮	541	0	—	—	17,300円	4.6km	-0.6%
木次町寺領	537	0	—	—	7,400円	3.9km	0.0%
木次町東日登	514	0	—	—	12,300円	3.4km	-0.8%
加茂町神原	479	0	—	—	17,200円	1.5km	+0.6%
木次町新市	464	3	16,100円	21,500円	19,900円	127m	-0.5%
加茂町南加茂	464	0	—	—	20,400円	1.8km	+0.5%
加茂町猪尾	462	1	12,900円	—	12,900円	727m	0.0%
大東町大東下分	444	0	—	—	19,200円	1.7km	0.0%
大東町上佐世	440	0	—	—	21,200円	3.0km	0.0%
三刀屋町下熊谷	430	1	28,900円	—	28,900円	641m	0.0%
掛合町多根	386	0	—	—	9,100円	4.5km	-2.2%
三刀屋町多久和	374	0	—	—	17,300円	3.4km	-0.6%
掛合町松笠	358	0	—	—	9,100円	2.9km	-2.2%
木次町宇谷	349	0	—	—	7,400円	2.9km	0.0%
加茂町東谷	346	0	—	—	12,900円	1.3km	0.0%
大東町中湯石	330	0	—	—	13,300円	3.0km	0.0%
大東町西阿用	318	0	—	—	7,400円	2.3km	0.0%
加茂町宇治	310	1	17,200円	—	17,200円	242m	+0.6%
大東町養賀	305	0	—	—	18,800円	2.1km	0.0%
加茂町三代	305	0	—	—	17,200円	2.0km	+0.6%
大東町上久野	304	0	—	—	7,800円	5.3km	-1.3%
大東町須賀	304	0	—	—	10,600円	3.9km	-0.9%
大東町幡屋	301	0	—	—	20,400円	4.0km	+0.5%
掛合町波多	273	0	—	—	4,150円	4.3km	-2.4%
加茂町大西	265	0	—	—	20,400円	1.4km	+0.5%
木次町湯村	225	0	—	—	2,700円	3.1km	0.0%
木次町上熊谷	222	0	—	—	12,300円	1.1km	-0.8%
大東町遠所	214	0	—	—	19,200円	3.6km	0.0%
大東町東阿用	207	0	—	—	7,400円	538m	0.0%
三刀屋町根波別所	206	0	—	—	17,300円	6.3km	-0.6%
三刀屋町殿河内	201	0	—	—	17,300円	2.3km	-0.6%
三刀屋町伊萱	196	0	—	—	14,000円	2.0km	0.0%
三刀屋町中野	196	0	—	—	9,100円	5.0km	-2.2%
吉田町深野	196	1	2,700円	—	2,700円	1.4km	0.0%
大東町山田	188	0	—	—	19,200円	2.6km	0.0%
大東町南村	185	0	—	—	13,300円	5.0km	0.0%
三刀屋町里坊	182	0	—	—	17,300円	3.9km	-0.6%
加茂町立原	180	0	—	—	20,400円	2.7km	+0.5%
加茂町砂子原	180	0	—	—	12,900円	2.2km	0.0%
大東町岡村	175	1	7,400円	—	7,400円	499m	0.0%
加茂町岩倉	175	0	—	—	12,900円	1.8km	0.0%
大東町下久野	174	0	—	—	7,400円	5.3km	0.0%
加茂町大竹	174	0	—	—	17,200円	2.4km	+0.6%
木次町平田	161	0	—	—	2,700円	2.7km	0.0%
大東町山王寺	160	0	—	—	13,300円	5.3km	0.0%
大東町北村	154	0	—	—	13,300円	4.6km	0.0%
大東町薦沢	150	0	—	—	10,600円	4.2km	-0.9%
掛合町入間	149	1	4,150円	—	4,150円	439m	-2.4%
三刀屋町坂本	148	0	—	—	9,100円	5.4km	-2.2%
三刀屋町粟谷	146	0	—	—	17,300円	2.4km	-0.6%
吉田町上山	145	0	—	—	2,700円	2.4km	0.0%
三刀屋町上熊谷	137	0	—	—	12,300円	3.1km	-0.8%
吉田町民谷	137	0	—	—	4,150円	5.0km	-2.4%
大東町小河内	132	0	—	—	10,600円	5.0km	-0.9%
大東町清田	131	0	—	—	13,300円	1.9km	0.0%
三刀屋町六重	131	0	—	—	2,700円	4.2km	0.0%
加茂町近松	121	0	—	—	20,400円	2.4km	+0.5%
吉田町川手	118	0	—	—	2,700円	1.9km	0.0%
加茂町延野	115	0	—	—	17,200円	1.4km	+0.6%
三刀屋町高窪	115	0	—	—	14,000円	2.8km	0.0%
加茂町大崎	111	0	—	—	12,900円	873m	0.0%
大東町大ケ谷	108	0	—	—	7,400円	1.3km	0.0%
大東町金成	106	0	—	—	13,300円	1.2km	0.0%
大東町刈畑	97	0	—	—	13,300円	6.2km	0.0%
大東町前原	96	0	—	—	20,400円	2.6km	+0.5%
大東町川井	94	0	—	—	7,400円	2.2km	0.0%
大東町畑鵯	86	0	—	—	19,200円	4.4km	0.0%
三刀屋町須所	86	0	—	—	9,100円	3.9km	-2.2%
吉田町曽木	77	0	—	—	2,700円	3.9km	0.0%
大東町篠渕	68	0	—	—	7,400円	4.1km	0.0%
三刀屋町神代	55	0	—	—	2,700円	4.1km	0.0%
大東町塩田	53	0	—	—	13,300円	6.7km	0.0%
掛合町穴見	42	0	—	—	4,150円	3.5km	-2.4%
加茂町新宮	26	0	—	—	12,900円	831m	0.0%
木次町北原	0	0	—	—	2,700円	5.1km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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