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栃木県那須塩原市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。那須塩原市の192町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均19,952円/m²25地点

住宅地の最高36,100円/m²

商業地の平均33,093円/m²15地点

商業地の最高59,700円/m²

変動率（地価公示）-1.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地21,398円/m²平均 1.2km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地42地点38／192町丁目にある

町丁目（192）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
埼玉	5,743	1	15,000円	—	15,000円	1.5km	-0.7%
鍋掛	5,187	2	13,100円	20,100円	13,100円	1.1km	0.0%
上厚崎	4,432	0	—	—	16,300円	801m	-0.6%
一区町	3,219	0	—	—	17,200円	1.3km	-1.1%
東原	2,866	0	—	—	15,000円	2.0km	-0.7%
井口	2,784	0	—	—	25,200円	1.8km	+0.4%
二区町	2,480	1	17,200円	—	17,200円	1.0km	-1.1%
三区町	2,464	0	—	—	26,700円	1.8km	+0.4%
石林	2,130	0	—	—	28,400円	1.3km	0.0%
豊浦	1,914	0	—	—	13,100円	1.9km	0.0%
関谷	1,754	1	14,000円	—	14,000円	1.1km	-3.4%
青木	1,744	1	9,300円	—	9,300円	1.7km	-1.1%
黒磯	1,643	0	—	—	25,700円	617m	-1.2%
新南	1,600	0	—	—	23,600円	883m	-0.4%
島方	1,494	0	—	—	36,100円	451m	+0.3%
二つ室	1,444	0	—	—	24,200円	1.5km	0.0%
下厚崎	1,386	0	—	—	16,300円	1.8km	-0.6%
塩原	1,346	4	13,550円	23,150円	13,100円	747m	-3.0%
若草町	1,344	0	—	—	17,700円	471m	-0.6%
四区町	1,281	1	—	—	26,700円	3.2km	+0.4%
豊浦南町	1,251	1	16,300円	—	16,300円	375m	-0.6%
北弥六	1,227	0	—	—	34,500円	1.1km	+0.3%
東小屋	1,088	1	27,200円	—	27,200円	457m	-1.4%
西朝日町	1,045	1	—	31,100円	28,400円	803m	0.0%
大原間	1,008	1	—	39,100円	27,200円	491m	-1.4%
下永田七丁目	973	0	—	—	24,200円	587m	0.0%
東三島五丁目	866	0	—	—	25,200円	287m	+0.4%
高林	842	0	—	—	9,300円	3.2km	-1.1%
下永田六丁目	833	1	24,200円	—	24,200円	355m	0.0%
高柳	824	0	—	—	23,600円	431m	-0.4%
緑一丁目	805	0	—	—	24,200円	575m	0.0%
沓掛	786	1	—	—	34,500円	850m	+0.3%
戸田	781	0	—	—	9,300円	1.8km	-1.1%
東三島六丁目	760	0	—	—	25,200円	719m	+0.4%
新緑町	742	0	—	—	19,400円	310m	-0.5%
南町	741	1	26,800円	—	26,800円	215m	0.0%
西新町	736	0	—	—	17,700円	574m	-0.6%
寺子	732	0	—	—	13,100円	3.7km	0.0%
太夫塚二丁目	728	0	—	—	26,800円	445m	0.0%
太夫塚一丁目	711	0	—	—	26,800円	824m	0.0%
槻沢	696	0	—	—	23,600円	977m	-0.4%
西富山	694	0	—	—	23,600円	1.2km	-0.4%
東赤田	692	0	—	—	25,200円	1.5km	+0.4%
西三島一丁目	684	0	—	—	26,700円	289m	+0.4%
下永田五丁目	678	0	—	—	26,800円	580m	0.0%
松浦町	672	0	—	—	16,300円	626m	-0.6%
下永田三丁目	669	0	—	—	28,400円	260m	0.0%
東三島三丁目	655	0	—	—	25,200円	460m	+0.4%
阿波町	650	0	—	—	19,400円	537m	-0.5%
西三島二丁目	633	1	26,700円	—	26,700円	66m	+0.4%
西三島六丁目	626	0	—	—	26,700円	656m	+0.4%
共墾社	621	0	—	—	19,400円	1.3km	-0.5%
佐野	621	0	—	—	27,200円	2.2km	-1.4%
百村	621	1	5,910円	—	5,910円	7.1km	-0.3%
東栄二丁目	612	1	21,400円	—	21,400円	165m	-0.5%
住吉町	601	0	—	—	19,400円	789m	-0.5%
西三島三丁目	595	0	—	—	26,700円	318m	+0.4%
錦町	578	0	—	—	21,400円	931m	-0.5%
西大和	567	0	—	—	26,700円	756m	+0.4%
三島二丁目	567	0	—	—	26,700円	540m	+0.4%
南郷屋四丁目	566	0	—	—	23,600円	450m	-0.4%
東三島四丁目	559	1	25,200円	—	25,200円	110m	+0.4%
末広町	538	1	—	28,700円	19,400円	247m	-0.5%
南郷屋一丁目	527	0	—	—	26,700円	977m	+0.4%
緑二丁目	522	0	—	—	24,200円	292m	0.0%
下田野	501	1	12,400円	—	12,400円	660m	-1.6%
五軒町	500	0	—	—	26,700円	829m	+0.4%
南赤田	500	0	—	—	25,200円	1.7km	+0.4%
太夫塚四丁目	496	0	—	—	26,800円	1.0km	0.0%
西三島五丁目	494	0	—	—	26,700円	591m	+0.4%
清住町	488	1	19,400円	—	19,400円	54m	-0.5%
上赤田	486	0	—	—	25,200円	2.9km	+0.4%
南郷屋二丁目	465	0	—	—	23,600円	734m	-0.4%
北赤田	460	0	—	—	25,200円	2.6km	+0.4%
西赤田	460	0	—	—	25,200円	1.9km	+0.4%
弥生町	454	0	—	—	25,700円	211m	-1.2%
美原町	453	0	—	—	17,700円	490m	-0.6%
西栄町	451	0	—	—	23,600円	999m	-0.4%
東豊浦	449	0	—	—	21,400円	447m	-0.5%
東三島二丁目	446	0	—	—	25,200円	493m	+0.4%
下永田二丁目	442	1	28,400円	—	28,400円	196m	0.0%
下永田一丁目	437	1	—	32,800円	28,400円	380m	0.0%
西原町	433	1	—	36,600円	26,700円	398m	+0.4%
西幸町	431	0	—	—	26,800円	393m	0.0%
新町	425	0	—	—	17,700円	225m	-0.6%
接骨木	423	0	—	—	25,200円	3.3km	+0.4%
沓掛二丁目	414	0	—	—	34,500円	304m	+0.3%
太夫塚五丁目	407	0	—	—	26,800円	998m	0.0%
上大貫	407	0	—	—	26,700円	4.4km	+0.4%
方京三丁目	404	1	36,100円	—	36,100円	154m	+0.3%
北二つ室	401	0	—	—	26,800円	1.3km	0.0%
北栄町	396	0	—	—	25,600円	794m	-1.2%
太夫塚三丁目	395	0	—	—	26,800円	818m	0.0%
金沢	393	0	—	—	12,400円	2.5km	-1.6%
下永田四丁目	392	0	—	—	26,800円	308m	0.0%
越堀	382	0	—	—	13,100円	2.5km	0.0%
西三島七丁目	381	0	—	—	26,700円	1.1km	+0.4%
若葉町	375	1	25,600円	—	25,600円	52m	-1.2%
並木町	373	1	17,700円	—	17,700円	188m	-0.6%
扇町	372	0	—	—	26,800円	526m	0.0%
宇都野	367	0	—	—	12,400円	4.6km	-1.6%
材木町	366	0	—	—	25,600円	338m	-1.2%
沼野田和	366	0	—	—	27,200円	1.4km	-1.4%
豊町	364	0	—	—	25,600円	677m	-1.2%
睦	362	0	—	—	23,600円	517m	-0.4%
西三島四丁目	359	0	—	—	26,700円	651m	+0.4%
下中野	353	0	—	—	36,100円	2.1km	+0.3%
野間	349	0	—	—	13,100円	3.0km	0.0%
三島三丁目	349	0	—	—	25,200円	553m	+0.4%
三島一丁目	348	0	—	—	25,200円	562m	+0.4%
高砂町	344	0	—	—	25,700円	305m	-1.2%
木綿畑	319	0	—	—	5,910円	3.8km	-0.3%
豊浦北町	314	1	—	30,700円	17,700円	457m	-0.6%
春日町	311	0	—	—	16,300円	725m	-0.6%
豊浦町	309	0	—	—	16,300円	455m	-0.6%
安藤町	302	0	—	—	21,400円	173m	-0.5%
北和田	299	0	—	—	34,500円	2.3km	+0.3%
豊浦中町	297	0	—	—	19,400円	443m	-0.5%
宮町	295	0	—	—	21,400円	495m	-0.5%
東町	295	0	—	—	23,600円	903m	-0.4%
豊住町	287	0	—	—	25,600円	492m	-1.2%
中塩原	278	0	—	—	14,000円	3.0km	-4.8%
上中野	277	0	—	—	36,100円	1.0km	+0.3%
共墾社	274	0	—	—	19,400円	1.2km	-0.5%
三島五丁目	273	0	—	—	25,200円	762m	+0.4%
永田町	269	1	—	41,000円	26,800円	722m	0.0%
黒磯幸町	265	1	—	30,300円	21,400円	607m	-0.5%
大黒町	264	0	—	—	25,600円	351m	-1.2%
原町	264	0	—	—	21,400円	407m	-0.5%
橋本町	259	0	—	—	25,700円	478m	-1.2%
三島四丁目	259	0	—	—	25,200円	341m	+0.4%
東三島一丁目	259	1	—	27,700円	25,200円	657m	+0.4%
新朝日	253	0	—	—	21,400円	588m	-0.5%
方京一丁目	249	1	—	39,300円	36,100円	351m	+0.3%
笹沼	247	0	—	—	36,100円	2.7km	+0.3%
方京二丁目	239	0	—	—	36,100円	382m	+0.3%
大原間西一丁目	238	1	—	59,700円	27,200円	421m	-1.4%
前弥六	234	0	—	—	34,500円	1.0km	+0.3%
三本木	231	0	—	—	27,200円	1.1km	-1.4%
下永田八丁目	227	0	—	—	24,200円	385m	0.0%
下大貫	227	0	—	—	26,700円	4.0km	+0.4%
本郷町	224	0	—	—	21,400円	820m	-0.5%
本町	224	1	—	33,000円	21,400円	397m	-0.5%
東栄一丁目	224	0	—	—	21,400円	201m	-0.5%
箕輪	217	0	—	—	9,300円	3.7km	-1.1%
塩野崎新田	215	0	—	—	34,500円	2.8km	+0.3%
上横林	212	0	—	—	6,000円	1.7km	-1.0%
鴫内	204	0	—	—	5,910円	3.7km	-0.3%
横林	201	0	—	—	6,000円	3.2km	-1.0%
中央町	200	0	—	—	25,700円	422m	-1.2%
南郷屋三丁目	197	0	—	—	23,600円	488m	-0.4%
前弥六南町	193	1	34,500円	—	34,500円	111m	+0.3%
大原間西二丁目	192	0	—	—	36,100円	296m	+0.3%
沓掛一丁目	188	0	—	—	27,200円	479m	-1.4%
沓掛三丁目	186	0	—	—	34,500円	332m	+0.3%
塩野崎	182	0	—	—	15,000円	3.4km	-0.7%
上塩原	175	0	—	—	14,000円	3.8km	-4.8%
西岩崎	169	0	—	—	9,300円	2.8km	-1.1%
唐杉	168	0	—	—	34,500円	1.9km	+0.3%
波立	167	0	—	—	34,500円	2.6km	+0.3%
無栗屋	157	0	—	—	6,000円	4.1km	-1.0%
東遅沢	144	0	—	—	36,100円	1.9km	+0.3%
鹿野崎	140	0	—	—	15,000円	3.8km	-0.7%
太夫塚六丁目	140	0	—	—	26,700円	517m	+0.4%
板室	137	0	—	—	4,870円	6.4km	-1.4%
西遅沢	132	0	—	—	36,100円	2.3km	+0.3%
高阿津	125	0	—	—	12,400円	3.2km	-1.6%
遅野沢	121	0	—	—	14,000円	2.4km	-3.4%
南郷屋五丁目	120	1	23,600円	—	23,600円	151m	-0.4%
湯宮	117	0	—	—	6,000円	3.9km	-1.0%
鳥野目	115	0	—	—	15,000円	1.8km	-0.7%
東関根	115	0	—	—	23,600円	1.6km	-0.4%
折戸	111	1	6,000円	—	6,000円	1.2km	-1.0%
山中新田	110	0	—	—	27,200円	1.3km	-1.4%
あたご町	103	0	—	—	26,800円	249m	0.0%
上郷屋	101	0	—	—	6,000円	4.4km	-1.0%
中内	100	0	—	—	34,500円	4.1km	+0.3%
小結	98	0	—	—	9,300円	3.2km	-1.1%
桜町	93	1	25,700円	—	25,700円	174m	-1.2%
東大和町	90	0	—	—	25,600円	380m	-1.2%
箭坪	88	0	—	—	5,910円	2.3km	-0.3%
湯本塩原	85	0	—	—	14,000円	4.9km	-4.8%
関根	83	0	—	—	23,600円	1.8km	-0.4%
洞島	82	0	—	—	6,000円	3.2km	-1.0%
蟇沼	82	0	—	—	14,000円	3.7km	-3.4%
上大塚新田	63	0	—	—	34,500円	1.5km	+0.3%
木曾畑中	51	0	—	—	27,200円	2.2km	-1.4%
細竹	47	0	—	—	5,910円	3.4km	-0.3%
油井	46	0	—	—	5,910円	2.1km	-0.3%
渡辺	37	0	—	—	27,200円	2.9km	-1.4%
千本松	21	0	—	—	6,000円	2.7km	-1.0%
亀山	13	0	—	—	7,380円	3.2km	-0.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。