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栃木県下野市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。下野市の77町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均43,100円/m²22地点

住宅地の最高121,000円/m²

商業地の平均93,150円/m²2地点

商業地の最高131,000円/m²

変動率（地価公示）+1.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地49,176円/m²平均 624m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地25地点20／77町丁目にある

町丁目（77）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
石橋	5,654	3	41,750円	55,300円	47,400円	173m	+0.9%
薬師寺	3,785	1	20,200円	—	20,200円	577m	-0.5%
下古山	3,769	0	—	—	52,800円	1.2km	+1.1%
仁良川	3,108	2	38,100円	—	38,800円	305m	+2.4%
小金井	2,763	0	—	—	15,500円	861m	-0.6%
柴	2,431	3	29,067円	—	54,500円	718m	+1.9%
川中子	2,377	0	—	—	35,900円	930m	0.0%
上古山	1,644	0	—	—	53,900円	1.5km	+0.6%
下石橋	1,448	1	—	—	15,200円	699m	-0.7%
祇園二丁目	1,351	1	121,000円	—	121,000円	111m	+2.5%
上大領	1,265	1	36,100円	—	36,100円	399m	+0.6%
小金井一丁目	1,112	1	37,400円	—	49,300円	339m	+2.1%
祇園三丁目	1,084	0	—	—	121,000円	274m	+2.5%
文教	988	0	—	—	52,800円	351m	+1.1%
緑五丁目	975	0	—	—	92,000円	191m	+2.8%
祇園五丁目	942	1	105,000円	—	105,000円	148m	+2.9%
緑六丁目	891	0	—	—	92,000円	292m	+2.8%
緑二丁目	876	0	—	—	37,400円	682m	+1.1%
緑四丁目	806	1	92,000円	—	92,000円	164m	+2.8%
文教	738	0	—	—	52,800円	361m	+1.1%
国分寺	721	0	—	—	35,900円	2.5km	0.0%
小金井五丁目	696	1	35,900円	—	35,900円	276m	0.0%
小金井四丁目	685	0	—	—	39,200円	357m	—
小金井二丁目	673	1	49,300円	—	49,300円	77m	+2.1%
小金井三丁目	664	0	—	—	35,900円	484m	0.0%
文教	654	0	—	—	52,800円	616m	+1.1%
下坪山	650	0	—	—	38,800円	1.2km	+2.4%
緑三丁目	616	0	—	—	92,000円	346m	+2.8%
駅東五丁目	609	0	—	—	54,500円	415m	+1.9%
小金井六丁目	581	0	—	—	35,900円	350m	0.0%
烏ケ森一丁目	562	0	—	—	92,000円	474m	+2.8%
大光寺二丁目	556	0	—	—	40,900円	276m	+0.2%
祇園一丁目	550	1	—	131,000円	121,000円	306m	+2.5%
笹原	535	1	15,500円	—	15,500円	549m	-0.6%
大光寺一丁目	527	1	40,900円	—	40,900円	180m	+0.2%
駅東四丁目	517	0	—	—	39,200円	537m	—
駅東一丁目	506	0	—	—	35,200円	313m	+1.7%
医大前四丁目	491	0	—	—	121,000円	560m	+2.5%
本吉田	484	0	—	—	11,400円	1.1km	-0.9%
三王山	471	0	—	—	11,400円	3.0km	-0.9%
祇園四丁目	438	0	—	—	105,000円	155m	+2.9%
下古山	433	0	—	—	52,800円	401m	+1.1%
下古山	412	1	52,800円	—	52,800円	109m	+1.1%
駅東三丁目	404	0	—	—	39,200円	283m	—
花の木三丁目	403	0	—	—	36,100円	486m	+0.3%
駅東六丁目	392	0	—	—	54,500円	180m	+1.9%
下長田	388	0	—	—	42,600円	906m	+3.1%
医大前一丁目	378	0	—	—	121,000円	716m	+2.5%
箕輪	377	0	—	—	15,500円	1.4km	-0.6%
絹板	376	0	—	—	11,400円	2.1km	-0.9%
下古山	375	0	—	—	52,800円	261m	+1.1%
駅東七丁目	364	1	54,500円	—	54,500円	110m	+1.9%
緑一丁目	350	0	—	—	92,000円	538m	+2.8%
谷地賀	306	0	—	—	20,200円	2.0km	-0.5%
橋本	295	0	—	—	15,500円	1.9km	-0.6%
医大前三丁目	285	0	—	—	121,000円	511m	+2.5%
磯部	275	0	—	—	11,400円	1.0km	-0.9%
花の木一丁目	272	0	—	—	36,100円	295m	+0.3%
中大領	264	1	15,200円	—	15,200円	525m	-0.7%
上台	238	1	14,100円	—	14,100円	126m	-1.4%
細谷	231	0	—	—	14,100円	1.3km	-1.4%
駅東二丁目	231	0	—	—	39,200円	358m	—
町田	212	0	—	—	20,200円	1.4km	-0.5%
下大領	202	0	—	—	15,200円	1.2km	-0.7%
田中	198	0	—	—	20,200円	987m	-0.5%
烏ケ森二丁目	196	0	—	—	92,000円	499m	+2.8%
大松山	187	0	—	—	40,900円	244m	+0.2%
医大前二丁目	178	0	—	—	121,000円	652m	+2.5%
花の木二丁目	174	0	—	—	36,100円	345m	+0.3%
成田	160	0	—	—	12,600円	1.5km	-0.8%
東根	158	0	—	—	11,400円	1.1km	-0.9%
上坪山	154	1	11,400円	—	11,400円	423m	-0.9%
上川島中川島	132	0	—	—	11,400円	2.2km	-0.9%
上吉田	132	0	—	—	11,400円	2.5km	-0.9%
東前原	85	0	—	—	15,200円	536m	-0.7%
下文狹	83	0	—	—	37,400円	1.4km	+1.1%
南半田	14	0	—	—	35,900円	1.3km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。