栃木県上三川町の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。上三川町の28町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均29,582円/m²11地点

住宅地の最高45,300円/m²

商業地の平均40,150円/m²2地点

商業地の最高41,900円/m²

変動率（地価公示）-0.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.9%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地33,506円/m²平均 896m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地14地点9／28町丁目にある

町丁目（28）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大字上三川	5,750	5	31,733円	40,150円	29,700円	830m	+1.0%
大字西汗	3,953	1	41,600円	—	41,600円	855m	+1.5%
大字上蒲生	3,623	2	23,300円	—	31,300円	408m	-1.3%
しらさぎ三丁目	2,658	1	42,900円	—	42,900円	201m	+1.2%
大字多功	2,216	1	29,400円	—	29,400円	372m	0.0%
大字ゆうきが丘	2,132	0	—	—	52,800円	2.1km	+1.1%
大字上郷	1,263	0	—	—	11,800円	1.5km	-0.8%
しらさぎ一丁目	1,164	0	—	—	35,200円	311m	0.0%
しらさぎ二丁目	1,043	1	45,300円	—	45,300円	160m	+1.6%
大字石田	866	0	—	—	15,300円	1.2km	-1.3%
天神町	807	0	—	—	29,400円	820m	0.0%
大字大山	557	0	—	—	52,800円	1.9km	+1.1%
大字東蓼沼	449	1	11,800円	—	11,800円	706m	-0.8%
大字坂上	444	0	—	—	29,700円	2.3km	+1.0%
大字川中子	423	0	—	—	45,300円	1.4km	+1.6%
大字西蓼沼	389	1	—	—	11,800円	992m	-0.8%
大字梁	387	1	12,600円	—	12,600円	188m	-0.8%
大字東汗	386	0	—	—	11,800円	1.5km	-0.8%
大字五分一	372	0	—	—	29,700円	2.2km	+1.0%
大字下神主	369	0	—	—	31,300円	1.8km	-1.3%
大字三村	331	0	—	—	29,700円	1.3km	+1.0%
大字下蒲生	265	0	—	—	12,600円	1.2km	-0.8%
大字磯岡	246	0	—	—	41,600円	749m	+1.5%
大字鞘堂	174	0	—	—	52,800円	1.9km	+1.1%
大字上神主	147	0	—	—	31,300円	2.1km	-1.3%
大字西木代	135	0	—	—	41,600円	2.2km	+1.5%
大字上文挾	134	0	—	—	11,800円	1.9km	-0.8%
大字三本木	123	0	—	—	29,700円	2.6km	+1.0%

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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