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徳島県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。徳島県の1,549町丁目から積み上げて、24市区町村で並べています。

住宅地の平均36,577円/m²216地点

住宅地の最高159,000円/m²

商業地の平均72,136円/m²74地点

商業地の最高377,000円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地39,787円/m²平均 1.0km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地307地点255／1,549町丁目にある

市区町村（24）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
徳島市	89	73,252円	159,000円	142,800円	377,000円	+0.3%	+0.2%	14%
鳴門市	23	28,811円	49,000円	61,500円	66,700円	-0.4%	-0.2%	30%
小松島市	17	29,854円	39,500円	49,750円	50,700円	-0.8%	-1.2%	8%
阿南市	32	29,814円	52,000円	55,260円	68,300円	-0.3%	-0.5%	18%
吉野川市	13	22,561円	37,000円	35,267円	53,600円	-0.7%	-1.4%	50%
阿波市	9	10,702円	14,200円	24,150円	25,500円	—	-1.1%	6%
美馬市	12	14,647円	21,800円	30,800円	49,100円	-1.5%	-2.1%	45%
三好市	18	16,814円	35,400円	24,350円	46,200円	-2.1%	-2.0%	27%
勝浦町	3	13,650円	16,100円	22,000円	22,000円	—	-1.7%	38%
上勝町	3	5,300円	6,250円	5,850円	5,850円	—	-1.7%	60%
佐那河内村	3	9,910円	11,100円	15,000円	15,000円	—	-1.9%	50%
石井町	7	30,380円	33,800円	46,500円	58,600円	-0.6%	-0.5%	17%
神山町	3	10,850円	13,300円	14,800円	14,800円	—	-1.7%	60%
那賀町	11	7,609円	12,800円	11,783円	20,100円	—	-2.0%	14%
牟岐町	6	14,400円	15,500円	22,200円	27,200円	-4.0%	-3.2%	38%
美波町	7	15,040円	20,900円	29,050円	33,300円	-3.4%	-3.0%	12%
海陽町	7	11,357円	16,500円	19,400円	19,400円	—	-2.7%	22%
松茂町	10	36,429円	49,200円	52,800円	52,800円	-0.1%	-0.5%	55%
北島町	8	47,000円	63,800円	73,500円	74,800円	+0.7%	-0.1%	71%
藍住町	7	47,275円	50,700円	71,700円	96,300円	+0.1%	0.0%	67%
板野町	3	15,800円	18,000円	34,900円	34,900円	—	-0.4%	20%
上板町	3	13,050円	13,500円	25,500円	25,500円	—	-0.9%	21%
つるぎ町	8	14,068円	22,800円	21,650円	23,200円	-2.7%	-2.1%	9%
東みよし町	5	18,667円	22,400円	25,100円	34,800円	—	-1.7%	43%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。