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東京都北区の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。北区の113町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均714,293円/m²41地点

住宅地の最高2,050,000円/m²

商業地の平均1,484,563円/m²32地点

商業地の最高5,700,000円/m²

変動率（地価公示）+13.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+11.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地644,711円/m²平均 301m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地74地点55／113町丁目にある

町丁目（113）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
王子五丁目	10,199	1	—	1,290,000円	607,000円	386m	+9.2%
豊島五丁目	9,928	0	—	—	275,000円	661m	+4.2%
浮間三丁目	8,635	1	475,000円	—	475,000円	231m	+8.9%
滝野川六丁目	7,254	3	1,038,500円	832,000円	657,000円	179m	+12.9%
赤羽北二丁目	6,184	1	531,000円	—	531,000円	99m	+9.9%
滝野川七丁目	6,153	2	725,000円	1,670,000円	725,000円	104m	+10.0%
神谷一丁目	6,079	0	—	—	554,000円	439m	+10.4%
滝野川三丁目	6,058	0	—	—	688,000円	212m	+12.2%
西ヶ原一丁目	5,942	2	—	1,300,000円	900,000円	274m	+9.8%
滝野川一丁目	5,919	1	662,000円	—	662,000円	201m	+10.0%
浮間二丁目	5,721	0	—	—	460,000円	640m	—
神谷三丁目	5,615	1	554,000円	—	554,000円	30m	+10.4%
赤羽北三丁目	5,583	0	—	—	531,000円	391m	+9.9%
田端一丁目	5,416	1	832,000円	—	832,000円	78m	+11.7%
志茂二丁目	5,294	1	—	857,000円	719,000円	318m	+11.0%
赤羽二丁目	5,197	2	719,000円	2,040,000円	719,000円	203m	+11.0%
豊島八丁目	5,081	1	607,000円	—	607,000円	153m	+9.2%
西ヶ原四丁目	5,038	0	—	—	725,000円	263m	+12.4%
岩淵町	4,827	1	550,000円	—	550,000円	204m	+9.6%
西ヶ原三丁目	4,807	1	717,000円	—	717,000円	194m	+12.7%
滝野川二丁目	4,746	1	612,000円	—	612,000円	113m	+12.9%
神谷二丁目	4,688	1	603,000円	—	603,000円	261m	+9.0%
志茂三丁目	4,437	1	—	1,090,000円	291,000円	616m	+4.7%
志茂四丁目	4,304	0	—	—	719,000円	613m	+11.0%
赤羽西六丁目	4,122	0	—	—	549,000円	694m	+7.6%
桐ヶ丘一丁目	4,079	0	—	—	561,000円	470m	+9.4%
豊島七丁目	4,026	0	—	—	472,000円	356m	+8.0%
志茂五丁目	3,709	0	—	—	550,000円	613m	+9.6%
赤羽西一丁目	3,649	2	696,000円	3,020,000円	696,000円	220m	+9.8%
赤羽北一丁目	3,642	0	—	—	589,000円	454m	+10.1%
赤羽西四丁目	3,589	0	—	—	696,000円	302m	+9.8%
豊島一丁目	3,586	0	—	—	569,000円	318m	+10.3%
浮間一丁目	3,585	1	460,000円	—	460,000円	458m	—
堀船三丁目	3,566	2	594,000円	663,000円	594,000円	105m	+10.4%
西が丘三丁目	3,461	0	—	—	549,000円	485m	+7.6%
赤羽南一丁目	3,425	1	1,640,000円	—	1,640,000円	163m	+14.7%
浮間四丁目	3,419	2	482,000円	592,000円	482,000円	390m	+10.0%
赤羽一丁目	3,396	4	2,050,000円	2,943,333円	2,050,000円	231m	+18.5%
中里三丁目	3,368	0	—	—	900,000円	330m	+9.8%
西が丘一丁目	3,342	2	549,000円	654,000円	549,000円	62m	+7.6%
東十条三丁目	3,257	0	—	—	663,000円	430m	+10.0%
田端三丁目	3,251	0	—	—	871,000円	251m	+12.1%
志茂一丁目	3,178	1	632,000円	—	632,000円	197m	+10.9%
堀船一丁目	3,164	0	—	—	519,000円	299m	+10.7%
堀船二丁目	3,139	1	—	—	594,000円	266m	+10.4%
滝野川五丁目	3,131	1	688,000円	—	688,000円	183m	+12.2%
王子二丁目	3,123	1	632,000円	—	632,000円	154m	+11.7%
赤羽台二丁目	3,119	0	—	—	696,000円	475m	+9.8%
田端新町三丁目	2,989	0	—	—	585,000円	263m	+9.3%
田端新町一丁目	2,978	0	—	—	707,000円	303m	+12.2%
王子四丁目	2,974	0	—	—	632,000円	343m	+11.7%
上十条五丁目	2,970	1	—	861,000円	573,000円	369m	+10.4%
王子一丁目	2,909	3	—	2,653,333円	612,000円	648m	+12.9%
豊島四丁目	2,890	1	—	649,000円	472,000円	243m	+8.0%
上十条一丁目	2,875	0	—	—	623,000円	336m	+10.5%
王子三丁目	2,874	0	—	—	632,000円	210m	+11.7%
赤羽台三丁目	2,845	0	—	—	589,000円	560m	+10.1%
中十条三丁目	2,770	0	—	—	616,000円	504m	+11.2%
豊島三丁目	2,700	0	—	—	569,000円	275m	+10.3%
上中里一丁目	2,683	1	782,000円	—	782,000円	46m	+11.1%
田端新町二丁目	2,668	2	762,000円	1,250,000円	762,000円	90m	+12.1%
上中里二丁目	2,656	0	—	—	782,000円	296m	+11.1%
栄町	2,633	1	519,000円	—	519,000円	169m	+10.7%
上十条三丁目	2,632	1	—	940,000円	616,000円	210m	+11.2%
中十条一丁目	2,580	1	623,000円	—	623,000円	68m	+10.5%
東十条四丁目	2,554	2	—	1,225,000円	603,000円	405m	+9.0%
浮間五丁目	2,541	0	—	—	475,000円	581m	+8.9%
東十条一丁目	2,530	1	663,000円	—	663,000円	68m	+10.0%
東十条二丁目	2,507	0	—	—	663,000円	231m	+10.0%
西ヶ原二丁目	2,493	0	—	—	717,000円	412m	+12.7%
赤羽西二丁目	2,462	0	—	—	696,000円	260m	+9.8%
王子本町一丁目	2,383	0	—	—	771,000円	212m	+11.3%
赤羽三丁目	2,366	1	589,000円	—	589,000円	99m	+10.1%
東十条五丁目	2,307	0	—	—	620,000円	216m	+9.5%
上十条四丁目	2,268	0	—	—	539,000円	252m	+9.6%
赤羽西三丁目	2,242	1	568,000円	—	568,000円	148m	+10.3%
赤羽台一丁目	2,099	0	—	—	696,000円	498m	+9.8%
東田端二丁目	2,074	1	—	996,000円	762,000円	549m	+12.1%
中里一丁目	1,996	0	—	—	954,000円	342m	+11.3%
上十条二丁目	1,956	2	671,000円	1,800,000円	671,000円	201m	+8.1%
滝野川四丁目	1,925	0	—	—	688,000円	284m	+12.2%
豊島二丁目	1,906	1	569,000円	—	569,000円	271m	+10.3%
中十条二丁目	1,895	0	—	—	623,000円	380m	+10.5%
昭和町二丁目	1,881	1	—	980,000円	660,000円	163m	—
王子本町二丁目	1,877	2	771,000円	1,060,000円	771,000円	146m	+11.3%
西が丘二丁目	1,870	0	—	—	549,000円	346m	+7.6%
田端五丁目	1,860	2	871,000円	962,000円	871,000円	182m	+12.1%
十条仲原一丁目	1,838	1	616,000円	—	616,000円	165m	+11.2%
中里二丁目	1,791	1	900,000円	—	900,000円	174m	+9.8%
王子六丁目	1,781	0	—	—	569,000円	247m	+10.3%
田端二丁目	1,724	1	—	1,510,000円	832,000円	179m	+11.7%
赤羽台四丁目	1,615	0	—	—	589,000円	412m	+10.1%
東十条六丁目	1,537	1	620,000円	—	620,000円	90m	+9.5%
東田端一丁目	1,485	0	—	—	762,000円	364m	+12.1%
十条仲原三丁目	1,428	1	573,000円	—	573,000円	107m	+10.4%
田端四丁目	1,412	1	—	1,050,000円	954,000円	355m	+11.3%
十条仲原二丁目	1,372	1	—	900,000円	616,000円	257m	+11.2%
赤羽南二丁目	1,350	0	—	—	620,000円	394m	+9.5%
十条仲原四丁目	1,324	0	—	—	573,000円	122m	+10.4%
岸町二丁目	1,322	0	—	—	623,000円	238m	+10.5%
上中里三丁目	1,315	0	—	—	519,000円	243m	+10.7%
王子本町三丁目	1,273	0	—	—	771,000円	318m	+11.3%
岸町一丁目	1,216	1	630,000円	—	630,000円	178m	+11.3%
昭和町一丁目	1,201	0	—	—	660,000円	408m	—
田端六丁目	1,149	0	—	—	871,000円	367m	+12.1%
豊島六丁目	1,140	1	472,000円	—	472,000円	199m	+8.0%
赤羽西五丁目	1,121	0	—	—	549,000円	517m	+7.6%
中十条四丁目	1,063	0	—	—	573,000円	309m	+10.4%
十条台一丁目	1,062	0	—	—	623,000円	482m	+10.5%
桐ヶ丘二丁目	948	0	—	—	531,000円	459m	+9.9%
堀船四丁目	859	0	—	—	560,000円	324m	+9.2%
昭和町三丁目	421	0	—	—	660,000円	311m	—
十条台二丁目	417	0	—	—	671,000円	349m	+8.1%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。