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東京都立川市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。立川市の79町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均302,512円/m²43地点

住宅地の最高600,000円/m²

商業地の平均1,409,417円/m²12地点

商業地の最高6,100,000円/m²

変動率（地価公示）+7.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+7.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地296,043円/m²平均 283m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地56地点46／79町丁目にある

町丁目（79）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
錦町一丁目	5,512	2	476,000円	703,000円	476,000円	229m	+9.4%
曙町三丁目	5,314	1	345,000円	—	345,000円	187m	+5.8%
富士見町六丁目	4,707	1	209,000円	—	209,000円	285m	+4.5%
錦町六丁目	4,489	1	340,000円	—	340,000円	234m	+15.3%
若葉町一丁目	4,453	0	—	—	264,000円	546m	+6.9%
羽衣町二丁目	4,449	1	351,000円	—	351,000円	72m	+6.4%
上砂町五丁目	4,248	0	—	—	210,000円	366m	+5.0%
高松町二丁目	4,221	2	410,000円	713,000円	410,000円	163m	+6.8%
砂川町八丁目	4,147	0	—	—	167,000円	426m	+2.5%
曙町一丁目	4,057	1	—	1,050,000円	375,000円	490m	+7.8%
柏町四丁目	4,056	1	275,000円	—	275,000円	186m	+3.8%
富士見町一丁目	3,947	1	340,000円	—	340,000円	149m	+8.6%
幸町四丁目	3,791	1	253,000円	—	253,000円	210m	+6.8%
高松町一丁目	3,755	0	—	—	410,000円	339m	+6.8%
高松町三丁目	3,576	1	425,000円	—	425,000円	216m	+7.6%
富士見町七丁目	3,556	0	—	—	209,000円	327m	+4.5%
栄町五丁目	3,266	1	288,000円	—	288,000円	197m	+6.7%
曙町二丁目	3,227	4	470,000円	2,896,667円	470,000円	417m	+8.0%
上砂町一丁目	3,203	0	—	—	185,000円	624m	+4.5%
幸町五丁目	3,090	2	268,000円	332,000円	268,000円	112m	+4.7%
富士見町二丁目	3,089	2	375,000円	455,000円	375,000円	54m	+7.8%
一番町六丁目	3,069	0	—	—	178,000円	603m	+4.1%
羽衣町一丁目	3,018	1	308,000円	—	308,000円	221m	+5.5%
若葉町四丁目	2,873	0	—	—	200,000円	141m	+3.6%
砂川町七丁目	2,767	1	200,000円	—	200,000円	207m	+5.3%
幸町二丁目	2,753	0	—	—	280,000円	335m	+6.5%
一番町一丁目	2,606	0	—	—	185,000円	476m	+4.5%
西砂町五丁目	2,599	1	156,000円	—	156,000円	112m	+4.7%
緑町	2,591	0	—	—	375,000円	854m	+7.8%
砂川町四丁目	2,532	1	205,000円	—	205,000円	21m	+4.6%
錦町二丁目	2,484	1	—	500,000円	470,000円	296m	+8.0%
栄町二丁目	2,408	1	295,000円	—	295,000円	182m	+8.1%
柴崎町二丁目	2,405	1	600,000円	—	600,000円	232m	+8.1%
砂川町二丁目	2,404	0	—	—	224,000円	368m	+5.2%
錦町五丁目	2,400	1	399,000円	—	399,000円	118m	+10.8%
栄町四丁目	2,340	2	321,500円	—	311,000円	74m	+7.2%
柴崎町一丁目	2,284	1	354,000円	—	354,000円	153m	+9.6%
一番町四丁目	2,257	1	—	—	178,000円	433m	+4.1%
西砂町一丁目	2,231	1	207,000円	—	207,000円	256m	+5.1%
若葉町三丁目	2,228	0	—	—	231,000円	444m	+5.0%
一番町二丁目	2,165	0	—	—	178,000円	398m	+4.1%
柏町一丁目	2,099	1	280,000円	—	280,000円	207m	+6.5%
柴崎町四丁目	2,098	1	366,000円	—	366,000円	100m	+10.6%
若葉町二丁目	2,043	1	231,000円	—	231,000円	140m	+5.0%
錦町三丁目	2,031	1	470,000円	—	470,000円	276m	+8.0%
栄町一丁目	1,974	0	—	—	295,000円	419m	+8.1%
西砂町二丁目	1,911	1	168,000円	—	168,000円	152m	+3.1%
砂川町六丁目	1,897	1	200,000円	—	200,000円	102m	+4.2%
一番町五丁目	1,839	0	—	—	178,000円	299m	+4.1%
泉町	1,708	0	—	—	206,000円	732m	—
富士見町四丁目	1,696	0	—	—	340,000円	496m	+8.6%
羽衣町三丁目	1,695	1	338,000円	—	338,000円	256m	+7.3%
西砂町六丁目	1,678	0	—	—	207,000円	575m	+5.1%
柴崎町三丁目	1,605	3	—	1,490,000円	600,000円	271m	+8.1%
上砂町三丁目	1,574	1	185,000円	—	185,000円	154m	+4.5%
柏町三丁目	1,566	1	275,000円	—	275,000円	10m	+4.6%
幸町三丁目	1,474	1	264,000円	—	264,000円	95m	+6.9%
富士見町五丁目	1,425	0	—	—	354,000円	310m	+9.6%
栄町六丁目	1,420	0	—	—	332,000円	347m	+7.4%
栄町三丁目	1,364	0	—	—	311,000円	339m	+7.2%
錦町四丁目	1,294	1	444,000円	—	444,000円	92m	+9.4%
幸町六丁目	1,261	1	272,000円	—	272,000円	179m	+5.4%
砂川町三丁目	1,250	1	224,000円	—	224,000円	298m	+5.2%
砂川町一丁目	1,207	1	206,000円	—	206,000円	255m	—
西砂町三丁目	1,135	0	—	—	168,000円	394m	+3.1%
幸町一丁目	1,121	1	280,000円	—	280,000円	317m	+6.5%
柴崎町五丁目	1,062	1	225,000円	—	225,000円	7m	+9.8%
柏町二丁目	1,025	0	—	—	280,000円	240m	+6.5%
砂川町五丁目	986	0	—	—	200,000円	454m	+4.2%
一番町三丁目	983	1	178,000円	—	178,000円	105m	+4.1%
富士見町三丁目	903	0	—	—	238,000円	315m	+4.8%
柴崎町六丁目	853	0	—	—	366,000円	471m	+10.6%
上砂町二丁目	785	0	—	—	185,000円	451m	+4.5%
上砂町四丁目	737	1	210,000円	—	210,000円	219m	+5.0%
柏町五丁目	721	0	—	—	275,000円	594m	+3.8%
西砂町四丁目	594	0	—	—	156,000円	463m	+4.7%
西砂町七丁目	0	0	—	—	156,000円	446m	+4.7%
上砂町六丁目	0	0	—	—	151,000円	717m	+2.7%
上砂町七丁目	0	0	—	—	210,000円	638m	+5.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。