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和歌山県海南市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。海南市の88町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均41,571円/m²17地点

住宅地の最高70,900円/m²

商業地の平均63,200円/m²5地点

商業地の最高84,200円/m²

変動率（地価公示）-0.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地42,917円/m²平均 794m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地23地点18／88町丁目にある

町丁目（88）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
大野中	4,106	2	39,600円	72,700円	39,600円	256m	-0.3%
船尾	2,690	0	—	—	43,300円	758m	-1.8%
重根	2,444	0	—	—	70,900円	971m	+1.0%
日方	2,372	3	48,150円	57,200円	53,000円	20m	-0.4%
岡田	2,285	1	22,900円	—	22,900円	132m	-1.3%
阪井	2,218	0	—	—	35,600円	849m	0.0%
小野田	2,183	0	—	—	57,000円	1.5km	0.0%
且来	1,722	0	—	—	57,000円	800m	0.0%
黒江	1,709	1	56,800円	—	56,800円	335m	0.0%
名高	1,616	2	67,200円	84,200円	47,200円	502m	-1.7%
日方	1,421	1	47,200円	—	47,200円	450m	-1.7%
鳥居	1,311	0	—	—	67,200円	716m	-1.3%
藤白	1,211	1	—	—	67,200円	1.5km	-1.3%
下津町上	969	0	—	—	40,200円	910m	-0.7%
多田	870	0	—	—	57,000円	1.7km	0.0%
七山	867	0	—	—	20,000円	1.4km	-1.5%
下津町丸田加茂郷	737	2	39,300円	38,900円	39,300円	94m	-1.8%
野上中	661	0	—	—	21,300円	779m	0.0%
下津町方南	642	1	17,700円	—	17,700円	644m	-1.1%
沖野々	585	1	35,600円	—	35,600円	567m	0.0%
幡川	580	1	—	63,000円	39,600円	532m	-0.3%
下津町丸田	575	0	—	—	39,300円	676m	-1.8%
井田	565	1	53,100円	—	53,100円	24m	0.0%
下津町方北	557	0	—	—	17,700円	758m	-1.1%
下津町東	547	1	40,200円	—	40,200円	344m	-0.7%
下津町小原	529	0	—	—	40,200円	903m	-0.7%
北赤坂	524	1	57,000円	—	57,000円	73m	0.0%
原野	489	1	16,100円	—	16,100円	321m	-0.6%
下津町新田	460	0	—	—	40,200円	712m	-0.7%
溝ノ口	441	1	21,300円	—	21,300円	161m	0.0%
下津町中	438	0	—	—	25,500円	590m	-0.4%
下津町塩津	433	0	—	—	25,500円	1.3km	-0.4%
重根東一丁目	429	1	70,900円	—	70,900円	86m	+1.0%
木津	427	0	—	—	35,600円	919m	0.0%
下津町下	420	0	—	—	25,500円	876m	-0.4%
下津町小南	419	1	25,500円	—	25,500円	581m	-0.4%
冷水	408	0	—	—	25,500円	2.1km	-0.4%
下津町大崎	364	0	—	—	17,700円	1.7km	-1.1%
重根東二丁目	352	0	—	—	70,900円	199m	+1.0%
下津町橘本	350	0	—	—	25,500円	2.0km	-0.4%
孟子	345	0	—	—	16,100円	973m	-0.6%
下津町西	343	0	—	—	24,200円	1.8km	-2.4%
椋木	323	0	—	—	21,300円	850m	0.0%
野上新	318	0	—	—	21,300円	1.2km	0.0%
下津町丁	306	0	—	—	39,300円	1.2km	-1.8%
下津町市坪	295	0	—	—	25,500円	2.5km	-0.4%
九品寺	272	0	—	—	21,300円	1.1km	0.0%
下津町小松原	248	0	—	—	25,500円	1.0km	-0.4%
高津	230	0	—	—	23,500円	1.6km	-0.8%
別院	229	0	—	—	35,600円	1.4km	0.0%
重根西二丁目	226	0	—	—	70,900円	311m	+1.0%
重根西一丁目	215	0	—	—	70,900円	592m	+1.0%
下津町黒田	213	0	—	—	39,300円	913m	-1.8%
次ケ谷	203	0	—	—	35,600円	1.6km	0.0%
下津町小畑	190	0	—	—	40,200円	1.9km	-0.7%
下津町青枝	188	0	—	—	25,500円	1.4km	-0.4%
下津町曽根田	144	0	—	—	67,200円	2.9km	-1.3%
下津町丸田戸坂	139	0	—	—	39,300円	1.0km	-1.8%
下津町梅田	133	0	—	—	25,500円	737m	-0.4%
野尻	132	0	—	—	16,100円	1.3km	-0.6%
下津町鰈川	131	0	—	—	40,200円	1.2km	-0.7%
下津町引尾下出	123	0	—	—	39,600円	3.1km	-0.3%
別所	112	0	—	—	39,600円	2.3km	-0.3%
下津町興	104	0	—	—	39,600円	3.7km	-0.3%
下津町大窪	103	0	—	—	25,500円	3.3km	-0.4%
下津町大崎女良	100	0	—	—	17,700円	696m	-1.1%
上谷	96	0	—	—	21,300円	3.2km	0.0%
東畑	88	0	—	—	70,900円	2.9km	+1.0%
築地	83	0	—	—	53,000円	495m	-0.4%
下津町百垣内	82	0	—	—	39,600円	3.5km	-0.3%
下津野	78	0	—	—	16,100円	984m	-0.6%
下津町引尾土井原	70	0	—	—	39,600円	2.3km	-0.3%
海老谷	65	0	—	—	35,600円	4.0km	0.0%
下津町沓掛	61	0	—	—	25,500円	2.3km	-0.4%
ひや水	58	0	—	—	35,600円	2.4km	0.0%
山崎町二丁目	55	0	—	—	47,200円	229m	-1.7%
下津町引尾松尾	55	0	—	—	39,600円	2.4km	-0.3%
山崎町一丁目	54	0	—	—	47,200円	128m	-1.7%
馬場町三丁目	45	0	—	—	47,200円	281m	-1.7%
扱沢	38	0	—	—	39,600円	3.4km	-0.3%
山崎町三丁目	28	0	—	—	47,200円	230m	-1.7%
馬場町一丁目	27	0	—	—	47,200円	298m	-1.7%
赤沼	21	0	—	—	35,600円	4.0km	0.0%
下津町笠畑	20	0	—	—	21,300円	4.2km	-1.8%
馬場町二丁目	18	0	—	—	47,200円	202m	-1.7%
山田	18	0	—	—	39,600円	432m	-0.3%
下津町引尾上出	18	0	—	—	39,600円	3.2km	-0.3%
和歌山下津港下津港区	0	0	—	—	17,700円	1.5km	-1.1%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。