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和歌山県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。和歌山県の2,380町丁目から積み上げて、30市区町村で並べています。

住宅地の平均36,896円/m²261地点

住宅地の最高198,000円/m²

商業地の平均80,602円/m²105地点

商業地の最高460,000円/m²

変動率（地価公示）-0.4%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.5%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地42,841円/m²平均 938m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地382地点334／2,380町丁目にある

市区町村（30）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
和歌山市	122	64,554円	198,000円	127,605円	460,000円	+0.3%	+0.2%	18%
海南市	23	41,571円	70,900円	63,200円	84,200円	-0.9%	-0.3%	20%
橋本市	20	30,508円	67,600円	53,700円	79,800円	-0.9%	-0.2%	8%
有田市	10	30,043円	37,900円	44,933円	53,900円	-2.2%	-1.1%	28%
御坊市	11	23,586円	30,300円	55,233円	62,400円	-0.7%	-1.3%	38%
田辺市	20	37,744円	111,000円	69,680円	84,300円	-0.2%	-0.4%	10%
新宮市	14	34,688円	46,900円	58,300円	72,200円	-0.6%	-0.8%	11%
紀の川市	29	20,495円	29,200円	31,700円	36,700円	-0.9%	-0.3%	12%
岩出市	13	38,244円	46,600円	78,033円	95,500円	+0.3%	-0.3%	23%
紀美野町	3	17,167円	23,200円	—	—	—	-0.8%	5%
かつらぎ町	8	20,250円	30,000円	28,550円	30,000円	-1.7%	-0.8%	11%
九度山町	6	18,580円	20,800円	23,400円	23,400円	-1.8%	-1.7%	15%
高野町	5	17,905円	27,200円	75,500円	75,500円	-1.7%	-0.9%	13%
湯浅町	7	27,240円	31,700円	34,350円	38,700円	-1.7%	-0.7%	16%
広川町	3	22,000円	32,200円	—	—	—	-0.7%	7%
有田川町	10	29,138円	55,800円	58,450円	58,700円	-0.5%	-0.4%	9%
美浜町	6	19,880円	26,300円	29,800円	29,800円	-1.8%	-2.0%	71%
日高町	3	18,600円	26,800円	—	—	—	-0.5%	14%
由良町	6	17,920円	21,300円	24,900円	24,900円	-2.6%	-1.4%	30%
印南町	3	17,180円	25,500円	—	—	—	-0.4%	6%
みなべ町	8	25,183円	32,100円	38,000円	40,400円	-0.3%	-0.7%	20%
日高川町	5	13,860円	22,800円	27,400円	27,400円	—	-1.4%	10%
白浜町	10	26,929円	38,600円	53,600円	76,100円	-0.4%	-0.6%	14%
上富田町	8	29,933円	36,100円	29,700円	29,900円	+0.5%	-0.2%	44%
すさみ町	6	14,376円	21,900円	24,600円	24,600円	-1.5%	-0.9%	12%
那智勝浦町	7	21,820円	27,600円	37,550円	38,100円	-0.2%	-1.3%	8%
太地町	4	16,425円	18,400円	—	—	-1.5%	-0.5%	44%
古座川町	3	12,700円	18,200円	—	—	—	-1.7%	6%
北山村	1	8,000円	8,000円	—	—	—	-2.4%	20%
串本町	8	26,050円	52,700円	29,300円	29,500円	-0.8%	-1.3%	14%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。