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和歌山県田辺市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。田辺市の198町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均37,744円/m²14地点

住宅地の最高111,000円/m²

商業地の平均69,680円/m²5地点

商業地の最高84,300円/m²

変動率（地価公示）-0.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地49,849円/m²平均 1.5km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地20地点20／198町丁目にある

町丁目（198）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
新庄町	4,438	0	—	—	75,800円	634m	+0.9%
秋津町	3,172	0	—	—	48,600円	1.5km	0.0%
上秋津	3,069	1	48,600円	—	48,600円	1.3km	0.0%
稲成町	2,660	0	—	—	48,600円	2.6km	0.0%
下三栖	2,204	0	—	—	48,600円	2.8km	0.0%
下万呂	2,059	1	—	84,300円	111,000円	1.3km	+0.9%
中万呂	1,857	0	—	—	48,600円	1.6km	0.0%
あけぼの	1,824	1	111,000円	—	111,000円	175m	+0.9%
中芳養	1,793	1	16,200円	—	16,200円	415m	-1.2%
新万	1,770	0	—	—	111,000円	500m	+0.9%
芳養町	1,539	0	—	—	16,200円	1.8km	-1.2%
東陽	1,491	0	—	—	38,600円	684m	-1.0%
上芳養	1,477	0	—	—	16,200円	4.7km	-1.2%
目良	1,311	0	—	—	49,500円	1.2km	-0.4%
中三栖	1,291	0	—	—	48,600円	3.2km	0.0%
南新万	1,120	0	—	—	111,000円	360m	+0.9%
上万呂	1,030	0	—	—	111,000円	1.9km	+0.9%
たきない町	1,002	0	—	—	35,600円	347m	+1.1%
朝日ケ丘	987	0	—	—	111,000円	418m	+0.9%
上の山二丁目	979	1	—	44,200円	27,100円	639m	-1.1%
天神崎	953	0	—	—	49,500円	1.4km	-0.4%
芳養松原二丁目	878	0	—	—	49,500円	905m	-0.4%
明洋二丁目	860	1	49,500円	—	49,500円	187m	-0.4%
高雄三丁目	846	0	—	—	111,000円	1.2km	+0.9%
東山二丁目	845	1	60,000円	—	60,000円	74m	+0.3%
文里二丁目	809	0	—	—	38,600円	384m	-1.0%
文里一丁目	807	0	—	—	60,000円	585m	+0.3%
神子浜一丁目	804	0	—	—	38,600円	585m	-1.0%
城山台	782	1	—	—	23,900円	2.6km	-0.4%
高雄二丁目	779	0	—	—	27,100円	917m	-1.1%
明洋三丁目	771	0	—	—	49,500円	293m	-0.4%
学園	768	0	—	—	60,000円	402m	+0.3%
湊	758	1	—	81,900円	43,300円	751m	-1.8%
芳養松原一丁目	705	0	—	—	49,500円	827m	-0.4%
磯間	701	0	—	—	38,600円	223m	-1.0%
明洋一丁目	701	0	—	—	49,500円	504m	-0.4%
高雄一丁目	653	0	—	—	27,100円	500m	-1.1%
神島台	645	1	75,800円	—	75,800円	107m	+0.9%
神子浜二丁目	583	1	38,600円	—	38,600円	202m	-1.0%
秋津川	571	0	—	—	48,600円	6.7km	0.0%
むつみ	524	0	—	—	27,100円	957m	-1.1%
鮎川	500	1	16,800円	—	16,800円	506m	-1.2%
古尾	497	1	27,100円	—	27,100円	47m	-1.1%
末広町	483	0	—	—	38,600円	538m	-1.0%
龍神村柳瀬	469	0	—	—	7,520円	3.6km	-1.1%
新屋敷町	461	0	—	—	43,300円	385m	-1.8%
江川	447	0	—	—	27,100円	561m	-1.1%
龍神村福井	439	0	—	—	7,520円	4.7km	-1.1%
宝来町	437	1	—	73,000円	111,000円	606m	+0.9%
上屋敷二丁目	400	1	43,300円	—	43,300円	44m	-1.8%
江川	399	0	—	—	27,100円	767m	-1.1%
上の山一丁目	391	0	—	—	49,500円	421m	-0.4%
長野	380	0	—	—	48,600円	4.0km	0.0%
上屋敷一丁目	378	0	—	—	43,300円	325m	-1.8%
下屋敷町	372	1	—	65,000円	43,300円	429m	-1.8%
中辺路町栗栖川中芝	354	0	—	—	15,300円	370m	-1.3%
中屋敷町	347	0	—	—	43,300円	189m	-1.8%
東山一丁目	321	0	—	—	111,000円	372m	+0.9%
上屋敷三丁目	286	0	—	—	43,300円	257m	-1.8%
龍神村安井	265	0	—	—	7,520円	942m	-1.1%
龍神村宮代	248	0	—	—	7,520円	3.8km	-1.1%
上三栖	244	0	—	—	48,600円	3.4km	0.0%
龍神村東	241	0	—	—	7,520円	2.1km	-1.1%
中辺路町川合	203	0	—	—	15,300円	1.8km	-1.3%
中辺路町北郡	197	0	—	—	16,800円	3.5km	-1.2%
南新町	181	0	—	—	43,300円	451m	-1.8%
鮎川	180	0	—	—	16,800円	2.2km	-1.2%
鮎川	178	0	—	—	16,800円	913m	-1.2%
龍神村甲斐ノ川	173	0	—	—	7,520円	5.0km	-1.1%
龍神村殿原	164	0	—	—	7,520円	4.6km	-1.1%
本宮町大居	164	0	—	—	10,600円	2.0km	0.0%
本宮町本宮	164	0	—	—	10,600円	657m	0.0%
本宮町大居	162	0	—	—	10,600円	2.4km	0.0%
龍神村西	159	1	7,520円	—	7,520円	708m	-1.1%
中辺路町栗栖川上芝下	157	1	15,300円	—	15,300円	200m	-1.3%
龍神村湯ノ又	134	0	—	—	7,520円	8.5km	-1.1%
本宮町本宮	133	0	—	—	10,600円	805m	0.0%
中辺路町栗栖川上芝上	128	0	—	—	15,300円	933m	-1.3%
龍神村龍神	124	0	—	—	2,320円	9.4km	-3.3%
鮎川	124	0	—	—	16,800円	1.1km	-1.2%
平瀬	123	0	—	—	8,100円	5.1km	0.0%
鮎川	121	0	—	—	16,800円	613m	-1.2%
今福町	120	0	—	—	43,300円	396m	-1.8%
本町	119	0	—	—	27,100円	320m	-1.1%
上野	118	0	—	—	16,800円	4.6km	-1.2%
中辺路町小皆	114	0	—	—	15,300円	2.1km	-1.3%
栄町	113	0	—	—	43,300円	503m	-1.8%
龍神村広井原	113	0	—	—	7,520円	6.2km	-1.1%
龍神村小家	112	0	—	—	7,520円	7.1km	-1.1%
鮎川	110	0	—	—	16,800円	1.4km	-1.2%
中辺路町栗栖川下芝	107	0	—	—	15,300円	855m	-1.3%
鮎川	107	0	—	—	16,800円	2.0km	-1.2%
中辺路町温川	106	0	—	—	15,300円	4.6km	-1.3%
本宮町本宮	106	1	10,600円	—	10,600円	370m	0.0%
紺屋町	105	0	—	—	27,100円	238m	-1.1%
片町	105	0	—	—	27,100円	369m	-1.1%
本宮町上大野	104	0	—	—	10,600円	4.2km	0.0%
本宮町伏拝	103	0	—	—	10,600円	3.8km	0.0%
伏莵野	97	0	—	—	15,300円	5.5km	-1.3%
鮎川	96	0	—	—	16,800円	1.2km	-1.2%
本宮町渡瀬	94	0	—	—	10,600円	2.2km	0.0%
中辺路町近露城ノ峰	92	0	—	—	8,100円	1.3km	0.0%
北新町	89	0	—	—	43,300円	582m	-1.8%
下川下	86	0	—	—	8,100円	8.3km	0.0%
本宮町伏拝	84	0	—	—	10,600円	3.0km	0.0%
本宮町切畑	84	0	—	—	10,600円	4.3km	0.0%
下川上	81	0	—	—	8,100円	8.4km	0.0%
木守	80	0	—	—	8,100円	13.0km	0.0%
本宮町本宮	79	0	—	—	10,600円	668m	0.0%
本宮町下湯川	78	0	—	—	10,600円	2.6km	0.0%
中辺路町近露峰・柿平	77	0	—	—	8,100円	1.9km	0.0%
鮎川	77	0	—	—	16,800円	1.1km	-1.2%
和田	77	0	—	—	15,300円	5.8km	-1.3%
中辺路町真砂	74	0	—	—	15,300円	3.2km	-1.3%
中辺路町近露近露道中	72	1	8,100円	—	8,100円	47m	0.0%
扇ケ浜	71	0	—	—	43,300円	510m	-1.8%
本宮町請川	68	0	—	—	10,600円	1.9km	0.0%
龍神村小又川	66	0	—	—	7,520円	13.7km	-1.1%
中辺路町大川上地	66	0	—	—	15,300円	4.2km	-1.3%
本宮町皆地	66	0	—	—	10,600円	5.1km	0.0%
本宮町大居	65	0	—	—	10,600円	1.6km	0.0%
福路町	64	0	—	—	43,300円	430m	-1.8%
中辺路町近露木ノ下	62	0	—	—	8,100円	1.5km	0.0%
本宮町檜葉	62	0	—	—	10,600円	3.4km	0.0%
本宮町高山	62	0	—	—	10,600円	1.7km	0.0%
中辺路町高原	61	0	—	—	15,300円	1.4km	-1.3%
本宮町上切原	61	0	—	—	10,600円	4.5km	0.0%
鮎川	59	0	—	—	16,800円	1.3km	-1.2%
下川下	52	0	—	—	15,300円	8.3km	-1.3%
向山	50	0	—	—	16,800円	9.3km	-1.2%
本宮町湯峰	50	0	—	—	10,600円	1.7km	0.0%
本宮町川湯	50	0	—	—	10,600円	2.9km	0.0%
中辺路町大川下地	49	0	—	—	15,300円	3.4km	-1.3%
中辺路町野中裏地	46	0	—	—	8,100円	2.5km	0.0%
中辺路町栗栖川	46	0	—	—	15,300円	2.2km	-1.3%
鮎川	46	0	—	—	16,800円	4.0km	-1.2%
本宮町久保野	46	0	—	—	10,600円	2.4km	0.0%
中辺路町石船	45	0	—	—	15,300円	2.8km	-1.3%
本宮町請川	44	0	—	—	10,600円	4.2km	0.0%
中辺路町福定	43	0	—	—	8,100円	5.1km	0.0%
中辺路町西谷	40	0	—	—	15,300円	4.0km	-1.3%
合川	40	0	—	—	16,800円	9.2km	-1.2%
本宮町静川	40	0	—	—	10,600円	9.6km	0.0%
本宮町皆地	38	0	—	—	10,600円	5.4km	0.0%
龍神村丹生ノ川	36	0	—	—	7,520円	9.7km	-1.1%
中辺路町沢	35	0	—	—	15,300円	3.8km	-1.3%
本宮町伏拝	35	0	—	—	10,600円	3.1km	0.0%
中辺路町近露関ノ平	34	0	—	—	8,100円	1.2km	0.0%
本宮町小々森	34	0	—	—	10,600円	4.6km	0.0%
鮎川	33	0	—	—	16,800円	2.2km	-1.2%
本宮町土河屋	33	0	—	—	10,600円	5.0km	0.0%
本宮町小津荷	33	0	—	—	10,600円	2.7km	0.0%
元町	32	0	—	—	49,500円	768m	-0.4%
本宮町伏拝	32	0	—	—	10,600円	3.1km	0.0%
中辺路町野中大畑	31	0	—	—	8,100円	2.8km	0.0%
中辺路町内井川	30	0	—	—	7,520円	5.8km	-1.1%
五味	27	0	—	—	4,600円	14.0km	-2.1%
中辺路町大内川	26	0	—	—	15,300円	4.5km	-1.3%
深谷	26	0	—	—	16,800円	6.1km	-1.2%
鮎川	25	0	—	—	16,800円	4.2km	-1.2%
中辺路町小松原	24	0	—	—	7,520円	6.7km	-1.1%
面川	23	0	—	—	16,800円	11.2km	-1.2%
本宮町大津荷	23	0	—	—	10,600円	4.6km	0.0%
本宮町皆瀬川	23	0	—	—	10,600円	5.2km	0.0%
本宮町三越	21	0	—	—	10,600円	5.9km	0.0%
本宮町請川	21	0	—	—	10,600円	2.5km	0.0%
本宮町耳打	19	0	—	—	10,600円	2.1km	0.0%
中辺路町野中上地	18	0	—	—	8,100円	6.7km	0.0%
向山	18	0	—	—	16,800円	7.9km	-1.2%
本宮町切畑	18	0	—	—	10,600円	5.5km	0.0%
中辺路町野中方杉	17	0	—	—	8,100円	4.7km	0.0%
中辺路町野中長井	17	0	—	—	8,100円	1.7km	0.0%
本宮町田代	17	0	—	—	10,600円	3.8km	0.0%
本宮町静川	17	0	—	—	10,600円	5.3km	0.0%
中辺路町近露一里石	15	0	—	—	8,100円	3.1km	0.0%
中辺路町野中野中道中	15	0	—	—	8,100円	4.7km	0.0%
本宮町武住	15	0	—	—	10,600円	6.4km	0.0%
熊野	14	0	—	—	8,100円	11.3km	0.0%
本宮町三越	14	0	—	—	10,600円	4.4km	0.0%
本宮町静川	14	0	—	—	10,600円	9.7km	0.0%
本宮町静川	13	0	—	—	10,600円	5.9km	0.0%
本宮町久保野	11	0	—	—	10,600円	4.4km	0.0%
中辺路町水上	10	0	—	—	7,520円	5.9km	-1.1%
鮎川	10	0	—	—	16,800円	3.4km	-1.2%
本宮町曲川	10	0	—	—	10,600円	3.9km	0.0%
中辺路町熊野川	9	0	—	—	15,300円	3.3km	-1.3%
龍神村三ツ又	8	0	—	—	7,520円	7.7km	-1.1%
和田	8	0	—	—	8,100円	4.1km	0.0%
本宮町三越	8	0	—	—	10,600円	3.3km	0.0%
本宮町野竹	7	0	—	—	8,100円	8.5km	0.0%
本宮町東和田	7	0	—	—	10,600円	4.3km	0.0%
本宮町簑尾谷	7	0	—	—	10,600円	6.8km	0.0%
向山	6	0	—	—	16,800円	9.2km	-1.2%
本宮町一本松	6	0	—	—	10,600円	2.2km	0.0%
本宮町大瀬	3	0	—	—	8,100円	6.5km	0.0%
谷野口	1	0	—	—	16,800円	11.7km	-1.2%
湊	0	0	—	—	43,300円	739m	-1.8%
本宮町三越	0	0	—	—	10,600円	8.6km	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。