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山梨県甲府市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。甲府市の227町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均40,457円/m²47地点

住宅地の最高61,500円/m²

商業地の平均76,970円/m²27地点

商業地の最高304,000円/m²

変動率（地価公示）+0.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.1%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地42,034円/m²平均 520m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地79地点67／227町丁目にある

町丁目（227）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
山宮町	5,358	1	27,000円	—	27,000円	325m	-0.4%
上今井町	3,878	1	40,300円	—	40,300円	479m	0.0%
国玉町	3,024	2	33,700円	54,700円	33,700円	362m	+0.6%
上町	2,967	0	—	—	39,000円	656m	+0.8%
和戸町	2,471	0	—	—	25,800円	1.0km	-0.4%
古府中町	2,263	1	43,600円	—	43,600円	207m	0.0%
堀之内町	2,196	1	44,400円	—	44,400円	170m	0.0%
小瀬町	2,191	1	39,000円	—	39,000円	376m	+0.8%
羽黒町	2,103	1	31,100円	—	31,100円	416m	-0.3%
後屋町	2,046	0	—	—	44,500円	280m	0.0%
湯村三丁目	2,020	1	35,000円	—	35,000円	521m	-0.3%
大里町五区	1,994	1	—	—	42,200円	629m	0.0%
古上条町	1,964	0	—	—	42,200円	317m	0.0%
上阿原町	1,886	1	—	72,100円	33,700円	1.2km	+0.6%
住吉三丁目	1,734	0	—	—	45,000円	411m	-0.9%
上石田二丁目	1,732	1	44,800円	—	44,800円	84m	0.0%
大里町一〇区	1,702	1	42,100円	—	42,100円	198m	0.0%
国母八丁目	1,638	0	—	—	53,100円	724m	+0.6%
大里町八区	1,636	0	—	—	42,100円	438m	0.0%
大里町四区	1,603	2	42,200円	54,700円	42,200円	289m	0.0%
宮原町	1,547	1	—	—	44,400円	1.0km	0.0%
国母四丁目	1,504	0	—	—	48,300円	498m	-0.4%
川田町	1,480	0	—	—	39,400円	666m	0.0%
住吉四丁目	1,456	0	—	—	45,000円	478m	-0.9%
国母一丁目	1,430	0	—	—	40,000円	514m	0.0%
下河原町	1,413	0	—	—	41,000円	380m	0.0%
中小河原町	1,410	2	—	56,050円	44,500円	733m	0.0%
桜井町	1,398	0	—	—	25,800円	1.3km	-0.4%
住吉五丁目	1,397	0	—	—	45,000円	685m	-0.9%
国母二丁目	1,393	1	40,000円	—	40,000円	138m	0.0%
青葉町	1,359	0	—	—	45,000円	525m	-0.9%
千塚五丁目	1,344	0	—	—	35,000円	460m	-0.3%
里吉二丁目	1,301	0	—	—	40,700円	412m	0.0%
上曽根町	1,275	1	17,500円	—	17,500円	486m	-1.1%
横根町	1,259	0	—	—	25,800円	1.3km	-0.4%
下石田	1,252	2	52,800円	68,600円	50,100円	205m	0.0%
上石田四丁目	1,226	0	—	—	52,800円	355m	0.0%
高畑一丁目	1,221	0	—	—	44,800円	694m	0.0%
塩部四丁目	1,214	1	52,000円	—	52,000円	45m	-0.2%
新田町	1,204	1	40,800円	—	40,800円	37m	0.0%
善光寺一丁目	1,200	0	—	—	41,000円	479m	0.0%
高畑二丁目	1,193	0	—	—	40,000円	681m	0.0%
向町	1,186	0	—	—	25,800円	1.5km	-0.4%
善光寺三丁目	1,184	0	—	—	41,000円	793m	0.0%
富士見二丁目	1,170	0	—	—	49,400円	285m	0.0%
大里町九区	1,154	0	—	—	42,100円	419m	0.0%
和田町	1,144	0	—	—	56,100円	730m	0.0%
岩窪町	1,127	0	—	—	43,600円	512m	0.0%
池田三丁目	1,112	0	—	—	42,100円	461m	0.0%
宝一丁目	1,110	1	—	67,900円	48,600円	232m	0.0%
幸町	1,105	0	—	—	49,100円	527m	-0.4%
貢川本町	1,100	0	—	—	40,800円	563m	-0.2%
朝気二丁目	1,086	0	—	—	40,700円	291m	0.0%
下飯田二丁目	1,070	0	—	—	40,800円	695m	0.0%
蓬沢	1,069	0	—	—	45,000円	1.1km	-0.9%
富士見一丁目	1,065	2	49,400円	59,300円	49,400円	248m	0.0%
西田町	1,056	1	37,400円	—	37,400円	73m	-0.5%
東光寺二丁目	1,047	0	—	—	41,700円	321m	0.0%
緑が丘二丁目	1,039	1	56,100円	—	56,100円	185m	0.0%
天神町	1,036	1	49,700円	—	49,700円	37m	0.0%
中小河原	1,032	0	—	—	48,300円	710m	-0.4%
宝二丁目	1,017	0	—	—	61,500円	428m	0.0%
朝気一丁目	1,014	1	45,300円	—	45,300円	177m	-0.4%
増坪町	1,012	0	—	—	26,900円	810m	-0.4%
城東二丁目	1,007	1	43,100円	—	43,100円	102m	-0.2%
伊勢四丁目	999	1	48,300円	—	48,300円	140m	-0.4%
里吉四丁目	995	0	—	—	40,700円	722m	0.0%
塩部三丁目	986	0	—	—	52,000円	275m	-0.2%
酒折一丁目	982	1	41,000円	—	41,000円	23m	0.0%
中村町	973	0	—	—	41,000円	491m	0.0%
丸の内三丁目	963	2	—	75,000円	61,500円	526m	0.0%
上石田三丁目	963	0	—	—	44,800円	454m	0.0%
千塚四丁目	958	0	—	—	35,000円	778m	-0.3%
千塚三丁目	950	0	—	—	35,000円	426m	-0.3%
下飯田一丁目	942	0	—	—	42,100円	677m	0.0%
伊勢三丁目	936	0	—	—	40,000円	398m	0.0%
屋形一丁目	932	0	—	—	60,000円	283m	0.0%
住吉一丁目	931	0	—	—	45,000円	583m	-0.9%
国母三丁目	926	1	41,400円	—	41,400円	137m	0.0%
武田三丁目	922	0	—	—	61,000円	240m	—
荒川二丁目	921	0	—	—	42,900円	615m	-0.5%
右左口町	918	0	—	—	12,300円	2.1km	-1.6%
丸の内二丁目	907	2	—	112,900円	48,600円	568m	0.0%
下鍛冶屋町	905	0	—	—	37,500円	782m	+0.8%
長松寺町	899	0	—	—	40,800円	349m	0.0%
徳行五丁目	898	0	—	—	40,000円	703m	0.0%
緑が丘一丁目	876	1	57,800円	—	57,800円	132m	0.0%
宮前町	861	1	61,000円	—	61,000円	134m	—
池田二丁目	854	1	42,100円	—	42,100円	96m	0.0%
貢川二丁目	843	1	41,000円	—	41,000円	187m	0.0%
大里町三区	842	0	—	—	50,400円	439m	+0.8%
北新二丁目	837	0	—	—	37,400円	495m	-0.5%
里吉一丁目	825	1	40,700円	—	40,700円	210m	0.0%
徳行二丁目	821	2	—	58,400円	52,800円	298m	0.0%
池田一丁目	821	0	—	—	42,100円	362m	0.0%
北口一丁目	813	1	—	127,000円	61,000円	850m	—
下曽根町	812	3	19,600円	33,500円	19,600円	215m	-0.5%
城東四丁目	802	0	—	—	43,100円	510m	-0.2%
青沼二丁目	799	0	—	—	45,300円	461m	-0.4%
中央四丁目	789	0	—	—	43,100円	487m	-0.2%
飯田五丁目	785	0	—	—	48,600円	531m	0.0%
屋形三丁目	785	0	—	—	60,000円	186m	0.0%
太田町	784	0	—	—	49,100円	496m	-0.4%
朝気三丁目	782	0	—	—	45,300円	369m	-0.4%
相生一丁目	780	1	—	64,900円	61,500円	389m	0.0%
千塚一丁目	758	0	—	—	42,900円	352m	-0.5%
徳行一丁目	752	2	40,800円	75,400円	40,800円	120m	-0.2%
大里町七区	751	0	—	—	42,100円	490m	0.0%
美咲一丁目	744	0	—	—	57,800円	411m	0.0%
富竹二丁目	741	0	—	—	40,800円	658m	-0.2%
丸の内一丁目	734	1	—	304,000円	48,600円	893m	0.0%
飯田三丁目	732	1	48,600円	—	48,600円	124m	0.0%
西下条町	732	0	—	—	34,600円	755m	+0.3%
下飯田四丁目	726	0	—	—	40,800円	713m	0.0%
飯田四丁目	725	0	—	—	48,600円	516m	0.0%
住吉二丁目	723	0	—	—	48,300円	304m	-0.4%
城東三丁目	717	0	—	—	41,700円	264m	0.0%
北新一丁目	715	0	—	—	49,700円	350m	0.0%
里吉三丁目	708	0	—	—	45,300円	594m	-0.4%
大手一丁目	700	0	—	—	60,000円	355m	0.0%
西高橋町	700	0	—	—	26,900円	1.1km	-0.4%
下小河原町	699	0	—	—	39,000円	594m	+0.8%
七沢町	698	0	—	—	26,900円	1.2km	-0.4%
音羽町	695	1	42,900円	—	42,900円	144m	-0.5%
国母七丁目	686	0	—	—	53,100円	619m	+0.6%
愛宕町	669	0	—	—	41,700円	863m	0.0%
東光寺一丁目	666	1	41,700円	—	41,700円	85m	0.0%
白井町	658	1	19,300円	—	19,300円	685m	-1.0%
湯田二丁目	650	0	—	—	45,000円	388m	-0.9%
上石田一丁目	638	0	—	—	44,800円	559m	0.0%
徳行四丁目	636	0	—	—	40,800円	609m	-0.2%
富竹三丁目	636	0	—	—	40,800円	532m	-0.2%
中央二丁目	629	1	—	62,700円	43,100円	667m	-0.2%
屋形二丁目	628	1	60,000円	—	60,000円	172m	0.0%
青沼三丁目	623	0	—	—	49,100円	303m	-0.4%
東光寺三丁目	618	0	—	—	41,700円	649m	0.0%
湯村一丁目	615	0	—	—	49,400円	306m	0.0%
大里町六区	611	0	—	—	42,100円	775m	0.0%
蓬沢町	605	0	—	—	33,700円	1.0km	+0.6%
大津町	603	2	34,600円	—	34,600円	251m	+0.3%
国母五丁目	601	0	—	—	41,400円	302m	0.0%
城東五丁目	600	1	—	47,800円	41,700円	526m	0.0%
貢川一丁目	600	0	—	—	41,000円	421m	0.0%
荒川一丁目	597	0	—	—	42,900円	317m	-0.5%
酒折二丁目	595	1	25,800円	—	41,000円	481m	0.0%
塩部一丁目	592	0	—	—	57,800円	466m	0.0%
砂田町	588	0	—	—	40,700円	270m	0.0%
元紺屋町	578	0	—	—	61,000円	425m	—
武田二丁目	563	0	—	—	61,000円	468m	—
若松町	562	0	—	—	43,100円	656m	-0.2%
湯田一丁目	555	1	49,100円	—	49,100円	17m	-0.4%
朝日四丁目	553	0	—	—	49,700円	497m	0.0%
大和町	546	1	—	63,200円	52,000円	510m	-0.2%
下向山町	544	1	12,300円	—	12,300円	494m	-1.6%
東光寺町	543	0	—	—	41,700円	875m	0.0%
中央五丁目	534	0	—	—	43,100円	224m	-0.2%
伊勢二丁目	530	0	—	—	40,000円	610m	0.0%
北口三丁目	528	0	—	—	61,000円	751m	—
相生二丁目	527	0	—	—	61,500円	763m	0.0%
小松町	525	0	—	—	37,400円	445m	-0.5%
湯村二丁目	519	1	—	58,800円	49,400円	445m	0.0%
飯田二丁目	515	0	—	—	49,400円	690m	0.0%
青沼一丁目	509	0	—	—	43,100円	504m	-0.2%
南口町	502	1	45,000円	—	45,000円	239m	-0.9%
大手二丁目	497	0	—	—	43,600円	447m	0.0%
中町	495	0	—	—	42,100円	484m	0.0%
中央三丁目	488	0	—	—	43,100円	425m	-0.2%
善光寺二丁目	482	0	—	—	41,700円	580m	0.0%
富竹一丁目	478	0	—	—	40,800円	572m	-0.2%
寿町	473	1	61,500円	—	61,500円	59m	0.0%
金竹町	465	0	—	—	40,800円	465m	0.0%
美咲二丁目	464	0	—	—	57,800円	331m	0.0%
徳行三丁目	464	0	—	—	40,800円	570m	-0.2%
下飯田三丁目	464	0	—	—	44,800円	685m	0.0%
上小河原町	463	1	44,500円	—	44,500円	237m	0.0%
東下条町	461	1	—	41,500円	42,100円	947m	0.0%
下今井町	455	0	—	—	24,300円	464m	+0.4%
大手三丁目	427	0	—	—	43,600円	454m	0.0%
塚原町	422	1	13,400円	—	13,400円	501m	-3.6%
酒折三丁目	407	0	—	—	41,000円	445m	0.0%
中央一丁目	395	1	—	88,600円	43,100円	808m	-0.2%
朝日一丁目	388	1	—	58,100円	48,600円	792m	0.0%
朝日二丁目	377	0	—	—	48,600円	669m	0.0%
城東一丁目	370	0	—	—	43,100円	320m	-0.2%
伊勢一丁目	364	0	—	—	49,100円	804m	-0.4%
朝日五丁目	361	0	—	—	49,700円	499m	0.0%
相生三丁目	353	1	—	51,900円	61,500円	831m	0.0%
武田一丁目	348	1	—	77,200円	49,700円	538m	0.0%
富竹四丁目	323	0	—	—	40,800円	598m	-0.2%
大里町二区	310	0	—	—	42,100円	674m	0.0%
下帯那町	295	0	—	—	13,400円	2.1km	-3.6%
大里町一区	294	0	—	—	44,500円	529m	0.0%
高畑三丁目	290	0	—	—	40,000円	274m	0.0%
朝日三丁目	287	0	—	—	48,600円	630m	0.0%
落合町	286	1	24,300円	—	24,300円	511m	+0.4%
平瀬町	282	0	—	—	27,000円	1.7km	-0.4%
小曲町	266	0	—	—	24,300円	812m	+0.4%
上向山町	266	0	—	—	12,300円	1.1km	-1.6%
千塚二丁目	255	0	—	—	42,900円	555m	-0.5%
西油川町	255	1	37,500円	—	37,500円	188m	+0.8%
善光寺町	247	0	—	—	43,600円	1.6km	0.0%
下積翠寺町	240	0	—	—	13,400円	1.2km	-3.6%
中畑町	202	0	—	—	12,700円	3.1km	-1.6%
上帯那町	186	0	—	—	9,000円	7.8km	-2.2%
武田四丁目	185	0	—	—	61,000円	310m	—
心経寺町	176	0	—	—	12,700円	1.8km	-1.6%
塩部二丁目	162	0	—	—	52,000円	453m	-0.2%
古関町	159	0	—	—	3,860円	5.4km	-2.0%
上積翠寺町	146	0	—	—	13,400円	3.1km	-3.6%
高室町	121	0	—	—	44,400円	704m	0.0%
酒折町	114	0	—	—	41,000円	949m	0.0%
北口二丁目	109	0	—	—	61,000円	830m	—
国母六丁目	87	0	—	—	41,400円	685m	0.0%
飯田一丁目	81	0	—	—	48,600円	389m	0.0%
梯町	49	0	—	—	12,300円	5.2km	-1.6%
住吉本町	48	0	—	—	45,000円	1.1km	-0.9%
上条新居町	41	0	—	—	42,200円	346m	0.0%
里吉町	31	0	—	—	33,700円	426m	+0.6%
御岳町	22	0	—	—	6,210円	12.2km	-3.0%
高成町	17	0	—	—	9,000円	5.3km	-2.2%
黒平町	10	0	—	—	9,000円	9.4km	-2.2%
竹日向町	9	0	—	—	13,400円	4.9km	-3.6%
猪狩町	6	0	—	—	9,000円	4.3km	-2.2%
草鹿沢町	2	0	—	—	9,000円	5.5km	-2.2%
川窪町	2	0	—	—	9,000円	6.0km	-2.2%
高町	1	0	—	—	9,000円	6.9km	-2.2%
塔岩町	0	0	—	—	13,400円	4.3km	-3.6%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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