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山梨県南アルプス市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。南アルプス市の69町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均21,389円/m²20地点

住宅地の最高27,800円/m²

商業地の平均34,050円/m²6地点

商業地の最高51,000円/m²

変動率（地価公示）-0.2%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地22,682円/m²平均 731m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地28地点22／69町丁目にある

町丁目（69）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
小笠原	5,472	3	27,500円	31,400円	27,800円	342m	+0.4%
藤田	4,019	2	24,800円	—	24,300円	306m	0.0%
飯野	3,917	0	—	—	11,100円	374m	-1.8%
百々	3,604	1	18,100円	—	18,100円	197m	-1.1%
有野	2,847	1	17,800円	—	17,800円	282m	0.0%
西野	2,515	0	—	—	27,200円	1.5km	0.0%
桃園	2,202	1	—	51,000円	17,100円	1.1km	0.0%
野牛島	2,074	1	25,900円	—	25,900円	480m	0.0%
寺部	1,982	0	—	—	25,300円	991m	+0.4%
山寺	1,914	0	—	—	27,800円	543m	+0.4%
在家塚	1,754	1	27,200円	—	27,200円	361m	0.0%
加賀美	1,682	1	26,800円	—	26,800円	530m	+0.4%
鏡中條	1,670	1	20,700円	—	20,700円	471m	+0.5%
六科	1,545	2	21,800円	26,500円	21,800円	410m	0.0%
東南湖	1,433	0	—	—	27,200円	1.5km	-1.4%
浅原	1,337	1	—	27,100円	24,300円	673m	0.0%
上八田	1,331	0	—	—	25,900円	1.1km	0.0%
十日市場	1,230	0	—	—	20,700円	617m	-1.0%
下今井	1,121	1	19,700円	—	19,700円	138m	-0.5%
江原	1,079	1	20,700円	—	20,700円	359m	-1.0%
上今諏訪	1,027	1	—	39,200円	40,000円	1.3km	+0.5%
上宮地	1,024	0	—	—	27,200円	1.2km	+0.4%
田島	1,001	0	—	—	26,800円	929m	+0.4%
西南湖	988	0	—	—	26,800円	1.1km	+0.4%
沢登	964	2	17,100円	29,100円	17,100円	173m	0.0%
曲輪田	951	0	—	—	11,100円	1.2km	-1.8%
荊沢	942	0	—	—	23,200円	598m	-0.4%
上高砂	938	0	—	—	25,900円	1.2km	0.0%
吉田	925	0	—	—	17,100円	1.3km	0.0%
榎原	921	0	—	—	25,900円	648m	0.0%
十五所	855	0	—	—	17,100円	922m	0.0%
鮎沢	843	0	—	—	22,000円	650m	-0.9%
下高砂	796	0	—	—	38,400円	1.4km	+0.5%
下宮地	793	0	—	—	27,600円	479m	+0.4%
吉田	788	0	—	—	19,700円	920m	-0.5%
飯野新田	779	0	—	—	11,100円	1.1km	-1.8%
上今井	717	0	—	—	17,100円	1.2km	0.0%
徳永	707	0	—	—	25,900円	1.8km	0.0%
古市場	687	2	22,000円	—	22,000円	351m	-0.9%
落合西落合	637	1	18,100円	—	18,100円	256m	-0.5%
下今諏訪	602	0	—	—	19,700円	790m	-0.5%
あやめが丘	571	0	—	—	27,200円	701m	+0.4%
川上	500	0	—	—	22,000円	378m	-0.9%
清水	475	1	24,700円	—	24,700円	226m	-0.4%
大師	463	1	—	—	24,700円	425m	-0.4%
下市之瀬	452	0	—	—	27,800円	1.2km	+0.4%
戸田	407	0	—	—	24,700円	1.1km	-0.4%
下宮地	397	1	27,600円	—	27,600円	381m	+0.4%
落合西新居	351	0	—	—	18,100円	476m	-0.5%
曲輪田新田	342	1	11,100円	—	11,100円	360m	-1.8%
平岡	332	0	—	—	27,200円	2.2km	+0.4%
上市之瀬	323	0	—	—	27,200円	2.8km	+0.4%
落合芦原	304	0	—	—	18,100円	691m	-0.5%
中野	293	0	—	—	18,100円	2.8km	-0.5%
湯沢	284	0	—	—	18,100円	933m	-0.5%
落合東落合	272	0	—	—	24,700円	766m	-0.4%
和泉	210	0	—	—	24,700円	1.5km	-0.4%
芦安芦倉	195	0	—	—	3,870円	10.4km	-0.8%
塚原	177	0	—	—	18,100円	1.2km	-0.5%
秋山	167	0	—	—	18,100円	2.0km	-0.5%
上野	109	0	—	—	27,200円	1.6km	+0.4%
塩前	104	0	—	—	17,800円	2.2km	0.0%
築山	40	0	—	—	17,800円	1.6km	0.0%
芦安安通	32	1	3,870円	—	3,870円	2.6km	-0.8%
宮沢	23	0	—	—	23,200円	1.0km	-0.4%
駒場	16	0	—	—	3,870円	2.8km	-0.8%
須沢	4	0	—	—	3,870円	2.7km	-0.8%
大嵐	2	0	—	—	3,870円	3.7km	-0.8%
高尾	1	0	—	—	3,870円	3.1km	-0.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。