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山梨県甲斐市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。甲斐市の41町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均34,220円/m²20地点

住宅地の最高47,700円/m²

商業地の平均53,800円/m²3地点

商業地の最高58,000円/m²

変動率（地価公示）+0.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.2%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地37,673円/m²平均 559m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地25地点18／41町丁目にある

町丁目（41）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
西八幡	8,291	1	40,000円	—	40,000円	394m	+0.5%
篠原	7,900	3	42,400円	—	46,800円	360m	+0.6%
富竹新田	5,983	2	45,400円	58,000円	45,400円	466m	—
龍地	5,792	2	26,600円	53,600円	26,600円	895m	-0.4%
中下条	5,716	1	47,700円	—	47,700円	533m	+0.2%
竜王新町	4,433	2	36,650円	—	28,300円	208m	-0.4%
竜王	4,271	1	37,000円	—	37,000円	663m	+0.3%
島上条	3,633	2	44,900円	49,800円	44,900円	339m	0.0%
大下条	3,630	1	47,300円	—	47,300円	266m	+0.2%
長塚	3,055	0	—	—	47,300円	423m	+0.2%
下今井	2,963	1	—	—	26,200円	878m	-0.4%
玉川	2,860	0	—	—	37,500円	408m	0.0%
宇津谷	2,821	1	17,700円	—	17,700円	767m	-0.6%
万才	2,330	1	40,000円	—	40,000円	52m	0.0%
岩森	1,787	1	26,200円	—	26,200円	812m	-0.4%
大垈	1,601	1	22,400円	—	22,400円	1.1km	0.0%
西八幡	1,238	2	37,500円	—	37,500円	283m	0.0%
名取	1,160	0	—	—	45,400円	383m	—
団子新居	940	0	—	—	22,400円	2.1km	0.0%
境	773	0	—	—	44,900円	815m	0.0%
玉川	683	0	—	—	50,000円	540m	+0.6%
牛句	658	0	—	—	12,300円	1.6km	-2.4%
志田	653	1	29,900円	—	29,900円	382m	0.0%
天狗沢	561	0	—	—	44,900円	711m	0.0%
大久保	426	1	12,300円	—	12,300円	361m	-2.4%
吉沢	300	1	9,000円	—	9,000円	1.8km	-2.2%
亀沢	292	0	—	—	9,000円	2.9km	-2.2%
菖蒲沢	178	0	—	—	22,400円	2.0km	0.0%
玉川	148	0	—	—	37,500円	595m	0.0%
下福沢	51	0	—	—	9,000円	3.6km	-2.2%
漆戸	27	0	—	—	9,000円	1.9km	-2.2%
上福沢	26	0	—	—	9,000円	4.9km	-2.2%
上芦沢	24	0	—	—	9,000円	7.5km	-2.2%
獅子平	23	0	—	—	9,000円	2.0km	-2.2%
下芦沢	22	0	—	—	9,000円	5.3km	-2.2%
打返	16	0	—	—	9,000円	1.6km	-2.2%
神戸	16	0	—	—	9,000円	4.5km	-2.2%
上菅口	15	0	—	—	9,000円	3.2km	-2.2%
下菅口	6	0	—	—	9,000円	2.7km	-2.2%
安寺	6	0	—	—	9,000円	3.4km	-2.2%
千田	5	0	—	—	9,000円	2.7km	-2.2%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。