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山梨県甲州市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。甲州市の63町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均20,314円/m²14地点

住宅地の最高32,100円/m²

商業地の平均43,367円/m²3地点

商業地の最高47,200円/m²

変動率（地価公示）-0.6%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.7%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地22,629円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地17地点15／63町丁目にある

町丁目（63）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
勝沼	1,706	1	20,400円	—	20,400円	178m	-1.0%
赤尾	1,183	0	—	—	32,100円	464m	-0.3%
熊野	1,167	1	23,000円	—	23,000円	370m	-1.7%
上井尻	1,147	0	—	—	20,200円	463m	-1.5%
下塩後	1,005	2	19,200円	44,200円	19,200円	347m	-1.0%
上塩後上塩後	1,002	1	20,200円	—	20,200円	430m	-1.5%
下於曽下於曽東	997	1	29,000円	—	29,000円	220m	-0.3%
下於曽下於曽西	961	1	31,700円	—	31,700円	165m	-0.3%
菱山	902	0	—	—	11,700円	1.1km	-1.7%
小佐手	886	0	—	—	20,400円	1.2km	-1.0%
上於曽上西	874	0	—	—	20,200円	705m	-1.5%
下岩崎	802	1	15,800円	—	15,800円	152m	-1.3%
上於曽下西	772	1	—	38,700円	31,700円	530m	-0.3%
小屋敷	737	0	—	—	6,910円	2.3km	-2.7%
上岩崎	689	0	—	—	20,400円	2.5km	-1.0%
三日市場三日市場下	681	0	—	—	20,200円	1.3km	-1.5%
三日市場三日市場上	664	0	—	—	20,200円	1.3km	-1.5%
藤木	647	0	—	—	12,600円	1.1km	-3.1%
綿塚	647	0	—	—	17,200円	690m	-1.1%
等々力	643	1	18,500円	—	18,500円	153m	-1.1%
千野千野下	621	0	—	—	28,700円	254m	-0.7%
上於曽上東	581	1	32,100円	—	32,100円	171m	-0.3%
千野千野上	580	0	—	—	28,700円	1.2km	-0.7%
初鹿野	579	0	—	—	10,400円	2.7km	-3.7%
西広門田	564	0	—	—	31,700円	1.1km	-0.3%
休息	550	1	17,200円	—	17,200円	280m	-1.1%
牛奥北牛奥	484	0	—	—	29,000円	1.4km	-0.3%
上粟生野	481	0	—	—	28,700円	1.9km	-0.7%
山	448	0	—	—	23,000円	1.2km	-1.7%
下萩原	426	0	—	—	32,100円	1.1km	-0.3%
下小田原	343	0	—	—	28,700円	4.8km	-0.7%
藤井	327	0	—	—	15,800円	1.1km	-1.3%
竹森下竹森	317	0	—	—	28,700円	2.9km	-0.7%
上萩原下切	301	0	—	—	32,100円	3.5km	-0.3%
上於曽下東	295	0	—	—	32,100円	239m	-0.3%
上萩原上切下	294	0	—	—	32,100円	4.5km	-0.3%
上於曽下中	288	1	—	47,200円	32,100円	559m	-0.3%
上塩後上塩後団地	277	0	—	—	19,200円	434m	-1.0%
下粟生野	274	0	—	—	32,100円	1.2km	-0.3%
中萩原中萩原第一	269	0	—	—	32,100円	2.2km	-0.3%
中萩原中萩原第二	267	0	—	—	32,100円	4.6km	-0.3%
日影	259	2	8,450円	—	6,500円	951m	-3.0%
上於曽町屋	258	1	28,700円	—	28,700円	252m	-0.7%
竹森上竹森	244	0	—	—	12,600円	3.2km	-3.1%
上於曽中央	228	0	—	—	28,700円	459m	-0.7%
西野原	218	0	—	—	23,000円	509m	-1.7%
上萩原上切上	200	0	—	—	32,100円	6.2km	-0.3%
中原	182	0	—	—	11,700円	941m	-1.7%
上小田原	146	0	—	—	28,700円	6.2km	-0.7%
牛奥花園	122	1	11,700円	—	11,700円	814m	-1.7%
下柚木	119	0	—	—	12,600円	2.1km	-3.1%
平沢	106	0	—	—	6,910円	4.0km	-2.7%
福生里	87	0	—	—	12,600円	3.3km	-3.1%
中萩原中萩原第三	80	0	—	—	28,700円	3.0km	-0.7%
田野	76	0	—	—	10,400円	4.0km	-3.7%
鶴瀬	58	0	—	—	10,400円	1.4km	-3.7%
下於曽下於曽東	49	0	—	—	29,000円	410m	-0.3%
上萩原裂石	45	0	—	—	6,910円	7.1km	-2.7%
深沢	32	0	—	—	10,400円	3.0km	-3.7%
木賊	24	0	—	—	10,400円	3.8km	-3.7%
一之瀬高橋	23	0	—	—	8,850円	8.8km	-2.5%
牛奥嵯峨塩	3	0	—	—	11,700円	4.9km	-1.7%
上萩原萩原山	0	0	—	—	32,100円	8.5km	-0.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。