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兵庫県洲本市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。洲本市の114町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均32,113円/m²8地点

住宅地の最高51,400円/m²

商業地の平均67,775円/m²4地点

商業地の最高101,000円/m²

変動率（地価公示）-0.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地34,526円/m²平均 1.4km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地14地点12／114町丁目にある

町丁目（114）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
宇原	2,085	0	—	—	51,400円	1.5km	+0.8%
大野	1,870	0	—	—	31,500円	1.2km	0.0%
上物部	1,625	0	—	—	51,400円	697m	+0.8%
物部一丁目	1,413	1	51,400円	—	51,400円	261m	+0.8%
下内膳	1,308	0	—	—	37,000円	2.0km	0.0%
桑間	1,213	1	—	—	37,000円	1.7km	0.0%
安乎町平安浦	1,066	0	—	—	26,800円	2.9km	+2.3%
五色町鳥飼浦	1,064	0	—	—	17,100円	3.5km	-2.3%
金屋	950	0	—	—	31,500円	672m	0.0%
納	865	2	37,000円	68,000円	37,000円	854m	0.0%
小路谷	852	1	26,500円	—	26,500円	1.0km	+1.5%
物部三丁目	806	0	—	—	51,400円	466m	+0.8%
上加茂	716	0	—	—	51,400円	2.0km	+0.8%
上物部二丁目	714	0	—	—	51,400円	448m	+0.8%
由良町由良	685	0	—	—	30,300円	1.3km	-3.8%
千草庚	681	1	35,500円	—	35,500円	303m	-1.1%
五色町鮎原神陽	680	0	—	—	18,600円	3.7km	-2.1%
五色町都志	663	1	—	26,100円	18,600円	766m	-2.1%
五色町広石中	636	0	—	—	9,100円	2.2km	-3.2%
五色町上堺	629	0	—	—	9,100円	889m	-3.2%
上内膳	625	0	—	—	37,000円	1.4km	0.0%
上物部一丁目	587	0	—	—	47,000円	422m	0.0%
五色町鮎原鮎の郷	575	0	—	—	18,600円	3.2km	-2.1%
五色町都志万歳	550	1	18,600円	—	18,600円	375m	-2.1%
下加茂一丁目	533	0	—	—	51,400円	1.3km	+0.8%
由良一丁目	531	0	—	—	30,300円	506m	-3.8%
宇山三丁目	515	0	—	—	51,400円	1.0km	+0.8%
由良四丁目	498	0	—	—	30,300円	536m	-3.8%
物部二丁目	489	0	—	—	51,400円	664m	+0.8%
五色町鳥飼上	427	0	—	—	18,600円	3.6km	-2.1%
由良町内田	417	0	—	—	26,500円	1.9km	+1.5%
千草己	403	0	—	—	35,500円	1.6km	-1.1%
新村	392	0	—	—	31,500円	1.6km	0.0%
池内	390	0	—	—	31,500円	2.3km	0.0%
物部	369	0	—	—	51,400円	493m	+0.8%
由良三丁目	362	1	30,300円	—	30,300円	97m	-3.8%
本町一丁目	326	0	—	—	47,000円	725m	0.0%
宇山一丁目	319	0	—	—	47,000円	760m	0.0%
中川原町安坂	318	0	—	—	10,600円	787m	0.0%
炬口二丁目	311	0	—	—	47,000円	1.3km	0.0%
千草甲	307	0	—	—	35,500円	558m	-1.1%
栄町三丁目	303	0	—	—	47,000円	377m	0.0%
塩屋二丁目	302	0	—	—	47,000円	912m	0.0%
下加茂二丁目	294	0	—	—	51,400円	1.4km	+0.8%
鮎屋	288	0	—	—	31,500円	2.0km	0.0%
山手一丁目	279	0	—	—	47,000円	889m	0.0%
海岸通二丁目	275	0	—	—	47,000円	855m	0.0%
五色町広石下	272	0	—	—	9,100円	2.8km	-3.2%
中川原町中川原	266	0	—	—	10,600円	1.6km	0.0%
五色町都志角川	263	0	—	—	18,600円	1.8km	-2.1%
本町七丁目	260	2	47,000円	76,000円	47,000円	154m	0.0%
五色町下堺	260	0	—	—	9,100円	2.7km	-3.2%
本町二丁目	255	0	—	—	47,000円	638m	0.0%
中川原町三木田	251	0	—	—	10,600円	1.8km	0.0%
本町八丁目	249	0	—	—	47,000円	196m	0.0%
中川原町市原	241	1	10,600円	—	10,600円	380m	0.0%
炬口一丁目	239	0	—	—	47,000円	1.3km	0.0%
五色町広石北	239	1	—	—	18,600円	3.1km	-2.1%
由良二丁目	237	0	—	—	30,300円	238m	-3.8%
本町三丁目	235	0	—	—	47,000円	553m	0.0%
本町六丁目	222	0	—	—	47,000円	259m	0.0%
津田	221	0	—	—	47,000円	470m	0.0%
五色町鮎原塔下	220	0	—	—	10,600円	2.4km	0.0%
五色町都志大日	201	0	—	—	18,600円	1.6km	-2.1%
海岸通一丁目	200	0	—	—	47,000円	1.0km	0.0%
五色町鳥飼中	197	0	—	—	18,600円	4.1km	-2.1%
五色町鮎原南谷	196	0	—	—	18,600円	3.8km	-2.1%
千草乙	193	0	—	—	35,500円	1.8km	-1.1%
本町四丁目	188	0	—	—	47,000円	457m	0.0%
安乎町宮野原	186	0	—	—	26,800円	2.2km	+2.3%
中川原町厚浜	178	0	—	—	10,600円	2.9km	0.0%
安乎町北谷	166	0	—	—	12,700円	2.8km	+1.6%
桑間一丁目	159	0	—	—	51,400円	894m	+0.8%
宇山二丁目	153	0	—	—	47,000円	1.1km	0.0%
木戸	149	0	—	—	31,500円	1.9km	0.0%
下加茂	148	0	—	—	51,400円	1.9km	+0.8%
五色町鮎原三野畑	148	0	—	—	10,600円	3.8km	0.0%
五色町鮎原栢野	148	0	—	—	9,100円	3.6km	-3.2%
安乎町中田	147	0	—	—	10,600円	1.8km	0.0%
栄町二丁目	144	1	—	101,000円	47,000円	427m	0.0%
山手三丁目	143	0	—	—	47,000円	274m	0.0%
栄町四丁目	143	0	—	—	47,000円	465m	0.0%
前平	141	0	—	—	31,500円	2.1km	0.0%
五色町広石上	140	0	—	—	9,100円	3.0km	-3.2%
中川原町二ツ石	138	0	—	—	10,600円	1.2km	0.0%
五色町鮎原下	136	0	—	—	18,600円	3.7km	-2.1%
五色町鮎原西	136	0	—	—	18,600円	2.9km	-2.1%
本町五丁目	130	0	—	—	47,000円	358m	0.0%
千草丁	127	0	—	—	35,500円	1.3km	-1.1%
五色町鮎原上	120	0	—	—	12,700円	2.7km	+1.6%
山手二丁目	116	0	—	—	47,000円	714m	0.0%
五色町都志大宮	115	0	—	—	18,600円	1.5km	-2.1%
五色町鮎原中邑	115	0	—	—	12,700円	2.5km	+1.6%
五色町鮎原小山田	114	0	—	—	18,600円	3.0km	-2.1%
五色町鮎原吉田	110	0	—	—	18,600円	2.7km	-2.1%
安乎町古宮	107	0	—	—	10,600円	2.1km	0.0%
池田	106	0	—	—	31,500円	2.4km	0.0%
塩屋三丁目	82	0	—	—	47,000円	1.2km	0.0%
宇山	79	0	—	—	47,000円	2.0km	0.0%
五色町都志米山	78	0	—	—	18,600円	1.7km	-2.1%
五色町鮎原田処	75	0	—	—	12,700円	3.4km	+1.6%
塩屋一丁目	70	0	—	—	47,000円	781m	0.0%
安乎町山田原	68	0	—	—	12,700円	1.6km	+1.6%
五色町鮎原葛尾	51	0	—	—	18,600円	2.9km	-2.1%
奥畑	48	0	—	—	9,100円	2.2km	-3.2%
五色町鮎原宇谷	44	0	—	—	18,600円	3.9km	-2.1%
千草丙	43	0	—	—	35,500円	3.1km	-1.1%
栄町一丁目	39	0	—	—	47,000円	631m	0.0%
炬口	28	0	—	—	47,000円	2.2km	0.0%
中津川組	23	0	—	—	30,300円	4.8km	-3.8%
相川組	21	0	—	—	30,300円	5.9km	-3.8%
千草戊	8	0	—	—	35,500円	5.4km	-1.1%
畑田組	5	0	—	—	30,300円	8.5km	-3.8%
港	0	0	—	—	47,000円	832m	0.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

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