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三重県伊賀市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。伊賀市の256町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均20,789円/m²30地点

住宅地の最高45,400円/m²

商業地の平均38,000円/m²13地点

商業地の最高68,400円/m²

変動率（地価公示）-0.3%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-0.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地20,573円/m²平均 1.4km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地47地点37／256町丁目にある

町丁目（256）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
ゆめが丘二丁目	4,969	0	—	—	39,300円	2.8km	+0.5%
小田町	3,340	3	30,750円	55,400円	29,600円	544m	-0.7%
柘植町	2,232	1	6,550円	—	6,550円	1.8km	-1.5%
緑ケ丘南町	2,073	1	39,300円	—	39,300円	247m	+0.5%
四十九町	1,830	3	27,000円	30,400円	27,000円	500m	-0.4%
東高倉	1,439	1	12,700円	—	12,700円	730m	-0.8%
千歳	1,184	0	—	—	10,000円	2.5km	-1.0%
大沢	1,182	0	—	—	10,000円	3.0km	-1.0%
荒木	1,161	1	10,000円	—	10,000円	765m	-1.0%
上神戸	1,101	0	—	—	26,200円	2.2km	-0.4%
上野車坂町	1,099	2	30,100円	—	31,000円	170m	+0.3%
緑ケ丘東町	1,092	0	—	—	31,000円	476m	+0.3%
西明寺	1,068	0	—	—	39,300円	913m	+0.5%
上野桑町	1,035	2	30,500円	50,500円	30,500円	108m	-0.3%
佐那具町	1,035	0	—	—	8,650円	1.6km	-0.6%
緑ケ丘本町	992	0	—	—	39,800円	317m	+0.3%
生琉里	981	2	—	22,000円	39,300円	573m	+0.5%
緑ケ丘西町	959	0	—	—	30,500円	430m	-0.3%
八幡町	881	0	—	—	29,100円	548m	-0.3%
上野田端町	870	1	39,800円	—	39,800円	174m	+0.3%
下柘植	826	1	9,300円	—	9,300円	2.7km	-1.1%
平野西町	822	1	—	68,400円	45,400円	314m	+0.7%
服部町二丁目	798	0	—	—	45,400円	392m	+0.7%
守田町	796	0	—	—	27,000円	1.2km	-0.4%
緑ケ丘中町	774	0	—	—	39,300円	479m	+0.5%
桐ケ丘	768	0	—	—	13,100円	224m	-0.8%
平野城北町	762	0	—	—	31,900円	306m	+0.3%
山出	761	0	—	—	8,500円	1.5km	-1.2%
西高倉	756	0	—	—	12,700円	1.8km	-0.8%
阿保	727	0	—	—	17,800円	1.1km	-0.6%
服部町	710	1	27,000円	—	27,000円	393m	0.0%
平野東町	707	1	45,400円	—	45,400円	53m	+0.7%
桐ケ丘	699	1	13,100円	—	13,100円	199m	-0.8%
阿保	682	0	—	—	17,800円	605m	-0.6%
愛田	677	0	—	—	8,350円	2.6km	-1.2%
川東	677	0	—	—	8,350円	2.2km	-1.2%
桐ケ丘	664	0	—	—	13,100円	610m	-0.8%
阿山ハイツ	638	1	8,650円	—	8,650円	7m	-0.6%
新堂	614	1	—	19,100円	9,300円	1.0km	-1.1%
桐ケ丘	597	0	—	—	13,100円	461m	-0.8%
下友生	580	0	—	—	39,300円	1.3km	+0.5%
服部町三丁目	547	0	—	—	45,400円	448m	+0.7%
上野丸之内	544	1	41,800円	—	41,800円	104m	+0.5%
槙山	529	0	—	—	4,720円	4.6km	-0.6%
久米町	528	0	—	—	30,500円	287m	-0.3%
円徳院	526	0	—	—	8,650円	519m	-0.6%
桐ケ丘	524	0	—	—	13,100円	471m	-0.8%
島ヶ原	522	0	—	—	7,100円	1.2km	-1.4%
桐ケ丘	511	0	—	—	13,100円	663m	-0.8%
桐ケ丘	507	0	—	—	13,100円	780m	-0.8%
上野西大手町	503	0	—	—	25,600円	291m	-0.4%
桐ケ丘	499	0	—	—	13,100円	675m	-0.8%
上野忍町	496	0	—	—	29,100円	396m	-0.3%
川西	489	0	—	—	8,650円	2.7km	-0.6%
下神戸	484	0	—	—	17,800円	2.7km	-0.6%
木興町	481	0	—	—	25,600円	563m	-0.4%
西山	467	0	—	—	12,700円	3.2km	-0.8%
島ヶ原	452	1	7,100円	—	7,100円	458m	-1.4%
山畑	439	0	—	—	8,350円	1.6km	-1.2%
白樫	436	0	—	—	8,100円	1.4km	-1.2%
岩倉	434	0	—	—	12,700円	1.3km	-0.8%
諏訪	434	0	—	—	22,300円	4.0km	-0.4%
御代	430	1	—	—	9,300円	1.2km	-1.1%
予野	429	0	—	—	8,100円	3.3km	-1.2%
丸柱	422	0	—	—	7,160円	4.9km	-1.0%
三田	411	0	—	—	22,300円	1.1km	-0.4%
三田	410	2	22,300円	—	22,300円	278m	-0.4%
依那具	406	0	—	—	8,500円	1.5km	-1.2%
大野木	401	0	—	—	9,100円	2.3km	-1.1%
馬場	400	0	—	—	7,160円	684m	-1.0%
真泥	396	0	—	—	7,300円	2.2km	-1.4%
市部	387	0	—	—	8,500円	2.1km	-1.2%
上野丸之内	382	0	—	—	41,800円	406m	+0.5%
上野愛宕町	382	1	—	34,200円	29,100円	227m	-0.3%
比土	381	0	—	—	9,650円	1.1km	-1.0%
朝日ケ丘町	370	0	—	—	9,650円	2.2km	-1.0%
上之庄	363	0	—	—	8,500円	2.0km	-1.2%
川合	355	1	—	15,300円	8,650円	1.2km	-0.6%
寺田	351	0	—	—	10,000円	1.1km	-1.0%
上友田	345	0	—	—	6,520円	2.1km	-5.0%
上野農人町	340	1	—	33,700円	45,400円	374m	+0.7%
甲野	338	0	—	—	8,350円	1.1km	-1.2%
野間	335	0	—	—	22,300円	839m	-0.4%
石川	330	0	—	—	7,160円	2.3km	-1.0%
中柘植	329	0	—	—	9,300円	1.7km	-1.1%
下友田	325	0	—	—	7,160円	1.8km	-1.0%
下郡	320	0	—	—	8,500円	1.7km	-1.2%
三田	310	0	—	—	22,300円	1.2km	-0.4%
服部町一丁目	304	0	—	—	31,900円	541m	+0.3%
朝屋	302	0	—	—	9,100円	1.3km	-1.1%
西之沢	302	0	—	—	8,650円	2.4km	-0.6%
長田	295	0	—	—	9,100円	1.2km	-1.1%
別府	293	0	—	—	17,800円	960m	-0.6%
西湯舟	287	0	—	—	4,720円	1.9km	-0.6%
上野忍町	283	0	—	—	34,200円	166m	-0.3%
治田	283	0	—	—	8,100円	1.7km	-1.2%
土橋	280	0	—	—	22,300円	2.0km	-0.4%
沖	269	0	—	—	8,500円	3.1km	-1.2%
上野鉄砲町	268	1	29,100円	—	29,100円	160m	-0.3%
大谷	260	0	—	—	22,300円	1.2km	-0.4%
小杉	260	0	—	—	6,550円	1.4km	-1.5%
高尾	256	0	—	—	5,250円	7.3km	-1.9%
炊村	255	0	—	—	7,300円	1.9km	-1.4%
大字川合	253	0	—	—	8,650円	754m	-0.6%
柏野	248	0	—	—	8,650円	1.9km	-0.6%
島ヶ原	248	0	—	—	7,100円	1.4km	-1.4%
比自岐	243	0	—	—	17,800円	4.0km	-0.6%
伊勢路	235	0	—	—	13,100円	4.8km	-0.8%
霧生	235	0	—	—	5,250円	5.6km	-1.9%
上野茅町	232	0	—	—	34,200円	264m	-0.3%
上野徳居町	230	0	—	—	25,600円	344m	-0.4%
出後	227	0	—	—	7,300円	2.3km	-1.4%
野村	226	0	—	—	6,550円	1.2km	-1.5%
上野万町	225	0	—	—	29,100円	166m	-0.3%
島ヶ原	222	0	—	—	7,100円	2.1km	-1.4%
希望ヶ丘西五丁目	221	0	—	—	8,350円	203m	-1.2%
法花	220	0	—	—	8,100円	2.7km	-1.2%
羽根	211	1	9,650円	—	9,650円	891m	-1.0%
平田	207	1	7,300円	—	7,300円	98m	-1.4%
北山	206	0	—	—	13,100円	3.7km	-0.8%
馬田	204	0	—	—	7,160円	682m	-1.0%
猪田	201	0	—	—	8,500円	413m	-1.2%
大内	199	0	—	—	27,000円	2.4km	-0.4%
希望ヶ丘東一丁目	197	0	—	—	8,350円	429m	-1.2%
波敷野	193	0	—	—	8,650円	2.1km	-0.6%
上野福居町	192	0	—	—	25,600円	217m	-0.4%
玉瀧（中之村）	192	1	4,720円	—	4,720円	686m	-0.6%
一之宮	186	0	—	—	10,000円	1.8km	-1.0%
才良	186	0	—	—	8,500円	3.3km	-1.2%
猿野	186	0	—	—	8,350円	6.5km	-1.2%
西條	185	0	—	—	27,000円	2.2km	0.0%
腰山	184	0	—	—	13,100円	3.8km	-0.8%
猪田	180	0	—	—	8,500円	1.1km	-1.2%
上野赤坂町	176	0	—	—	41,800円	348m	+0.5%
上友生	174	0	—	—	7,300円	3.5km	-1.4%
菖蒲池	173	0	—	—	8,500円	2.5km	-1.2%
上林	172	0	—	—	17,800円	2.3km	-0.6%
島ヶ原	171	0	—	—	7,100円	1.8km	-1.4%
音羽	169	0	—	—	22,300円	3.5km	-0.4%
安場	168	0	—	—	16,900円	2.8km	-0.6%
上野池町	160	1	34,200円	—	34,200円	42m	-0.3%
上野下幸坂町	159	1	25,600円	—	25,600円	132m	-0.4%
畑村	158	0	—	—	7,300円	1.4km	-1.4%
希望ヶ丘西四丁目	156	1	8,350円	—	8,350円	84m	-1.2%
平田	155	0	—	—	7,300円	944m	-1.4%
上野恵美須町	154	0	—	—	34,200円	178m	-0.3%
上村	154	0	—	—	9,300円	2.0km	-1.1%
富永	152	0	—	—	8,350円	3.6km	-1.2%
上野紺屋町	151	0	—	—	34,200円	396m	-0.3%
羽根	151	0	—	—	27,000円	600m	0.0%
上郡	151	0	—	—	8,500円	2.3km	-1.2%
種生	151	0	—	—	13,100円	4.0km	-0.8%
中村	150	0	—	—	7,300円	1.7km	-1.4%
希望ヶ丘西一丁目	144	0	—	—	8,350円	762m	-1.2%
猪田	142	1	8,500円	—	8,500円	173m	-1.2%
島ヶ原	141	0	—	—	7,100円	3.1km	-1.4%
希望ヶ丘西三丁目	139	0	—	—	8,350円	162m	-1.2%
希望ヶ丘東二丁目	138	0	—	—	8,350円	334m	-1.2%
高畑	137	0	—	—	27,000円	1.1km	0.0%
千戸	137	0	—	—	10,000円	2.5km	-1.0%
島ヶ原	136	0	—	—	8,600円	2.7km	-1.1%
子延	136	0	—	—	8,350円	5.1km	-1.2%
喰代	133	0	—	—	7,300円	3.1km	-1.4%
平松	133	0	—	—	8,350円	6.7km	-1.2%
上野寺町	132	0	—	—	34,200円	227m	-0.3%
外山	132	0	—	—	8,650円	1.1km	-0.6%
上野西日南町	130	0	—	—	29,100円	317m	-0.3%
勝地	130	0	—	—	13,100円	5.9km	-0.8%
山神	128	0	—	—	22,300円	1.5km	-0.4%
蓮池	128	0	—	—	7,300円	3.2km	-1.4%
下阿波	128	0	—	—	7,300円	4.8km	-1.4%
中友生	127	0	—	—	39,300円	2.5km	+0.5%
楯岡	127	0	—	—	9,300円	846m	-1.1%
阿保	127	2	17,800円	26,600円	17,800円	500m	-0.6%
希望ヶ丘東四丁目	126	0	—	—	8,350円	499m	-1.2%
玉瀧（山生田）	126	0	—	—	4,720円	1.3km	-0.6%
下川原	125	0	—	—	13,100円	2.6km	-0.8%
長田	124	0	—	—	9,100円	703m	-1.1%
東湯舟	123	0	—	—	6,520円	1.1km	-5.0%
中友田	123	0	—	—	7,160円	2.8km	-1.0%
鳳凰寺	121	0	—	—	8,350円	2.0km	-1.2%
広瀬	121	0	—	—	7,300円	3.8km	-1.4%
須原	121	0	—	—	7,300円	6.1km	-1.4%
上野相生町	120	0	—	—	34,200円	299m	-0.3%
長田	119	2	9,100円	—	9,100円	522m	-1.1%
古郡	117	0	—	—	17,800円	1.9km	-0.6%
田中	116	0	—	—	7,160円	1.2km	-1.0%
摺見	114	0	—	—	17,800円	5.5km	-0.6%
枅川	113	0	—	—	8,500円	3.3km	-1.2%
千貝	113	1	7,160円	—	7,160円	492m	-1.0%
老川	111	0	—	—	13,100円	2.0km	-0.8%
界外	109	0	—	—	10,000円	2.9km	-1.0%
上野中町	108	0	—	—	41,800円	454m	+0.5%
坂之下	108	0	—	—	27,000円	2.3km	0.0%
三田	107	0	—	—	22,300円	207m	-0.4%
希望ヶ丘西二丁目	106	0	—	—	8,350円	441m	-1.2%
高山	104	0	—	—	7,300円	4.7km	-1.4%
内保	103	0	—	—	4,720円	1.3km	-0.6%
島ヶ原	102	0	—	—	7,100円	1.6km	-1.4%
玉瀧（鈴鹿）	101	0	—	—	4,720円	1.4km	-0.6%
奥馬野	99	0	—	—	7,300円	7.3km	-1.4%
印代	98	0	—	—	27,000円	930m	0.0%
柏尾	98	0	—	—	13,100円	926m	-0.8%
上野玄蕃町	97	0	—	—	41,800円	245m	+0.5%
上野西町	95	0	—	—	25,600円	375m	-0.4%
長田	93	0	—	—	9,100円	2.2km	-1.1%
希望ヶ丘東五丁目	93	0	—	—	8,350円	938m	-1.2%
上野東日南町	91	0	—	—	34,200円	288m	-0.3%
上野伊予町	90	0	—	—	34,200円	301m	-0.3%
長田	90	0	—	—	9,100円	556m	-1.1%
上野小玉町	89	0	—	—	41,800円	520m	+0.5%
玉瀧（城出）	88	0	—	—	4,720円	1.1km	-0.6%
希望ヶ丘東三丁目	86	0	—	—	8,350円	789m	-1.2%
笠部	84	0	—	—	8,500円	1.2km	-1.2%
東谷	83	0	—	—	26,200円	3.1km	-0.4%
滝	83	0	—	—	13,100円	6.9km	-0.8%
上阿波	82	0	—	—	8,350円	8.1km	-1.2%
長田	81	0	—	—	9,100円	739m	-1.1%
大江	80	0	—	—	8,650円	862m	-0.6%
川北	80	0	—	—	7,300円	2.8km	-1.4%
七本木	77	0	—	—	8,100円	3.4km	-1.2%
玉瀧（界外）	75	0	—	—	4,720円	527m	-0.6%
桂	74	0	—	—	8,500円	3.0km	-1.7%
森寺	71	0	—	—	8,500円	1.7km	-1.2%
鍛冶屋	71	0	—	—	8,500円	2.8km	-1.2%
川上	71	0	—	—	17,800円	915m	-0.6%
蔵縄手	70	0	—	—	8,500円	3.7km	-1.2%
大滝	70	0	—	—	8,500円	2.3km	-1.7%
玉瀧（川上）	70	0	—	—	4,720円	995m	-0.6%
寺脇	68	0	—	—	17,800円	1.6km	-0.6%
岡波	67	0	—	—	17,800円	3.6km	-0.6%
湯舟	67	0	—	—	7,160円	2.0km	-1.0%
妙楽地	65	0	—	—	13,100円	5.6km	-0.8%
上野魚町	62	1	—	60,600円	34,200円	404m	-0.3%
奥鹿野	62	0	—	—	13,100円	4.4km	-0.8%
上野三之西町	60	0	—	—	29,100円	523m	-0.3%
古山界外	56	0	—	—	8,500円	2.9km	-1.2%
上野幸坂町	55	0	—	—	25,600円	281m	-0.4%
中馬野	55	0	—	—	7,300円	6.9km	-1.4%
上野東町	53	1	—	47,400円	41,800円	331m	+0.5%
坂下	52	0	—	—	7,300円	6.8km	-1.4%
諸木	51	0	—	—	13,100円	4.7km	-0.8%
上野向島町	49	0	—	—	25,600円	150m	-0.4%
岡田	49	0	—	—	13,100円	1.5km	-0.8%
上野新町	48	0	—	—	34,200円	380m	-0.3%
富岡	47	0	—	—	7,300円	1.3km	-1.4%
玉瀧（里出）	46	0	—	—	4,720円	376m	-0.6%
福川	41	0	—	—	13,100円	3.0km	-0.8%
東條	40	0	—	—	8,650円	1.8km	-0.6%
湯屋谷	39	0	—	—	8,500円	3.9km	-1.7%
界外	37	0	—	—	39,300円	4.6km	+0.5%
上野片原町	33	0	—	—	41,800円	402m	+0.5%
上野鍛冶町	15	0	—	—	34,200円	354m	-0.3%
円徳院	0	0	—	—	8,650円	1.2km	-0.6%
玉瀧	0	0	—	—	4,720円	1.7km	-0.6%
川上	0	0	—	—	13,100円	2.0km	-0.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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