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岡山県吉備中央町の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。吉備中央町の197町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均4,590円/m²6地点

住宅地の最高9,230円/m²

商業地の平均9,970円/m²2地点

商業地の最高13,300円/m²

変動率（地価公示）-1.1%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地5,248円/m²平均 2.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地8地点8／197町丁目にある

町丁目（197）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
上野北部住区	404	0	—	—	9,230円	401m	0.0%
上野	265	0	—	—	9,230円	834m	0.0%
湯山高原西住区	255	0	—	—	9,230円	1.6km	0.0%
吉川日の上Ⅱ	255	0	—	—	9,230円	1.1km	0.0%
竹荘中新町，下新町，元新町	242	1	—	13,300円	4,400円	2.2km	-1.1%
上竹宮後	223	0	—	—	4,400円	977m	-1.1%
宮地大畑	184	0	—	—	4,350円	2.2km	-1.4%
岨谷石道	177	0	—	—	4,350円	3.1km	-1.4%
吉川長坂Ⅱ	165	0	—	—	9,230円	690m	0.0%
上竹日名	159	1	4,400円	—	4,400円	963m	-1.1%
円城二番，三番，津恵田，岩倉	159	0	—	—	2,490円	4.4km	-1.2%
吉川高原東住区	147	0	—	—	9,230円	1.0km	0.0%
西サンコーポ吉備	133	1	4,350円	—	4,350円	346m	-1.4%
上竹田中	128	0	—	—	4,400円	789m	-1.1%
納地舞地	127	0	—	—	4,400円	3.9km	-1.1%
加茂市場日名	127	1	3,390円	—	3,390円	395m	-1.5%
竹荘山田	125	0	—	—	4,400円	1.7km	-1.1%
吉川東刈尾	121	0	—	—	9,230円	3.9km	0.0%
竹部北部住区第一次	118	1	9,230円	—	9,230円	180m	0.0%
吉川河内田	115	0	—	—	9,230円	2.9km	0.0%
円城提東，横倉，番原，五番	113	0	—	—	2,490円	3.9km	-1.2%
下加茂和中，梅原，鍋谷	111	0	—	—	3,680円	2.5km	-1.3%
豊野原	105	0	—	—	4,400円	3.6km	-1.1%
高谷	104	0	—	—	3,390円	1.9km	-1.5%
上野	102	0	—	—	9,230円	391m	0.0%
上田東湯武，土井，実方，貢	101	0	—	—	2,490円	3.2km	-1.2%
上加茂河原，三宅，清常	99	1	3,680円	—	3,680円	183m	-1.3%
納地室納	97	0	—	—	4,400円	2.3km	-1.1%
下加茂日南，倉庫町	93	0	—	—	3,680円	2.4km	-1.3%
上竹山神	90	0	—	—	4,400円	1.1km	-1.1%
吉川藤田	87	0	—	—	9,230円	4.0km	0.0%
美原	86	0	—	—	3,390円	1.8km	-1.5%
案田	86	0	—	—	2,490円	3.3km	-1.2%
上竹正金	85	0	—	—	4,400円	1.6km	-1.1%
吉川北正行	85	0	—	—	9,230円	1.2km	0.0%
竹部	83	0	—	—	9,230円	532m	0.0%
豊野東	81	0	—	—	3,390円	4.4km	-1.5%
豊野下市	81	0	—	—	4,400円	3.3km	-1.1%
北吉備高原清和荘	81	0	—	—	4,350円	2.5km	-1.4%
竹部誠之，倉本，阿波良	80	0	—	—	9,230円	993m	0.0%
上竹吉備高原賀陽荘	79	0	—	—	4,400円	1.0km	-1.1%
円城東，西，門前	77	0	—	—	2,490円	3.5km	-1.2%
吉川南正行	74	0	—	—	9,230円	1.8km	0.0%
西大沢	74	0	—	—	4,350円	2.0km	-1.4%
上野大原，上野西，牛立，上野	73	0	—	—	9,230円	1.2km	0.0%
豊野椿	71	0	—	—	3,390円	3.4km	-1.5%
北才道	70	0	—	—	4,350円	2.0km	-1.4%
井原井原東，井原西	70	0	—	—	2,490円	2.6km	-1.2%
下加茂保木，田中	68	0	—	—	3,680円	1.5km	-1.3%
湯山神原下	66	0	—	—	3,390円	1.6km	-1.5%
吉川西庄田	66	0	—	—	9,230円	2.5km	0.0%
加茂市場元兼，町，大高下	65	0	—	—	3,390円	557m	-1.5%
尾原下尾原，砂田	65	0	—	—	2,490円	2.7km	-1.2%
竹荘総社	64	0	—	—	4,400円	2.9km	-1.1%
上田西皿井野，光則	63	0	—	—	3,680円	3.7km	-1.3%
田土川西	61	0	—	—	3,390円	3.4km	-1.5%
吉川医療リハビリ	61	0	—	—	9,230円	274m	0.0%
北一ツ木	61	0	—	—	4,350円	3.6km	-1.4%
竹部乗木，岩井谷，中寄，田元	61	0	—	—	3,680円	1.7km	-1.3%
豊岡上上光寺上，中，下	61	0	—	—	2,490円	1.7km	-1.2%
竹荘上岩村	60	0	—	—	4,400円	3.4km	-1.1%
吉川長坂Ⅰ	60	0	—	—	9,230円	374m	0.0%
上竹月原	59	0	—	—	4,400円	1.6km	-1.1%
三納谷	58	0	—	—	3,390円	2.6km	-1.5%
上田西野呂，国近	58	0	—	—	2,490円	3.3km	-1.2%
下土井高尾，広土	58	0	—	—	3,390円	979m	-1.5%
尾原町上，町中，町下	57	0	—	—	2,490円	2.0km	-1.2%
三谷	57	0	—	—	2,490円	1.7km	-1.2%
黒土森屋	56	0	—	—	4,400円	3.4km	-1.1%
和田江羅，末広，小坂	56	0	—	—	3,390円	3.4km	-1.5%
田土仁熊	55	0	—	—	3,390円	1.4km	-1.5%
湯山神原上	55	0	—	—	3,390円	1.9km	-1.5%
豊野矢野	53	0	—	—	2,590円	4.1km	-1.9%
宮地大畑	53	0	—	—	4,350円	1.9km	-1.4%
和田和田上，和田下	53	0	—	—	3,390円	3.3km	-1.5%
上竹大村	51	0	—	—	4,400円	2.2km	-1.1%
田土西	51	0	—	—	3,390円	4.0km	-1.5%
下加茂大下，台，奥寄，安井，	51	0	—	—	3,680円	2.1km	-1.3%
上加茂加茂川荘	51	0	—	—	3,680円	520m	-1.3%
竹荘板屋	50	0	—	—	4,400円	2.4km	-1.1%
田土吉長	50	0	—	—	3,390円	2.9km	-1.5%
竹部田信	50	0	—	—	9,230円	2.1km	0.0%
西柏木	49	0	—	—	4,350円	1.8km	-1.4%
上田東宮ノ前，大乢，東谷，	49	0	—	—	2,490円	3.1km	-1.2%
豊野かせ信	47	0	—	—	2,590円	3.5km	-1.9%
上竹陰地	46	0	—	—	4,400円	886m	-1.1%
北店	46	0	—	—	4,350円	2.9km	-1.4%
杉谷	46	0	—	—	2,080円	3.7km	-1.4%
豊岡下舟堀上，矢根尾，正枝，	46	1	2,490円	—	2,490円	723m	-1.2%
豊岡上横部，相模	46	0	—	—	2,490円	1.0km	-1.2%
北山本	45	0	—	—	4,350円	3.1km	-1.4%
北門	45	0	—	—	4,350円	2.7km	-1.4%
西野伏	45	0	—	—	4,350円	1.3km	-1.4%
小森共栄東，神原，温稲	45	0	—	—	2,080円	2.8km	-1.4%
宮地中之谷上	44	0	—	—	4,350円	1.3km	-1.4%
西後湯原	44	0	—	—	4,350円	3.4km	-1.4%
上加茂原，奥谷，光盛	44	0	—	—	3,680円	805m	-1.3%
広面広向，広上，広奥，広中，	44	0	—	—	3,680円	2.5km	-1.3%
豊野岩村	43	0	—	—	2,590円	3.8km	-1.9%
黒土的場	43	0	—	—	4,400円	3.1km	-1.1%
吉川小茂田	43	0	—	—	9,230円	2.4km	0.0%
田土下田土	42	1	—	6,640円	3,390円	2.1km	-1.5%
上加茂百々，関谷，臼井，上賀	42	0	—	—	3,680円	823m	-1.3%
上野大東，森坂，要木乢，	42	0	—	—	9,230円	1.8km	0.0%
細田渋里，高平，細田東	42	0	—	—	2,490円	2.2km	-1.2%
北東山	41	0	—	—	4,350円	3.3km	-1.4%
西二本木	41	0	—	—	4,350円	2.9km	-1.4%
湯山行森	40	0	—	—	9,230円	2.8km	0.0%
吉川千木	40	0	—	—	9,230円	1.2km	0.0%
北野呂	40	0	—	—	4,350円	2.1km	-1.4%
粟井谷	40	0	—	—	2,490円	2.5km	-1.2%
西湯原下	38	0	—	—	4,350円	2.3km	-1.4%
宮地中之谷日向	37	0	—	—	4,350円	638m	-1.4%
岨谷大道	36	0	—	—	4,350円	2.0km	-1.4%
宮地田和下	36	0	—	—	4,350円	381m	-1.4%
岨谷大古屋	35	0	—	—	4,350円	3.7km	-1.4%
西原上	35	0	—	—	4,350円	684m	-1.4%
上田西黒杭，立石，共愛	33	0	—	—	3,390円	3.2km	-1.5%
福沢福西上，福西下	32	0	—	—	2,590円	4.1km	-1.9%
尾原塚原，刈山，宮坂	32	0	—	—	2,490円	3.5km	-1.2%
高富中西，重信	32	0	—	—	2,080円	3.8km	-1.4%
細田野呂，国成，西上，八栄	31	0	—	—	2,490円	1.7km	-1.2%
尾原畝山，千守	31	0	—	—	2,590円	3.9km	-1.9%
黒土空	30	0	—	—	4,400円	2.8km	-1.1%
黒山東黒山	30	0	—	—	9,230円	4.2km	0.0%
宮地南谷上	30	0	—	—	4,350円	1.8km	-1.4%
笹目	30	0	—	—	2,590円	2.9km	-1.9%
田土川東	29	0	—	—	3,390円	2.1km	-1.5%
豊岡下真地，引撫	29	0	—	—	2,490円	1.6km	-1.2%
下土井幸元，八社，野呂	29	0	—	—	3,390円	2.3km	-1.5%
高富五明，宮浦	29	0	—	—	2,080円	4.1km	-1.4%
湯山大岩	28	0	—	—	9,230円	2.1km	0.0%
西実光	28	0	—	—	4,350円	1.5km	-1.4%
溝部	28	0	—	—	2,490円	3.9km	-1.2%
富永長尾	28	0	—	—	3,390円	1.5km	-1.5%
黒山西黒山	27	0	—	—	9,230円	5.3km	0.0%
岨谷井頭	27	0	—	—	4,350円	2.0km	-1.4%
下土井いわしや	27	0	—	—	3,390円	1.6km	-1.5%
富永加場の原，森上	27	0	—	—	3,390円	2.4km	-1.5%
黒土二重坂	26	0	—	—	4,400円	3.7km	-1.1%
田土湯之尻	26	0	—	—	3,390円	3.7km	-1.5%
吉川西刈尾	26	0	—	—	9,230円	4.4km	0.0%
宮地田和上	26	0	—	—	4,350円	1.4km	-1.4%
上竹南	25	0	—	—	4,400円	2.8km	-1.1%
田土土生	25	0	—	—	3,390円	3.6km	-1.5%
岨谷石井	25	0	—	—	4,350円	2.7km	-1.4%
岨谷岨谷上	25	0	—	—	4,350円	2.0km	-1.4%
小森共栄西，報国，名梅	25	0	—	—	2,080円	2.1km	-1.4%
田土宗兼	24	0	—	—	3,390円	2.7km	-1.5%
西湯原上	24	0	—	—	4,350円	2.3km	-1.4%
豊岡下船堀下	24	0	—	—	2,490円	649m	-1.2%
井原上井原，寄峰	24	0	—	—	2,490円	2.7km	-1.2%
湯山極楽寺	23	0	—	—	9,230円	4.2km	0.0%
吉川西山	23	0	—	—	9,230円	3.6km	0.0%
吉川布郡	22	0	—	—	9,230円	2.6km	0.0%
吉川日の上Ⅰ	22	0	—	—	9,230円	185m	0.0%
岨谷岨谷下	22	0	—	—	4,350円	2.1km	-1.4%
上田東菅谷，本宮，畑ヶ嶋	22	0	—	—	2,760円	3.8km	-0.4%
宮地南谷下	21	0	—	—	4,350円	1.4km	-1.4%
上田西御所	21	0	—	—	2,760円	4.3km	-0.4%
福沢福東上，福東下	21	0	—	—	2,490円	3.5km	-1.2%
西西山	19	0	—	—	4,350円	1.2km	-1.4%
黒土横部	18	0	—	—	4,400円	2.6km	-1.1%
宮地田和中	17	0	—	—	4,350円	933m	-1.4%
大木下大木	17	0	—	—	2,490円	766m	-1.2%
湯山茶屋	13	0	—	—	9,230円	3.6km	0.0%
富永大王	13	0	—	—	3,390円	2.0km	-1.5%
岨谷両谷	11	0	—	—	4,350円	4.2km	-1.4%
下加茂加茂山	11	0	—	—	3,680円	3.5km	-1.3%
湯山清水	10	0	—	—	9,230円	3.2km	0.0%
小森二川，双六，昭和	10	0	—	—	2,080円	2.3km	-1.4%
平岡	9	0	—	—	3,680円	1.3km	-1.3%
大木上大木	9	0	—	—	2,490円	1.1km	-1.2%
上竹狐谷	7	0	—	—	4,400円	2.5km	-1.1%
吉川唐人山	7	0	—	—	4,350円	5.0km	-1.4%
北尾郷	7	0	—	—	4,350円	1.5km	-1.4%
広面西谷，九折，日和	7	0	—	—	3,680円	1.5km	-1.3%
岨谷岨谷向	6	0	—	—	4,350円	2.9km	-1.4%
吉川国少	5	0	—	—	9,230円	1.5km	0.0%
神瀬	3	0	—	—	2,760円	4.6km	-0.4%
上田西	0	0	—	—	3,680円	4.0km	-1.3%
上田西	0	0	—	—	3,680円	4.6km	-1.3%
上田東	0	0	—	—	2,760円	4.9km	-0.4%
上田東	0	0	—	—	2,760円	4.7km	-0.4%
下加茂	0	0	—	—	3,680円	3.1km	-1.3%
加茂市場	0	0	—	—	3,390円	1.1km	-1.5%
広面	0	0	—	—	3,680円	3.7km	-1.3%
竹部	0	0	—	—	9,230円	3.1km	0.0%
溝部	0	0	—	—	2,590円	5.2km	-1.9%
杉谷	0	0	—	—	2,080円	3.0km	-1.4%
豊岡下	0	0	—	—	2,490円	1.9km	-1.2%
粟井谷	0	0	—	—	2,490円	2.0km	-1.2%
福沢	0	0	—	—	2,590円	4.4km	-1.9%
笹目	0	0	—	—	2,590円	3.6km	-1.9%
小森	0	0	—	—	2,080円	1.3km	-1.4%
舟津	0	0	—	—	2,080円	3.2km	-1.4%
神瀬	0	0	—	—	2,760円	3.0km	-0.4%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。