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東京都町田市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。町田市の195町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均165,873円/m²117地点

住宅地の最高403,000円/m²

商業地の平均708,333円/m²24地点

商業地の最高3,110,000円/m²

変動率（地価公示）+3.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+2.4%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地169,557円/m²平均 340m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地145地点101／195町丁目にある

町丁目（195）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
小山町	16,287	3	163,000円	175,000円	144,000円	375m	+4.3%
相原町	12,917	2	71,800円	—	83,300円	1.0km	0.0%
南大谷	11,093	4	150,250円	—	156,000円	349m	+2.0%
野津田町	10,165	2	105,500円	—	101,000円	516m	0.0%
大蔵町	9,233	4	151,000円	—	143,000円	133m	+4.4%
図師町	8,532	5	92,400円	122,000円	97,700円	602m	+0.4%
本町田	7,952	1	158,000円	—	158,000円	333m	+2.6%
金井町	6,974	1	144,000円	—	144,000円	573m	+2.1%
三輪町	6,967	3	143,333円	—	122,000円	676m	+0.8%
本町田	6,915	2	126,000円	—	109,000円	211m	0.0%
山崎町	6,519	1	102,000円	—	102,000円	736m	-1.0%
山崎町	5,990	1	120,000円	—	120,000円	472m	+0.8%
常盤町	4,922	1	101,000円	—	101,000円	228m	+1.2%
上小山田町	4,823	3	38,200円	—	38,200円	301m	-0.5%
原町田二丁目	4,672	1	245,000円	—	245,000円	270m	+5.2%
本町田	4,582	0	—	—	109,000円	543m	0.0%
小山ヶ丘四丁目	4,514	0	—	—	196,000円	470m	+5.4%
木曽東四丁目	4,493	1	136,000円	—	136,000円	547m	0.0%
木曽東一丁目	4,376	2	150,500円	—	163,000円	68m	+3.8%
小野路町	4,135	3	61,900円	—	82,000円	334m	+0.6%
下小山田町	3,710	1	80,900円	—	80,900円	453m	+1.1%
本町田	3,678	0	—	—	143,000円	391m	0.0%
木曽東三丁目	3,348	1	150,000円	—	150,000円	195m	+2.7%
森野二丁目	3,324	1	403,000円	—	403,000円	174m	+7.8%
原町田一丁目	3,200	1	—	2,010,000円	228,000円	377m	+4.1%
南町田三丁目	3,198	0	—	—	185,000円	530m	+5.7%
中町三丁目	3,178	1	326,000円	—	326,000円	73m	+6.2%
中町一丁目	3,156	1	—	375,000円	403,000円	416m	+7.8%
金森二丁目	3,010	1	190,000円	—	190,000円	61m	+2.7%
小川六丁目	2,944	0	—	—	221,000円	411m	+4.7%
南町田五丁目	2,937	0	—	—	226,000円	429m	+5.6%
原町田四丁目	2,891	1	—	446,000円	360,000円	224m	+6.2%
原町田五丁目	2,881	0	—	—	360,000円	522m	+6.2%
玉川学園七丁目	2,854	0	—	—	263,000円	482m	+4.8%
南成瀬一丁目	2,780	1	—	315,000円	243,000円	441m	+5.7%
玉川学園五丁目	2,771	2	179,500円	—	198,000円	208m	+4.2%
金森一丁目	2,765	2	217,000円	—	228,000円	140m	+4.1%
鶴川五丁目	2,675	0	—	—	116,000円	331m	+1.8%
玉川学園八丁目	2,660	1	179,000円	—	179,000円	43m	+3.5%
小川一丁目	2,620	1	204,000円	—	204,000円	175m	+5.2%
忠生二丁目	2,618	2	127,000円	145,000円	127,000円	190m	+0.8%
森野一丁目	2,618	3	—	928,333円	323,000円	430m	+3.2%
成瀬台二丁目	2,589	0	—	—	173,000円	447m	+4.2%
小川二丁目	2,564	0	—	—	269,000円	308m	+5.9%
小山ヶ丘五丁目	2,459	1	196,000円	—	196,000円	39m	+5.4%
西成瀬一丁目	2,437	1	122,000円	—	122,000円	239m	0.0%
鶴川四丁目	2,427	1	137,000円	—	137,000円	111m	+2.2%
鶴川二丁目	2,423	2	169,000円	180,000円	169,000円	65m	+3.0%
高ヶ坂三丁目	2,418	0	—	—	137,000円	320m	+1.5%
鶴間六丁目	2,402	1	141,000円	—	141,000円	172m	+5.2%
高ヶ坂七丁目	2,385	1	163,000円	—	163,000円	165m	+3.2%
小山ヶ丘一丁目	2,346	1	98,600円	—	98,600円	297m	0.0%
中町二丁目	2,323	3	375,500円	422,000円	390,000円	119m	+6.8%
玉川学園三丁目	2,296	1	181,000円	—	181,000円	140m	+2.3%
中町四丁目	2,293	0	—	—	361,000円	264m	+6.2%
能ケ谷七丁目	2,260	0	—	—	152,000円	517m	+1.3%
玉川学園一丁目	2,249	0	—	—	181,000円	387m	+2.3%
小山町	2,230	1	128,000円	—	128,000円	370m	+3.2%
木曽東二丁目	2,224	0	—	—	231,000円	338m	+5.0%
金森四丁目	2,223	0	—	—	185,000円	428m	+5.7%
森野五丁目	2,213	0	—	—	227,000円	249m	+4.6%
森野四丁目	2,184	1	225,000円	—	225,000円	138m	+4.2%
木曽西一丁目	2,122	1	168,000円	—	168,000円	66m	+3.1%
旭町三丁目	2,108	1	169,000円	—	169,000円	113m	+1.8%
金森東一丁目	2,086	2	154,000円	220,000円	154,000円	30m	+2.7%
木曽西五丁目	2,071	1	147,000円	—	147,000円	93m	+2.8%
真光寺町	2,064	1	95,800円	—	95,800円	64m	0.0%
成瀬が丘三丁目	2,027	0	—	—	269,000円	431m	+5.9%
真光寺一丁目	2,015	0	—	—	144,000円	164m	+0.7%
金森六丁目	2,001	1	137,000円	—	137,000円	152m	+2.2%
金森東三丁目	1,972	0	—	—	180,000円	219m	+4.0%
南つくし野二丁目	1,960	1	226,000円	—	226,000円	78m	+5.6%
南町田二丁目	1,939	0	—	—	185,000円	471m	+5.7%
忠生三丁目	1,936	1	143,000円	—	143,000円	251m	+3.6%
南町田四丁目	1,930	0	—	—	267,000円	367m	+7.2%
小川五丁目	1,924	0	—	—	202,000円	193m	+5.2%
金森七丁目	1,912	0	—	—	177,000円	263m	+3.5%
広袴三丁目	1,890	0	—	—	116,000円	398m	+1.8%
玉川学園四丁目	1,873	1	182,000円	—	182,000円	181m	+2.8%
金森東四丁目	1,873	1	180,000円	—	180,000円	150m	+4.0%
成瀬一丁目	1,869	1	144,000円	—	144,000円	189m	+1.4%
鶴川六丁目	1,845	0	—	—	169,000円	276m	+3.0%
西成瀬二丁目	1,840	1	161,000円	—	161,000円	217m	+0.6%
南成瀬五丁目	1,827	1	264,000円	—	264,000円	110m	+5.6%
成瀬台四丁目	1,806	0	—	—	150,000円	287m	+0.7%
旭町一丁目	1,803	1	266,000円	—	266,000円	89m	+6.0%
原町田三丁目	1,780	1	360,000円	—	360,000円	123m	+6.2%
能ケ谷六丁目	1,779	1	152,000円	—	152,000円	229m	+1.3%
成瀬台三丁目	1,778	1	173,000円	—	173,000円	237m	+4.2%
小山田桜台二丁目	1,773	1	81,400円	—	81,400円	358m	0.0%
真光寺三丁目	1,753	0	—	—	137,000円	480m	+2.2%
つくし野一丁目	1,743	1	236,000円	—	236,000円	234m	+5.4%
玉川学園二丁目	1,734	3	232,000円	357,000円	263,000円	9m	+4.8%
能ケ谷五丁目	1,729	1	174,000円	—	174,000円	175m	+2.4%
小山ヶ丘三丁目	1,726	1	144,000円	—	144,000円	185m	+4.3%
金井一丁目	1,694	1	121,000円	—	121,000円	100m	—
木曽西四丁目	1,693	1	168,000円	—	168,000円	307m	+3.7%
つくし野二丁目	1,684	1	256,000円	—	256,000円	150m	+5.3%
成瀬台一丁目	1,673	0	—	—	144,000円	313m	+1.4%
金森三丁目	1,663	1	139,000円	—	139,000円	129m	+3.0%
金井六丁目	1,650	1	153,000円	—	153,000円	206m	+2.7%
三輪緑山一丁目	1,637	0	—	—	149,000円	320m	+0.7%
能ケ谷四丁目	1,616	0	—	—	163,000円	430m	+4.5%
金井五丁目	1,613	0	—	—	140,000円	396m	+1.4%
南町田一丁目	1,611	1	185,000円	—	185,000円	100m	+5.7%
森野三丁目	1,550	2	240,000円	—	253,000円	129m	+5.0%
小山田桜台一丁目	1,547	0	—	—	81,400円	670m	0.0%
山崎町	1,545	0	—	—	120,000円	548m	+0.8%
忠生一丁目	1,511	0	—	—	127,000円	435m	+0.8%
真光寺二丁目	1,508	1	144,000円	—	144,000円	161m	+0.7%
鶴川三丁目	1,506	0	—	—	137,000円	494m	+2.2%
相原町	1,495	0	—	—	83,300円	413m	0.0%
高ヶ坂四丁目	1,494	0	—	—	122,000円	284m	0.0%
東玉川学園一丁目	1,494	2	150,000円	—	150,000円	194m	+0.7%
木曽西三丁目	1,487	0	—	—	150,000円	619m	+2.7%
つくし野四丁目	1,479	0	—	—	256,000円	500m	+5.3%
成瀬七丁目	1,470	0	—	—	161,000円	453m	+0.6%
成瀬二丁目	1,464	0	—	—	144,000円	300m	+1.4%
高ヶ坂二丁目	1,450	1	158,000円	—	158,000円	96m	+1.3%
能ケ谷二丁目	1,441	1	163,000円	—	163,000円	148m	+4.5%
南成瀬二丁目	1,437	1	243,000円	—	243,000円	10m	+5.7%
森野六丁目	1,436	1	—	217,000円	227,000円	408m	+4.6%
南つくし野三丁目	1,435	1	—	262,000円	226,000円	426m	+5.6%
根岸二丁目	1,433	0	—	—	150,000円	337m	+2.7%
鶴川一丁目	1,414	1	189,000円	—	189,000円	51m	+5.6%
金井三丁目	1,406	1	140,000円	—	140,000円	196m	+1.4%
鶴間四丁目	1,401	0	—	—	141,000円	551m	+5.2%
金井八丁目	1,382	0	—	—	153,000円	333m	+2.7%
つくし野三丁目	1,382	0	—	—	221,000円	322m	+4.7%
成瀬六丁目	1,377	1	173,000円	—	173,000円	139m	+4.2%
三輪緑山二丁目	1,321	1	149,000円	—	149,000円	146m	+0.7%
成瀬が丘二丁目	1,305	2	269,000円	326,000円	269,000円	146m	+5.9%
金井二丁目	1,294	0	—	—	161,000円	375m	+2.5%
小川四丁目	1,270	1	202,000円	—	202,000円	118m	+5.2%
高ヶ坂五丁目	1,263	1	162,000円	—	162,000円	105m	+2.5%
三輪緑山三丁目	1,231	0	—	—	149,000円	335m	+0.7%
広袴二丁目	1,217	1	116,000円	—	116,000円	102m	+1.8%
成瀬が丘一丁目	1,216	0	—	—	269,000円	263m	+5.9%
成瀬八丁目	1,195	1	192,000円	—	192,000円	105m	+3.2%
能ケ谷一丁目	1,195	1	—	543,000円	163,000円	376m	+4.5%
金森東二丁目	1,192	0	—	—	154,000円	322m	+2.7%
南成瀬六丁目	1,184	1	232,000円	—	232,000円	74m	+4.5%
南つくし野四丁目	1,181	1	221,000円	—	221,000円	153m	+4.7%
小川三丁目	1,129	0	—	—	202,000円	248m	+5.2%
忠生四丁目	1,124	0	—	—	143,000円	389m	+3.6%
矢部町	1,122	1	118,000円	—	118,000円	118m	+3.5%
薬師台三丁目	1,118	0	—	—	140,000円	422m	+1.4%
本町田	1,092	0	—	—	159,000円	255m	+3.2%
南つくし野一丁目	1,055	0	—	—	221,000円	235m	+4.7%
南成瀬三丁目	1,050	0	—	—	243,000円	407m	+5.7%
旭町二丁目	1,033	0	—	—	225,000円	297m	+4.2%
鶴間一丁目	1,032	1	267,000円	—	267,000円	49m	+7.2%
金井四丁目	1,030	0	—	—	153,000円	244m	+2.7%
薬師台二丁目	1,030	0	—	—	101,000円	547m	0.0%
相原町	1,016	6	103,075円	128,000円	91,700円	776m	+0.3%
広袴町	1,012	1	—	—	116,000円	523m	+1.8%
東玉川学園二丁目	1,010	0	—	—	150,000円	222m	+0.7%
南成瀬四丁目	995	0	—	—	264,000円	326m	+5.6%
金井町	991	0	—	—	121,000円	243m	—
鶴間五丁目	987	1	—	192,000円	314,000円	411m	+9.0%
高ヶ坂六丁目	984	0	—	—	163,000円	263m	+3.2%
鶴間七丁目	976	0	—	—	141,000円	593m	+5.2%
山崎町	968	0	—	—	97,700円	645m	+0.4%
小川七丁目	965	0	—	—	226,000円	195m	+5.6%
金井七丁目	960	0	—	—	161,000円	572m	+2.5%
木曽西二丁目	955	0	—	—	143,000円	231m	+3.6%
三輪緑山四丁目	913	0	—	—	147,000円	519m	+0.7%
鶴間八丁目	875	0	—	—	314,000円	292m	+9.0%
能ケ谷三丁目	875	0	—	—	161,000円	272m	+2.5%
成瀬五丁目	867	0	—	—	173,000円	159m	+4.2%
鶴間三丁目	864	1	314,000円	—	314,000円	215m	+9.0%
小山ヶ丘六丁目	807	0	—	—	161,000円	336m	+4.5%
西成瀬三丁目	804	0	—	—	137,000円	316m	+1.5%
山崎	796	0	—	—	120,000円	276m	+0.8%
原町田六丁目	789	4	—	1,945,000円	360,000円	615m	+6.2%
根岸町	787	0	—	—	118,000円	476m	+3.5%
南成瀬七丁目	763	0	—	—	232,000円	316m	+4.5%
根岸一丁目	754	1	150,000円	—	150,000円	25m	+2.7%
東玉川学園四丁目	716	0	—	—	150,000円	283m	+0.7%
成瀬四丁目	663	0	—	—	161,000円	545m	+0.6%
小山ヶ丘二丁目	652	0	—	—	164,000円	329m	+4.5%
薬師台一丁目	637	0	—	—	121,000円	403m	—
成瀬三丁目	634	0	—	—	144,000円	535m	+1.4%
矢部町	583	0	—	—	118,000円	279m	+3.5%
金森五丁目	578	0	—	—	185,000円	431m	+5.7%
玉川学園六丁目	430	0	—	—	198,000円	425m	+4.2%
南成瀬八丁目	422	0	—	—	236,000円	365m	+5.4%
高ヶ坂一丁目	369	1	137,000円	—	137,000円	188m	+1.5%
鶴間二丁目	353	0	—	—	267,000円	420m	+7.2%
広袴一丁目	317	0	—	—	137,000円	338m	+2.2%
木曽町	221	0	—	—	163,000円	335m	+3.8%
広袴四丁目	164	0	—	—	116,000円	560m	+1.8%
南大谷	154	0	—	—	159,000円	242m	+3.2%
木曽町	124	0	—	—	163,000円	243m	+3.8%
東玉川学園三丁目	82	0	—	—	137,000円	306m	+1.5%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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