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兵庫県三木市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。三木市の185町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均30,297円/m²18地点

住宅地の最高56,600円/m²

商業地の平均61,617円/m²6地点

商業地の最高80,800円/m²

変動率（地価公示）+0.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地37,048円/m²平均 942m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地25地点22／185町丁目にある

町丁目（185）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
加佐	2,478	0	—	—	35,800円	1.7km	-0.3%
志染町中自由が丘二丁目	2,338	0	—	—	42,300円	766m	+1.9%
大村	2,192	1	—	69,500円	56,600円	1.6km	+1.4%
志染町西自由が丘二丁目	2,047	0	—	—	42,300円	376m	+1.9%
別所町小林	2,042	0	—	—	53,000円	1.4km	+1.5%
宿原	1,945	0	—	—	14,200円	663m	-0.7%
志染町西自由が丘一丁目	1,844	2	42,300円	51,000円	42,300円	193m	+1.9%
志染町東自由が丘一丁目	1,677	0	—	—	42,300円	1.4km	+1.9%
平田	1,583	0	—	—	56,600円	1.2km	+1.4%
別所町高木	1,473	1	25,000円	—	25,000円	15m	-0.4%
志染町青山三丁目	1,336	1	55,700円	—	55,700円	135m	+3.0%
別所町朝日ケ丘	1,293	0	—	—	25,000円	169m	-0.4%
志染町中自由が丘一丁目	1,221	0	—	—	42,300円	442m	+1.9%
志染町東自由が丘三丁目	1,175	0	—	—	42,300円	862m	+1.9%
志染町東自由が丘二丁目	1,130	0	—	—	42,300円	1.0km	+1.9%
志染町中自由が丘三丁目	1,079	0	—	—	42,300円	448m	+1.9%
志染町青山六丁目	1,075	0	—	—	55,700円	438m	+3.0%
志染町青山五丁目	1,074	0	—	—	55,700円	498m	+3.0%
さつき台一丁目	1,052	0	—	—	53,000円	216m	+1.5%
自由が丘本町三丁目	1,049	0	—	—	29,400円	279m	-0.3%
吉川町みなぎ台一丁目	1,018	0	—	—	23,900円	2.0km	-0.8%
緑が丘町東一丁目	999	0	—	—	39,000円	591m	0.0%
緑が丘町本町一丁目	966	1	—	62,000円	39,000円	516m	0.0%
大塚一丁目	940	0	—	—	33,000円	325m	0.0%
自由が丘本町一丁目	908	0	—	—	29,400円	387m	-0.3%
末広三丁目	894	0	—	—	44,100円	328m	+0.7%
緑が丘町東三丁目	893	0	—	—	35,000円	819m	-1.7%
緑が丘町西二丁目	892	0	—	—	55,700円	1.0km	+3.0%
自由が丘本町二丁目	848	1	29,400円	—	29,400円	95m	-0.3%
志染町青山一丁目	780	0	—	—	55,700円	997m	+3.0%
吉川町みなぎ台二丁目	779	0	—	—	23,900円	2.5km	-0.8%
大塚二丁目	775	1	35,800円	—	35,800円	343m	-0.3%
緑が丘町中二丁目	766	0	—	—	39,000円	986m	0.0%
末広一丁目	726	0	—	—	56,600円	296m	+1.4%
末広二丁目	718	3	50,350円	80,800円	44,100円	193m	+0.7%
志染町吉田	696	1	14,200円	—	14,200円	403m	-0.7%
緑が丘町西四丁目	695	0	—	—	55,700円	970m	+3.0%
志染町青山四丁目	688	0	—	—	55,700円	361m	+3.0%
緑が丘町中一丁目	678	0	—	—	39,000円	764m	0.0%
福井二丁目	672	1	34,500円	—	34,500円	126m	-0.3%
さつき台二丁目	666	1	53,000円	—	53,000円	122m	+1.5%
緑が丘町東二丁目	624	0	—	—	39,000円	779m	0.0%
与呂木	620	0	—	—	35,800円	1.0km	-0.3%
別所町石野	596	1	14,400円	—	14,400円	425m	-0.7%
志染町青山二丁目	591	0	—	—	55,700円	492m	+3.0%
緑が丘町東四丁目	576	0	—	—	55,700円	877m	+3.0%
本町三丁目	551	0	—	—	34,500円	702m	-0.3%
緑が丘町西一丁目	543	0	—	—	39,000円	1.2km	0.0%
緑が丘町西三丁目	537	0	—	—	39,000円	1.5km	0.0%
本町二丁目	536	0	—	—	39,000円	460m	0.0%
岩宮	525	0	—	—	35,800円	490m	-0.3%
福井三丁目	512	0	—	—	34,500円	313m	-0.3%
上の丸町	503	1	39,000円	—	39,000円	41m	0.0%
福井一丁目	501	0	—	—	44,100円	375m	+0.7%
別所町東這田	488	0	—	—	25,000円	906m	-0.4%
福井	459	0	—	—	25,000円	1.1km	-0.4%
府内町	456	0	—	—	35,800円	431m	-0.3%
吉川町稲田	446	1	23,900円	—	23,900円	522m	-0.8%
芝町	435	0	—	—	35,800円	243m	-0.3%
別所町巴	435	1	—	—	25,000円	1.4km	-0.4%
鳥町	432	0	—	—	44,100円	2.1km	+0.7%
志染町広野一丁目	394	1	—	69,000円	42,300円	574m	+1.9%
久留美	386	0	—	—	35,800円	1.9km	-0.3%
別所町興治	376	0	—	—	25,000円	2.0km	-0.4%
緑が丘町中三丁目	362	0	—	—	55,700円	836m	+3.0%
志染町広野六丁目	356	0	—	—	14,600円	791m	-0.7%
志染町広野三丁目	342	0	—	—	14,600円	297m	-0.7%
平田一丁目	338	0	—	—	56,600円	538m	+1.4%
君が峰町	337	1	33,000円	—	33,000円	86m	0.0%
別所町下石野	321	0	—	—	14,400円	875m	-0.7%
大塚	320	0	—	—	35,800円	428m	-0.3%
志染町戸田	308	0	—	—	55,700円	3.7km	+3.0%
吉川町大沢	300	0	—	—	23,900円	642m	-0.8%
平田二丁目	297	0	—	—	56,600円	691m	+1.4%
吉川町渡瀬	292	0	—	—	23,900円	2.7km	-0.8%
細川町中里	291	1	8,550円	—	8,550円	662m	-0.6%
志染町広野四丁目	277	1	14,600円	—	14,600円	106m	-0.7%
別所町近藤	270	0	—	—	34,500円	1.5km	-0.3%
本町一丁目	257	0	—	—	39,000円	224m	0.0%
口吉川町大島	251	0	—	—	8,550円	2.6km	-0.6%
別所町花尻	245	0	—	—	14,400円	957m	-0.7%
志染町窟屋	240	0	—	—	55,700円	751m	+3.0%
志染町御坂	238	0	—	—	55,700円	1.8km	+3.0%
緑が丘町本町二丁目	236	0	—	—	35,000円	415m	-1.7%
細川町細川中	235	0	—	—	14,200円	2.5km	-0.7%
志染町広野五丁目	229	0	—	—	14,600円	1.1km	-0.7%
細川町垂穂	225	0	—	—	8,550円	1.7km	-0.6%
細川町瑞穂	224	0	—	—	8,550円	2.7km	-0.6%
吉川町冨岡	209	0	—	—	11,300円	1.3km	-0.9%
吉川町金会	201	0	—	—	23,900円	1.6km	-0.8%
加佐一丁目	200	0	—	—	56,600円	480m	+1.4%
緑が丘町西五丁目	198	0	—	—	55,700円	1.3km	+3.0%
吉川町吉安	198	0	—	—	23,900円	1.5km	-0.8%
吉川町豊岡	197	0	—	—	10,000円	1.7km	-1.0%
吉川町市野瀬	193	0	—	—	10,000円	1.1km	-1.0%
志染町三津田	184	0	—	—	55,700円	2.6km	+3.0%
口吉川町久次	181	0	—	—	11,300円	2.6km	—
口吉川町殿畑	177	0	—	—	8,550円	3.1km	-0.6%
吉川町前田	174	1	11,300円	—	11,300円	537m	-0.9%
細川町高篠	173	0	—	—	8,550円	3.5km	-0.6%
志染町井上	167	0	—	—	55,700円	2.3km	+3.0%
吉川町毘沙門	166	0	—	—	10,000円	1.7km	-1.0%
別所町西這田	164	0	—	—	14,400円	1.4km	-0.7%
吉川町古川	163	0	—	—	11,300円	1.3km	-0.9%
吉川町有安	161	0	—	—	23,900円	2.3km	-0.8%
細川町豊地	160	0	—	—	8,550円	3.5km	-0.6%
吉川町楠原	158	1	10,000円	—	10,000円	415m	-1.0%
志染町広野八丁目	157	0	—	—	39,000円	1.0km	0.0%
跡部	151	0	—	—	35,800円	1.5km	-0.3%
志染町安福田	151	0	—	—	14,200円	1.2km	-0.7%
志染町広野二丁目	151	0	—	—	14,600円	602m	-0.7%
別所町西這田一丁目	145	0	—	—	14,400円	1.1km	-0.7%
志染町細目	139	0	—	—	42,300円	1.4km	+1.9%
口吉川町槇	134	0	—	—	8,550円	3.4km	-0.6%
吉川町西奥	133	0	—	—	10,000円	2.5km	-1.0%
吉川町奥谷	131	0	—	—	10,000円	2.3km	-1.0%
吉川町大畑	129	1	—	37,400円	23,900円	1.4km	-0.8%
吉川町上荒川	123	0	—	—	11,300円	2.7km	-0.9%
志染町四合谷	122	0	—	—	55,700円	1.2km	+3.0%
吉川町鍛治屋	118	0	—	—	23,900円	2.0km	-0.8%
吉川町上松	118	0	—	—	11,300円	3.3km	—
吉川町上中	116	0	—	—	11,300円	1.7km	-0.9%
細川町増田	115	0	—	—	8,550円	2.7km	-0.6%
口吉川町東中	115	0	—	—	8,550円	3.0km	-0.6%
吉川町湯谷	110	0	—	—	10,000円	3.7km	-1.0%
志染町青山七丁目	109	0	—	—	55,700円	710m	+3.0%
吉川町東田	109	0	—	—	13,100円	888m	0.0%
吉川町貸潮	109	0	—	—	23,900円	2.3km	-0.8%
口吉川町里脇	108	0	—	—	11,300円	4.3km	—
別所町和田	107	0	—	—	14,400円	1.5km	-0.7%
志染町志染中	107	0	—	—	14,200円	1.8km	-0.7%
志染町高男寺	105	0	—	—	55,700円	892m	+3.0%
吉川町水上	100	0	—	—	10,000円	2.6km	-1.0%
吉川町長谷	97	0	—	—	11,300円	3.4km	—
口吉川町桾原	96	0	—	—	8,550円	2.9km	-0.6%
志染町大谷	91	0	—	—	8,550円	2.9km	-0.6%
細川町金屋	91	0	—	—	8,550円	3.4km	-0.6%
吉川町米田	90	0	—	—	10,000円	1.4km	-1.0%
口吉川町桃坂	89	0	—	—	8,550円	3.4km	-0.6%
吉川町山上	87	0	—	—	23,900円	3.0km	-0.8%
別所町正法寺	85	0	—	—	14,400円	1.6km	-0.7%
細川町桃津	82	0	—	—	8,550円	2.7km	-0.6%
吉川町水上	79	0	—	—	9,600円	2.7km	0.0%
吉川町実楽	79	0	—	—	23,900円	2.1km	-0.8%
吉川町新田	76	0	—	—	32,100円	1.8km	0.0%
口吉川町西中	72	0	—	—	8,550円	2.7km	-0.6%
細川町西	69	0	—	—	35,800円	3.0km	-0.3%
吉川町福吉	67	0	—	—	77,900円	2.7km	+2.2%
平井	63	0	—	—	14,200円	1.7km	-0.7%
細川町脇川	62	0	—	—	35,800円	4.2km	-0.3%
口吉川町保木	61	0	—	—	8,550円	2.0km	-0.6%
吉川町畑枝	60	0	—	—	11,300円	2.2km	-0.9%
吉川町田谷	59	0	—	—	23,900円	3.5km	-0.8%
吉川町古市	57	0	—	—	23,900円	3.0km	-0.8%
口吉川町南畑	56	0	—	—	8,550円	2.2km	-0.6%
口吉川町東	56	0	—	—	8,550円	1.5km	-0.6%
吉川町吉安	55	0	—	—	23,900円	293m	-0.8%
吉川町福井	55	0	—	—	11,300円	1.1km	-0.9%
細川町高畑	52	0	—	—	11,800円	4.4km	-0.8%
別所町東這田一丁目	47	0	—	—	25,000円	1.5km	-0.4%
大村一丁目	44	0	—	—	44,100円	841m	+0.7%
口吉川町笹原	42	0	—	—	11,300円	3.4km	—
吉川町豊岡	42	0	—	—	13,100円	2.5km	0.0%
口吉川町蓮花寺	32	0	—	—	8,550円	1.6km	-0.6%
口吉川町馬場	23	0	—	—	8,550円	2.1km	-0.6%
別所町花尻一丁目	20	0	—	—	14,400円	812m	-0.7%
口吉川町善祥寺	18	0	—	—	8,550円	3.0km	-0.6%
吉川町法光寺	18	0	—	—	23,900円	2.9km	-0.8%
別所町石野三丁目	14	0	—	—	14,400円	794m	-0.7%
口吉川町吉祥寺	14	0	—	—	8,550円	3.9km	-0.6%
別所町下石野一丁目	13	0	—	—	14,400円	1.2km	-0.7%
別所町下石野二丁目	9	0	—	—	14,400円	1.6km	-0.7%
志染町広野七丁目	8	0	—	—	14,600円	1.1km	-0.7%
府内	7	0	—	—	35,800円	832m	-0.3%
別所町石野一丁目	4	0	—	—	14,400円	489m	-0.7%
別所町高木二丁目	3	0	—	—	34,500円	1.1km	-0.3%
別所町和田一丁目	1	0	—	—	14,400円	1.3km	-0.7%
別所町高木一丁目	0	0	—	—	34,500円	775m	-0.3%
別所町高木三丁目	0	0	—	—	34,500円	932m	-0.3%
別所町石野二丁目	0	0	—	—	14,400円	519m	-0.7%
別所町正法寺一丁目	0	0	—	—	14,400円	857m	-0.7%
別所町正法寺二丁目	0	0	—	—	14,400円	1.2km	-0.7%
別所町和田二丁目	0	0	—	—	14,400円	999m	-0.7%
別所町和田三丁目	0	0	—	—	14,400円	904m	-0.7%
志染町広野	0	0	—	—	55,700円	1.2km	+3.0%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。