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兵庫県三田市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。三田市の192町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均55,223円/m²22地点

住宅地の最高98,500円/m²

商業地の平均137,667円/m²6地点

商業地の最高275,000円/m²

変動率（地価公示）+1.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.6%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地61,825円/m²平均 824m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地31地点27／192町丁目にある

町丁目（192）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
狭間が丘五丁目	3,532	0	—	—	63,800円	418m	0.0%
けやき台三丁目	2,889	0	—	—	81,900円	482m	+3.5%
ゆりのき台一丁目	2,710	0	—	—	77,900円	914m	+2.2%
すずかけ台三丁目	2,580	0	—	—	81,900円	546m	+3.5%
ゆりのき台五丁目	2,381	0	—	—	42,000円	1.2km	-0.9%
天神三丁目	2,336	1	60,500円	—	60,500円	283m	+0.8%
あかしあ台三丁目	2,165	1	77,900円	—	77,900円	210m	+2.2%
武庫が丘五丁目	2,156	0	—	—	63,800円	301m	0.0%
あかしあ台一丁目	2,142	0	—	—	77,900円	676m	+2.2%
けやき台四丁目	2,014	1	81,900円	—	81,900円	80m	+3.5%
けやき台五丁目	2,005	0	—	—	81,900円	610m	+3.5%
けやき台六丁目	1,903	0	—	—	42,000円	747m	-0.9%
西山二丁目	1,897	1	78,800円	—	78,800円	191m	+3.0%
下深田	1,838	0	—	—	60,500円	838m	+0.8%
南が丘一丁目	1,542	4	73,850円	118,500円	76,700円	81m	+3.0%
横山町	1,483	1	64,000円	—	64,000円	164m	+0.3%
あかしあ台四丁目	1,470	0	—	—	77,900円	291m	+2.2%
ゆりのき台四丁目	1,460	0	—	—	81,900円	1.3km	+3.5%
あかしあ台五丁目	1,425	0	—	—	77,900円	427m	+2.2%
ゆりのき台三丁目	1,412	0	—	—	77,900円	1.6km	+2.2%
ゆりのき台六丁目	1,398	0	—	—	42,000円	1.3km	-0.9%
すずかけ台二丁目	1,394	0	—	—	81,900円	802m	+3.5%
駅前町	1,380	2	95,500円	100,000円	95,500円	151m	+2.7%
すずかけ台四丁目	1,366	1	—	78,000円	81,900円	809m	+3.5%
学園三丁目	1,348	0	—	—	77,900円	1.9km	+2.2%
東本庄	1,270	0	—	—	22,600円	1.1km	-1.3%
富士が丘三丁目	1,251	0	—	—	77,900円	1.7km	+2.2%
三田町	1,250	0	—	—	98,500円	316m	—
武庫が丘七丁目	1,195	0	—	—	63,800円	608m	0.0%
高次二丁目	1,179	0	—	—	95,000円	222m	+3.6%
高次一丁目	1,160	1	95,000円	—	95,000円	147m	+3.6%
大原	1,155	0	—	—	29,800円	1.5km	-1.0%
ゆりのき台二丁目	1,150	0	—	—	77,900円	851m	+2.2%
すずかけ台一丁目	1,142	0	—	—	81,900円	1.1km	+3.5%
小野	1,137	0	—	—	10,900円	3.1km	-0.9%
加茂	1,118	0	—	—	42,000円	1.3km	-0.9%
中町	1,068	1	—	136,000円	95,500円	188m	+2.7%
富士が丘一丁目	1,006	0	—	—	63,800円	1.2km	0.0%
つつじが丘南一丁目	968	0	—	—	32,100円	381m	0.0%
つつじが丘北二丁目	944	0	—	—	32,100円	503m	0.0%
中央町	937	1	—	275,000円	90,700円	484m	+2.7%
三輪一丁目	886	0	—	—	95,000円	535m	+3.6%
相生町	881	1	90,700円	—	90,700円	150m	+2.7%
友が丘二丁目	879	0	—	—	29,800円	788m	-1.0%
弥生が丘一丁目	867	0	—	—	63,800円	651m	0.0%
狭間が丘二丁目	865	0	—	—	63,800円	282m	0.0%
狭間が丘三丁目	859	1	64,100円	—	64,100円	44m	0.0%
つつじが丘北一丁目	824	0	—	—	32,100円	194m	0.0%
三輪四丁目	771	0	—	—	95,000円	1.2km	+3.6%
つつじが丘北四丁目	762	0	—	—	32,100円	504m	0.0%
あかしあ台二丁目	758	0	—	—	77,900円	525m	+2.2%
富士が丘五丁目	754	0	—	—	63,800円	1.2km	0.0%
上井沢	741	0	—	—	42,000円	432m	-0.9%
富士が丘二丁目	725	0	—	—	64,100円	1.4km	0.0%
弥生が丘六丁目	722	0	—	—	63,800円	907m	0.0%
富士が丘六丁目	670	0	—	—	63,800円	985m	0.0%
西山一丁目	669	1	98,500円	—	98,500円	132m	—
友が丘三丁目	663	0	—	—	29,800円	656m	-1.0%
武庫が丘四丁目	663	1	63,800円	—	63,800円	134m	0.0%
弥生が丘三丁目	653	0	—	—	64,100円	986m	0.0%
下井沢	643	1	42,000円	—	42,000円	226m	-0.9%
弥生が丘二丁目	642	0	—	—	64,100円	644m	0.0%
三輪三丁目	634	0	—	—	95,000円	952m	+3.6%
乙原	612	1	10,900円	—	10,900円	589m	-0.9%
つつじが丘南三丁目	603	0	—	—	32,100円	426m	0.0%
つつじが丘南二丁目	588	1	32,100円	—	32,100円	72m	0.0%
対中町	568	0	—	—	64,000円	421m	+0.3%
木器	561	1	12,300円	—	12,300円	1.0km	-0.8%
つつじが丘南四丁目	555	0	—	—	32,100円	900m	0.0%
富士が丘四丁目	547	0	—	—	77,900円	1.5km	+2.2%
下相野	541	0	—	—	22,600円	1.1km	-1.3%
屋敷町	534	0	—	—	98,500円	198m	—
狭間が丘四丁目	503	0	—	—	64,100円	227m	0.0%
友が丘一丁目	497	0	—	—	29,800円	1.1km	-1.0%
つつじが丘北三丁目	495	0	—	—	32,100円	718m	0.0%
学園七丁目	492	0	—	—	77,900円	1.9km	+2.2%
四ツ辻	487	1	22,600円	—	22,600円	987m	-1.3%
小柿	479	0	—	—	10,900円	3.6km	-0.9%
大原	462	0	—	—	29,800円	112m	-1.0%
志手原	460	0	—	—	29,800円	1.8km	-1.0%
下槻瀬	458	0	—	—	12,300円	1.9km	-0.8%
西相野	458	0	—	—	17,000円	1.3km	-1.2%
東山	450	0	—	—	16,100円	1.6km	-1.8%
弥生が丘五丁目	426	0	—	—	64,100円	1.1km	0.0%
弥生が丘四丁目	421	0	—	—	64,100円	1.4km	0.0%
武庫が丘二丁目	415	0	—	—	60,500円	341m	+0.8%
下内神	402	0	—	—	16,100円	1.2km	-1.8%
武庫が丘六丁目	400	0	—	—	63,800円	425m	0.0%
武庫が丘八丁目	381	0	—	—	63,800円	751m	0.0%
志手原	370	0	—	—	29,800円	1.2km	-1.0%
学園六丁目	369	0	—	—	77,900円	1.8km	+2.2%
川除	351	0	—	—	60,500円	1.3km	+0.8%
学園八丁目	344	0	—	—	77,900円	2.1km	+2.2%
桑原	336	1	—	—	95,000円	692m	+3.6%
南が丘二丁目	327	0	—	—	76,700円	440m	+3.0%
天神二丁目	314	0	—	—	60,500円	642m	+0.8%
藍本	301	0	—	—	13,700円	1.3km	-1.4%
下田中	290	0	—	—	95,500円	794m	+2.7%
大原	286	0	—	—	29,800円	689m	-1.0%
貴志	285	0	—	—	81,900円	1.4km	+3.5%
三輪二丁目	274	0	—	—	95,000円	954m	+3.6%
学園五丁目	261	0	—	—	77,900円	2.2km	+2.2%
尼寺	257	0	—	—	29,800円	1.7km	-1.0%
さくら坂	254	0	—	—	77,900円	995m	+2.2%
下内神	254	0	—	—	42,000円	769m	-0.9%
宮脇	253	0	—	—	16,100円	1.3km	-1.8%
福島	239	0	—	—	29,800円	1.6km	-1.0%
大川瀬	232	0	—	—	32,100円	1.2km	0.0%
広沢	231	0	—	—	42,000円	584m	-0.9%
藍本	230	1	13,700円	—	13,700円	241m	-1.4%
西相野	222	0	—	—	17,000円	1.1km	-1.2%
上青野	219	0	—	—	10,900円	2.4km	-0.9%
波豆川	218	0	—	—	12,300円	2.5km	-0.8%
大原	197	0	—	—	60,500円	1.6km	+0.8%
大川瀬	197	0	—	—	32,100円	2.0km	0.0%
下青野	192	0	—	—	10,900円	2.7km	-0.9%
酒井	190	0	—	—	12,300円	2.8km	-0.8%
母子	182	0	—	—	27,100円	5.2km	-0.7%
上相野	173	1	17,000円	—	17,000円	38m	-1.2%
三輪	172	0	—	—	29,800円	1.2km	-1.0%
加茂	166	0	—	—	42,000円	721m	-0.9%
藍本	166	0	—	—	17,000円	1.4km	-1.2%
下里	156	0	—	—	12,300円	1.9km	-0.8%
川原	155	0	—	—	10,900円	3.9km	-0.9%
長坂	154	1	16,100円	—	16,100円	143m	-1.8%
藍本	149	0	—	—	13,700円	892m	-1.4%
上槻瀬	147	0	—	—	12,300円	1.0km	-0.8%
天神一丁目	146	0	—	—	98,500円	780m	—
武庫が丘一丁目	140	0	—	—	71,000円	261m	+3.0%
沢谷	136	0	—	—	77,900円	1.6km	+2.2%
上内神	135	0	—	—	77,900円	3.0km	+2.2%
十倉	135	0	—	—	12,300円	3.5km	-0.8%
寺村町	134	0	—	—	90,700円	784m	+2.7%
大畑	134	0	—	—	16,100円	382m	-1.8%
西野上	129	0	—	—	81,900円	946m	+3.5%
大原	127	1	29,800円	—	29,800円	78m	-1.0%
池尻	126	0	—	—	77,900円	1.3km	+2.2%
山田	126	0	—	—	95,000円	2.3km	+3.6%
尼寺	124	0	—	—	29,800円	2.4km	-1.0%
末	121	0	—	—	16,100円	1.9km	-1.8%
藍本	121	0	—	—	13,700円	2.3km	-1.4%
鈴鹿	120	0	—	—	12,300円	2.1km	-0.8%
末	119	0	—	—	16,100円	3.2km	-1.8%
東本庄	115	0	—	—	16,100円	2.1km	-1.8%
香下	114	0	—	—	12,300円	2.2km	-0.8%
広野	110	0	—	—	16,100円	1.0km	-1.8%
東本庄	109	0	—	—	13,700円	1.9km	-1.4%
加茂	106	0	—	—	42,000円	932m	-0.9%
上深田	105	1	—	—	63,800円	1.5km	0.0%
中内神	105	0	—	—	42,000円	1.7km	-0.9%
沢谷	105	0	—	—	77,900円	1.3km	+2.2%
成谷	103	0	—	—	29,800円	816m	-1.0%
須磨田	103	0	—	—	13,700円	3.2km	-1.4%
福島	101	0	—	—	29,800円	1.7km	-1.0%
八景町	98	0	—	—	64,000円	441m	+0.3%
藍本	96	0	—	—	13,700円	1.3km	-1.4%
広野	95	0	—	—	42,000円	769m	-0.9%
東野上	83	0	—	—	42,000円	1.2km	-0.9%
上本庄	82	0	—	—	13,700円	3.4km	-1.4%
東本庄	80	0	—	—	22,600円	1.8km	-1.3%
東山	76	0	—	—	16,100円	1.2km	-1.8%
香下	70	0	—	—	29,800円	1.5km	-1.0%
井ノ草	66	0	—	—	16,100円	994m	-1.8%
田中	61	0	—	—	10,900円	2.9km	-0.9%
北浦	60	0	—	—	16,100円	2.8km	-1.8%
上本庄	52	0	—	—	13,700円	2.7km	-1.4%
須磨田	49	0	—	—	16,100円	2.5km	-1.8%
布木	47	0	—	—	10,900円	3.3km	-0.9%
市之瀬	41	0	—	—	12,300円	1.7km	-0.8%
末吉	37	0	—	—	13,800円	3.6km	-1.4%
桑原	35	0	—	—	95,500円	1.5km	+2.7%
末	35	0	—	—	16,100円	1.7km	-1.8%
上井沢	30	0	—	—	42,000円	586m	-0.9%
溝口	29	0	—	—	16,100円	870m	-1.8%
永沢寺	25	0	—	—	10,900円	4.8km	-0.9%
馬渡	24	0	—	—	77,900円	2.2km	+2.2%
大川瀬	21	0	—	—	18,600円	2.9km	-1.6%
長坂	20	0	—	—	16,100円	534m	-1.8%
上内神	19	0	—	—	16,100円	2.4km	-1.8%
末	18	0	—	—	16,100円	2.0km	-1.8%
中内神	18	1	—	—	16,100円	1.9km	-1.8%
福島	17	0	—	—	81,900円	1.4km	+3.5%
洞	10	0	—	—	16,100円	1.3km	-1.8%
藍本	0	0	—	—	13,700円	1.0km	-1.4%
武庫が丘三丁目	0	0	—	—	63,800円	255m	0.0%
狭間が丘一丁目	0	0	—	—	63,800円	526m	0.0%
けやき台一丁目	0	0	—	—	81,900円	555m	+3.5%
けやき台二丁目	0	0	—	—	81,900円	364m	+3.5%
学園一丁目	0	0	—	—	77,900円	2.5km	+2.2%
学園二丁目	0	0	—	—	77,900円	2.3km	+2.2%
学園四丁目	0	0	—	—	77,900円	2.1km	+2.2%
テクノパーク	0	0	—	—	22,600円	2.1km	-1.3%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。