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新潟県三条市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。三条市の269町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均24,441円/m²17地点

住宅地の最高43,800円/m²

商業地の平均55,900円/m²5地点

商業地の最高76,200円/m²

変動率（地価公示）-1.9%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）-1.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地28,734円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地24地点24／269町丁目にある

町丁目（269）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
新光町	1,990	0	—	—	43,800円	727m	-1.1%
上保内	1,747	0	—	—	21,400円	2.0km	-1.4%
北入蔵二丁目	1,648	0	—	—	27,900円	1.4km	-2.1%
西大崎一丁目	1,473	0	—	—	27,900円	1.1km	-2.1%
上須頃	1,458	0	—	—	43,500円	1.7km	-1.1%
西本成寺一丁目	1,367	0	—	—	32,900円	577m	-1.5%
東三条一丁目	1,225	1	—	45,700円	27,900円	274m	-2.1%
嘉坪川一丁目	1,221	1	43,800円	—	43,800円	112m	-1.1%
曲渕二丁目	1,212	0	—	—	27,900円	677m	-2.1%
西大崎二丁目	1,194	0	—	—	22,800円	847m	-1.7%
石上二丁目	1,169	1	43,500円	—	43,500円	115m	-1.1%
曲渕三丁目	1,120	1	—	—	35,300円	417m	0.0%
西大崎三丁目	1,082	0	—	—	22,800円	443m	-1.7%
月岡一丁目	1,070	1	35,300円	—	35,300円	300m	0.0%
大島	1,061	0	—	—	26,600円	2.3km	-1.5%
帯織	1,030	1	12,400円	—	12,400円	166m	-2.4%
東新保	1,029	0	—	—	36,800円	489m	-1.3%
石上三丁目	999	0	—	—	43,500円	586m	-1.1%
直江町三丁目	991	0	—	—	32,900円	922m	-1.5%
桜木町	965	0	—	—	27,400円	243m	-1.1%
月岡二丁目	943	0	—	—	35,300円	471m	0.0%
嘉坪川二丁目	890	0	—	—	43,800円	592m	-1.1%
中新	822	1	22,800円	—	22,800円	297m	-1.7%
東裏館二丁目	813	0	—	—	32,000円	354m	-0.9%
条南町	805	0	—	—	32,900円	369m	-1.5%
西裏館三丁目	759	0	—	—	43,500円	447m	-1.1%
下保内	730	1	21,400円	—	21,400円	865m	-1.4%
栗林	723	0	—	—	43,500円	1.7km	-1.1%
猪子場新田	698	1	22,000円	—	22,000円	266m	-0.9%
興野三丁目	694	0	—	—	43,800円	660m	-1.1%
島田二丁目	684	0	—	—	32,900円	298m	-1.5%
南四日町三丁目	667	0	—	—	27,400円	776m	-1.1%
新堀	662	0	—	—	15,200円	466m	-1.9%
南四日町二丁目	653	0	—	—	27,400円	578m	-1.1%
南四日町四丁目	647	0	—	—	27,400円	492m	-1.1%
西潟	645	0	—	—	21,400円	2.0km	-1.4%
三竹一丁目	642	0	—	—	27,900円	477m	-2.1%
下須頃	624	0	—	—	43,500円	710m	-1.1%
田島二丁目	621	0	—	—	27,900円	367m	-2.1%
直江町二丁目	618	0	—	—	32,900円	449m	-1.5%
福島甲	615	0	—	—	15,200円	868m	-1.9%
南新保	614	0	—	—	36,800円	416m	-1.3%
興野二丁目	611	0	—	—	43,800円	472m	-1.1%
塚野目二丁目	603	0	—	—	43,800円	653m	-1.1%
直江町四丁目	602	0	—	—	22,000円	994m	-0.9%
東鱈田	591	0	—	—	35,300円	1.6km	0.0%
東大崎二丁目	580	0	—	—	22,800円	715m	-1.7%
大野畑	566	0	—	—	32,900円	403m	-1.5%
直江町一丁目	565	1	32,900円	—	32,900円	208m	-1.5%
鶴田一丁目	563	0	—	—	43,800円	1.9km	-1.1%
西本成寺二丁目	560	0	—	—	27,400円	1.0km	-1.1%
東本成寺	560	0	—	—	27,400円	630m	-1.1%
四日町	558	0	—	—	27,400円	398m	-1.1%
東大崎一丁目	553	0	—	—	22,800円	1.6km	-1.7%
尾崎	552	0	—	—	11,200円	2.2km	-1.8%
林町一丁目	548	0	—	—	36,800円	580m	-1.3%
塚野目一丁目	548	0	—	—	43,800円	998m	-1.1%
塚野目五丁目	533	0	—	—	43,800円	666m	-1.1%
塚野目四丁目	532	0	—	—	43,800円	390m	-1.1%
荒町一丁目	525	0	—	—	32,000円	464m	-0.9%
荒町二丁目	523	0	—	—	32,000円	471m	-0.9%
北潟	522	0	—	—	12,400円	3.2km	-2.4%
荻堀下	513	0	—	—	12,400円	614m	-1.6%
鬼木	509	0	—	—	8,500円	791m	-2.3%
下坂井	507	0	—	—	27,900円	340m	-2.1%
西裏館一丁目	492	0	—	—	32,000円	266m	-0.9%
田島一丁目	490	0	—	—	27,900円	421m	-2.1%
東三条二丁目	490	0	—	—	27,900円	526m	-2.1%
西四日町四丁目	490	1	27,400円	—	27,400円	104m	-1.1%
北入蔵三丁目	489	0	—	—	27,900円	1.2km	-2.1%
林町二丁目	482	0	—	—	43,800円	466m	-1.1%
北四日町	477	0	—	—	36,800円	629m	-1.3%
東裏館三丁目	462	0	—	—	32,000円	727m	-0.9%
西四日町二丁目	460	0	—	—	27,400円	416m	-1.1%
井栗一丁目	460	0	—	—	21,400円	1.8km	-1.4%
横町二丁目	457	0	—	—	43,800円	605m	-1.1%
松ノ木町	457	0	—	—	27,900円	1.4km	-2.1%
元町	454	1	—	42,700円	32,000円	572m	-0.9%
土場	448	0	—	—	22,000円	667m	-0.9%
篭場	443	0	—	—	22,800円	1.2km	-1.7%
西中	443	0	—	—	27,400円	1.1km	-1.1%
月岡四丁目	438	0	—	—	35,300円	968m	0.0%
曲渕一丁目	437	0	—	—	36,800円	530m	-1.3%
三柳	436	0	—	—	21,400円	1.3km	-1.4%
塚野目三丁目	433	0	—	—	43,800円	1.0km	-1.1%
島田三丁目	424	0	—	—	32,900円	345m	-1.5%
福島乙	419	0	—	—	15,200円	985m	-1.9%
西四日町一丁目	415	0	—	—	27,400円	727m	-1.1%
東裏館一丁目	413	0	—	—	32,000円	403m	-0.9%
西裏館二丁目	409	1	32,000円	—	32,000円	159m	-0.9%
吉野屋	408	0	—	—	12,400円	3.9km	-2.4%
北入蔵一丁目	404	0	—	—	27,900円	874m	-2.1%
島田一丁目	403	0	—	—	32,900円	481m	-1.5%
本町六丁目	397	0	—	—	32,000円	711m	-0.9%
南四日町一丁目	397	0	—	—	36,800円	564m	-1.3%
西四日町三丁目	387	0	—	—	27,400円	420m	-1.1%
柳沢	387	0	—	—	21,400円	1.5km	-1.4%
柳川新田	382	0	—	—	43,800円	3.3km	-1.1%
塚野目六丁目	380	0	—	—	43,800円	1.0km	-1.1%
金子新田	374	0	—	—	22,000円	1.6km	-0.9%
西本成寺	374	0	—	—	35,300円	1.3km	0.0%
三竹二丁目	370	0	—	—	27,900円	724m	-2.1%
吉田	364	0	—	—	35,300円	1.7km	0.0%
須頃三丁目	359	0	—	—	43,500円	987m	-1.1%
片口	356	0	—	—	35,300円	733m	0.0%
一ノ門一丁目	353	0	—	—	36,800円	563m	-1.3%
須戸新田	351	0	—	—	21,400円	2.0km	-1.4%
麻布	331	0	—	—	22,800円	529m	-1.7%
大面	325	0	—	—	12,400円	1.6km	-2.4%
月岡三丁目	322	0	—	—	35,300円	607m	0.0%
諏訪二丁目	320	0	—	—	35,300円	878m	0.0%
興野一丁目	316	0	—	—	43,800円	350m	-1.1%
若宮新田	315	1	15,200円	—	15,200円	128m	-1.9%
北新保一丁目	314	0	—	—	36,800円	319m	-1.3%
下大浦	313	0	—	—	10,000円	993m	-1.0%
石上一丁目	309	0	—	—	43,500円	578m	-1.1%
一ノ門二丁目	304	0	—	—	27,900円	527m	-2.1%
鶴田三丁目	299	0	—	—	43,800円	1.6km	-1.1%
代官島	296	0	—	—	23,800円	2.5km	-1.7%
今井	282	0	—	—	11,200円	686m	-1.8%
荒沢	282	0	—	—	12,400円	6.0km	-1.6%
荻堀上	281	1	12,400円	—	12,400円	294m	-1.6%
鹿峠	281	0	—	—	12,400円	1.0km	-1.6%
本町二丁目	280	0	—	—	36,800円	574m	-1.3%
横町一丁目	276	0	—	—	36,800円	657m	-1.3%
善久寺	273	0	—	—	8,500円	1.5km	-2.3%
旭町一丁目	272	0	—	—	36,800円	702m	-1.3%
如法寺	271	0	—	—	35,300円	1.3km	0.0%
鶴田四丁目	270	0	—	—	43,800円	2.0km	-1.1%
西本成寺	267	0	—	—	35,300円	1.1km	0.0%
五明	266	0	—	—	27,400円	1.1km	-1.1%
泉新田	266	0	—	—	11,200円	821m	-1.8%
今井野新田	264	1	11,200円	—	11,200円	632m	-1.8%
棚鱗	264	0	—	—	12,400円	4.3km	-1.6%
東光寺	261	0	—	—	15,200円	838m	-1.9%
井栗二丁目	258	0	—	—	21,400円	1.5km	-1.4%
中飯田	258	0	—	—	12,400円	855m	-1.6%
須頃二丁目	256	1	—	76,200円	43,500円	1.1km	-1.1%
森町	249	0	—	—	12,400円	5.4km	-1.6%
北新保二丁目	244	1	36,800円	—	36,800円	129m	-1.3%
鶴田二丁目	244	0	—	—	43,800円	1.5km	-1.1%
八幡町	239	0	—	—	32,000円	543m	-0.9%
長沢	235	0	—	—	12,400円	2.3km	-1.6%
八木前	235	0	—	—	12,400円	8.1km	-1.6%
上組	234	0	—	—	12,400円	2.9km	-1.6%
上保内	223	0	—	—	21,400円	757m	-1.4%
中組	222	0	—	—	12,400円	2.0km	-1.6%
袋	221	0	—	—	15,200円	2.3km	-1.9%
小古瀬	220	0	—	—	8,500円	1.2km	-2.3%
南五百川	217	0	—	—	12,400円	9.2km	-1.6%
北五百川	217	0	—	—	12,400円	9.5km	-1.6%
旭町二丁目	215	1	—	68,400円	32,000円	627m	-0.9%
一ツ屋敷新田	215	0	—	—	15,200円	883m	-1.9%
仲之町	211	0	—	—	36,800円	542m	-1.3%
上飯田	206	0	—	—	12,400円	1.4km	-1.6%
三竹三丁目	204	0	—	—	27,900円	862m	-2.1%
下組	203	0	—	—	12,400円	1.1km	-1.6%
神明町	192	0	—	—	36,800円	410m	-1.3%
月岡	192	0	—	—	22,800円	829m	-1.7%
荻島	191	0	—	—	23,800円	3.1km	-1.7%
貝喰新田	190	0	—	—	11,200円	1.3km	-1.8%
長嶺	189	0	—	—	10,000円	2.6km	-1.0%
桑切	187	0	—	—	12,400円	1.0km	-1.6%
本町三丁目	186	1	—	46,500円	36,800円	658m	-1.3%
本町四丁目	184	0	—	—	36,800円	821m	-1.3%
曲谷	182	0	—	—	12,400円	3.0km	-1.6%
須頃一丁目	179	0	—	—	35,200円	1.4km	-0.6%
柳場新田	178	0	—	—	24,100円	3.3km	0.0%
新保	175	0	—	—	35,300円	868m	0.0%
上大浦	171	0	—	—	10,000円	837m	-1.0%
諏訪一丁目	168	0	—	—	27,900円	851m	-2.1%
福島丙	168	0	—	—	22,000円	1.3km	-0.9%
井栗三丁目	167	0	—	—	21,400円	1.2km	-1.4%
北中	164	1	27,900円	—	27,900円	44m	-2.1%
由利	163	0	—	—	32,900円	683m	-1.5%
三貫地新田	161	0	—	—	43,800円	2.9km	-1.1%
原下	159	0	—	—	12,400円	777m	-1.6%
西鱈田	158	0	—	—	35,300円	2.1km	0.0%
矢田	158	0	—	—	12,400円	3.1km	-2.4%
本町一丁目	157	0	—	—	36,800円	402m	-1.3%
島川原	156	0	—	—	12,400円	2.1km	-1.6%
本町五丁目	155	0	—	—	32,000円	818m	-0.9%
山王	155	0	—	—	12,400円	1.0km	-2.4%
下飯田	155	0	—	—	12,400円	1.6km	-1.6%
栄荻島	152	0	—	—	12,400円	1.5km	-2.4%
長野	148	0	—	—	12,400円	9.0km	-1.6%
原上	147	0	—	—	12,400円	1.8km	-1.6%
居島	144	0	—	—	36,800円	627m	-1.3%
蔵内	143	0	—	—	15,200円	1.7km	-1.9%
茅原	143	0	—	—	12,400円	1.7km	-2.4%
上野原	141	0	—	—	22,800円	1.4km	-1.7%
中野原	141	0	—	—	12,400円	2.0km	-1.6%
島潟	139	0	—	—	10,000円	898m	-1.0%
南中	139	0	—	—	12,400円	1.6km	-1.6%
中島	130	0	—	—	8,500円	2.0km	-2.3%
中曽根新田	128	0	—	—	8,500円	678m	-2.3%
大谷地	128	0	—	—	12,400円	10.9km	-1.6%
中浦	126	0	—	—	12,400円	5.5km	-1.6%
高岡	124	0	—	—	10,000円	1.0km	-1.0%
渡前	122	1	8,500円	—	8,500円	429m	-2.3%
大沢	117	0	—	—	12,400円	3.1km	-1.6%
馬場	116	1	10,000円	—	10,000円	209m	-1.0%
楢山	115	0	—	—	12,400円	3.4km	-1.6%
新屋	115	0	—	—	12,400円	4.9km	-1.6%
江口	113	0	—	—	12,400円	3.0km	-1.6%
小外谷	111	0	—	—	12,400円	2.2km	-1.6%
井戸場	109	0	—	—	23,800円	3.5km	-1.7%
岡野新田	108	0	—	—	8,500円	1.6km	-2.3%
福島丁	107	0	—	—	15,200円	1.0km	-1.9%
戸口	96	0	—	—	12,400円	1.3km	-2.4%
濁沢	96	0	—	—	8,050円	9.0km	-3.0%
高屋敷	91	0	—	—	12,400円	1.3km	-1.6%
田屋	91	0	—	—	12,400円	4.4km	-1.6%
鬼木新田	90	0	—	—	8,500円	1.1km	-2.3%
花渕	88	0	—	—	12,400円	3.3km	-1.6%
名下	83	0	—	—	12,400円	9.9km	-1.6%
芹山	81	0	—	—	8,500円	724m	-2.3%
塚野目	80	1	—	—	43,800円	1.9km	-1.1%
白山新田	80	0	—	—	24,100円	2.3km	0.0%
大平	80	0	—	—	12,400円	4.0km	-1.6%
駒込中	77	0	—	—	12,400円	3.8km	-1.6%
庭月	77	0	—	—	12,400円	7.2km	-1.6%
岩淵	74	0	—	—	15,200円	1.2km	-1.9%
駒込上	72	0	—	—	12,400円	4.5km	-1.6%
前谷内	71	0	—	—	12,400円	598m	-2.4%
千把野新田	70	0	—	—	12,400円	1.9km	-2.4%
駒込下	70	0	—	—	12,400円	3.2km	-1.6%
滝谷	70	0	—	—	10,000円	1.6km	-1.0%
牛野尾	69	0	—	—	8,050円	9.3km	-3.0%
福岡	64	0	—	—	10,000円	498m	-1.0%
葎谷	64	0	—	—	8,050円	8.1km	-3.0%
高安寺	60	0	—	—	12,400円	1.5km	-2.4%
牛ヶ島	55	0	—	—	21,400円	1.7km	-1.4%
安代	53	0	—	—	12,400円	1.1km	-2.4%
笹巻	49	0	—	—	12,400円	2.5km	-1.6%
小滝	44	0	—	—	12,400円	1.9km	-2.4%
諏訪三丁目	43	0	—	—	22,800円	910m	-1.7%
北野新田	41	0	—	—	21,400円	1.9km	-1.4%
塩野渕	41	0	—	—	12,400円	11.7km	-1.6%
上谷地	41	0	—	—	12,400円	4.7km	-1.6%
栗山	38	0	—	—	12,400円	10.9km	-1.6%
東本成寺	34	0	—	—	22,000円	759m	-0.9%
落合	34	0	—	—	12,400円	4.2km	-1.6%
牛ケ首	33	0	—	—	12,400円	3.6km	-1.6%
入蔵新田	32	0	—	—	15,200円	2.0km	-1.9%
早水	32	0	—	—	8,050円	8.4km	-3.0%
院内	32	0	—	—	12,400円	7.2km	-1.6%
広手	31	0	—	—	12,400円	5.0km	-1.6%
福沢	28	0	—	—	12,400円	3.4km	-1.6%
笠堀	23	0	—	—	8,050円	13.1km	-3.0%
南入蔵	20	0	—	—	15,200円	1.6km	-1.9%
蝶名林	14	0	—	—	12,400円	5.5km	-1.6%
大宮新田	12	0	—	—	43,800円	932m	-1.1%
小長沢	9	0	—	—	12,400円	6.7km	-1.6%
遅場	8	0	—	—	8,050円	7.3km	-3.0%
鹿熊	1	0	—	—	12,400円	7.5km	-1.6%
鶴田	0	0	—	—	43,800円	1.6km	-1.1%
井栗	0	0	—	—	21,400円	905m	-1.4%
大谷	0	0	—	—	8,050円	12.1km	-3.0%
吉ケ平	0	0	—	—	8,050円	15.1km	-3.0%
麻生	0	0	—	—	12,400円	3.9km	-1.6%
薬師山	0	0	—	—	12,400円	3.0km	-1.6%
赤坂	0	0	—	—	12,400円	4.3km	-1.6%
道上	0	0	—	—	10,000円	2.1km	-1.0%
外谷	0	0	—	—	12,400円	3.8km	-1.6%
五輪峠	0	0	—	—	12,400円	2.7km	-1.6%
袴腰	0	0	—	—	12,400円	8.1km	-1.6%
川通中町	0	0	—	—	11,200円	327m	-1.8%
川通東町	0	0	—	—	11,200円	504m	-1.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
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