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滋賀県甲賀市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。甲賀市の178町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均21,584円/m²36地点

住宅地の最高58,200円/m²

商業地の平均53,322円/m²9地点

商業地の最高80,600円/m²

変動率（地価公示）+0.8%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.3%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地23,029円/m²平均 1.1km 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地49地点39／178町丁目にある

町丁目（178）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
山	7,603	1	17,700円	—	17,700円	827m	+4.7%
長野	3,062	4	18,300円	30,100円	16,200円	209m	-1.2%
下山	2,599	0	—	—	16,700円	1.7km	-0.6%
寺庄	2,195	2	19,400円	—	18,100円	411m	+0.6%
三大寺	1,986	0	—	—	35,500円	2.9km	+1.4%
新城	1,778	1	28,300円	—	28,300円	292m	+1.8%
北土山	1,701	3	14,300円	—	14,000円	589m	-3.4%
虫生野	1,646	0	—	—	47,600円	580m	+0.8%
東名坂	1,483	1	58,200円	—	58,200円	124m	+3.2%
松尾	1,386	1	23,100円	—	23,100円	576m	0.0%
水口	1,333	0	—	—	37,300円	175m	+3.9%
深川	1,262	0	—	—	30,200円	786m	+2.4%
新治	1,262	0	—	—	24,400円	1.8km	0.0%
大野	1,182	0	—	—	10,300円	1.2km	-2.8%
池田	1,132	0	—	—	15,300円	1.5km	0.0%
牧	1,124	0	—	—	16,200円	2.7km	-1.2%
深川	1,088	1	24,400円	—	21,300円	741m	+0.9%
北脇	1,000	0	—	—	33,900円	1.2km	+3.0%
神山	901	0	—	—	15,200円	3.3km	-1.9%
南土山	900	1	13,400円	—	13,400円	707m	-1.5%
勅旨	874	0	—	—	16,200円	3.4km	-1.2%
大原市場	851	2	15,300円	32,800円	15,300円	328m	0.0%
野田	848	2	30,200円	—	24,400円	554m	0.0%
希望ケ丘二丁目	842	0	—	—	21,300円	1.1km	+0.9%
江田	837	1	15,200円	—	15,200円	511m	-1.9%
貴生川	785	1	35,500円	—	35,500円	410m	+1.4%
大原中	781	0	—	—	10,300円	1.2km	-1.0%
葛木	777	0	—	—	30,200円	640m	+2.4%
泉	755	0	—	—	13,800円	826m	-0.7%
神	727	0	—	—	13,400円	3.6km	-1.5%
本町二丁目	710	0	—	—	37,300円	519m	+3.9%
希望ケ丘三丁目	661	0	—	—	21,300円	706m	+0.9%
上野	657	0	—	—	12,000円	714m	—
名坂	641	0	—	—	58,200円	408m	+3.2%
油日	631	0	—	—	12,000円	3.0km	—
名坂	606	1	33,900円	—	33,900円	111m	+3.0%
杉谷	596	0	—	—	10,100円	3.1km	-1.0%
希望ケ丘五丁目	570	0	—	—	21,300円	636m	+0.9%
竜法師	562	0	—	—	20,700円	1.8km	+0.5%
滝	560	1	16,700円	—	15,300円	1.4km	0.0%
黄瀬	560	0	—	—	16,200円	4.3km	-1.2%
貴生川一丁目	553	0	—	—	35,500円	461m	+1.4%
宇川	551	0	—	—	35,500円	1.2km	+1.4%
西林口	551	0	—	—	40,400円	924m	+2.8%
希望ケ丘一丁目	547	0	—	—	21,300円	862m	+0.9%
野尻	541	1	—	30,200円	20,700円	685m	+0.5%
牛飼	532	0	—	—	10,100円	1.5km	-1.0%
高塚	524	1	37,300円	—	37,300円	115m	+3.9%
希望ケ丘四丁目	521	0	—	—	21,300円	153m	+0.9%
貴生川二丁目	517	0	—	—	35,500円	395m	+1.4%
杉山	511	0	—	—	8,050円	2.2km	-3.1%
小佐治	509	0	—	—	8,670円	1.3km	-1.5%
宇田	494	0	—	—	13,800円	1.4km	-0.7%
徳原	494	1	10,300円	—	10,300円	196m	-2.8%
稗谷	492	0	—	—	21,300円	729m	+0.9%
希望ケ丘本町一丁目	471	0	—	—	21,300円	627m	+0.9%
拝坂	470	0	—	—	16,500円	343m	-0.6%
伴中山	418	0	—	—	33,900円	2.2km	+3.0%
田堵野	415	1	12,000円	—	16,700円	558m	0.0%
古城が丘	414	1	42,000円	—	42,000円	229m	+2.9%
本綾野	410	0	—	—	58,200円	307m	+3.2%
小川	409	0	—	—	8,050円	1.9km	-3.1%
耕心三丁目	401	0	—	—	21,300円	884m	+0.9%
虫生野中央	399	2	47,600円	64,500円	47,600円	115m	+0.8%
城東	395	1	40,400円	—	40,400円	148m	+2.8%
岩室	392	1	8,100円	—	8,100円	407m	-1.2%
北泉一丁目	390	0	—	—	13,800円	1.1km	-0.7%
希望ケ丘本町二丁目	387	0	—	—	21,300円	504m	+0.9%
本丸	385	0	—	—	40,400円	528m	+2.8%
希望ケ丘本町九丁目	383	0	—	—	21,300円	377m	+0.9%
神明	380	0	—	—	37,300円	176m	+3.9%
春日	378	0	—	—	15,100円	2.1km	-3.2%
鹿深台	378	0	—	—	12,000円	884m	—
相模	377	2	13,400円	—	10,300円	506m	-1.0%
神保	375	1	8,670円	—	8,670円	716m	-1.5%
梅が丘	373	0	—	—	40,400円	312m	+2.8%
希望ケ丘本町八丁目	364	0	—	—	21,300円	210m	+0.9%
希望ケ丘本町十丁目	362	0	—	—	21,300円	633m	+0.9%
耕心四丁目	360	0	—	—	21,300円	864m	+0.9%
城内	359	0	—	—	40,400円	444m	+2.8%
鮎河	359	0	—	—	14,000円	5.5km	-3.4%
黒川	357	0	—	—	14,000円	4.0km	-3.4%
三大寺	354	0	—	—	35,500円	563m	+1.4%
中邸	339	0	—	—	40,400円	785m	+2.8%
嶬峨	335	1	13,700円	—	13,700円	1.0km	-0.7%
鳥居野	334	0	—	—	10,300円	585m	-1.0%
田代	334	0	—	—	16,200円	3.4km	-1.2%
上朝宮	334	0	—	—	8,050円	2.8km	-3.1%
的場	320	0	—	—	40,400円	712m	+2.8%
和野	318	0	—	—	10,300円	1.3km	-2.8%
八坂	317	0	—	—	40,400円	211m	+2.8%
酒人	315	1	13,800円	—	13,800円	260m	-0.7%
隠岐	312	0	—	—	8,670円	1.0km	-1.5%
西	304	0	—	—	17,100円	715m	-2.8%
京町	302	0	—	—	37,300円	422m	+3.9%
多羅尾	302	0	—	—	8,050円	5.4km	-3.1%
八光	299	0	—	—	40,400円	201m	+2.8%
鹿深	298	0	—	—	40,400円	382m	+2.8%
前野	298	0	—	—	8,100円	729m	-1.2%
市場	298	0	—	—	8,100円	1.6km	-1.2%
宮町	297	0	—	—	29,200円	4.9km	0.0%
希望ケ丘本町五丁目	294	0	—	—	21,300円	218m	+0.9%
北泉二丁目	290	1	—	63,500円	13,800円	956m	-0.7%
朝日が丘	285	0	—	—	42,000円	194m	+2.9%
耕心二丁目	283	0	—	—	21,300円	1.1km	+0.9%
本町三丁目	282	0	—	—	40,400円	364m	+2.8%
今郷	278	0	—	—	13,700円	1.0km	-0.7%
元町	278	0	—	—	37,300円	593m	+3.9%
高野	274	0	—	—	15,300円	881m	0.0%
柞原	268	0	—	—	8,050円	816m	-3.1%
希望ケ丘本町三丁目	266	0	—	—	21,300円	447m	+0.9%
希望ケ丘本町六丁目	265	1	21,300円	—	21,300円	133m	+0.9%
大久保	264	0	—	—	16,500円	1.5km	-0.6%
南林口	257	0	—	—	40,400円	917m	+2.8%
希望ケ丘本町四丁目	257	0	—	—	21,300円	301m	+0.9%
暁	255	0	—	—	37,300円	311m	+3.9%
畑	255	0	—	—	8,050円	4.1km	-3.1%
北内貴	254	1	—	80,600円	47,600円	1.0km	+0.8%
和田	249	0	—	—	12,000円	1.4km	—
櫟野	248	0	—	—	12,000円	4.5km	—
貴生川	246	0	—	—	35,500円	150m	+1.4%
野上野	245	0	—	—	14,600円	1.7km	-2.0%
耕心一丁目	244	0	—	—	36,200円	1.1km	+2.3%
杣中	239	0	—	—	10,100円	881m	-1.0%
頓宮	232	0	—	—	14,600円	2.1km	-2.0%
本町一丁目	229	0	—	—	37,300円	414m	+3.9%
磯尾	227	0	—	—	4,720円	3.2km	-0.6%
大原上田	222	0	—	—	8,100円	2.0km	-1.2%
柑子	216	1	—	—	20,700円	2.5km	+0.5%
八田	215	0	—	—	29,500円	1.3km	-2.0%
山上	214	0	—	—	10,100円	1.6km	-1.0%
希望ケ丘本町七丁目	213	0	—	—	21,300円	290m	+0.9%
新町一丁目	199	0	—	—	42,000円	436m	+2.9%
市原	196	1	10,100円	—	10,100円	527m	-1.0%
笹が丘	194	0	—	—	33,900円	588m	+3.0%
五反田	189	0	—	—	6,550円	1.8km	-1.5%
貴生川	185	0	—	—	35,500円	399m	+1.4%
新町二丁目	177	1	—	40,000円	42,000円	480m	+2.9%
綾野	165	0	—	—	40,400円	322m	+2.8%
野川	162	0	—	—	15,300円	2.5km	0.0%
下朝宮	154	0	—	—	8,050円	4.3km	-3.1%
東林口	146	0	—	—	40,400円	690m	+2.8%
野川	145	0	—	—	4,720円	1.6km	-0.6%
中野	142	1	8,050円	—	8,050円	257m	-3.1%
森尻	136	0	—	—	36,200円	505m	+2.3%
秋葉	134	0	—	—	42,000円	911m	+2.9%
毛枚	134	0	—	—	12,000円	1.2km	—
塩野	134	0	—	—	10,100円	3.0km	-1.0%
小川出	134	0	—	—	15,200円	1.6km	-1.9%
上馬杉	133	0	—	—	6,520円	1.3km	-5.0%
松栄	129	0	—	—	37,300円	309m	+3.9%
稗谷	125	0	—	—	21,300円	968m	+0.9%
深川市場	123	1	36,200円	—	36,200円	134m	+2.3%
高嶺	122	1	6,520円	—	6,520円	298m	-5.0%
植	120	0	—	—	13,800円	728m	-0.7%
山中	120	0	—	—	13,400円	4.4km	-1.5%
瀬ノ音	120	0	—	—	14,000円	3.8km	-3.4%
青土	120	0	—	—	14,000円	3.1km	-3.4%
中畑	112	0	—	—	8,450円	1.9km	-3.2%
高山	108	0	—	—	35,500円	660m	+1.4%
大河原	108	0	—	—	7,300円	9.3km	-2.7%
宝木	108	0	—	—	47,600円	1.1km	+0.8%
宮尻	107	0	—	—	9,200円	4.4km	-3.2%
下馬杉	105	0	—	—	4,720円	2.1km	-0.6%
宮の前	96	1	—	70,700円	40,400円	518m	+2.8%
岩坂	79	0	—	—	35,500円	1.6km	+1.4%
大沢	74	0	—	—	14,600円	1.5km	-2.0%
平子	73	0	—	—	14,000円	1.5km	-3.4%
笹路	69	0	—	—	13,400円	5.7km	-1.5%
黒滝	68	0	—	—	14,000円	7.6km	-3.4%
猪鼻	65	0	—	—	13,400円	2.4km	-1.5%
日電	64	1	—	67,500円	40,400円	624m	+2.8%
山女原	37	0	—	—	13,400円	6.4km	-1.5%
森尻	37	0	—	—	36,200円	1.1km	+2.3%
さつきが丘	4	1	—	—	13,800円	1.6km	-0.7%
伴中山	0	0	—	—	33,900円	1.2km	+3.0%
春日	0	0	—	—	17,700円	1.4km	+4.7%
北内貴	0	0	—	—	47,600円	1.1km	+0.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。