滋賀県の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。滋賀県の2,771町丁目から積み上げて、19市区町村で並べています。

住宅地の平均50,643円/m²475地点

住宅地の最高369,000円/m²

商業地の平均105,412円/m²170地点

商業地の最高510,000円/m²

変動率（地価公示）+1.7%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+0.8%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地66,131円/m²平均 672m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地696地点595／2,771町丁目にある

市区町村（19）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
市区町村	標準地・基準地	住宅地の平均	住宅地の最高	商業地の平均	商業地の最高	変動率（地価公示）	変動率（地価調査）	標準地のある町丁目
大津市	150	80,351円	273,000円	175,646円	394,000円	+3.1%	+2.0%	27%
彦根市	59	41,617円	73,500円	75,211円	125,000円	+0.6%	+0.1%	16%
長浜市	68	23,025円	67,000円	54,045円	120,000円	-0.8%	-1.4%	18%
近江八幡市	27	49,445円	107,000円	108,717円	183,000円	+2.0%	+0.9%	13%
草津市	49	119,441円	369,000円	220,500円	510,000円	+5.4%	+4.4%	26%
守山市	27	92,569円	145,000円	130,350円	235,000円	+4.0%	+3.2%	27%
栗東市	32	76,910円	153,000円	113,278円	211,000円	+4.0%	+3.3%	30%
甲賀市	49	21,584円	58,200円	53,322円	80,600円	+0.8%	+0.3%	22%
野洲市	24	64,406円	126,000円	108,267円	181,000円	+2.8%	+2.6%	32%
湖南市	30	36,611円	66,500円	51,683円	63,100円	+1.5%	+1.0%	21%
高島市	37	16,058円	26,500円	31,478円	37,400円	-1.5%	-2.3%	22%
東近江市	59	28,117円	62,300円	57,100円	104,000円	+0.4%	-0.3%	20%
米原市	30	26,890円	71,000円	28,971円	73,500円	-0.4%	-0.9%	23%
日野町	14	15,642円	39,900円	36,100円	46,400円	+0.2%	-1.3%	13%
竜王町	6	22,975円	44,300円	31,300円	31,300円	+1.8%	+0.0%	21%
愛荘町	14	22,222円	41,400円	30,200円	36,900円	-0.2%	+0.5%	29%
豊郷町	7	14,800円	23,000円	23,950円	24,400円	-0.5%	-0.3%	44%
甲良町	6	9,825円	12,500円	22,900円	22,900円	-1.8%	+1.0%	31%
多賀町	8	16,678円	26,500円	30,200円	30,200円	0.0%	+0.8%	10%

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。