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滋賀県湖南市の地価

2026-08-30 公開

地価公示と都道府県地価調査が調べた1m²あたりの価格です。湖南市の129町丁目を、人口の多い順に並べています。

住宅地の平均36,611円/m²19地点

住宅地の最高66,500円/m²

商業地の平均51,683円/m²6地点

商業地の最高63,100円/m²

変動率（地価公示）+1.5%2025年1月から1年間

変動率（地価調査）+1.0%2024年7月から1年間

住まいから最寄りの住宅地38,712円/m²平均 688m 先。人口で重みを付けた値

標準地・基準地30地点27／129町丁目にある

町丁目（129）

国土交通省の地価公示（25,565地点）と、都道府県が調べる地価調査（21,431地点）です。合わせても全国で47,000地点しかないので、**ほとんどの町丁目に標準地はありません**。「—」は0円ではなく、その町丁目には無いという意味です。そのため町丁目のページには、いちばん近い標準地までの距離と価格も出しています。これは**直線距離**で、歩いた距離ではありません。価格時点は地価公示が2026年1月1日、地価調査が2025年7月1日で、半年ずれています。変動率は測っている期間が違うので、2つを混ぜずに分けて出しています。林地は単位が円/10aで他と違うため、平均にも最高にも入れていません。地価公示と同じ場所の基準地1,598地点は、二重に数えないよう集計から外しています。標準地の価格はその地点の正常価格で、**周りの土地が実際にその値段で売買されたという意味ではありません**。
町丁目	人口	標準地・基準地	住宅地の平均	商業地の平均	最寄りの住宅地	そこまで	その変動率
岩根	5,419	1	34,500円	—	34,500円	897m	-0.3%
三雲	5,038	1	41,000円	—	29,200円	1.4km	0.0%
下田	4,770	1	33,600円	—	33,600円	369m	-0.6%
吉永	1,753	2	29,200円	—	29,200円	713m	0.0%
柑子袋	1,632	1	—	—	42,300円	893m	-0.5%
水戸町	1,578	0	—	—	34,500円	548m	-0.3%
若竹町	1,515	1	38,100円	—	38,100円	138m	0.0%
針	1,178	1	29,400円	—	29,400円	1.4km	-1.0%
夏見	1,068	0	—	—	29,400円	1.1km	-1.0%
菩提寺	1,030	0	—	—	47,200円	710m	0.0%
石部中央四丁目	860	0	—	—	28,600円	575m	+0.4%
北山台二丁目	823	0	—	—	47,200円	582m	0.0%
石部東一丁目	818	0	—	—	52,300円	326m	+3.0%
梅影町	813	0	—	—	34,500円	785m	-0.3%
平松	734	0	—	—	39,600円	1.7km	-1.0%
中央五丁目	723	1	66,500円	—	66,500円	243m	+2.8%
正福寺	692	0	—	—	66,500円	1.9km	+2.8%
サイドタウン三丁目	661	0	—	—	33,900円	1.0km	-0.3%
石部西一丁目	653	0	—	—	34,100円	452m	0.0%
北山台四丁目	639	1	47,200円	—	47,200円	176m	0.0%
宝来坂一丁目	579	0	—	—	43,400円	121m	-0.2%
菩提寺北二丁目	576	0	—	—	33,900円	1.1km	-0.3%
菩提寺東四丁目	519	0	—	—	47,200円	723m	0.0%
菩提寺西二丁目	510	0	—	—	47,200円	444m	0.0%
サイドタウン四丁目	503	0	—	—	33,900円	949m	-0.3%
宮の森二丁目	496	0	—	—	42,300円	192m	-0.5%
中央四丁目	481	0	—	—	66,500円	569m	+2.8%
サイドタウン二丁目	466	0	—	—	33,900円	1.2km	-0.3%
岩根中央三丁目	465	1	—	52,100円	34,500円	201m	-0.3%
平松北二丁目	461	0	—	—	66,500円	652m	+2.8%
菩提寺西四丁目	419	0	—	—	33,900円	377m	-0.3%
北山台一丁目	417	0	—	—	47,200円	791m	0.0%
岡出二丁目	413	0	—	—	43,400円	560m	-0.2%
柑子袋西三丁目	412	0	—	—	42,300円	297m	-0.5%
石部西二丁目	403	1	34,100円	—	34,100円	125m	0.0%
柑子袋西四丁目	391	0	—	—	42,300円	415m	-0.5%
菩提寺東二丁目	388	0	—	—	47,200円	399m	0.0%
石部南五丁目	383	0	—	—	39,600円	271m	-1.0%
サイドタウン一丁目	375	0	—	—	33,900円	1.1km	-0.3%
菩提寺北四丁目	372	0	—	—	33,900円	870m	-0.3%
宮の森一丁目	372	1	42,300円	—	42,300円	75m	-0.5%
石部東八丁目	366	0	—	—	42,300円	338m	-0.5%
中央二丁目	363	1	—	63,100円	66,500円	584m	+2.8%
石部南七丁目	361	1	39,600円	—	39,600円	81m	-1.0%
平松北三丁目	356	0	—	—	66,500円	763m	+2.8%
菩提寺西一丁目	350	0	—	—	47,200円	363m	0.0%
石部南八丁目	346	0	—	—	39,600円	245m	-1.0%
北山台三丁目	345	0	—	—	47,200円	344m	0.0%
宝来坂二丁目	344	1	43,400円	—	43,400円	62m	-0.2%
菩提寺北三丁目	332	0	—	—	33,900円	913m	-0.3%
宝来坂三丁目	332	0	—	—	43,400円	316m	-0.2%
菩提寺東三丁目	319	0	—	—	33,900円	661m	-0.3%
石部中央二丁目	315	0	—	—	43,400円	474m	-0.2%
石部中央三丁目	313	0	—	—	43,400円	622m	-0.2%
菩提寺西三丁目	308	1	—	42,900円	33,900円	537m	-0.3%
岡出一丁目	305	0	—	—	43,400円	368m	-0.2%
石部西三丁目	304	0	—	—	34,100円	229m	0.0%
菩提寺北一丁目	298	0	—	—	47,200円	1.1km	0.0%
日枝山手台	295	0	—	—	38,100円	722m	0.0%
石部中央一丁目	280	1	—	43,000円	52,300円	561m	+3.0%
石部南六丁目	280	0	—	—	39,600円	301m	-1.0%
岩根中央二丁目	275	0	—	—	34,500円	293m	-0.3%
石部南二丁目	275	0	—	—	39,600円	178m	-1.0%
東寺二丁目	270	0	—	—	39,600円	1.0km	-1.0%
菩提寺西七丁目	268	1	33,900円	—	33,900円	36m	-0.3%
石部東六丁目	267	0	—	—	52,300円	198m	+3.0%
菩提寺西六丁目	258	0	—	—	33,900円	160m	-0.3%
石部東三丁目	252	1	52,300円	—	52,300円	98m	+3.0%
石部南三丁目	252	0	—	—	39,600円	295m	-1.0%
朝国	241	3	27,950円	51,500円	16,700円	329m	-0.6%
石部南一丁目	235	0	—	—	42,300円	375m	-0.5%
菩提寺西五丁目	229	0	—	—	33,900円	340m	-0.3%
近江台二丁目	208	0	—	—	47,200円	1.2km	0.0%
丸山四丁目	195	0	—	—	43,400円	752m	-0.2%
近江台一丁目	194	0	—	—	47,200円	1.2km	0.0%
中央一丁目	187	0	—	—	66,500円	285m	+2.8%
石部南四丁目	186	0	—	—	39,600円	88m	-1.0%
菩提寺東一丁目	170	0	—	—	47,200円	110m	0.0%
菩提寺北六丁目	170	0	—	—	47,200円	951m	0.0%
石部北一丁目	150	0	—	—	28,600円	382m	+0.4%
柑子袋西二丁目	146	0	—	—	42,300円	411m	-0.5%
菩提寺北五丁目	140	0	—	—	33,900円	586m	-0.3%
柑子袋西一丁目	123	0	—	—	42,300円	541m	-0.5%
石部中央五丁目	119	0	—	—	28,600円	324m	+0.4%
石部東七丁目	104	0	—	—	42,300円	186m	-0.5%
石部東二丁目	103	0	—	—	52,300円	271m	+3.0%
西寺六丁目	100	1	16,500円	—	16,500円	125m	-1.8%
東寺三丁目	97	0	—	—	39,600円	730m	-1.0%
岩根中央一丁目	87	0	—	—	34,500円	438m	-0.3%
宝来坂四丁目	84	0	—	—	43,400円	285m	-0.2%
東寺四丁目	81	0	—	—	39,600円	807m	-1.0%
石部が丘二丁目	75	0	—	—	43,400円	312m	-0.2%
平松北一丁目	72	0	—	—	66,500円	577m	+2.8%
中央三丁目	72	1	—	—	66,500円	804m	+2.8%
石部口一丁目	70	1	28,600円	—	28,600円	379m	+0.4%
石部東五丁目	66	0	—	—	42,300円	201m	-0.5%
東寺五丁目	57	0	—	—	16,500円	1.0km	-1.8%
西寺二丁目	44	0	—	—	16,500円	460m	-1.8%
石部が丘一丁目	44	0	—	—	42,300円	517m	-0.5%
石部緑台二丁目	40	0	—	—	34,100円	1.0km	0.0%
石部北五丁目	33	0	—	—	34,100円	643m	0.0%
西寺三丁目	28	0	—	—	16,500円	401m	-1.8%
東寺一丁目	23	0	—	—	39,600円	306m	-1.0%
丸山二丁目	17	0	—	—	16,500円	673m	-1.8%
石部口二丁目	14	0	—	—	28,600円	422m	+0.4%
石部口四丁目	14	0	—	—	52,300円	468m	+3.0%
丸山一丁目	8	0	—	—	43,400円	542m	-0.2%
石部中央六丁目	5	1	—	57,500円	28,600円	285m	+0.4%
石部緑台一丁目	1	0	—	—	34,100円	851m	0.0%
石部北二丁目	1	0	—	—	34,100円	552m	0.0%
小砂町	0	0	—	—	34,500円	956m	-0.3%
大池町	0	1	—	—	34,500円	680m	-0.3%
高松町	0	1	29,500円	—	29,500円	623m	-2.0%
日枝町	0	0	—	—	38,100円	639m	0.0%
西峰町	0	0	—	—	38,100円	187m	0.0%
石部北三丁目	0	0	—	—	34,100円	1.4km	0.0%
石部北四丁目	0	0	—	—	34,100円	1.4km	0.0%
石部口三丁目	0	0	—	—	52,300円	803m	+3.0%
雨山一丁目	0	0	—	—	43,400円	585m	-0.2%
雨山二丁目	0	0	—	—	43,400円	775m	-0.2%
石部	0	0	—	—	43,400円	870m	-0.2%
東寺	0	0	—	—	16,500円	1.7km	-1.8%
西寺	0	0	—	—	16,500円	866m	-1.8%
西寺一丁目	0	0	—	—	39,600円	563m	-1.0%
西寺四丁目	0	0	—	—	16,500円	549m	-1.8%
西寺五丁目	0	0	—	—	16,500円	250m	-1.8%
西寺七丁目	0	0	—	—	16,500円	758m	-1.8%
石部東四丁目	0	0	—	—	52,300円	338m	+3.0%
丸山三丁目	0	1	—	—	16,500円	546m	-1.8%

出典

データ	公開元	年	利用条件
国土数値情報地価公示 L01-26	国土交通省	2026	オープンデータ（CC BY 4.0）
国土数値情報都道府県地価調査 L02-25	国土交通省	2025	オープンデータ（CC BY 4.0）

加工しています。
ここに出している数字は、配信元のデータを町丁目の区画で切り直し、合計や割合に直したものです。配信元そのものの数字ではありません。元のデータは上の公開元から誰でも取得できます。